Bases
| Référence agence du bien LUCE33707 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 45.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 2.969 € |
Description
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Description :
Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type 3 , en duplex, au sein d'une résidence de tourisme.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 8502 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 330 €
La Résidence Le Mas des Alpilles est une résidence 3 étoiles nichée sur un domaine de 3 hectares, au Paradou, au pied des Alpilles, entre Les Baux-de-Provence et Maussane.
Bail commercial en tacite reconduction depuis 10/24
Rentabilité locative 6,4 %
Dpe D
Efficience Groupe spécialiste de l'investissement locatif lmnp (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 330.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Libellé : Appartement Paradou 3 pièce(s) 45 m2 Investissement lmnp
- Type de cuisine : Aucune
- Bilan émission GES : Vierge
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 48.48
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 135
- Charges annuelles : 330.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 09/10/2025
ENERGIE
Valeur non communiquée