Bases
| Référence agence du bien YP33541 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 32.76 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 2007 | Chambres 1 chambre |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 3.556 € |
Description
-
Description :
Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel :
Loyer annuel HT : 6 256,00€ (6 881,60€/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 421€
Taxe foncière : 272€
Bail commercial en cours, échéance Mai 2031Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T2 de 33 m² habitables + balcon, au 1er étage, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W.C.
Située dans la station village de Saint-Sorlin-d'Arves, la résidence L'Orée des Pistes se compose de chalets au style savoyard et propose des appartements, du T2 de 26 m² au T5 de 68 m² pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. La résidence propose également des espaces communs haut de gamme : piscine couverte chauffée, sauna, hammam...
L'établissement offre un emplacement idéal à proximité des commerces et directement sur la piste principale de Saint-Sorlin-d'Arves. La résidence permet également de rejoindre les lieux touristiques à proximité : le Massif Arvan-Villard, la route des 5 Grands Cols Alpins, le circuit des Chemins du Baroque...
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 421.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 1er
- Loyer charges comprises
- Libellé : A VENDRE POUR INVEST LMNP TOURISME: Appartement 2 pièces de 32.76 m2 situé à Saint Sorlin d'Arves
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de balcons : 1
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 130
- Charges annuelles : 421.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 22/02/2020
- Surface terrasse : 2.0000
ENERGIE
328 kWhEP/m².an
GES
15 kgeqCO2/m².an