LePROimmoOULD-MEBAREK Farès

OULD-MEBAREK Farès

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OULD-MEBAREK Farès
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Agence
La Manufacture de l’immo – Saint Etienne
42000 Saint-Étienne
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Annonces par OULD-MEBAREK Farès, La Manufacture de l’immo – Saint Etienne

La Ricamarie 42150 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

LA RICAMARIE A PROXIMITÉ CENTRE-VILLE / COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS ET CENTRE DE SANTÉ. AU 2ÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE 4 ÉTAGES, APPARTEMENT TRAVERSANT DANS UNE COPROPRIÉTÉ AVEC ESPACES VERTS. COMPOSE COMME SUIT : HALL D'ENTREE (5,70 m2). SALON (15,05 m2). BALCON (2,57 m2). CUISINE (7,97 m2). CHAMBRE 1 (10,25 m2). CHAMBRE 2 (10,32 m2). SALLE D'EAU (2,82 m2). WC (1,01 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PLACARDS DE RANGEMENT. CHAUFFAGE  ET EAU CHAUDE COLLECTIF AU GAZ. CAVE ET GARAGE INCLUS. INTERPHONE FIBRE OPTIQUE. CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 1 618,27 EUR/AN SOIT ENVIRON 135 EUR/MOIS (CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, HONORAIRES DU SYNDIC, ASSURANCE DE L'IMMEUBLE, CHARGES GENERALES ET FONDS DE TRAVAUX). DONT CHARGES RECUPERABLES SUR LE LOCATAIRE : 1 235,96 EUR/AN SOIT ENVIRON 103 EUR/MOIS. TAXE FONCIERE (2025) : 880 EUR/AN. COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1948 NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 29, NUMERO 7 ET NUMERO 69 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 63 LOTS NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 20 LOTS LOTS VENDUS REPRESENTANT 462 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES. CLASSE ENERGIE : E - 326 / GES : E - 58  MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 530 EUR ET 2 120 EUR / AN. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR REF : FOMVA029 PRIX : 52 000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
52.000 € 53.12m²

Firminy 42700 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

FIRMINY CENTRE-VILLE / PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS, COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS. AU 2ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN, APPARTEMENT DUPLEX AVEC BEAUCOUP DE CACHET COMPOSE COMME SUIT : PREMIER NIVEAU : ENTREE (5,76 m2). BUREAU (11,48 m2). PREMIER DEGAGEMENT (6,76 m2). BUANDERIE (3,78 m2). PREMIER WC (1,08 m2). SALLE D'EAU (2,99 m2). CUISINE (11,75 m2). SEJOUR (47,13 m2). DEUXIEME NIVEAU : DEUXIEME DEGAGEMENT (9,75 m2). PREMIERE CHAMBRE (12,97 m2). DEUXIEME CHAMBRE (14,48 m2). RANGEMENTS (2,22 m2). SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE BALNEO (7,27 m2). DEUXIEME WC (1,05 m2). TROISIEME CHAMBRE (34,44 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET BOIS SIMPLE VITRAGE AVEC VOLETS BOIS. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ. TERRASSE SUR L'ARRIERE DE L'IMMEUBLE. GARAGE NON ATTENANT SITUE A 150 METRES (LOT NUMERO 222 DANS UNE COPROPRIETE VOISINE). CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 1 256 EUR/AN SOIT ENVIRON 105 EUR/MOIS (ASSURANCE DE L'IMMEUBLE, HONORAIRES DU SYNDIC, ELECTRICITE DES PARTIES COMMUNES,ENTRETIEN ET FOND DE TRAVAUX). INTERPHONE FIBRE OPTIQUE. COPROPRIETE DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1948 NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 14, NUMERO 17, NUMERO 18, NUMERO 21, NUMERO 1 ET NUMERO 3 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 27 LOTS NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 7 LOTS LOTS VENDUS REPRESENTANT 1 901 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES ET 2 284 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES SPECIALES AU BATIMENT A. CLASSE ENERGIE : E - 297 / GES : E - 65 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 4 250 EUR ET 5 790 EUR / AN. IDEAL GRANDE FAMILLE REF : FOMVA021 PRIX : 139 900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
139.900 € 172.91m²

La Ricamarie 42150 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

LA RICAMARIE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS EN COMMUN ET AXES AUTOROUTIERS. COMMUNE SITUÉE À ENVIRON 5 MINUTES DE SAINT-ÉTIENNE, AVEC ACCÈS RAPIDE À LA GARE PERMETTANT ÉGALEMENT DE REJOINDRE LYON. SPACIEUX APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE T4 DE 122,61 M2 CARREZ AVEC CAVES, JARDIN ET DÉPENDANCE. SITUÉ AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE DE 3 ÉTAGES. COMPOSITION DU BIEN : -ENTRÉE (5,09 M2). -GRAND SÉJOUR LUMINEUX (30,57 M2). -CUISINE SPACIEUSE (15,04 M2). -COULOIR / DÉGAGEMENT (8,38 M2). -SALLE DE BAINS / SALLE D'EAU (10,58 M2) AVEC BAIGNOIRE BALNÉO ET DOUCHE À L'ITALIENNE. -WC SÉPARÉ (1,77 M2). -BUANDERIE (10,40 M2) AVEC ACCÈS À UN PETIT BALCON FUMOIR. -TROIS CHAMBRES SPACIEUSES (12,45 M2 / 11,23 M2 / 17,10 M2). -QUATRE CAVES COMPLÈTENT LE BIEN. -JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 304 M2 AVEC UNE GRANDE DÉPENDANCE D'ENVIRON 60 M2, IDÉALE POUR DU STOCKAGE, ATELIER ET BRICOLAGE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX AVEC BEAUX VOLUMES. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ (CHAUDIÈRE À CONDENSATION) + EAU CHAUDE INDIVIDUELLE. DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 245,98 EUR / AN SOIT ENVIRON 20,50 EUR / MOIS (COMPRENANT UNIQUEMENT L'ASSURANCE DE L'IMMEUBLE). TAXE FONCIÈRE (2025) : 677 EUR / AN. (Montant de la taxe foncière bénéficiant d'un dégrèvement spécifique lié à la situation de la propriétaire actuelle. Estimation du montant hors dégrèvement pour un futur acquéreur : environ 1 546 EUR). CLASSE ÉNERGIE : D - 167 / GES : D - 34. ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 1 956 EUR ET 2 646 EUR / AN. COPROPRIETE : NOMBRE TOTAL DE LOTS : 19. NUMÉROS DES LOTS VENDUS : 13, 14, 15, 16 (APPARTEMENT) ET 6, 7, 8, 9 (CAVES). LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 363 / 1433 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES. PAS DE PROCÉDURE EN COURS. IDÉAL GRANDE FAMILLE, ARTISAN OU INVESTISSEUR ! REF : FOMVA020 PRIX : 110 000 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TEL : ZERO SIX / ZERO UN / QUARANTE SIX / SOIXANTE TROIS / SOIXANTE SIX MAIL faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110.000 € 122.61m²

Saint-Étienne 42000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

SAINT-ETIENNE TARDY / PROXIMITÉ FACULTÉ TRÉFILERIE, TRANSPORTS EN COMMUN ET COMMERCES. AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UN IMMEUBLE CALME, APPARTEMENT TYPE T2 DE40,49 M2 CARREZ AVEC ACCÈS AU JARDIN COLLECTIF DE LA COPROPRIÉTÉ. COMPOSE COMME SUIT : REZ-DE-CHAUSSEE : SEJOUR (17,69 m2). CHAMBRE (13,94 m2). CUISINE (6,68 m2). SALLE D'EAU (2,18 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS FENETRES DOUBLE VITRAGE BOIS AVEC STORES VENITIENS EXTERIEURS METALLIQUES. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ A CONDENSATION ET EAU CHAUDE SANITAIRE COMBINEE. CAVE. ACCES AU JARDIN COLLECTIF DE L'IMMEUBLE. TAXE FONCIERE (2025) : 213 EUR/AN. CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 53,40EUR / mois INTERPHONE FIBRE OPTIQUE. COPROPRIETE DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1948 NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 11 ET NUMERO 1 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 23 LOTS NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 12 LOTS LOTS VENDUS REPRESENTANT 72 / 1 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES. CLASSE ENERGIE : E - 268 / GES : E - 56 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 800 EUR ET 1 150 EUR / AN. IDEAL INVESTISSEUR REF : FOMVA028 PRIX : 53 000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
53.000 € 40.49m²

Saint-Étienne 42000 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

SAINT-ETIENNE MONTEYNAUD LE HAUT / RESIDENCE LES QUATRE SAISONS. SITUÉE SUR LES HAUTEURS DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME, EN IMPASSE, MAISON MITOYENNE D'UN CÔTÉ D'ENVIRON 100 M2 (ENVIRON 140 M2 AU SOL) AVEC JARDIN COMPORTANT DES ARBRES FRUITIERS, ESPACE TERRASSE, CABANE EN BOIS ET PANNEAUX SOLAIRES. À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, DES COMMERCES DE QUARTIER ET DES TRANSPORTS EN COMMUN. COMPOSE COMME SUIT : SOUS-SOL : GARAGE (31,65 m2). CAVE (6,61 m2). BUREAU (8,75 m2). REZ-DE-CHAUSSEE : HALL D'ENTREE (3,71 m2). SEJOUR (30,87 m2). CUISINE (10,70 m2). DEGAGEMENT 1 (1,43 m2). PIECE ANNEXE / BUREAU (8,75 m2). WC (1,78 m2). PLACARD 1 (0,35 m2). PREMIER ETAGE : DEGAGEMENT 2 (5,41 m2). CHAMBRE 1 (9,63 m2). CHAMBRE 2 (11,68 m2). CHAMBRE 3 (8,40 m2). SALLE DE BAIN (6,14 m2). NOMBREUX PLACARDS ET RANGEMENTS INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET SIMPLE VITRAGE BOIS VOLETS BATTANTS BOIS. PANNEAUX SOLAIRES SUR LA TOITURE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ A CONDENSATION ET INSERT BOIS (CHEMINÉE EN APPOINT). EAU CHAUDE INDIVIDUELLE. GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE ET COIN ATELIER. TAXE FONCIERE (2025) : ENVIRON 1586EUR. FIBRE OPTIQUE. CLASSE ENERGIE : D - 183 / GES : C - 27 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 470 EUR ET 2 060 EUR / AN. IDEAL FAMILLE  REF : FOMVM011 PRIX : 209 900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
209.900 € 100.71m²

La Ricamarie 42150 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

LA RICAMARIE. SITUÉE EN EXTÉRIEUR DU CENTRE-VILLE DANS UN SECTEUR CALME, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMODITÉS, DES AXES AUTOROUTIERS ET DU CENTRE COMMERCIAL. MAISON INDIVIDUELLE D'ENVIRON 164 m2 CONSTRUITE EN 2000 SUR 3 NIVEAUX, BIEN ENTRETENUE, BENEFICIANT D'UNE GRANDE TERRASSE SANS VIS-A-VIS AVEC PISCINE ET D'UN ESPACE SOUS-SOL PROFITABLE. COMPOSE COMME SUIT : REZ-DE-CHAUSSEE : RECEPTION, GRAND GARAGE, DEUX PIECES DE STOCKAGE/ATELIER INDEPENDANTES, DRESSING AMENAGE. PREMIER ETAGE : PIECE DE VIE AVEC SALON ET SALLE A MANGER, CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT EQUIPEE ET AMENAGEE, LE TOUT DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE EXTERIEURE AVEC STORE BANNE. SUITE PARENTALE AVEC BAIGNOIRE BALNEO ET MEUBLE DOUBLE VASQUE, BUANDERIE AVEC VERRIERE, SALLE D'EAU ET WC SEPARE. DEUXIEME ETAGE : DEUX GRANDES CHAMBRES SOUS TOITURE AVEC POUTRES APPARENTES. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET BOIS AVEC MENUISERIES ISOLEES. ISOLATION PERFORMANCE PAR L'INTERIEUR ET L'EXTERIEURE - COMBLES ISOLES SOUS TOITURE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ (CHAUDIERE A CONDENSATION ELM LEBLANC DE 2020). EAU CHAUDE INDIVIDUELLE (COMBINEE AU SYSTEME DE CHAUFFAGE). TAXE FONCIERE (2026) : 2 238 EUR / AN. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE. CLASSE ENERGIE : C - 113 / GES : C - 24 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 280 EUR ET 1 780 EUR / AN. IDEAL FAMILLE, ARTISAN OU PROFESSION LIBERALE REF : FOMVM010 PRIX : 215 000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
215.000 € 164m²

La Ricamarie 42150 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

LA RICAMARIE LIMITROPHE LE CHAMBON-FEUGEROLLES - PROX. CENTRE-VILLE, AXES AUTOROUTIERS, ECOLES, COMMERCES ET ESPACES VERTS.   COMMUNE SITUEE A ENVIRON 5 MINUTES EN VOITURE DE SAINT-ETIENNE, AVEC ACCES IMMEDIAT AUX TRANSPORTS EN COMMUN ET A LA GARE PERMETTANT EGALEMENT DE REJOINDRE LYON.   AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE.   APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE TYPE F3 DE 69,02 M2 CARREZ.   BELLE PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE DE PLUS DE 34 M2 AVEC CUISINE OUVERTE SUR LE SEJOUR.   COMPOSE COMME SUIT : ENTREE (3,21 m2).   CHAMBRE 1 (10,31 m2).   WC SEPARE (1,34 m2).   PLACARD 1 (0,85 m2).   SEJOUR / CUISINE (34,31 m2).   DEGAGEMENT (1,32 m2).   PLACARD 2 (0,77 m2).   SALLE D'EAU (5,02 m2).   CHAMBRE 2 (11,89 m2).   NOMBREUX PLACARDS ET RANGEMENTS.   INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE.   MENUISERIES PVC VIR DOUBLE VITRAGE RENFORCE.   PORTE D'ENTREE ISOLEE.   CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL (INSTALLATION 2015).   FIBRE.   CLASSE ENERGIE : C - 104 / GES : A - 5.   MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 959 EUR ET 1 297 EUR / AN.   TAXE FONCIERE (2025) : 866 EUR / AN.   CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 1024,24 EUR / AN SOIT ENVIRON 85,35 EUR / MOIS. COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION : 1952 NUMEROS DES LOTS VENDUS : 11 ET 6. NOMBRE TOTAL DE LOTS : 14. NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 7. LOTS VENDUS REPRESENTANT 139 / 1000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES. PAS DE PROCEDURE EN COURS. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT.   REF : FOMVA027   PRIX : 64 900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.   CONTACT :   FARES OULD-MEBAREK   NEGOCIATEUR IMMOBILIER   TEL : ZERO SIX / ZERO UN / QUARANTE SIX / SOIXANTE TROIS / SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com   CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr   LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GEORISQUES.
64.900 € 75.11m²

Firminy 42700 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

FIRMINY SECTEUR DU MAS. A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DES ETABLISSEMENTS SCOLAIRES. MAISON DE VILLE MITOYENNE SUR 2 NIVEAUX OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE DE 37.14 M2 + SOUS-SOL COMPLET A USAGE DE CAVE/ STOCKAGE. COMPOSE COMME SUIT : -CUISINE (5,09 m2). -SEJOUR (11,18 m2). -SALON (10,39 m2). -CHAMBRE (9,03 m2). -SALLE D'EAU (1,45 m2). -LOGGIA (1,86 m2). CAVE RDC (37,14 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET SIMPLE VITRAGE BOIS CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS AU DPE (EXEMPTE EN RAISON DE SA SURFACE HABITABLE ACTUELLE DE MOINS DE 50 M2). MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : NON APPLICABLE. TAXE FONCIERE (2025) : 523 EUR / AN. IDEAL INVESTISSEUR OU PROJET DE RENOVATION REF : FOMVM009 PRIX : 45 000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
45.000 € 37.14m²

Saint-Étienne 42000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

SAINT-ETIENNE SECTEUR TARDY / COLLINE DES PERES. SITUE AU 4EME ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE CALME ET ENTRETENU. APPARTEMENT DE CARACTERE AVEC CACHET BENEFICIANT D'UN BALCON, D'UN GARAGE ET D'UNE CAVE, A SEULEMENT 10 MINUTES A PIED DE L'HYPER-CENTRE (PLACE DE L'HOTEL DE VILLE / PLACE DU PEUPLE) ET DU CAMPUS UNIVERSITAIRE DE TREFILERIE. COMPOSE COMME SUIT : ENTREE (4,00 m2). DEGAGEMENT (1,36 m2). PLACARD (1,26 m2). CUISINE (11,76 m2). SALLE A MANGER (18,16 m2). CHAMBRE 1 (11,77 m2). CHAMBRE 2 (9,79 m2). DRESSING (2,53 m2). SALLE DE BAIN (3,89 m2). WC (1,39 m2). BALCON (2,99 m2). GARAGE (11,64 m2). CAVE (3,10 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PVC ET PERSIENNES PVC. CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ EAU CHAUDE COLLECTIVE AU GAZ. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2026) : 2 181,92 EUR/AN SOIT ENVIRON 181,82 EUR/MOIS (ASCENSEUR, CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, FONDS DE TRAVAUX, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, AVANCE DE TRESORERIE). INTERPHONE FIBRE OPTIQUE. COPROPRIETE DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : 1968 NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 7, NUMERO 44 ET NUMERO 14 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 81 LOTS NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 27 LOTS LOTS VENDUS REPRESENTANT 3 367 / 100 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES. CLASSE ENERGIE : D - 210 / GES : D - 44 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 140 EUR ET 1 580 EUR / AN. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS REF : FOMVA026 PRIX : 59 900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
59.900 € 65.91m²

Saint-Étienne 42000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

SAINT-ETIENNE PROX. BOULEVARD JULES JANIN / CHATEAUCREUX. SITUE AU 3 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE APPARTEMENT DE CARACTERE LUMINEUX AVEC POUTRES APPARENTES ET TERRASSE PROFITABLE DE TYPE T3 DE 71,01 M2 HABITABLE (109,91 M2 AU SOL). COMPOSE COMME SUIT : ENTREE (1,21 m2). DEGAGEMENT (4,41 m2). PLACARD (0,45 m2). PIECE DE VIE (36,64 m2). CHAMBRE 1 (11,08 m2). CHAMBRE 2 (13,40 m2). SALLE DE BAINS ET WC (3,82 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE AVEC ISOLATION RENFORCEE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ (CHAUDIERE A CONDENSATION, RADIATEURS AVEC ROBINETS THERMOSTATIQUES). EAU CHAUDE INDIVIDUELLE (COMBINEE AU SYSTEME DE CHAUFFAGE). CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. TAXE FONCIERE : NON INDIVIDUALISEE A CE JOUR (IMMEUBLE EN COURS DE MISE EN COPROPRIETE). CLASSE ENERGIE : D - 215 / GES : D - 46 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 400 EUR ET 1 950 EUR / AN. INTERPHONE FIBRE OPTIQUE. COPROPRIETE DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1949 NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 19 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 36 LOTS NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 18 LOTS LOTS VENDUS REPRESENTANT 883 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT REF : FOMVA025 PRIX :99 000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
99.000 € 71.01m²

Firminy 42700 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

A SAISIR VITE ! FIRMINY CENTRE-VILLE RUE JEAN JAURÈS AU SEPTIÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE PROCHE DES COMMODITÉS. APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 57,21 M2 CARREZ AVEC 2 BALCONS COUVERTS. PRESTATIONS : menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, salle d'eau et WC contemporains, tableau électrique d'origine, petit rafraichissement à prévoir). COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE DÉGAGEMENT (4,19m2). - RANGEMENTS (0,88m2 + 0,39m2). - CUSINE (11,31m2). - PLACARD (0,39m2). - SALON / SÉJOUR (24,51m2). - CHAMBRE (9,02m2). - DÉGAGEMENT (1,13m2). - SALLE D'EAU (3,93m2). - WC (1,46m2). CAVE POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS (+ 5 100 EUR) INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MOTORISÉS - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (CHAUFFERIE URBAINE BOIS). CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024-2025) : 2 451,61EUR/an soit 204.30EUR/mois pour l'appartement + cave (syndic, entretien des espaces communs, chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, assurance...). NOMBREUX TRAVAUX RÉALISÉS RÉCEMMENT DANS LA COPROPRIÉTÉ (2023-2024) : ravalement de façade, étanchéité des balcons, réfection des colonnes d'eau froide et chaude, interphone. TAXE FONCIERE (2025) : 946 EUR/an dont 149 EUR TOM (appartement + cave) INTERPHONE. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1970. Numéro des lots appartement + cave : 36 ; 94. Lots vendus (36 ; 94) représentant 122/10 000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 212-D/ GES : 24-C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930EUR et 1 300EUR/an. REF/FVVA024 IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. PRIX APPARTEMENT + CAVE : 49.900EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
49.900 € 57.21m²

Firminy 42700 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

A SAISIR VITE ! T2 + GARAGE - FIRMINY CENTRE-VILLE RUE JEAN JAURÈS AU SEPTIÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE PROCHE DES COMMODITÉS AVEC GARAGE PRIVATIF DANS UN IMMEUBLE VOISIN (RUE LOUIS BLANC). APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 57,21 M2 CARREZ AVEC 2 BALCONS COUVERTS. PRESTATIONS : menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, salle d'eau et WC contemporains, tableau électrique d'origine, petit rafraichissement à prévoir). COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE DÉGAGEMENT (4,19m2). - RANGEMENTS (0,88m2 + 0,39m2). - CUSINE (11,31m2). - PLACARD (0,39m2). - SALON / SÉJOUR (24,51m2). - CHAMBRE (9,02m2). - DÉGAGEMENT (1,13m2). - SALLE D'EAU (3,93m2). - WC (1,46m2). GARAGE PRIVATIF À PROXIMITÉ DE L'IMMEUBLE. CAVE INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MOTORISÉS - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (CHAUFFERIE URBAINE BOIS). CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024-2025) : 2 451,61EUR/an soit 204.30EUR/mois pour l'appartement + cave (syndic, entretien des espaces communs, chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, assurance...). NOMBREUX TRAVAUX RÉALISÉS RÉCEMMENT DANS LA COPROPRIÉTÉ (2023-2024) : ravalement de façade, étanchéité des balcons, réfection des colonnes d'eau froide et chaude, interphone. TAXE FONCIERE (2025) : 946 EUR/an dont 149 EUR TOM (appartement + cave) INTERPHONE. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1970. Numéro des lots appartement + cave : 36 ; 94. Numéro du lot garage : 182. Lots vendus (36 ; 94) représentant 122/10 000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 212-D/ GES : 24-C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930EUR et 1 300EUR/an. REF/FVVA024 IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. PRIX APPARTEMENT + CAVE + GARAGE : 55.000EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
55.000 € 57.21m²

Saint-Étienne 42000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

SAINT-ETIENNE PROX. BOULEVARD JULES JANIN / CHATEAUCREUX. A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN, ECOLES ET DE LA GARE DE CHATEAUCREUX. SITUE AU 3 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE CARACTERE LUMINEUX AVEC POUTRES APPARENTES DE TYPE T3 DE 53,05 M2 LOI CARREZ (84,19 M2 AU SOL). COMPOSE COMME SUIT : ENTREE (5,57 M2). PIECE DE VIE (21,52 M2). CHAMBRE 1 (12,52 M2). CHAMBRE 2 (10,10 M2). SALLE DE BAINS (3,34 M2). BELLE HAUTEUR SOUS TOITURE OFFRANT UNE SURFACE AU SOL TOTALE DE 84,19 M2. APPARTEMENT LUMINEUX BENEFICIANT DE VOLUMES OPTIMISES. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE BOIS / METAL. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE PAR CONVECTEURS. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE PAR BALLON ELECTRIQUE. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. CHARGES DE COPROPRIETE : COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. TAXE FONCIERE : NON INDIVIDUALISEE A CE JOUR (IMMEUBLE EN COURS DE MISE EN COPROPRIETE). CLASSE ENERGIE : D (234) / GES : B (7). MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 990 EUR ET 1 380 EUR / AN. COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION : AVANT 1949 COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. NUMEROS DES LOTS VENDUS : 18 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 36 NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 18 LOTS VENDUS REPRESENTANT 797 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES. PAS DE PROCEDURE EN COURS. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT. REF : FOMVA024 PRIX : 72 500 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARES OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TEL : ZERO SIX / ZERO UN / QUARANTE SIX / SOIXANTE TROIS / SOIXANTE SIX MAIL : FARESOULDMEBAREK.IMMO@GMAIL.COM CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GEORISQUES.
72.500 € 53.05m²

Saint-Étienne 42000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

SAINT-ETIENNE PROX. BOULEVARD JULES JANIN / CHATEAUCREUX. A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN, ECOLES ET DE LA GARE DE CHATEAUCREUX. SITUE AU 3 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE CARACTERE LUMINEUX AVEC POUTRES APPARENTES DE TYPE T3 DE 56,83 M2 LOI CARREZ (78,88 M2 AU SOL). COMPOSE COMME SUIT : ENTREE (5,03 M2). PIECE DE VIE (28,42 M2). CHAMBRE 1 (10,17 M2). CHAMBRE 2 (9,59 M2). SALLE DE BAINS (3,62 M2). BELLE PIECE DE VIE DE PLUS DE 28 M2 OFFRANT UNE AGREABLE LUMINOSITE. APPARTEMENT BENEFICIANT D'UNE SURFACE AU SOL TOTALE DE 78,88 M2. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE. ISOLATION RENFORCEE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. CHARGES DE COPROPRIETE : COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. TAXE FONCIERE : NON INDIVIDUALISEE A CE JOUR (IMMEUBLE EN COURS DE MISE EN COPROPRIETE). CLASSE ENERGIE : D (215) / GES : D (46). MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 180 EUR ET 1 640 EUR / AN. COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION : AVANT 1949 COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. NUMEROS DES LOTS VENDUS : 17 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 36 NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 18 LOTS VENDUS REPRESENTANT 664 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES PAS DE PROCEDURE EN COURS. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT. REF : FOMVA023 PRIX : 85 000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARES OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TEL : ZERO SIX / ZERO UN / QUARANTE SIX / SOIXANTE TROIS / SOIXANTE SIX MAIL : FARESOULDMEBAREK.IMMO@GMAIL.COM CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GEORISQUES.
85.000 € 56.83m²

Saint-Étienne 42000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

SAINT-ETIENNE PROX. BOULEVARD JULES JANIN / CHATEAUCREUX. A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN, ECOLES ET DE LA GARE DE CHATEAUCREUX. SITUE AU 2 EME ETAGE SUR 3 SANS ASCENSEUR D'UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 65,06 M2 LOI CARREZ LUMINEUX ET DE CARACTERE OFFRANT LE CHARME DE L'ANCIEN COMPOSE COMME SUIT : ENTREE (5,01 M2). PIECE DE VIE (21,68 M2). CHAMBRE 1 (16,36 M2). CHAMBRE 2 (17,17 M2). SALLE DE BAINS (3,65 M2). WC SEPARE (1,19 M2). DEUX GRANDES CHAMBRES DE PLUS DE 16 M2. BEAUX VOLUMES ET BELLE LUMINOSITE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE. ISOLATION RENFORCEE. PORTE D'ENTREE BOIS PLEINE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. CHARGES DE COPROPRIETE : COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. TAXE FONCIERE : NON INDIVIDUALISEE A CE JOUR (IMMEUBLE EN COURS DE MISE EN COPROPRIETE). CLASSE ENERGIE : D (147) / GES : D (31). MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 960 EUR ET 1 340 EUR / AN. COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION : AVANT 1949 COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. NUMEROS DES LOTS VENDUS : 14 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 36 NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 18 LOTS VENDUS REPRESENTANT 534 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES. PAS DE PROCEDURE EN COURS. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT. REF : FOMVA022 PRIX : 72 500EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARES OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TEL : ZERO SIX / ZERO UN / QUARANTE SIX / SOIXANTE TROIS / SOIXANTE SIX MAIL : FARESOULDMEBAREK.IMMO@GMAIL.COM CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GEORISQUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72.500 € 65.06m²

Saint-Étienne 42100 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

MAISON IDÉALE POUR FAMILLE, COUPLE AVEC OU SANS ENFANT, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. À QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAINT-ÉTIENNE, FACE À UN PARC ET À DE NOMBREUX ESPACES VERTS, IDÉAL POUR LES BALADES.   MAISON D'ENVIRON 120 M2 ÉDIFIÉE SUR TROIS NIVEAUX, AVEC SOUS-SOL, ESPACE JARDIN / POTAGER, DEUX COINS TERRASSE, GARAGE ET CAVE, SECTEUR VALFURET / LE BERNAY.   COMPOSITION DU BIEN : REZ-DE-CHAUSSÉE :   SALON : 14,89 M2 LUMINEUX   SALLE À MANGER : 14,50 M2   CUISINE SEMI-OUVERTE : 17,04 M2   DEUXIÈME NIVEAU :   3 CHAMBRES EN ENFILADE :   1ÈRE CHAMBRE : 11,46 M2   2ÈME CHAMBRE : 12,24 M2   3ÈME CHAMBRE : 13,62 M2   SALLE D'EAU ET WC : 3,27 M2   SOUS-SOL :   BUANDERIE : 12,47 M2   PIÈCE ANNEXE AVEC WC / RANGEMENT OU À AMÉNAGER : 16,08 M2 EXTÉRIEUR : CAVE : 16,34 M2    GARAGE : 12,91 M2   ESPACES JARDIN POUVANT FAIRE OFFICE DE POTAGER   DEUX COINS TERRASSE DONT UN AVEC ÉTENDAGE À LINGE INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :   CHAUFFAGE PRINCIPAL : POMPE À CHALEUR AIR / EAU (INSTALLATION RÉCENTE)   BALLON D'EAU CHAUDE À ACCUMULATION VERTICALE (RÉCENT)   12 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES AVEC FORTE PRODUCTION D'ÉNERGIE   ISOLATION EXTÉRIEURE RÉCENTE + ISOLATION DES COMBLES   DOUBLE VITRAGE PVC   SYSTÈME ÉNERGÉTIQUE TRÈS PERFORMANT ET ÉCONOMIQUE   MAISON À TRÈS FAIBLE CONSOMMATION ÉLECTRIQUE :   MALGRÉ UN FONCTIONNEMENT 100 % ÉLECTRIQUE (CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, CUISINE, ÉLECTROMÉNAGER ET ÉCLAIRAGE), LES DÉPENSES D'ÉLECTRICITÉ SONT PARTICULIÈREMENT MAÎTRISÉES GRÂCE À LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET AUX PANNEAUX SOLAIRES.   DPE : B-102 / GES : A-3   ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 1 010 EUR ET 1 430 EUR PAR AN   TOUT À L'ÉGOUT   ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1935   TAXE FONCIÈRE (2025) : ENVIRON 1 632 EUR PRIX : 179 900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR RÉF : FOMVM008 CONTACT :   FARÈS OULD-MEBAREK   NÉGOCIATEUR IMMOBILIER   TÉLÉPHONE : ZÉRO SIX ZÉRO UN QUARANTE-SIX SOIXANTE-TROIS SOIXANTE-SIX   MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com   CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :   LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE
179.900 € 119.65m²

Le Chambon-Feugerolles 42500 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

LE CHAMBON-FEUGEROLLES SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL À DEUX PAS DES TRANSPORTS, ÉCOLES, AXES AUTOROUTIERS ET ESPACES VERTS AU 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE APPARTEMENT DE TYPE F4 BIS DE 67,33 M2 LOI CARREZ POUR 104,48 M2 AU SOL TOTAL, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND IMPORTANTE, AVEC TERRASSE TROPEZIENNE, DEUX CAVES, GARAGE ET EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT ATTITRÉ. COMPOSÉ COMME SUIT : CUISINE / SALLE À MANGER (31,21 M2) SECOND SÉJOUR (9,48 M2) DONNANT ACCÈS À UNE TERRASSE TROPEZIENNE (23,83 M2) CHAMBRE 1 (12,74 M2) AVEC GRAND PLACARD MURAL CHAMBRE 2 (7,65 M2 CARREZ 13,72 M2 AU SOL) SALLE D'EAU (3,99 M2) WC SÉPARÉ (1,60 M2) DEUX CAVES GARAGE EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT ATTITRÉ POUVANT ACCUEILLIR DEUX VÉHICULES INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE BOIS VELUX PVC / ALUMINIUM VOLETS PERSIENNES BOIS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ (CHAUDIÈRE À CONDENSATION) POÊLE À GRANULÉS EN COMPLÉMENT TOUT À L'ÉGOUT SYNDIC BÉNÉVOLE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 110 EUR/AN SOIT ENVIRON 9 EUR/MOIS (ASSURANCE DE L'IMMEUBLE UNIQUEMENT) TAXE FONCIÈRE (2025) : 841 EUR/AN COPROPRIÉTÉ : NUMÉROS DES LOTS VENDUS : 112 ; 103 ; 104 ; 114 ; 115 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 13 LOTS NOMBRE DE LOTS À USAGE D'HABITATION : 4 LOTS LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 281 / 1000 ÈMES DES TANTIÈMES PROCÉDURE EN COURS : NON CLASSE ENERGIE : DPE : D (230) / GES : D (38) ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS : ENTRE 1 430 EUR ET 1 980 EUR / AN IDÉAL POUR UN COUPLE, UNE PETITE FAMILLE OU UN PREMIER ACHAT, AVEC UN EXTÉRIEUR RARE SUR LE SECTEUR. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUPPLÉMENT : UN T2 INDÉPENDANT DE 32,93 M2 CARREZ, AVEC TERRASSE DE 31,88 M2, CAVE ET EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT ATTITRÉ, ACTUELLEMENT UTILISÉ EN AIRBNB, GÉNÉRANT UN REVENU MOYEN COMPRIS ENTRE 900 EUR ET 1 000 EUR PAR MOIS. IDÉAL POUR : UN INVESTISSEMENT LOCATIF ET OPTIMISATION DU FINANCEMENT CONSTITUER UN PATRIMOINE SUPPLÉMENTAIRE CRÉER UNE DÉPENDANCE POUR UN ADOLESCENT OU UN ESPACE PERSONNEL (BUREAU, ATELIER, SALLE DE JEUX...) REF :FOMVA021 PRIX : 119 900EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES.
119.900 € 67.33m²

Saint-Étienne 42000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

SAINT-ETIENNE RUE BERGSON - CITE DU DESIGN / CARNOT. AU 1er ETAGE EN ARRIERE COUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN, SECURISE ET CALME. APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 58,32 M2 CARREZ. COMPOSE COMME SUIT : HALL D'ENTREE (3,61m2). CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR LE SALON ( 29,84 m2). UNE CHAMBRE ( 20,36m2). SALLE D'EAU (3,54m2) - WC SEPARE (0,97m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 1 274,19 EUR / AN SOIT ENVIRON 106,18 EUR / MOIS (HONORAIRES DU SYNDIC, ASSURANCE DE L'IMMEUBLE, ENTRETIEN ET ÉCLAIRAGE DES PARTIES COMMUNES, FONDS DE TRAVAUX, AVANCES DE TRÉSORERIE...) TAXE FONCIERE (2025) : 740 EUR/AN. INTERPHONE - FIBRE. COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1948 NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 39 ET NUMERO 8 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 51 LOTS NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 15 LOTS LOTS VENDUS REPRESENTANT 55 / 1060 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES. CLASSE ENERGIE : D - 217 / GES : D - 47 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 960 EUR ET 1 340 EUR / AN. IDEAL INVESTISSEURS ! REF : FOMVA017. PRIX : 69 900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
69.900 € 58.32m²

Saint-Étienne 42100 – Vente parking/box

SAINT-ÉTIENNE RUE MARCEL SEMBAT SECTEUR PARC DE L'EUROPE  À DEUX PAS DE L'HÔPITAL PRIVÉ DE LA LOIRE (HPL) ET DES ACCÈS AUTOROUTIERS  DANS UN ENSEMBLE DE GARAGES FERMÉ ET SÉCURISÉ AU SEIN DE LA RÉSIDENCE 'L'ARC EN CIEL'  BOX FERMÉ AVEC PORTE SECTIONNELLE MANUELLE RÉCEMMENT CHANGÉE  ACCÈS VÉHICULE PAR PORTE ÉLECTRIQUE AVEC TÉLÉCOMMANDE  ACCÈS PIÉTON INDÉPENDANT INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :  PORTE SECTIONNELLE MANUELLE RÉCENTE  GARAGE FERMÉ  ÉLECTRICITÉ NON DISPONIBLE  CHARGES (NOVEMBRE 2025) : 14,60 EUR PAR TRIMESTRE (ENTRETIEN ET GESTION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER)  TAXE FONCIÈRE (2025) : 171 EUR / AN COPROPRIÉTÉ : HORS COPROPRIÉTÉ PARTS SOCIALES NON SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIÉTÉ DATE DE CONSTRUCTION : 1970 NUMÉRO DU LOT : 575 LOT VENDU REPRÉSENTANT 55 / 101 777 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER PROCÉDURE EN COURS : NON NON SOUMIS AU DPE RÉFÉRENCE : FOMVG003 PRIX : 9.900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TÉLÉPHONE : ZÉRO SIX ZÉRO UN QUARANTE-SIX SOIXANTE-TROIS SOIXANTE-SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE www.georisques.gouv.fr
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