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Description
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Description :
Rare à Ventabren, découvrez ce local climatisé de 100 m2 sur l'avenue Charles de Gaulle à Ventabren, dans un bâtiment découpé en plusieurs locaux avec petit parking privatif et espace extérieur.
Pas de vente de droit au bail, disponible début 2026.
Ancienne crèche, local adapté selon ce besoin : une grande pièce avec lavabos, une petite pièce, un bureau, une cuisine, un WC, une buanderie avec placard, une terrasse fermée, un jardin, un espace parking.
Tous commerces et activités autorisés.
Loyer de 1 761 EUR TTC / mois charges comprises, dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer. Honoraires d'agence 15% du loyer annuel, provision pour charges comprenant eau et électricité de 100 EUR, taxe foncière 1 848 EUR.
Pour plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern - 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr
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Localisation
Caractéristiques
- Loyer charges comprises
- Charges : 100
- Activités commerciales : Divers, Cave à vin, Salon de thé, Pâtisserie, Glacier, Chocolatier, Briocherie, Terminal de cuisson, Boulangerie, Esthétique, Parfumerie, Ameublement, Electroménager, Radio TV Hi-fi, équipements de la personne, Bijouterie, Prêt à porter, Chaussure, Cordonnerie, Lingerie, Maroquinerie, Agence de voyage, Librairie, Pressing, Multiservice, bijouterie, Blanchisserie / teinturier, Imprimerie, Cadeaux, Jardinerie, Services à la personne, Commerce de luxe, Laverie, Photo, Fleurs, Papeterie, Profession Médicale, Profession Paramédicale, Salle de sports
- Libellé : Local d'activité de 1002 à Ventabren - idéal crèche
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Climatisation
- Loyer annuel global : 21132
- Charges annuelles globales : 1200
- Loyer annuel CC
- Divisible
- Date de réalisation du DPE : 16/03/2017
- DPE coût min conso : 1530
- DPE coût max conso : 1530
- DPE date référence conso : 01/01/2015
ENERGIE
269 kWhEP/m².an
GES
18 kgeqCO2/m².an