SC653 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous présentent, en plein coeur deVichy, entre les Thermes et la gare, un vaste espace de bureaux de 140 m2, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et accès PMR.
Ce bien bénéficie d'une triple exposition offrant une luminosité optimale dans chaque pièce. La configuration actuelle comprend 7 bureaux spacieux, une kitchenette, deux WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un local technique.
Chaque bureau est équipé declimatisation réversible, et le sol en parquet ainsi que les huisseries en aluminium double vitrage garantissent confort et qualité. Le chauffage est assuré par un système collectif à chauffage au sol.
Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave de 16,73 m2 viennent compléter ce bien fonctionnel, idéalement situé au centre-ville, à proximité immédiate des transports, des établissements thermaux et des commerces.
Détail des surfaces :

Accueil : 20,7 m2

Kitchenette : 2,84 m2

Bureau 1 : 11,5 m2

Bureau 2 : 15,75 m2

Bureau 3 : 12,69 m2

Bureau 4 : 15,08 m2

Bureau 5 : 19,42 m2

Bureau 6 : 16,06 m2

WC 1 : 1,89 m2

WC PMR : 2,6 m2

Local technique : 5,07 m2

À propos de la copropriété:

Nombre de lots : 159

Charges annuelles : 6 676 EUR

Taxe foncière : 3 174 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr