Bases
| Référence agence du bien LUI33209 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 17.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 5.394 € |
Description
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Description :
Efficience Groupe vous propose à la vente, pour investissement locatif, un appartement de type studio de 17 m2 en résidence d'affaire gérée.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial
Localisation: aux portes de Paris!
Rénovation complète de la résidence en 2022 qui pérennise l'exploitation.
Décote de +30% vs prix du marché local
Un très bel investissement sans erreur possible.
Loyer net annuel 4425 €
Charges de copropriété 131 €
Taxe foncière 363 €
Echéance du bail au 30:09/2033
Efficience Groupe, expert en investissement locatif optimisé, vous accompagne pour faire fructifier votre patrimoine en toute sérénité.
(3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 131.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 7
- Etage : 5ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : Appartement Saint Maurice 1 pièce(s) 17 m2 Investissment locatif Lmnp
- Type de cuisine : Aucune
- Ascenseur
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 43.2
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 210
- Charges annuelles : 131.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 19/06/2025
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée