Bases
| Référence agence du bien LUI33886 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 25.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 3.032 € |
Description
-
Description :
Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 25 m2 situé au 3 ème étage , 1 place de stationnement, u sein d'une résidence affaire.
Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.
À seulement 4 km de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et du parc des expositions Paris Nord Villepinte, le City Résidence Paris CDG Airport se dresse dans un élégant édifice au style architectural classique.
Loyer assuré par bail commercial.
Loyer annuel 4339 €
Charges de copropriété annuelles 250 €
Taxe foncière 595 €
Rentabilité locative 6%
Echéance du bail 30/06//2032
Pour plus d'informations, contacter Efficience Groupe. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 250.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 3ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : Appartement Roissy En France 1 pièce(s) 25 m2 , stationnement , Lmnp géré
- Type de cuisine : Aucune
- Ascenseur
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 57.6
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 275
- Charges annuelles : 250.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 10/10/2025
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée