1842*laffargueimmo.herreman-charles.6-rsan32250moneal/lpizwz.3854+770
4775102

Montréal 32250 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

199.900 €

Bases

Référence agence du bien 3854 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 119 Surface du terrain (m²) 2297 Année de construction 1947 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.680 €

Description

  • Description :

    Maison Gasconne aux portes d'un village avec commerces
    Maison de style Gasconne d'une superficie habitable de 119m2 aux abords d'un village, composée de la manière suivante
    En rez-de-chaussée :
    Une entrée au sud
    À droite une salle à manger/cuisine ouvrant sur l'arrière de la maison. Sol en tomettes, placard ancien et lambris.
    À gauche un salon avec sol en tomettes et cheminée en marbre d'ornement.
    Une salle de bains
    Un WC séparé
    À l'étage
    Un palier avec balconnet au sud dessert 4 chambres dont une avec murs en pierre et poutres apparentes.
    Escalier vers le grenier
    Confort : Chauffage central au fioul avec radiateurs. Isolation sous toiture (laine de verre).
    Dépendances attenantes :
    À gauche de la maison deux garages dont un avec l' espace chaudière.
    À droite une dépendance pouvant rajouter de la surface habitable avec son appentis parfait pour y créer une terrasse couverte.
    Dépendance non attenante :
    Un chai d'environ 220m2 avec deux espaces et niveaux.
    Terrain de 2297m2
    Jardin avec muret en pierre, arboré et bordé d'une haie avec puits.
    Confort :
    Chauffage fioul par radiateurs.
    Prévoir des travaux de rafraichissement (électricité, isolation des fenêtres etc). Maison à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et sentiers de randonnée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison de village avec dépendances sur le chemin de Saint-Ja
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 4
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://laffargueimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 13/06/2023
  • DPE coût min conso : 2650
  • DPE coût max conso : 3640
  • DPE date référence conso : 00/00/0000

ENERGIE

285 kWhEP/m².an

GES

89 kgeqCO2/m².an

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