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Futur Transactions Montigny-le-Bretonneux

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Annonces par Futur Transactions Montigny-le-Bretonneux, 47apimo – 47apimo

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Vente Appartement 1 pièce

STUDIO DE STANDING À MONTIGNY-LE-BRETONNEUX Futur Transactions vous propose ce charmant studio de 25 m² entièrement refait à neuf avec balcon, situé dans un secteur recherché de Montigny-le-Bretonneux. Calme et luminosité assurée, dans une résidence de standing de 3 étages avec digicode, ascenseur et moquette dans les parties communes. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard offrant de nombreux rangements, d’une pièce principale lumineuse et agréable, parfaitement agencée afin de profiter pleinement de chaque mètre carré, ainsi que d’un coin cuisine équipé avec 2 plaques électriques, hotte, réfrigérateur et placards. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau avec WC, cabine de douche et nombreux rangements. Un balcon au calme et sans vis-à-vis vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. Le studio bénéficie d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C, réalisé le 05/08/2026. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : supermarchés, boulangerie, boucherie, restaurants, bar-tabac, fleuriste, pharmacie, cabinets médicaux, coiffeur, ainsi que les écoles et transports. Un arrêt de bus situé à seulement 30 mètres permet de rejoindre en environ 10 minutes la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, le Centre Commercial Régional, l’Université, la Faculté de médecine et l’ESTACA. La résidence bénéficie de travaux d’ascenseur récents et le ravalement a également été réalisé récemment. L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Montigny-le-Bretonneux, commune appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses infrastructures et sa proximité avec les grands axes. Pas de procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 159. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1064,44euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
177.000 € 25.25m²

Bois-d’Arcy 78390 – Produit d’investissement Appartement 1 pièce

Appartement 1 pièce RESIDENCE AFFAIRES - APPARTHOTEL BOIS D'ARCY STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART'CITY Loyer Annuel : 3 702,48euros Charges : 390euros / An Taxe Foncière : 425euros / An Rentabilité Brute : 5,9% Rentabilité Nette : 4,6% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
62.754 € 23m²

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Vente Maison/Villa 5 pièces 3 chambres

LE VILLAGE Découvrez cette charmante maison située à Montigny-le-Bretonneux Village, offrant une superficie de 103 m² parfaite pour une famille. Avec ses cinq pièces bien agencées, dont trois chambres confortables, cette propriété invite à la sérénité et à un quotidien agréable. La maison bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage, volets roulants électriques, assurant une isolation thermique et acoustique optimale, créant ainsi un espace de vie chaleureux et paisible. Les pièces à vivre, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour recevoir vos proches et partager d'agréables moments. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, apportant une convivialité indéniable à cet espace de vie. Les chambres, situées à l'étage, sont conçues pour offrir confort et intimité, ainsi que de nombreux rangements très pratiques au quotidien. L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec un jardin bien entretenu qui privilégie la tranquillité et le plaisir des yeux. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et recherché de Montigny-le-Bretonneux, cette maison offre un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Terrain : 190 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
438.000 € 103m² Terrain 190m²

Guyancourt 78280 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

Lumineux T3 à Guyancourt- proche future gare- Ravalement voté et payé Ce lumineux T3, idéalement situé dans une résidence de standing en cours de ravalement (ravalement voté et payé), vous propose un espace de vie convivial avec ses 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables. Le balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter d'un extérieur donnant sur un jardin verdoyant. Doté de fenêtres PVC à double vitrage, l'appartement assure une ambiance cosy, paisible et agréable tout au long de l'année. Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques dans la chambre, le digicode, l'interphone, la video surveillance dans les parties communes vous offrent sécurité et praticité. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Profitez d'un cadre de vie optimal dans cette résidence bien entretenue au charme verdoyant unique, parfait pour un couple ou une petite famille. LE RAVALEMENT DE LA RESIDENCE EST VOTE ET PAYE PAR L'ACTUEL PROPRIETAIRE. Proche des commodités et des transports (notamment de la future gare de Saint Quentin En Yvelines Est - Ligne 18 Grand Paris Express), il constitue un choix idéal pour un style de vie urbain et agréable. Le logement dispose également d'une cave (saine) ainsi que d'une place de parking en sous-sol proche de l'ascenceur. Il y a également un local vélo. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 216 dont 64 de logements et 152 de caves et ou parkings Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1498euros euros soit 125euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
229.900 € 55.23m²

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

Sourderie Nord (Kessel) Appartement lumineux et calme – Quartier de la Sourderie RAVALEMENT AVEC ISOLATION VOTE ET PAYE et divers travaux avoisinant un montant d’environ 42000euros qui restent donc à la charge du vendeur. Situé dans le quartier recherché et paisible de la Sourderie à Montigny-le-Bretonneux, découvrez ce bel appartement de 64 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proche des commerces (Centre commercial des 3 communes et de la Sourderie). Ecoles à proximité de la crèche au lycée accessible à pied. Atout majeur : la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est accessible en seulement 11 minutes en bus, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’activités environnants. L'appartement est composé d'une entrée, placards, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux exposé ouest et donnant sur une loggia fermée, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Cave et parking sous-sol. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 38 de logements et 39 de caves et ou parkings Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1564 euros/an soit 130 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
249.375 € 64m²

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Vente Appartement 5 pièces 3 chambres

Grand T4 en Hypercentre de Saint Quentin en Yvelines avec 2 terrasses Situé en hypercentre de Saint Quentin en Yvelines, proche du Centre Commercial et de ses commerces, de la gare, de l'université et des écoles, ce Grand T4 de 105m2 vous ravira par sa luminosité, la distribution de ses pièces, ses 2 terrasses ainsi que par le standing de la résidence. Son grand salon / Salle a manger de près de 40m2 donnant sur une terrasse, ainsi que ses 3 chambres spacieuses (dont une donnant sur une terrasse), sa salle de bains et sa salle d'eau font de ce bien rare un appartement à la fois fonctionnel, agréable et facile à vivre pour une famille. Le double box d'environ 24m2 ainsi que la cave d'environ 3m2 permettront de garer deux voitures et de stocker les affaires de la famille. Ce bien rare, fonctionnel et bien situé est une affaire à saisir.
397.950 € 105.24m²

Fontenay-le-Fleury 78330 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

Bel appartement 3 pièces à Fontenay-le-Fleury EXCLUSIVITE ! Parc Saint-Cyr, résidence recherchée proche de la gare de Fontenay le Fleury, ce charmant appartement de 65,56 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Il se compose de trois pièces lumineuses dont un séjour confortable, deux chambres spacieuses (possibilité 3), une cuisine moderne et fonctionnelle semi-équipée, ainsi que de nombreux rangements. Les grandes fenêtres double vitrage en PVC et aluminium assurent une bonne isolation, tout en profitant d'une agréable vue sur la verdure environnante. La résidence est sécurisée avec interphone, gardien et ascenseur pour plus de confort au quotidien. Les familles apprécieront les équipements communs comme la piscine, l’aire de jeux pour enfants et les espaces verts. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement offre un excellent compromis entre vie urbaine et calme résidentiel. C’est une véritable opportunité pour s’établir dans un environnement agréable et fonctionnel à Fontenay-le-Fleury. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 2745 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 4440 euros soit 370 euros par mois(inclus eau froide et chaude, chauffage, gardin,piscine,...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
159.000 € 65.56m²

Issy-les-Moulineaux 92130 – Vente de prestige Appartement 4 pièces 3 chambres

Appartement 4 Pièces avec Terrasse – Issy Cœur de Ville – Métro L12 Futur Transactions vous présente au cœur de l'écoquartier d’exception Issy Cœur de Ville, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces idéalement situé au pied du métro Mairie d’Issy (Ligne 12). Ce 4 pièces offre un cadre de vie rare aux portes de Paris, où nature, commerces, culture et services se mêlent harmonieusement. Situé dans une résidence de standing construite en 2022, cet appartement familial d'exception bénéficie de prestations haut de gamme : une belle hauteur sous plafond, des finitions soignées et une domotique intégrée. Parfaitement agencé, il offre une vaste et lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une superbe terrasse au calme absolu, offrant une vue sur la cour intérieure arborée. L'espace nuit, idéal pour la vie de famille, se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale privée avec sa propre salle d'eau, complétée par une seconde salle de bains indépendante. Le quartier offre un quotidien idéal avec 17 000 m² de commerces, restaurants, un cinéma et des parcs à seulement quelques mètres. Une place de parking en sous-sol est disponible en option au prix de 35 000 euros. Il conviendrait parfaitement pour une résidence principale moderne, spacieuse et chaleureuse dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Issy-les-Moulineaux, ce 4 pièces avec terrasse est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les plans, plus de photos et planifier une visite. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : XX logements et XX parkings (total : XX lots). Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : XX euros soit XX euros par mois incluant le chauffage et l'eau collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
920.835 € 80.3m²

Issy-les-Moulineaux 92130 – Vente de prestige Appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement 3 pièces Haut de Gamme – Issy Cœur de Ville – Métro L12 Futur Transactions vous présente au cœur de l'écoquartier d’exception Issy Cœur de Ville, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé au pied du métro Mairie d’Issy (Ligne 12). Ce grand 3 pièces offre un cadre de vie rare aux portes de Paris, où nature, commerces, culture et services se mêlent harmonieusement. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2022, cet appartement familial et fonctionnel bénéficie de prestations haut de gamme : une belle hauteur sous plafond et des finitions soignées. Atout rare sur le secteur, sa pièce de vie conviviale et lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose quant à lui de deux belles chambres confortables et d'une salle de bain. Le quartier offre un quotidien idéal avec 17 000 m² de commerces, restaurants, un cinéma et des parcs à seulement quelques mètres. Une place de parking en sous-sol est disponible en option au prix de 35 000 euros. Que ce soit pour une résidence principale moderne et chaleureuse ou un investissement locatif patrimonial de premier ordre dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Issy-les-Moulineaux, ce 3 pièces avec terrasse est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les plans, plus de photos et planifier une visite. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : XX logements et XX parkings (total : XX lots). Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : XX euros soit XX euros par mois incluant le chauffage et l'eau collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
803.110 € 67.6m²

Issy-les-Moulineaux 92130 – Vente de prestige Appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement 2 pièces Haut de Gamme – Issy Cœur de Ville – Métro L12 Futur Transactions vous présente dans le quartier Issy Cœur de Ville ce magnifique appartement 2 pièces idéalement situé au pied du métro Mairie d’Issy (Ligne 12). Ce 2 pièces offre un cadre de vie rare aux portes de Paris, où nature, commerces, culture et services se mêlent harmonieusement. Situé dans une résidence de standing construite en 2022, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme : une belle hauteur sous plafond et des finitions soignées. Grâce à sa superbe exposition Sud-Ouest, sa belle pièce de vie et sa chambre profitent de larges ouvertures qui le baignent de lumière naturelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grand chambre et d'une salle de douche. Le quartier offre un quotidien idéal avec 17 000 m² de commerces, restaurants, un cinéma et des parcs à seulement quelques mètres. Une place de parking en sous-sol est disponible en option au prix de 35 000 euros. Que ce soit pour une résidence principale moderne et chaleureuse ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Issy-les-Moulineaux, ce 2 pièces est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les plans, plus de photos et planifier une visite. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : XX logements et XX parkings (total : XX lots). Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : XX euros soit XX euros par mois incluant le chauffage et l'eau collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
520.466 € 41.1m²

Issy-les-Moulineaux 92130 – Vente de prestige Appartement 1 pièce 1 chambre

Studio Haut de Gamme – Issy Cœur de Ville – Métro L12 Futur Transactions vous présente à Issy-les-Moulineaux dans le Cœur de Ville ce studio moderne idéalement situé au pied du métro Mairie d’Issy (Ligne 12). Ce studio lumineux offre un cadre de vie rare aux portes de Paris, où nature, commerces, culture et services se mêlent harmonieusement. Situé dans une résidence de standing construite en 2022, ce studio bénéficie de prestations haut de gamme : une belle hauteur sous plafond, des finitions soignées et de larges ouvertures offrant une superbe luminosité. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace chambre semi séparé par une cloison et une salle d'eau entièrement équipé. Le quartier offre un quotidien idéale avec 17 000 m² de commerces, restaurants, un cinéma et des parcs à seulement quelques mètres. Une place de parking en sous-sol est disponible en option au prix de 35 000 euros. Que ce soit pour un premier achat optimisé ou un investissement locatif patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Issy-les-Moulineaux, ce studio est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les plans, plus de photos et planifier une visite. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : XX logements et XX parkings (total : XX lots). Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : XX euros soit XX euros par mois incluant le chauffage et l'eau collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
422.802 € 35.4m²

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Vente Appartement 4 pièces 3 chambres

HYPER-CENTRE Appartement 4 pièces - Montigny-le-Bretonneux EXCLUSIVITE : appartement 4 pièces de 89 m² idéalement situé au cœur de Montigny-le-Bretonneux où tout se fait à pied, de la gare (RER C, Lignes N et U vers Paris) au centre commercial, en passant par le cinéma, les supermarchés, les écoles et l’université. Niché au troisième étage de la résidence CENTRAL SQUARE construite en 2006 (RAVALEMENT voté et réalisé en 2025), ce bien en bon état bénéficie d'une belle exposition Sud-Est qui baigne chaque pièce de lumière. L'espace de vie s'ouvre sur une entrée menant à un magnifique séjour de plus de 30 m² prolongé par un balcon et une cuisine indépendante fonctionnelle. Le coin nuit est parfaitement agencé pour la vie de famille avec ses trois belles chambres, dont une suite parentale complète avec son dressing et sa salle de douche privative, complétée par une seconde salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. Côté prestations, vous profitez du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'un accès à un agréable jardin de copropriété et d’un garage BOXE sécurisé en sous-sol. Ce bien rare, idéalement situé sans travaux à prévoir, représente l'opportunité parfaite pour poser vos valises dans le secteur le plus recherché de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 129 logements et 162 parkings (total : 291 lots). Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 2868 euros soit 239 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
420.000 € 88.91m²

Voisins-le-Bretonneux 78960 – Vente Maison/Villa 7 pièces 5 chambres

Maison 200 m² Voisins-le-Bretonneux Dans le secteur très recherché de Voisins-le-Bretonneux, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, forêt et future ligne 18, découvrez cette maison familiale de 200 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle est édifiée sur un terrain d’environ 860 m², orienté sud, sans vis-à-vis, au sein d’une résidence de standing sécurisée. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine avec coin repas et accès terrasse par une baie vitrée, vaste séjour traversant de 51 m² avec plafond partiellement cathédrale, offrant une belle luminosité. Possibilité d’aménager une chambre de plain-pied. De plus vous trouverez un dressing, une chambre/bureau et salle d'eau, wc séparé. À l’étage, vous trouverez 5 chambres avec placards, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi qu’une seconde salle de bains et un WC indépendant. L’ensemble bénéficie d’un parquet en chêne massif. Il y a 3 wc en tout. Prestations : huisseries aluminium, double vitrage retardateur d’effraction, porte blindée, volets aluminium, chauffage central au gaz avec chaudière remplacée en 2018, fibre optique et maison entièrement câblée. Un double garage de 30 m² complète ce bien avec porte électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
895.000 € 200m² Terrain 860m²

Versailles 78000 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement 2 pièces avec balcon / Versailles Chantiers RARE : Situé dans le quartier prisé de Versailles Chantiers, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des espaces verts, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 2 pièces de 36 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur un balcon filant de 6,5 m² avec vue dégagée sur la forêt, d’une cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’une buanderie pratique. Il dispose également d'une cave. Ce bien est vendu meublé, avec une décoration moderne et des prestations soignées. Vous apprécierez le calme de la cour, la luminosité et la vue dégagée sur la verdure, tout en étant à proximité immédiate des transports (gare Versailles-Chantiers, bus, accès autoroute) et des commodités (commerces, écoles, université, espaces culturels). Une belle opportunité pour : - Un investissement locatif ou saisonnier, - Un pied-à-terre à Versailles, - Un premier achat alliant confort, sécurité et qualité de vie. Visite virtuelle disponible ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 185 logements et 176 parkings (total : 561 lots). Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1480 euros soit 123 euros par mois incluant le chauffage et l'eau collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
294.000 € 36.18m²

Guyancourt 78280 – Vente Appartement 4 pièces 3 chambres

Appartement 4 pièces récent et lumineux – Cap Saint-Jacques Exclusivité : Niché à la frontière de Montigny-le-Bretonneux et Guyancourt (secteur Plan de Troux / Les Garennes), ce T4 de 76,16 m² construit en 2021 (encore sous garantie décennale). Situé au sein d'une copropriété récente, calme et impeccablement entretenue, il offre un cadre de vie serein, moderne et parfaitement optimisé. Au premier étage avec ascenseur, l'appartement est baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. Il offre une pièce de vie conviviale de 23 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon donnant sur une cour intérieure. L'espace nuit bénéficie d'une configuration rare et ultra-fonctionnelle pour ce niveau de confort compact, idéale pour préserver l'intimité de chacun : il se compose de trois chambres confortables, dont une chambre avec sa propre salle d'eau privative, complétée par une seconde salle de bains et deux WC au total (dont un indépendant avec espace buanderie). Une disposition parfaite pour un adolescent en quête d'indépendance, ou pour accueillir sereinement des amis, enfants ou petits-enfants. Prestations & Environnement : Confort : Domotique intégrée (volets électriques, thermostat), fibre et place de parking en sous-sol avec possibilité de recharge électrique. Emplacement stratégique : À moins de 10 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate de l’université SQY et du Parc de la Source de la Bièvre. La gare est accessible en moins de 15 minutes à pied. Potentiel : Idéal pour un couple (souhaitant des espaces bureaux/amis), une famille avec enfants, des retraités recherchant le confort du récent, ou pour un investisseur cherchant une colocation premium à forte rentabilité grâce à la proximité immédiate de l'Université de Saint-Quentin-en-Yvelines et au double point d'eau. Une opportunité rare sur le marché, alliant la tranquillité d'un quartier verdoyant, l'hyper-proximité des services et un agencement compact sans aucun compromis sur le confort. Contactez-nous pour organiser une visite. La copropriété comprend 99 lots (dont 49 logements et 50 parkings). Les charges annuelles s’élèvent à 2520 euros incluant le chauffage et l'eau chaude, soit 210 euros par mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
346.500 € 76.16m²

Guyancourt 78280 – Vente Appartement 4 pièces 3 chambres

Duplex 4 pièces Le Parc Duplex 4 pièces rénové – Dernier étage – Vue forêt sans vis-à-vis Découvrez ce magnifique duplex de 75 m², situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec goût et repensé par une professionnelle de l'aménagement intérieur, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Au premier niveau , vous serez accueilli par une entrée avec placard ainsi qu'une spacieuse chambre équipée d'un placard intégré et bénéficiant d'un accès à un balcon. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau moderne, des WC indépendants, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec son balcon et sa cuisine ouverte tout équipée. L'ensemble profite d'une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Les trois chambres orientés vers la forêt offrent un cadre verdoyant, calme et apaisant, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces et du centre commercial, ce duplex allie confort, modernité et praticité au quotidien. Les atouts : Dernier étage Duplex entièrement rénové 3 chambres Cuisine ouverte sur séjour lumineux 2 balcons Aucun vis-à-vis Résidence calme et sécurisée Gare à 5 minutes à pied Proximité commerces et centre commercial Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situé dans une copropriété de 131 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2200 euros par an (soit 183euros mensuels) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
292.600 € 75.06m²

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Vente Appartement 5 pièces 4 chambres

Duplex moderne, faibles charges à Montigny-le-Bretonneux Lumineux triplex familial de 89 m² Loi Carrez (110 m² au sol), exposition plein Sud, au cœur du quartier très recherché de la Sourderie à Montigny-le-Bretonneux. Ravalement récent (2023) et faibles charges: un bien rare dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière séduit par ses larges baies coulissantes ouvrant sur un cadre arboré. L’espace, convivial et contemporain, est idéal pour recevoir. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre un confort d’usage au quotidien. WC indépendant avec lave-mains. Aux étages, l’espace nuit comprend quatre chambres dont trois avec placards intégrés. Dans les combles aménagés, une superbe chambre de 24 m² au sol bénéficie d’une double exposition, apportant charme, volume et luminosité. Une salle de bains avec WC complète le tout. Confort et prestations Double vitrage PVC, volets roulants et stores électriques Chauffage et eau chaude individuels électriques Connexion internet performante (télétravail prêt) Garage avec électricité + cellier (stockage, congélateur) Copropriété bien tenue, charges très faibles: environ 280 euros/an Localisation et atouts du quartier La Sourderie: secteur prisé, familial et verdoyant À deux pas des commerces, écoles, transports, lac, parc, piscine et services médicaux Cadre de vie recherché à Montigny-le-Bretonneux, alliant tranquillité et pratique au quotidien Pourquoi vous allez l’adorer Exposition plein Sud et larges ouvertures: luminosité exceptionnelle Volumes généreux, 3 niveaux, 4 chambres dont une suite sous combles Ravalement 2023, faibles charges: budget maîtrisé Emplacement premium dans un quartier recherché, proche de tout Coup de cœur assuré. Pour recevoir le dossier complet, des photos supplémentaires ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les meilleures opportunités partent vite sur la Sourderie. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété :34 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 280 euros soit environ 23 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
349.900 € 89m²

Voisins-le-Bretonneux 78960 – Vente Appartement 5 pièces 4 chambres

Appartement 5 pièces Charmant Duplex de 5 Pièces à Voisins-le-Bretonneux Découvrez ce superbe duplex situé à Voisins-le-Bretonneux, s'étendant sur une superficie généreuse de 117,82 m². Ce bien immaculé est idéal pour les familles, avec ses quatre chambres confortables, offrant amplement d'espace pour chacun. Vous serez charmé par la disposition bien pensée des cinq pièces, qui allient fonctionnalité et confort. Ce duplex bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage et des fenêtres en PVC, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Vous profiterez également de la fibre optique déjà installée, vous assurant une connexion internet rapide et efficace pour répondre aux besoins numériques quotidiens de toute la famille. L'interphone ajoute une mesure de sécurité supplémentaire, offrant une tranquillité d'esprit en contrôlant les accès. Situé dans un quartier prisé de la Sourderie, vous accéderez facilement aux commodités locales, écoles, et commerces. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et pratique dans une commune dynamique et accueillante, idéale pour un nouveau départ. Faites vite, une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce duplex d'exception ! Cave, 3 parkings privés dont un en sous-sol. Pas de procédure sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 70 logements Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : en cours d'instruction, nous estimons les charges à 200 - 250 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
388.500 € 117.82m²

Voisins-le-Bretonneux 78960 – Vente Maison/Villa 5 pièces 3 chambres

Maison 5 pièces Voisins-le-Bretonneux / Futur Transactions Futur Transactions vous présente cette maison idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, gare à 15 min) dans un environnement très calme, venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces (101 m²), parfaitement entretenue et intelligemment conçue. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée vous accueille et dessert une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un double séjour de 30 m² (offrant la possibilité de créer une chambre au rdc si besoin). Une buanderie pratique, un WC et un garage complètent ce niveau. À l'étage : L'espace nuit propose 3 belles chambres dont 2 avec mezzanine attenantes dans les combles. Ces mezzanines sont idéal pour être aménager en bureau ou en grandes chambres pour des enfants. Vous y trouverez également une salle de douche moderne, un grand espace penderie et un 2ème WC. Côté extérieur : Profitez d'un beau jardin intimiste, offrant une jolie vue dégagée. Une place de parking privée s'ajoute au garage pour faciliter votre stationnement. Les atouts qui font la différence : - Parfait état, aucun travaux à prévoir, fenêtres double vitrage. - Emplacement premium dans le quartier très recherché du Lac. Une maison rare sur le secteur, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
478.000 € 101m²

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Vente Appartement 4 pièces 3 chambres

Appartement 3 chambres avec jardin - quartier Village Montigny-le-Bretonneux Futur Transactions vous présente au cœur du quartier très prisé du Village à Montigny-le-Bretonneux, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces (80,25 m²) situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée construite en 2019. Son véritable atout est son exceptionnel jardin privatif de 171 m² avec terrasse, exposé Sud-Ouest avec vue dégagée, offrant un véritable havre de paix en extérieur.. L'intérieur, en excellent état, se compose d'une entrée avec rangements s'ouvrant sur un bel espace de vie lumineux de plus de 21 m² (séjour et salle à manger) et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois belles chambres bénéficiant toutes d'un accès direct au jardin, accompagnées d'une salle de bains avec sèche serviettes et de toilettes séparées. Conçu pour un confort de vie optimal, ce bien dispose de prestations modernes : fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et chauffage individuel au gaz (DPE : C). La sécurité et l'accessibilité sont irréprochables avec une porte blindée, un visiophone, un ascenseur aux normes PMR, ainsi qu'un double emplacement de parking en sous-sol (boxable) et un local à vélos. Contacté nous pour ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la forêt. Cet appartement allie parfaitement le confort d'une construction récente et les avantages d'une maison. La copropriété comprend 120 lots (dont 56 logements et 64 parkings). Les charges annuelles s’élèvent à 3300 euros par ans incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
379.900 € 80.25m²

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Vente Appartement 4 pièces 3 chambres

Lumineux 4 pièces à Montigny-le-Bretonneux proche Gare & centre commercial (Plan de troux) Idéalement situé dans le quartier très recherché du Plan de Troux à Montigny-le-Bretonneux, cet appartement lumineux de 4 pièces (76,15m2 Carrez) offre un cadre de vie convivial et fonctionnel pour une famille. Proche des commerces, du marché, de la gare et de l'université de Saint Quentin En Yvelines, ce bien dispose également d'un box en sous sol et d'une place de parking privative extérieure. Le vaste séjour traversant orienté Sud Est, s’ouvre sur un espace salon chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Une terrasse d'environ 6m2 vous permettra de profiter de moments au calme dans un environnement verdoyant . La cuisine attenante au séjour optimise l’espace et facilite l’organisation du quotidien. Ce bien dispose de trois chambres confortables avec placards, idéales pour une famille, ainsi que d’une salle de bain propre et saine. Les prestations soignées incluent des fenêtres en PVC à double vitrage, des volets roulants électriques. La décoration contemporaine et les finitions qualitatives font de cet appartement un véritable coup de cœur. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent confort, sécurité et praticité au cœur d’un quartier paisible et bien desservi. La copropriété comprend 83 lots (dont 54 appartements et 29 parkings). Les charges annuelles s’élèvent à 1825 euros, soit 152 euros par mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
336.000 € 76.15m²

Bois-d’Arcy 78390 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

Résidence de l' Eglise Au dernier étage, avec une vue dégagée et donc, sans vis-à-vis. Ce 3 pièces a été entièrement rénové il y a moins de 5 ans. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. La cuisine est équipée et aménagée avec une verrière, le séjour donne sur un balcon, la salle de bains spacieuse bénéficie d'une fenêtre, les toilettes sont séparés et 2 belles chambres avec placards. L'appartement est avec du parquet au sol et carrelage dans les pièces d'eau. Le RAVALEMENT AVEC ISOLATION EST NEUF, il n'y a aucun travaux à prévoir et tout est payé. De plus, le bien fait l'objet d'un bon DPE en D. Idéal pour habiter ou investir. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 147 logements et 329 lots annexes (caves et parkings). Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 3011 euros soit 251 euros par mois (eau froide et chaude, chauffage inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
182.700 € 59.04m²

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Location Bureaux 7 pièces

Bureau à louer, 133.42 m² Situé dans le dynamique quartier de Saint-Quentin à Montigny-le-Bretonneux, ces spacieux bureaux de 133.42 m² sont idéaux pour accueillir une entreprise en quête d'un cadre professionnel de qualité. Composé de sept bureaux distincts, ils offre une flexibilité d'utilisation optimale pour organiser les espaces selon vos besoins spécifiques. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux étages pour tous vos collaborateurs et visiteurs. Ce bureau offre un environnement de travail sûr tout en étant confortable et pratique. En choisissant ce bureau, vous intégrez un quartier riche en commodités, bien desservi par les transports en commun, et proche de diverses options de restauration et de services. Cette localisation stratégique à Montigny-le-Bretonneux est parfaite pour assurer le développement et le succès de votre activité professionnelle.
3.300 € 133.42m²

Trappes 78190 – Location Bureaux 1 pièce

Bureaux spacieux à louer à Trappes Dans l'immeuble Denis Papin situé dans la ZA de Trappes Elancourt, nous vous proposons des espaces bureaux d'une surface minimum de 18 m² au prix de 400 euros/mensuel toutes charges incluses (eau, électricité, chauffage). Possibilité de prendre plusieurs espaces, n'hésitez pas à nous consulter !
400 € 21m²

Guyancourt 78280 – Vente Maison/Villa 3 pièces 2 chambres

Maison de village à Guyancourt Découvrez cette charmante maison de village vendu louée située au coeur du village de Guyancourt, offrant un cadre de vie agréable, au calme. Avec une surface de 75 m², elle est idéale pour une petite famille. Vous apprécierez son ambiance chaleureuse et l'accès facile aux commodités locales. La maison comprend deux chambres spacieuses et lumineuses. Une terrasse de 11 m²vous permettra de profiter d'une vue agréable, ensoleillée et verdoyante. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, rendant votre quotidien plus confortable. Jouissant d'une cour privée, cette maison est un véritable havre de paix en plein cœur du village. Le salon lumineux et accueillant est un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu charmant et bien situé (proche de la future gare de Saint Quentin En Yvelines Est - ligne 18) avec un très gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
273.000 € 75.03m²

Voisins-le-Bretonneux 78960 – Vente Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Maison 4 pièces/3 chambres de 100 m² Voisins-le-Bretonneux Découvrez en exclusivité cette maison lumineuse, idéalement située dans le très recherché quartier du Lac. Avec ses 100 m², ses 3 chambres et son terrain de 133 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 26 m², exposé sud, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce niveau — idéal pour le rangement. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles sont aménageable et présente un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux, suite parentale…). La maison est idéalement situé à proximité immédiate des commodités : bus, écoles, commerces, lac, supermarché, médecins. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
475.000 € 100m² Terrain 133m²

Bièvres 91570 – Vente Appartement 4 pièces 3 chambres

Appartement 4 pièces 4 pièces avec Balcon – Résidence récente à Bièvres L'agence Futur Transactions vous présente ce superbe logement au 1er étage dans une résidence récente intimiste de 2023. Cet appartement au sein d’une résidence moderne vous garantit confort, économies d’énergie et sérénité. Les caractéristiques du bien : Séjour-cuisine spacieux ouvrant sur un balcon agréable 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain intégrée avec toilette Une salle de douche et un toilette séparé. Exposition Sud-Est Prestations haut de gamme : parquet, chauffage individuel au gaz, cuisine et salle de bain aménagées 2 places de stationnement privatives Accès rapide à Paris grâce au RER C (15 min) et aux lignes de bus à proximité. Un cadre naturel préservé, proche des commerces et des pôles d’emploi de Vélizy et Clamart. Les atouts d'une résidence récente : Isolation thermique et phonique performante, pour un confort optimal et des économies d’énergie Garantie décennale pour un achat en toute tranquillité Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
405.000 € 90.04m²

Bièvres 91570 – Vente Appartement 4 pièces 3 chambres

BLACK FRIDAY 4 pièces avec Balcon vue forêt – Résidence récente à Bièvres L'agence Futur Transactions vous présente cet appartement 4 pièces au second et dernier étage avec une vue imprenable sur la forêt dans une résidence intimiste de 2023. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité : Séjour/Cuisine spacieux et lumineux de 27,74 m², ouvrant sur un balcon 3 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle de bain + toilette Salle d’eau supplémentaire + toilette séparé, pour plus de confort Prestations de qualité : parquet, cuisine aménagée, chauffage individuel 2 places de stationnement privatives Accessibilité : RER C à proximité (15 min de Paris) Lignes de bus facilitant les déplacements vers Vélizy et Clamart Accès rapide aux axes routiers principaux Les avantages du résidence récente : Excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal Garanties décennale pour un achat en toute sérénité Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
436.000 € 90.67m²

Guyancourt 78280 – Vente Appartement 5 pièces 4 chambres

Appartement 5 pièces Guyancourt Dans une petite copropriété familiale calme et bien située, appartement triplex d’exception, rare sur le marché, offrant de spacieux volumes et une luminosité optimale. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine, d’un vaste salon/salle à manger traversant avec terrasse, de quatre chambres et de deux salles d’eau. Calme, doté de nombreux rangements, il nécessite quelques travaux de personnalisation pour révéler tout son potentiel. Proche de la gare et des centres commerciaux, cet appartement allie convivialité et bien être. Un box, une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien de qualité. Pas de procédure sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 91 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : en cours d'instruction, nous estimons les charges à environ 2400euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
383.000 € 113.48m²

Saint-Cyr-l’École 78210 – Produit d’investissement Appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement 2 pièces RÉSIDENCE MIXTE ÉTUDIANTE & AFFAIRES - LMNP / LMP T2 LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL inclu PARKING SOUS-SOL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : ZENITUDE Loyer Annuel : 6 400euros HT Charges : 189euros / An Taxe Foncière : 531euros / An Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion : Loyer sécurisé : Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif : Grâce au mécanisme d’amortissement comptable, les loyers perçus ne sont généralement pas imposés pendant une période moyenne de 20 ans. Gestion totalement déléguée : L'exploitant prend en charge l'intégralité de la gestion locative (recherche de locataires, états des lieux, travaux, maintenance...). Prix d’acquisition en HT : L’achat se fait hors taxes, sans TVA applicable pour ce type d’investissement. Un placement encore méconnu : Moins de 10 % des Français connaissent ce type d’investissement, ce qui en fait une opportunité encore peu exploitée. 📞 Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
71.000 € 32.8m²

Guyancourt 78280 – Produit d’investissement Appartement 1 pièce

Appartement 1 pièce RESIDENCE SERVICES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : RESIDE ETUDES L’investissement en résidence d’affaires permet d’acquérir un logement meublé destiné aux professionnels en déplacement, généralement situé à proximité des centres d’affaires ou des zones économiques, avec des services adaptés (accueil, ménage, salle de réunion, Wi-Fi). Loyer Annuel : 4 926euros Versement des loyers : Trimestriel Charges : 120euros / An Taxe foncière : 343euros Rentabilité brute : 6,57% Rentabilité nette : 5,95% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion : Loyer sécurisé : Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif : Grâce au mécanisme d’amortissement comptable, les loyers perçus ne sont généralement pas imposés pendant une période moyenne de 20 ans. Gestion totalement déléguée : L'exploitant prend en charge l'intégralité de la gestion locative (recherche de locataires, états des lieux, travaux, maintenance...). Prix d’acquisition en HT : L’achat se fait hors taxes, sans TVA applicable pour ce type d’investissement. Un placement encore méconnu : Moins de 10 % des Français connaissent ce type d’investissement, ce qui en fait une opportunité encore peu exploitée. 📞 Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
75.000 € 19.43m²

Trappes 78190 – Vente Immeuble 10 pièces

Immeuble de rapport centre ville Trappes Rentabilité très intéressante pour cet immeuble de rapport situé à 400 m de la gare de Trappes (Montparnasse à 28mn/ La Défense à 32mn). L'immeuble est composé de 6 lots indépendants sans partie commune : - Au RDC: 1 Studio de 25 m² habitable 1 appartement T1 de 30 m² habitable 1 appartement T2 de 55 m² habitable - À l’étage 1 appartement T2 en duplex de 55 m2 habitable environ. 1 Studio de 30 m² habitable 1 appartement T1 de 30 m² habitable - Combles aménagés d'environ 35 m² au sol - Possibilité de transformer en commerce Loyers annuel : 57 000 euros (+/- 10% rentabilité brute) quand tout est loué Taxe foncière : 3 607euros Possibilité de garer 2 voitures devant l'immeuble. Prévoir des travaux de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
490.000 € 260m²

Vernouillet 28500 – Produit d’investissement Appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement 2 pièces RESIDENCE SERVICES - LMNP / LMP 2 PIECES LOUÉ SOUS UN NOUVEAU BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : DOMITYS L'investissement en résidence seniors permet d'acquérir un logement destiné aux personnes âgées autonomes, généralement au sein d'un établissement proposant des services (restauration, conciergerie, animations). Loyer Annuel : 4 702,40euros Taxe Foncière : 792euros Le gestionnaire paye l'intégralité des charges annuelles du logement. Rentabilité brute : 4,05% Rentabilité nette : 3,37% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion : Loyer sécurisé : Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif : Grâce au mécanisme d’amortissement comptable, les loyers perçus ne sont généralement pas imposés pendant une période moyenne de 20 ans. Gestion totalement déléguée : L'exploitant prend en charge l'intégralité de la gestion locative (recherche de locataires, états des lieux, travaux, maintenance...). Prix d’acquisition en HT : L’achat se fait hors taxes, sans TVA applicable pour ce type d’investissement. Un placement encore méconnu : Moins de 10 % des Français connaissent ce type d’investissement, ce qui en fait une opportunité encore peu exploitée. 📞 Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
116.000 € 40.81m²

Guyancourt 78280 – Vente Maison/Villa 5 pièces 4 chambres

Maison/Villa 5 pièces EXCLUSIVITE ! Idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché des Garennes, côté Roussière, à Guyancourt, cette maison familiale de 118 m² habitables, édifiée sur un terrain clos d’environ 220 m², offre un cadre de vie paisible à deux pas du parc, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, s’ouvrant sur les deux jardins, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l’étage, vous trouverez 4 chambres bien agencées, parfaites pour accueillir enfants, invités ou espaces de télétravail, ainsi que 2 salles de bains et 2 toilettes. Un garage privatif ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Récemment rénovée avec soin, cette maison allie fonctionnalité, élégance et situation privilégiée. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
475.000 € 118m²

Voisins-le-Bretonneux 78960 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

Voisins-le-Bretonneux Œuvre du célèbre architecte Ricardo Bofill, cet appartement 3 pièces de 65 m² prend place dans un immeuble emblématique et résolument atypique, en bordure immédiate du lac de la Sourderie. Rare sur le secteur, ce bien se distingue par sa luminosité remarquable, ses vues imprenables sur le parc et le lac, et une conception intérieure particulièrement bien pensée. Il se compose d’une entrée, de WC séparés, d’une salle de bains, d’un séjour baigné de lumière avec double exposition parc et lac, d’une cuisine offrant une vue directe sur le lac, ainsi que de deux chambres confortables. Le cadre de vie est idéal : quartier agréable et verdoyant, commerces de proximité, écoles, et bus permettant de rejoindre la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines en seulement 12 minutes. En annexes : ✔️ Deux places de stationnement (une intérieure et une extérieure) ✔️ Une cave Contactez votre agence Futur Transactions pour découvrir ce bien rare, alliant architecture remarquable, luminosité et qualité de vie. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1 440 euros/an soit 120euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
283.500 € 64.66m²

Paris 15ème 75015 – Produit d’investissement Appartement

Appartement 4 pièces 100m2 - Paris 15 Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, vous trouverez cette résidence haut de gamme, située dans un quartier qui marie le dynamisme de la rue Lecourbe et ses commerces avec le charme et la vie culturelle des 6ème et 7ème arrondissements. Idéalement située à proximité de la station sèvre-Lecourbe et du réputé lycée Buffon, la résidence vous permettant de profiter des nombreux attraits de ce quartier familial et commerçant, avec ses musées, parcs, cafés, restaurants et salles de théâtre. Nous vous proposons ici un des derniers lot, il s'agit un appartement de 4 pièces situé au 1er étage et d'une surface de 100m2
1.750.000 €

Saint-Cyr-l’École 78210 – Vente Appartement 1 pièce

Studio 33m2 La résidence EMBLÈME propose des appartements de standing du studio au 5 pièces. Situé dans l'écoquartier Charles Renard, en face du parc du Lycée Militaire et à proximité directe des transports, commerces et établissements scolaires; l'environnement du projet est idéal. Les prestations ont été sélectionnées pour le bien-être des habitants : matériaux nobles, coeur d'îlot vert, labels environnementaux, surface extérieure et double orientation pour tous les appartements, surfaces généreuses, logements évolutifs, boite à colis connectées, espace de coworking Livraison 3e trimestre 2025
224.000 € 33m²

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