** BOULEVARD ARISTIDE BRIAND **
Local commercial en angle de rue, bénéficiant d'une belle vitrine et d'une surface totale d'environ 110 m2, répartie sur 2 niveaux :

60 m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée
50 m2 en sous-sol aménagé

Stationnement facile au pied du commerce.
Local disponible immédiatement. Toutes activités envisageables, sous réserve de l'accord du bailleur, à l'exception des activités nécessitant une extraction pour cuisine.
Conditions locatives

Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
Loyer trimestriel : 6 750 EUR HT (soit 2 250 EUR HT mensuels)
Provisions trimestrielles sur charges (taxe foncière + charges de copropriété) : 826 EUR (soit 275 EUR HT mensuels)
Dépôt de garantie : 6 750 EUR
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 9 720 EUR HT, soit 11 664 EUR TTC
Paiement du loyer : Trimestriel, d'avance
Disponibilité : Immédiate

Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche, n'hésitez pas à contacter Lj IMMO au 01 69 25 20 20, par mail : agence@lj-immo.com ou rendez-vous directement en AGENCE au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des Bois (91700).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr