Bases
| Référence agence du bien Lui33056 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 37.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 1.785 € |
Description
-
Description :
Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T1 au sein d'une résidence affaire et tourisme..
Appartement T2 36,92 m² habitables, au 2e étage du bâtiment 13, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC.
Un balcon de 7 m² et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 4463 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 175 €
Bail commercial échéance 31/12/2035
Rentabilité locative 6,92 %
ous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 175.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 2ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : Investissement locatif lmnp Appartement Saint Jean D Illac 2 pièce(s) 37 m2
- Type de cuisine : Aucune
- Ascenseur
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 28.8
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 178
- Charges annuelles : 175.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 06/12/2024
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée