Bases
| Référence agence du bien Cc36164 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 16.86 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 3.151 € |
Description
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Description :
Studio en résidence étudiante à Pau LE FOKUS ? LMNP géré (UXCO)
Entre l'Océan et les Pyrénées, Pau accueille chaque année plus de 12 000 étudiants. À 600 mètres de la cité universitaire (IUT, IAE, UFR Sciences et Techniques, ESC Pau Business School), cette résidence livrée en 2021 a été pensée pour la vie étudiante : espaces de coworking et de détente, wifi illimité, laverie, parking privé, location d'électroménager. L'arrêt de bus « Cité universitaire » est à deux minutes à pied, le centre-ville à moins de vingt minutes.Le bien : un studio meublé de 16,86 m² au 4ème étage, disponible immédiatement. Acquisition en LMNP sur le marché secondaire, avec reprise du bail commercial en cours. Concrètement, vos loyers sont versés par le gestionnaire, sans aucune gestion de votre part.
Les chiffres
Prix : 53 125 € (dont mobilier 970 €, frais divers 2 363 €)
Frais de notaire : 5 700 €
Prix au m² : 3 151 €
Loyer : 198,57 € / mois, versé trimestriellement
Rentabilité : 4,69 %
Bail commercial en cours jusqu'en août 2031, indexation ILC (révision triennale)
Gestionnaire : UXCO
Classe énergétique : C
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Copropriété de 144 lots (Procédure en cours).
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 4ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : Appartement Pau 1 pièce(s) 16.86 m2
- Type de cuisine : Aucune
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 144
- Charges annuelles : 0.00
- Syndicat des copropriétaires en procédure
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Procédure en cours
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 03/08/2026
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée