Bases
| Référence agence du bien 33329 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 33.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 2.650 € |
Description
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Description :
Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type T2 duplex avec terrasse au sein d'une résidence affaire et tourisme..
1 place de parking complète ce bien.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 4800 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 220 €
La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche de l'accès à la rocade et à 5 minutes en voiture du grand centre historique.
Bail jusqu'au 31/12/2035
Rentabilité locative 5,6 %
Dpe D
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 220.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 2ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : Investissement locatif lmnp Appartement Rennes Appzrtement T2 duplex avec terrasse 1 place de parking
- Type de cuisine : Aucune
- Ascenseur
- Bilan émission GES : Vierge
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 43.2
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 98
- Charges annuelles : 220.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 01/08/2024
ENERGIE
Valeur non communiquée