LePROimmoGCD IMMOBILIER- Agence de Ventabren

GCD IMMOBILIER- Agence de Ventabren

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GCD IMMOBILIER- Agence de Ventabren

Quartier St-Louis c.c.intermarché
13122 Ventabren
Voir tous les biens (36)

Annonces par GCD IMMOBILIER- Agence de Ventabren

Ventabren 13122 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Située à Ventabren dans un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate d'Aix-en-Provence.  Cette villa d'environ 220 m2 habitables prend place sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 880 m2. Entièrement rénovée, elle développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux, offrant une configuration idéale, tout en permettant aussi bien une vie de famille confortable qu'un accueil indépendant. La pièce de vie principale séduit par sa luminosité, ses larges ouvertures sur les terrasses et sa vue dégagée sur la végétation environnante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un système d'enceintes intégré dans le salon et la cuisine vient compléter les prestations et participe au confort quotidien. À cet étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant une chambre ainsi qu'une salle de bain attenante.  À l'étage, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Le rez-de-jardin accueille plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.  À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa piscine chauffée de 8 x 4 mètres, ses différents espaces de vie et son cadre verdoyant sans vis-à-vis direct.  La propriété bénéficie également de prestations recherchées telles que le double vitrage, la climatisation réversible, de nombreux rangements ainsi qu'une rénovation de qualité.  Prix de vente : 967 000 EUR FAI  Nous restons naturellement à votre disposition pour vous transmettre plus de photographies, davantage d'informations ou organiser une visite. 06.17.54.46.44 Mégane 06.66.51.03.10 Nicolas GCD IMMOBILIER retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
997.000 € 220m² Terrain 1880m²

Ventabren 13122 – Location maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Ventabren, cette maison contemporaine meublée offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et prestations de qualité. Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, elle séduira les locataires à la recherche d'un bien familial aux volumes généreux et modernes. Construite en 2017, cette maison avec mitoyenneté non gênante développe environ 150 m2 habitables sur un terrain de 860 m2 alimenté par le Canal de Provence. Entièrement climatisée grâce à un système gainable, elle bénéficie d'une excellente luminosité et d'une très belle ouverture sur le jardin. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert sur les extérieurs. La cuisine équipée de 12 m2, largement ouverte grâce à une grande baie vitrée, communique avec une agréable terrasse couverte et un séjour de 42 m2 baigné de lumière. Ce niveau propose également un bureau de 12 m2, une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie et rangements de 15 m2. Une annexe fermée de 12 m2 complète les prestations extérieures et offre un espace de stockage particulièrement pratique. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables de 13 m2, 13 m2 et 18,5 m2, un dégagement avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat provençal. Le jardin arboré accueille une très belle piscine en béton carrelé de 12 x 2,80 mètres, équipée d'un rideau de sécurité. L'entretien périodique du jardin est pris en charge par le propriétaire, permettant aux occupants de profiter pleinement des extérieurs sans contrainte. Le parking se fait aisément sur la parcelle grâce à 3 places privatives de l'autre côté de la maison, avec accès direct pour faciliter le déchargement. Loyer : 3 100 EUR charges comprises, incluant 50 EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. L'eau, l'électricité et l'entretien courant de la piscine restent à la charge du locataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 ou Mégane Sola au 06 17 54 46 44. retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
3.100 € 150m² Terrain 860m²

Velaux 13880 – Vente local

Idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel dynamique de Velaux, à proximité immédiate des équipements sportifs de la Bastide Bertin, des courts de tennis, du gymnase, des écoles et du centre de loisirs, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un bassin de clientèle familiale et sportive particulièrement attractif. Proposé à la vente avec les murs et les actifs d'exploitation, ce local commercial anciennement exploité en restaurant est vendu entièrement équipé et prêt à reprendre une activité sans investissement complémentaire majeur. L'établissement, exploité encore récemment, se présente dans un excellent état général. Développant une surface totale au sol de 203,78 m2, il s'organise autour d'espaces généreux et fonctionnels. Dès l'entrée, une vaste véranda climatisée de 69 m2 accueille la clientèle dans un cadre lumineux et convivial. Elle se prolonge par une salle de restaurant climatisée de 43 m2 ainsi qu'un espace bar et comptoir de près de 40 m2, offrant de multiples possibilités d'exploitation. L'ensemble est complété par des sanitaires, un laboratoire de cuisine professionnel de 34 m2, une réserve de 12 m2 et une remise de 4 m2. L'atout majeur de cette adresse réside dans ses extérieurs. La terrasse bénéficie d'une vue panoramique remarquable vers le sud de Velaux et les paysages provençaux environnants, offrant un cadre particulièrement recherché pour une activité de restauration. Le jardin accessible ouvre également la voie à la création d'un véritable espace de type guinguette ou restaurant d'été, dans un environnement verdoyant et convivial. L'accessibilité est facilitée par la possibilité de déposer les clients directement devant l'établissement, tandis qu'un parking public se situe à seulement 100 mètres Au sein d'une copropriété de seulement deux lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, ce bien représente une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement ou développer un concept de restauration bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une clientèle locale déjà établie. Prix de vente : 357 000 EUR (murs et actifs d'exploitation). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310. retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
357.000 € 203.78m²

Ventabren 13122 – Vente terrain

Dans le quartier très qualitatif Maralouine, résidentiel, très calme, avec vue sur espace boisé non constructible, nous vous proposons en exclusivité ce terrain à bâtir plat, détenteur d'un permis de construire purgé délivré par la mairie de Ventabren pour un projet de villa mesurant 173m2 habitable, piscine et abri voiture. Rez de chaussée mesurant 117 m2 comprenant séjour salle à manger cuisine, suite et à l'étage (56m2) 3 chambres et sanitaires. Plans disponibles. Réseaux en bordure immédiate. Mandat 6654 Pour plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
399.900 € 1100m² Terrain 1100m²

Ventabren 13122 – Location appartement 1 pièce

Studio refait à neuf de 18.75m2 au 1er étage d'une très belle bâtisse ancienne à Ventabren comportant 5 appartements, climatisé, disponible immédiatement, loué 750 EUR dont 100 EUR de charges (eau, électricité, taxe ordures ménagères et entretien des communs). Il comporte une pièce de vie de 16,2m2 avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC de 2,5m2. Parking au pied de la bastide. Plus d'informations ou une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
750 € 18.75m²

Ventabren 13122 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

Disponible mi-août, idéalement situé à proximité immédiate d'Aix-les-Milles, d'Aix-La Duranne et du secteur recherché de Roquefavour, cet appartement entièrement rénové et meublé offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme tout en restant proche des principaux pôles d'activités, commerces et axes de communication. Au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce T2 meublé développe une surface habitable de 44,69 m2 parfaitement optimisée. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie de prestations confortables avec climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et nombreux espaces de rangement. L'espace de vie de près de 26 m2 accueille un salon convivial avec cuisine ouverte, complété par un placard intégré. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 10,5 m2, véritable prolongement extérieur idéal pour les repas ou les moments de détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 10 m2 avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC de 7 m2. Le stationnement se fait facilement aux abords de la résidence. Le loyer de 1 105 EUR comprend des charges de 170 EUR incluant l'eau, l'électricité, internet, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes. L'appartement est soumis à une Garantie Loyers Impayés. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
1.105 € 44.69m²

Ventabren 13122 – Location appartement 1 pièce

Studio refait à neuf de 20m2 au 1er étage d'une très belle bâtisse ancienne à Ventabren comportant 5 appartements, climatisé, disponible immédiatement, loué 800 EUR dont 100 EUR de charges (eau, électricité, taxe ordures ménagères et entretien des communs). Il comporte une pièce de vie de 16,6m2 avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC de 3,5m2. Parking au pied de la bastide. Plus d'informations ou une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
800 € 20.1m²

Ventabren 13122 – Location maison/villa 8 pièces 5 chambres

Disponible début août 2026. À seulement 500m à pied des commerces et 800m du groupe scolaire de la Crémade (maternelle et primaire), cette agréable maison familiale offre un cadre de vie pratique et recherché, au coeur d'un environnement résidentiel de Ventabren. Implantée sur un terrain clos d'environ 600 m2, la propriété développe près de 155 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie comprenant une salle à manger de 23,5 m2, un salon de 11,5 m2 et une cuisine ouverte de 11,7 m2. L'espace nuit propose trois chambres lumineuses de 13 m2, 11,6 m2 et 10,4 m2, dont deux bénéficient d'un point d'eau privatif. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 10,6 m2 constitue un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Vous y trouverez également une quatrième chambre de 10m2 ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 26 m2 avec salle d'eau privative et combles aménageables d'environ 13 m2 offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Chauffage par radiateurs à inertie dans toute la maison. À l'extérieur, la maison dispose de trois terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Le terrain accueille également plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu'un terrain de pétanque, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une maison aux beaux volumes, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur apprécié de Ventabren. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
2.485 € 155m²

Ventabren 13122 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

A Ventabren, découvrez cette superbe bastide T5 de 130m2 environ construite en 2022 selon les dernières normes énergétiques, sur un terrain de 2000m2 environ avec piscine avec volet, dans un petit lotissement de 4 maisons de standing (ASL). La parcelle permet de garer plusieurs voitures devant le garage. Au niveau du portail, vous retrouverez un espace garage et atelier de 45m2, idéal pour entreposer des vélos ou faire un atelier de bricolage ou de loisirs manuels. Au dessus du garage, en rez-de-jardin, une pièce de vie avec grandes baies vitrées et cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse. Vous trouverez également un cellier, une chambre/bureau de 9m2, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres avec placard de 14m2, 16m2 et 16m2 dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bains, et un WC séparé. Eau de ville pour la maison, Canal de Provence pour le jardin. Climatisation gainable et volets roulants électriques domotisés dans toute la maison, Plus d'informations et visites, contactez Nicolas Kern : 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
910.000 € 128.65m² Terrain 2000m²

Ventabren 13122 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Idéalement située à Ventabren, cette villa offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate du groupe scolaire Edouard Peisson. Implantée dans un environnement résidentiel calme, elle séduira les familles à la recherche d'espace et de potentiel. Construite en 1982 et partiellement rénovée, cette maison T4 de maçon développe une surface habitable de 118,10 m2. Elle se distingue par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux de 41m2 environ tourné vers le sud avec cheminée à insert, bénéficiant d'une climatisation récente, ainsi que d'une cuisine indépendante de 11m2 environ. L'espace nuit accueille trois chambres avec placards intégrés de 15m2 environ chacune et une salle d'eau. La maison dispose d'une buanderie permettant d'accéder aux combles aménageables par une échelle de meunier, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Une chaufferie complète l'ensemble. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, volets aluminium, porte d'entrée récente, chauffage au gaz installé en 2014, ainsi qu'un vide sanitaire et le tout à l'égoût. Le terrain entièrement clos de 1100m2 offre la possibilité d'implanter une piscine. Un double garage de 30m2 environ avec atelier de 24m2 environ et dalle et plafond béton vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement et le rangement, et plus encore. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
660.000 € 118.1m² Terrain 1100m²

Ventabren 13122 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Idéalement située au calme d'une impasse résidentielle, à deux pas des commerces et des arrêts de bus, cette villa contemporaine de 2023 offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, confort et prestations haut de gamme. Elle séduira les amateurs de biens modernes aux finitions soignées. Édifiée par N&C Construction sur un terrain de 1 050 m2 exposé plein sud, cette propriété développe 165 m2 habitables environ sur 2 étages. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son orientation traversante, elle bénéficie d'un environnement verdoyant dominé par une agréable pinède. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall spectaculaire ouvert sur le séjour, agrémenté d'un vide sur pièce et d'un plancher vitré apportant une touche architecturale unique. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (près de 58 m2), s'ouvre généreusement sur la terrasse et les extérieurs. La cuisine ouverte, Schmidt, entièrement équipée avec îlot central, allie design et fonctionnalité, complétée par un cellier attenant judicieusement caché. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale d'environ 25 m2 avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse par deux larges baies vitrées. À l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes avec une seconde suite disposant de sa salle d'eau et d'un accès à un toit-terrasse, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains très spacieuse et complète avec baignoire et douche. Un espace multimédia en mezzanine avec plancher en verre vient compléter cet étage avec originalité. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat provençal : une belle terrasse en bois accueille une piscine au sel (8 x 3,5 m) dans une ambiance intimiste. Le terrain, aménagé en restanques, offre également des espaces naturels à valoriser selon vos envies. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur la parcelle et parking facile dans l'impasse. La maison propose des équipements de grande qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques domotisés, climatisation gainable avec système Airzone, ballon thermodynamique, matériaux haut de gamme et finitions particulièrement soignées. Dans un environnement résidentiel récent et homogène, cette villa lumineuse et élégante constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310. retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
990.000 € 165m² Terrain 1050m²

Aix-en-Provence 13100 – Location appartement 3 pièces 1 chambre

Idéalement situé avenue Saint Jérôme, à seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, cet appartement T2 + une pièce, de 46,66 m2, vous offre un cadre de vie au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence. L'appartement, situé dans un immeuble ancien, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 19,05 m2, d'une chambre spacieuse de 13 m2, d'une pièce supplémentaire avec fenêtre donnant sur un escalier intérieur de 7,57 m2 pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi que d'une salle de bain et d'un cellier. Appartement non meublé. Loyer mensuel : 950 EUR charges comprises. Un emplacement recherché pour tout faire à pied : commerces, transports, restaurants et écoles à proximité immédiate. Disponible mi-juin 2026. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310. retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
950 € 46.66m²

Ventabren 13122 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

En exclusivité, découvrez cette maison ossature bois de 2018 avec prestations haut de gamme T6 de 130m2 sur 3 étages + un T1 indépendant de 24m2 sur un terrain de 1015m2. Découvrez la maison grâce à la visite à 360o : https://bit.ly/maison-t6-t1-ventabren En position dominante et très lumineuse, dirigée plein sud avec vue sur le vieux village, la maison dispose de plusieurs atouts : une très belle terrasse qui fait le tour de la maison, une superbe piscine à débordement sécurisée de 5m x 7m, un magnifique jardin paysager, un terrain de boule, le long d'un espace boisé inconstructible. Proche de l'écoquartier de l'Héritière avec son groupe scolaire et ses commerces, vous pourrez y accéder en quelques minutes à pied. Pour votre confort, une climatisation gainable est installée dans toute la maison, un poêle à bois offre de la chaleur dans la pièce de vie, et chaque ouverture dispose d'un volet roulant électrique domotisé. Au rez-de-chaussée on découvre une pièce de vie de 35m2 avec une cuisine américaine ayant une vue panoramique sur le jardin, une suite parentale de 9.3m2 avec dressing de 5m2 avec salle d'eau (possibilité d'ouvrir pour faire une grande pièce de vie de 50m2), 1 WC séparé. À l'étage, on accède à 3 chambres de 12.5m2, 11m2 et 9.5m2 dont 2 avec dressings, une salle de bain. Au dernier étage, on est surpris de découvrir un grand plateau de 26.5m2 habitable (51m2 au sol) qui vous permettra de moduler un espace de vie cosy pour en faire un bureau, une salle de jeu ou une grande chambre (possibilité de récupérer des arrivées et évacuations d'eau dans la salle de bain située en dessous). L'ensemble est complété par un T1 indépendant climatisé de 24 m2 avec une terrasse et un espace pour une voiture, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine 20m2 et d'une salle d'eau. Totalement indépendant du reste du jardin, de la maison principale et de la piscine, celui-ci peut se louer 750 EUR. La maison offre également un sous-sol idéal pour le bricolage ou pour garer des motos. Sur le bas, le terrain offre de nombreuses possibilités de parking. La maison et le T1 sont reliés à l'eau de la ville, le jardin est relié au canal de provence. Plus d'infos ou une visite ? Contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310 retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
855.000 € 154m² Terrain 1015m²

Ventabren 13122 – Vente terrain

Superbe terrain à bâtir de 1007m2 issu d'une division en 3 lots dans l'ancienne zone UD2, sans constructeur, viabilisé, orienté plein sud avec vue sur le vieux village de Ventabren, avec emprise au sol de 10%. Possibilité de construire 100m2 d'emprise avec un étage, soit une maison de 140m2 avec garage. Proche des arrêts de bus et des commerces, face à la verdure. Plus qu'un terrain disponible sur les deux ! Pour plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern - 06 66 510 310 retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
390.000 € 1007m² Terrain 1007m²

Ventabren 13122 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Au coeur du vieux village de Ventabren, dans un environnement calme et authentique, cette charmante maison de village séduit par son cachet, ses volumes intelligemment répartis et ses espaces annexes rares pour ce type de bien. La maison principale développe environ 90 m2 habitables environ sur trois niveaux. En sous-sol, une superbe pièce voûtée en pierres de 24 m2 environ accueille une salle de bain, offrant un espace atypique et plein de caractère, idéal en chambre d'appoint, salle de détente ou bureau, avec accès direct sur la rue et par un escalier à l'intérieur de la maison. À l'étage intermédiaire, la pièce de vie de 33 m2 environ avec cuisine parfaitement aménagée et ouverte constitue un espace convivial et lumineux, mais également chaleureux avec sa vue sur la Sainte-Victoire et son poêle à bois. Le dernier niveau est dédié à une suite spacieuse de 33 m2 environ, avec salle de bain ouverte, créant une atmosphère intime et chaleureuse, où on retrouve toujours une vue sur la Sainte-Victoire confortablement installé dans son lit. À l'extérieur, un espace d'environ 15 m2 complète agréablement le bien. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et donne accès à une cave voûtée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Depuis cet extérieur, on accède à un atelier d'artiste vitré de 20 m2 environ en hauteur, baigné de lumière, offrant un lieu inspirant pour la création, le télétravail ou une pièce de loisirs. En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 16 m2 environ vient enrichir l'ensemble. Totalement autonome, il présente un fort potentiel locatif, que ce soit pour de la location classique, saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète il y a environ six ans. La toiture a été entièrement refaite et isolée, les menuiseries sont en double vitrage et la cuisine est équipée d'un électroménager de qualité. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à pellets dans la pièce de vie, tandis que l'atelier bénéficie d'un poêle à bois, renforçant le confort et le charme des lieux.e Cette maison rare conjugue authenticité, fonctionnalité et potentiel, au coeur d'un village provençal prisé, idéale en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement avec rendement locatif complémentaire. Plus d'informations ou une visite ? Contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
379.000 € 105m²

Ventabren 13122 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Niché au coeur d'un domaine paysagé clos et sécurisé, avec en son coeur un mas au charme ancien, découvrez cette villa neuve T5 individuelle élégante avec terrasse, piscine et garage privatifs. Livrée en 2026 et conçue dans le respect des normes environnementales mais aussi des spécificités climatiques de notre région conformément au label Bâtiment Durable Méditerranée et à la réglementation. Profitez d'un confort moderne et d'une sécurité assurée par un Domaine clos et sécurisé. Sur un terrain de 548m2, découvrez cette villa T5 de 124,7m2 orientée vers le sud comportant au rez-de-chaussée un très bel espace de vie cathédrale avec cuisine américaine de 49,21m2 donnant sur une terrasse et sur la piscine, une salle d'eau, un WC séparé, et une chambre parentale de 11,93m2. A l'étage, 3 belles chambres avec placard de 11,31m2, 13,34m2 et 15,69m2 ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Plus d'informations ou une visite, prenez contact avec Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr. Dans les collines de Provence, à deux pas de l'effervescence d'Aix-en-Provence, se niche Ventabren. Ses ruelles pavées et ses maisons de pierres ancestrales offrent un écho du passé, un refuge où l'on peut retrouver la quiétude et le charme d'antan. Entre les oliviers centenaires, le chant des cigales berce chaque instant. Ventabren est un refuge, où le temps semble suspendu, où l'on se perd pour mieux se retrouver. C'est un lieu qui se vit comme un secret, un lieu calme et intimiste où s'entend le murmure de la nature, celui du vent dans les feuillages... retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
699.000 € 124.78m² Terrain 500.99m²

Ventabren 13122 – Vente terrain

Terrain constructible de 3400m2 située dans une impasse dans un des quartiers les plus calmes de Ventabren, sans le moindre bruit de route, avec vue dominante sur le vieux village, au coeur de la pinède. Très rare et en zone UDa avec emprise de 10% permettant un très beau projet de construction dans un secteur très qualitatif, avec une zone boisée classée. Plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310 retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
750.000 € 3400m² Terrain 3400m²

Ventabren 13122 – Location local

Rare à Ventabren, découvrez ce local climatisé de 100 m2 sur l'avenue Charles de Gaulle à Ventabren, dans un bâtiment découpé en plusieurs locaux avec petit parking privatif et espace extérieur. Pas de vente de droit au bail, disponible début 2026. Ancienne crèche, local adapté selon ce besoin : une grande pièce avec lavabos, une petite pièce, un bureau, une cuisine, un WC, une buanderie avec placard, une terrasse fermée, un jardin, un espace parking. Tous commerces et activités autorisés. Loyer de 1 761 EUR TTC / mois charges comprises, dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer. Honoraires d'agence 15% du loyer annuel, provision pour charges comprenant eau et électricité de 100 EUR, taxe foncière 1 848 EUR. Pour plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern - 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
1.761 € 100m²

Ventabren 13122 – Vente terrain

Superbe terrain à bâtir de 1007m2 issu d'une division en 3 lots dans l'ancienne zone UD2, sans constructeur, viabilisé, orienté plein sud avec vue sur le vieux village de Ventabren, avec emprise au sol de 10%. Possibilité de construire 100m2 d'emprise avec un étage, soit une maison de 140m2 avec garage. Proche des arrêts de bus et des commerces, face à la verdure. Plus qu'un terrain disponible sur les deux ! Pour plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern - 06 66 510 310 retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
390.000 € 1007m² Terrain 1007m²

Ventabren 13122 – Vente terrain

SOUS-COMPROMIS Superbe terrain à bâtir de 1060m2 issu d'une division en 3 lots dans l'ancienne zone UD2, sans constructeur, viabilisé, orienté plein sud avec vue sur le vieux village de Ventabren, avec emprise au sol de 10%. Proche des arrêts de bus et des commerces, à une trentaine de mètres au sud de la D10 permettant de construire plein sud dos à la route. 2 terrains disponibles de 1060m2 et 1007m2. Plus d'informations et visite, contacter Nicolas Kern - 06 66 510 310 retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
390.000 € 1060m² Terrain 1060m²
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