LePROimmoGCD IMMOBILIER- Agence de Ventabren

GCD IMMOBILIER- Agence de Ventabren

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Quartier St-Louis c.c.intermarché
13122 Ventabren
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Annonces par GCD IMMOBILIER- Agence de Ventabren

Ventabren 13122 – Location maison/villa 4 pièces 3 chambres

Disponible immédiatement. Découvrez cette charmante maison T4 de plain pied tout juste rénovée avec goût sur un jardin de 1100m2, à deux pas du pôle santé Le Prana, et 150m d'Intermarché et des arrêts bus à Ventabren. Construire en 1974 et intégralement rénovée en 2024, la maison offre une pièce de vie de 20m2 climatisée ouverte sur le jardin, une cuisine équipée de 9m2, 3 chambres de 8.5m2, 9.4m2 (avec placard) et 14.3m2 (avec placard et climatisation réversible), une salle d'eau de 3.5m2 avec douche italienne, un WC séparé. Le bien est complété par un garage de 18m2 et un bâti extérieur de 10m2 environ pour du rangement. Le loyer de 1790 EUR comprend 90 EUR de charges qui incluent la taxe d'ordures ménagères et la taille de la haie donnant sur la rue. Dépôt de garantie : 1700 EUR. Honoraires à la charge du locataire : 1015,30 EUR. Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr pour plus d'informations ou une visite. retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
1.790 € 78.1m² Terrain 1100m²

Ventabren 13122 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

SOUS-OFFRE ! Située dans le quartier recherché de la Crémade à Ventabren, à proximité immédiate du Groupe scolaire Edouard Peisson, cette élégante bastide construite en 2012 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux axes tout en conservant calme et qualité de vie. Conforme aux normes RT 2012 BBC, la maison développe environ 122,8 m2 habitables sur un terrain de 545 m2. Equipée de climatisation gainable avec airzone et parfaitement entretenue, elle se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin, tandis que la zone de parking permet le stationnement de deux à trois véhicules sur la parcelle, avec la possibilité de se garer également dans l'impasse. Une pièce accessible depuis l'extérieur permet de stocker le matériel de jardin et les vélos. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour avec hall d'entrée d'environ 33 m2, lumineux et convivial, complété par une cuisine aménagée ouverte de 9,5 m2. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie / cellier ainsi qu'une suite parentale de 20m2 composée d'une chambre d'environ 12,25 m2, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables avec placards (environ 12,2 m2, 13,8 m2 et 11,4 m2), une salle de bains et un WC séparé, offrant une distribution idéale pour la vie familiale. Les extérieurs sont particulièrement soignés avec une piscine Desjoyaux de 8 x 5 mètres équipée d'une bâche à barres et d'une terrasse bois. Pour plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern - 06 66 510 310 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
750.000 € 118m² Terrain 545m²

Ventabren 13122 – Vente terrain

Superbe terrain à bâtir de 1007m2 issu d'une division en 3 lots dans l'ancienne zone UD2, sans constructeur, viabilisé, orienté plein sud avec vue sur le vieux village de Ventabren, avec emprise au sol de 10%. Possibilité de construire 100m2 d'emprise avec un étage, soit une maison de 140m2 avec garage. Proche des arrêts de bus et des commerces, face à la verdure. Plus qu'un terrain disponible sur les deux ! Pour plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern - 06 66 510 310 retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
390.000 € 1007m² Terrain 1007m²

Ventabren 13122 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Au coeur du vieux village de Ventabren, dans un environnement calme et authentique, cette charmante maison de village séduit par son cachet, ses volumes intelligemment répartis et ses espaces annexes rares pour ce type de bien. La maison principale développe environ 90 m2 habitables environ sur trois niveaux. En sous-sol, une superbe pièce voûtée en pierres de 24 m2 environ accueille une salle de bain, offrant un espace atypique et plein de caractère, idéal en chambre d'appoint, salle de détente ou bureau, avec accès direct sur la rue et par un escalier à l'intérieur de la maison. À l'étage intermédiaire, la pièce de vie de 33 m2 environ avec cuisine parfaitement aménagée et ouverte constitue un espace convivial et lumineux, mais également chaleureux avec sa vue sur la Sainte-Victoire et son poêle à bois. Le dernier niveau est dédié à une suite spacieuse de 33 m2 environ, avec salle de bain ouverte, créant une atmosphère intime et chaleureuse, où on retrouve toujours une vue sur la Sainte-Victoire confortablement installé dans son lit. À l'extérieur, un espace d'environ 15 m2 complète agréablement le bien. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et donne accès à une cave voûtée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Depuis cet extérieur, on accède à un atelier d'artiste vitré de 20 m2 environ en hauteur, baigné de lumière, offrant un lieu inspirant pour la création, le télétravail ou une pièce de loisirs. En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 16 m2 environ vient enrichir l'ensemble. Totalement autonome, il présente un fort potentiel locatif, que ce soit pour de la location classique, saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète il y a environ six ans. La toiture a été entièrement refaite et isolée, les menuiseries sont en double vitrage et la cuisine est équipée d'un électroménager de qualité. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à pellets dans la pièce de vie, tandis que l'atelier bénéficie d'un poêle à bois, renforçant le confort et le charme des lieux.e Cette maison rare conjugue authenticité, fonctionnalité et potentiel, au coeur d'un village provençal prisé, idéale en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement avec rendement locatif complémentaire. Plus d'informations ou une visite ? Contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
399.000 € 105m²

Aix-en-Provence 13100 – Location appartement 1 pièce

Idéalement situé avenue Saint Jérôme, à seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, ce studio de 18 m2 vous offre un cadre de vie au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence. L'appartement, situé dans un immeuble ancien, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine de 14,65 m2, d'un placard, et d'une salle de bain avec WC de 2,80 m2. Appartement meublé, avec frigo, machine à laver / sèche linge, plaque induction.Loyer mensuel : 650 EUR charges comprises (eau, entretien des communs, ordures ménagères) - prévoir l'électricité et internet. Un emplacement recherché pour tout faire à pied : commerces, transports, restaurants et écoles à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310. Frais d'agence charge locataire : 234,65 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
650 € 18.05m²

Ventabren 13122 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Niché au coeur d'un domaine paysagé clos et sécurisé, avec en son coeur un mas au charme ancien, découvrez cette villa neuve T5 individuelle élégante avec terrasse, piscine et garage privatifs. Livrée en 2026 et conçue dans le respect des normes environnementales mais aussi des spécificités climatiques de notre région conformément au label Bâtiment Durable Méditerranée et à la réglementation. Profitez d'un confort moderne et d'une sécurité assurée par un Domaine clos et sécurisé. Sur un terrain de 548m2, découvrez cette villa T5 de 124,7m2 orientée vers le sud comportant au rez-de-chaussée un très bel espace de vie cathédrale avec cuisine américaine de 49,21m2 donnant sur une terrasse et sur la piscine, une salle d'eau, un WC séparé, et une chambre parentale de 11,93m2. A l'étage, 3 belles chambres avec placard de 11,31m2, 13,34m2 et 15,69m2 ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Plus d'informations ou une visite, prenez contact avec Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr. Dans les collines de Provence, à deux pas de l'effervescence d'Aix-en-Provence, se niche Ventabren. Ses ruelles pavées et ses maisons de pierres ancestrales offrent un écho du passé, un refuge où l'on peut retrouver la quiétude et le charme d'antan. Entre les oliviers centenaires, le chant des cigales berce chaque instant. Ventabren est un refuge, où le temps semble suspendu, où l'on se perd pour mieux se retrouver. C'est un lieu qui se vit comme un secret, un lieu calme et intimiste où s'entend le murmure de la nature, celui du vent dans les feuillages... retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
699.000 € 124.78m² Terrain 500.99m²

Ventabren 13122 – Vente terrain

Terrain constructible de 3400m2 située dans une impasse dans un des quartiers les plus calmes de Ventabren, sans le moindre bruit de route, avec vue dominante sur le vieux village, au coeur de la pinède. Très rare et en zone UDa avec emprise de 10% permettant un très beau projet de construction dans un secteur très qualitatif, avec une zone boisée classée. Plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310 retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
750.000 € 3400m² Terrain 3400m²

Ventabren 13122 – Location local

Rare à Ventabren, découvrez ce local climatisé de 100 m2 sur l'avenue Charles de Gaulle à Ventabren, dans un bâtiment découpé en plusieurs locaux avec petit parking privatif et espace extérieur. Pas de vente de droit au bail, disponible début 2026. Ancienne crèche, local adapté selon ce besoin : une grande pièce avec lavabos, une petite pièce, un bureau, une cuisine, un WC, une buanderie avec placard, une terrasse fermée, un jardin, un espace parking. Tous commerces et activités autorisés. Loyer de 1 761 EUR TTC / mois charges comprises, dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer. Honoraires d'agence 15% du loyer annuel, provision pour charges comprenant eau et électricité de 100 EUR, taxe foncière 1 848 EUR. Pour plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern - 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
1.761 € 100m²

Ventabren 13122 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À Ventabren, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine neuve de 2025, aux prestations modernes et aux excellentes performances énergétiques. Implantée sur un terrain de 1 200 m2, la maison développe 143 m2 habitables. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de 61m2 avec cuisine ouverte, prolongée vers l'extérieur, avec de grandes ouvertures domotisées et une climatisation gainable réversible, ainsi qu'un cellier, un WC indépendant et un garage de 25m2. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 19m2, 12.6m2 et 12,1m2, dont une suite avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un second WC, un coin multimédia de 8m2. À l'extérieur, le jardin plat accueille une piscine de 6.90 x 3.40m, prolongée d'une terrasse de 25m2 et offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer des espaces de détente et profiter pleinement du cadre. Construite aux normes RE2020, la maison bénéficie d'un chauffage gainable par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une excellente isolation. Le DPE est classé A, avec une consommation annuelle estimée entre 350 EUR et 500 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
910.000 € 143.16m² Terrain 1207m²

Ventabren 13122 – Vente terrain

SOUS-OFFRE Superbe terrain à bâtir de 1060m2 issu d'une division en 3 lots dans l'ancienne zone UD2, sans constructeur, viabilisé, orienté plein sud avec vue sur le vieux village de Ventabren, avec emprise au sol de 10%. Proche des arrêts de bus et des commerces, à une trentaine de mètres au sud de la D10 permettant de construire plein sud dos à la route. 2 terrains disponibles de 1060m2 et 1007m2. Plus d'informations et visite, contacter Nicolas Kern - 06 66 510 310 retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
390.000 € 1060m² Terrain 1060m²

Ventabren 13122 – Vente terrain

Superbe terrain à bâtir de 1007m2 issu d'une division en 3 lots dans l'ancienne zone UD2, sans constructeur, viabilisé, orienté plein sud avec vue sur le vieux village de Ventabren, avec emprise au sol de 10%. Possibilité de construire 100m2 d'emprise avec un étage, soit une maison de 140m2 avec garage. Proche des arrêts de bus et des commerces, face à la verdure. Plus qu'un terrain disponible sur les deux ! Pour plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern - 06 66 510 310 retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
390.000 € 1007m² Terrain 1007m²

Ventabren 13122 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Niché au coeur d'un domaine paysagé clos et sécurisé, avec en son coeur un mas au charme ancien, découvrez cette villa neuve T5 individuelle élégante avec terrasse, piscine et garage privatifs. Livrée en 2027 et conçue dans le respect des normes environnementales mais aussi des spécificités climatiques de notre région conformément au label Bâtiment Durable Méditerranée et à la réglementation. Profitez d'un confort moderne et d'une sécurité assurée par un Domaine clos et sécurisé. Sur un terrain de 500,97m2, découvrez cette villa T5 de 124,78m2 orientée vers le sud comportant au rez-de-chaussée un très bel espace de vie cathédrale avec cuisine américaine de 47,72m2 donnant sur une terrasse et sur la piscine, une salle d'eau, un WC séparé, et une chambre parentale de 13,55m2. A l'étage, 3 belles chambres avec placard de 12,88m2, 11,92m2 et 11,79m2 ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Plus d'informations ou une visite, prenez contact avec Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr. Dans les collines de Provence, à deux pas de l'effervescence d'Aix-en-Provence, se niche Ventabren. Ses ruelles pavées et ses maisons de pierres ancestrales offrent un écho du passé, un refuge où l'on peut retrouver la quiétude et le charme d'antan. Entre les oliviers centenaires, le chant des cigales berce chaque instant. Ventabren est un refuge, où le temps semble suspendu, où l'on se perd pour mieux se retrouver. C'est un lieu qui se vit comme un secret, un lieu calme et intimiste où s'entend le murmure de la nature, celui du vent dans les feuillages... retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
749.000 € 124.78m² Terrain 500.99m²

Ventabren 13122 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Dans la très prisée commune de Ventabren, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un nouveau projet immobilier alliant élégance, confort et douceur de vivre. Niché dans un environnement boisé, ce programme intimiste avec accès privé se compose de trois logements en duplex, chacun bénéficiant d'un jardin privatif et d'un espace extérieur. Les parcelles, d'une superficie comprise entre 180 m2 et 500 m2 (prix à partir de 360 000 EUR incluant le terrain, la construction et la viabilisation), accueillent des maisons mitoyennes de 82 m2 pensées dans un esprit contemporain, privilégiant luminosité, fonctionnalité et confort. Chaque habitation propose, au rez-de-chaussée, un vaste séjour de plus de 40 m2 ouvrant sur le jardin, et à l'étage, trois chambres spacieuses, et une salle d'eau. Livrées clé en main, ces maisons sont viabilisées, prêtes à peindre et à aménager selon vos envies. Ce projet offre un cadre de vie privilégié, pratique, à proximité immédiate des commerces et transports, tout en profitant du charme d'un environnement naturel préservé. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations ? Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310. retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
360.000 € 82m²

Ventabren 13122 – Location bureaux

Local refait à neuf de 21m2 en rez-de-chaussée d'une très belle bâtisse ancienne à Ventabren comportant 5 appartements, climatisé, disponible immédiatement, loué 750 EUR dont 100 EUR de charges (eau, électricité, taxe ordures ménagères et entretien des communs). Il comporte une seule pièce de 21m2. Parking au pied de la bastide. Plus d'informations ou une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310. retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
750 € 21m²

Velaux 13880 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

SOUS COMPROMIS En exclusivité, à Velaux, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette superbe villa de 170 m2 habitables édifiée en 2005 sur un vaste terrain arboré de 5 000 m2. La maison offre de généreux volumes avec un séjour de 60 m2, une cuisine familiale de 22 m2 avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une terrasse panoramique prolonge l'espace nuit et permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : piscine de 12 x 4m, jacuzzi, terrasse de 60 m2 en résine, terrain de boules, garage-atelier pour deux voitures et un abri fermé pouvant accueillir jusqu'à deux voitures. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cheminée en pierres de Rognes, grandes baies vitrées, sols en pierre et menuiseries bois. La villa est classée DPE C et se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 500 m des transports. Assainissement sur fosse septique, eau de la ville, EDF, Télécoms, fibre. Un bien rare alliant confort moderne, sérénité et cadre d'exception, idéal pour une résidence familiale ou secondaire haut de gamme. Plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310. retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
950.000 € 170m² Terrain 5006m²

Ventabren 13122 – Vente terrain

Implanté au coeur du nouveau quartier de Ventabren, l'écoquartier de l'Héritière, pensé comme une centralité moderne regroupant logements, commerces et équipements publics à forte valeur environnementale, découvrez ce projet à construire de Pôle de Santé d'une surface de 1 000 m2 environ, vendu avec un permis de construire purgé, prêt à construire. Le projet est destiné à accueillir un Pôle de Santé d'Urgence, répondant à une forte demande en matière de soins de proximité sur Ventabren et son bassin de vie et prévoit des cabinets médicaux et paramédicaux ainsi qu'une permanence médicale pour urgences non vitales, un centre d'imagerie médicale, avec pour objectif de répondre à la croissance démographique et renforcer l'offre de soins locale, en réduisant les déplacements vers les grands pôles hospitaliers. Le projet présente des atouts environnementaux : une certification BDM niveau Argent (59 points), une conception bioclimatique (confort été/hiver sans climatisation excessive), l'utilisation de matériaux bas carbone (béton bas carbone, laine de bois, menuiseries bois/alu, peintures écolabellisées), une production locale d'électricité et eau chaude sanitaire solaire, une gestion optimisée de l'eau (bassin de rétention/infiltration, équipements hydro-économes, végétation locale) et un confort et santé des usagers : lumière naturelle, qualité de l'air intérieur, faible émission de COV. Idéal pour investisseurs, praticiens de santé ou regroupement médical souhaitant s'implanter dans une commune en forte croissance, avec un projet durable et attractif. Actuellement, une maison individuelle de 121 m2 est présente sur site (à démolir). Plus d'informations, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
1.260.000 € 2821m²

Ventabren 13122 – Vente terrain

Terrain à bâtir avec permis de construire récemment obtenu pour un bâti mitoyen de 2x 200m2 habitable en R+1 dans une zone dorénavant naturelle. 2 lots de 2200m2 à vendre pour un total de 4400m2. 2 entrées par portails séparés, réseaux sur les parcelles. Proche de la route de Berre avec retrait de 70m environ, grande butte de terre faisant une coupure visuelle et phonique efficace. 1 lot = 200m2 mitoyen sur un terrain de 2200m2. Possibilité d'acheter l'intégralité. Plus d'informations ou une visite, appelez Nicolas Kern au 06 66 510 310. retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
313.000 € 2200m² Terrain 2200m²

Ventabren 13122 – Vente terrain

Terrain à bâtir de 4400m2 avec permis de construire récemment obtenu pour un bâti mitoyen de 2x 200m2 habitable en R+1 dans une zone dorénavant naturelle. 2 entrées par portails séparés, réseaux sur les parcelles. Proche de la route de Berre avec retrait de 70m environ, grande butte de terre faisant une coupure visuelle et phonique efficace. Possibilité d'acheter les lots de 2200m2 séparément. Plus d'informations ou une visite, appelez Nicolas Kern au 06 66 510 310. retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
620.000 € 4400m² Terrain 4400m²

Ventabren 13122 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Située sur les hauteurs de Ventabren, cette maison construite en 2015 développe une surface habitable confortable au coeur d'un terrain à modeler d'environ 3 000 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, on accède à une vaste pièce de vie de 93 m2 intégrant un espace cuisine ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le terrain. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards (13,45 m2, 13,12 m2 et 14,24 m2), d'une salle de bain de 10,80 m2, ainsi que d'un hall, d'une buanderie et d'une cave. Le terrain est piscinable et libre à l'aménagement, ce qui laisse une grande liberté de création. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un bien aux beaux volumes, idéal pour un projet de personnalisation dans un secteur en retrait de la route de Berre et au dessus de l'autoroute, au pied du Canal de Marseille. Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 pour plus d'informations ou une visite. retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
833.000 € 167m² Terrain 3000m²

Ventabren 13122 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Idéalement située à Ventabren, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes à pied du groupe scolaire Édouard Peisson, cette maison de 174,71 m2 offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, sous les pins. Construite en 1974, elle a été très bien entretenue et présente un beau potentiel de modernisation. Implantée sur une parcelle de 1 029 m2, la propriété bénéficie de deux accès indépendants sur rue, offrant la possibilité d'envisager deux logements distincts. Elle dispose également de plusieurs emplacements de stationnement sur le terrain, facilitant les accès. Le logement principal propose un séjour avec coin repas de 34,6 m2, une cuisine indépendante de 12 m2 (avec possibilité d'ouverture), deux grandes chambres avec placards (16,5 m2 et 14,3 m2), ainsi qu'un bureau avec buanderie d'environ 20 m2 en extension. Une troisième chambre sous combles d'environ 20 m2 complète l'espace nuit. La cheminée d'origine et la belle hauteur sous plafond ajoutent du charme à l'ensemble. Un appartement T2 attenant et relié à la maison propose une chambre confortable de 14,3 m2 avec salle de bain, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine de 16 m2. Cet espace peut être utilisé en logement indépendant, en bureau professionnel ou en extension familiale. À l'extérieur, on profite de deux terrasses, dont une couverte orientée sud-est et donnant sur un jardin arboré et ombragé, très agréable en été. L'ensemble de la copropriété gérée par une ASL bénéficie d'une grande piscine commune, parfaitement entretenue, avec des charges annuelles maîtrisées (environ 150 EUR) incluant son entretien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, installés en 2023. Les dernières rénovations de l'appartement datent de 2012, et les rénovations thermiques de 2023. Deux caves complètent les annexes, pour du stockage complémentaire. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue emplacement privilégié, fonctionnalité, et fort potentiel de valorisation après remise au goût du jour. Découvrez la visite à 360o de ce bien : http://electroson.fr/360/ventabren--maison-familiale-de-174m-sur-terrain-de-1-029-m-avec-beau-potentiel-et-piscine Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
695.000 € 174.71m² Terrain 1029m²
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1 - 20 de 33 propriétés

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