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4643413

Vic-Fezensac 32190 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

766.000 €

Bases

Référence agence du bien 2196 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 417 Surface du terrain (m²) 8491 Année de construction 1850 Chambres 5 chambres
Salles de bain 5 salles de bain Prix au m² 1.837 €

Description

  • Description :

    Située à l'abri des regards et sans voisinage direct, cette bâtisse du XVI siècle de 417 m2 habitables, entièrement rénovée, offre une intimité totale et conjugue charme, authenticité, volumes généreux et confort moderne.
    Dès l'entrée, la lumière et les volumes impressionnent : un salon-séjour de plus de 85 m2 baigné de soleil, une salle à manger conviviale et une cuisine élégante équipée d'un piano de cuisson Lacanche, avec passe-plat vers la salle à manger, idéale pour recevoir en toute simplicité.
    La maison propose 5 chambres spacieuses, toutes en suites avec salles d'eau privatives, garantissant confort et indépendance à chacun. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et raffinement, permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'accueil haut de gamme.
    Pour votre confort et vos loisirs, la propriété dispose d'une salle de sport équipée, d'un jacuzzi, d'un sauna, ainsi que de dépendances polyvalentes.
    Un four à pain en état de fonctionnement ajoute un charme authentique et historique à ce domaine d'exception.
    La maison est parfaitement entretenue, prête à vivre immédiatement et pensée pour un confort optimal au quotidien.
    Édifiée sur un terrain d'environ 8 500 m2, la propriété bénéficie d'un vaste parc paysagé, d'une piscine ensoleillée, de terrasses exposées plein sud et d'un patio offrant un espace ombragé en été. L'absence de voisinage direct assure un cadre de vie calme et serein, propice à la détente et au partage.
    Une demeure unique sur le marché, mariant histoire, confort moderne et équipements de prestige, à découvrir sans attendre.
    Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour une activité de chambres d'hôtes ou profession libérale.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Libellé : Demeure d'exception du XVII siècle Parc et Piscine Gers,
  • Type de cuisine : Aucune
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://laffargueimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 23/06/2025
  • DPE coût min conso : 6480
  • DPE coût max conso : 8830
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

137 kWhEP/m².an

GES

37 kgeqCO2/m².an

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