Bases
| Référence agence du bien LUI34276 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 22.87 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 3.035 € |
Description
-
Description :
Nancy centre-ville
Bien strictement réservé à l'investissement locatif.
Studio meublé exploité sous bail commercial au sein d'une résidence Appart'Hôtel NEMEA (gestionnaire national).Aucune gestion locative
Revenus versés trimestriellement
Bail en cours jusqu'au 30/09/2032
Le bien
Studio meublé 22,87 m²
Rez-de-chaussée
Parking en sous-sol
Résidence de 2007 avec piscine intérieure et salle de sport
Données financières
Prix : 67 000 €
Loyer annuel HT : 4 175 €
Rendement brut : 6,23 %
Charges de copropriété 293 € par an
Taxe foncière 318 €
Fiscalité LMNP
Profil recherché
Investisseur patrimonial
Recherche de revenus réguliers
Placement sécurisé, sans vacance locative
? Contact uniquement pour projet d'investissement
Dossier détaillé et étude personnalisée via Efficience. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 293.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Libellé : Investissement LMNP Bail commercial Revenus sécurisés ?Nancy centre
- Type de cuisine : Aucune
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 43.2
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 78
- Charges annuelles : 293.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 16/12/2025
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée