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Agence de l’Empereur

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173 Route de L'Empereur
92500 Rueil-Malmaison
Voir tous les biens (58)

Annonces par Agence de l’Empereur

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 7 pièces 4 chambres

L'agence de l'Empereur vous propose de découvrir, à deux pas du coeur de ville, cet appartement de 193 m2 habitables, rare, offrant une qualité de vie exceptionnelle, comparable à celle d'une maison. Il incarne un art de vivre privilégié. Baigné de lumière grâce à une exposition idéale, ce bien se distingue par ses deux magnifiques terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, parfaits pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur propose une très belle réception, spacieuse et conviviale, qui se prolonge sur une véranda chauffée, actuellement aménagée en bar et second salon et les deux grandes terrasses généreuses et parfaitement exposées avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur les espaces paysagers de cette petite copropriété, uniquement composée de deux habitations. Véritable prolongement de l'espace de vie, elles offrent un cadre parfait pour recevoir en toute élégance et savourer des instants de quiétude en plein air. Une distribution harmonieuse comprenant également une cuisine aménagée et équipée, en open space sur la pièce à vivre, une vraie salle à manger et quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Grand emplacement spécifique pour quatre voitures, facilitant la vie quotidienne, et bel espace de rangement faisant office de cave. Un bien unique, alliant volume, luminosité et extérieurs d'exception, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et services, scolaires publics et privés). Ce bien singulier propose une expérience résidentielle rare, face au parc de Bois Préau, très prisé par les Rueillois. Pour tout dire, une signature confidentielle pour amateurs de lieux d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.250.000 € 193m²

Nanterre 92000 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

L'agence de l'Empereur vous présente, en exclusivité, cette rare maison de ville, dotée de quatre chambres. Au rez de chaussée, la cuisine équipée se prolonge vers le séjour/salle à manger qui s'ouvre sur un espace extérieur, privé, laissant la possibilité d'organiser des barbecues à la belle saison. Au premier étage, trois chambres avec une salle de douches ainsi qu'une petite terrasse intime, propice à la détente. Le dernier étage dévoile une agréable suite parentale avec une grande salle de bains. Au sous-sol partiel, une pièce de loisir ainsi qu'un espace atelier, rangement et buanderie. La maison de 90 m2 habitables a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, très beau parquet de chêne au sol au premier et au second étage, double vitrage dans toutes les pièces, toiture refaite récemment et isolation réalisée par l'extérieur. En ce qui concerne le chauffage, une pompe à chaleur a été installée. Une charmante maison de caractère, située dans une copropriété de trois lots, à l'abri des regards, dans une rue très peu passante. Un bien rare ! Cette adresse bénéficie d'un bon maillage de bus, lignes 141, 163 et 559, accès à la Défense en 9, 17 min.
550.000 € 90m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente ce magnifique appartement traversant de 4 pièces (possibilité 5), lumineux, d'une superficie de 96,4 m2. Situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) au sein de la résidence Chatam-Richelieu, à deux pas d'une boulangerie, pharmacie, banque... et des lignes de bus 467 et 144, au pied-même de l'immeuble. Le RER A est accessible en 15 minutes en bus et les écoles George Sand, collège Jules Verne et lycée Richelieu à moins de 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un spacieux double séjour de 32,5 m2 orienté Sud-Ouest et une belle cuisine séparée. La partie nuit dispose d'un dégagement avec placard intégré desservant 3 chambres (dont deux avec placards), une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité de cloisonner la salle à manger (environ 12 m2) pour créer une 4e chambre. Une place de parking extérieure attitrée ainsi que des places visiteurs. Les charges d'environ 290 EUR par mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien courant de la copropriété, dont les parties communes viennent d'être rénovées. Taxe foncière 2025 : 1460 EUR. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/kPFwFtzKpPc?si=JmDpyBKMEuBD2vNP' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
562.500 € 96.64m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 12 pièces 9 chambres

Ce bien exceptionnel du 19 ème siècle est situé dans le Parc de la Malmaison, domaine historique qui appartenait à Joséphine de Beauharnais, l'épouse de Napoléon Ier. En situation dominante et donc très ensoleillée, cette demeure de caractère offre une surface habitable entièrement rénovée de 586 m2 sur une parcelle naturelle de 3 000 m2. Vous emprunterez, passé le grand portail en fer forgé, une allée boisée dévoilant les belles façades nobles de la maison. Le hall d'entrée et son majestueux escalier en chêne menant aux étages dessert en particulier une réception de 70 m2 sur terrasses et le parc. Les 180 m2 à ce niveau comptent aussi un appartement 3 pièces de 70 m2, actuellement séparé, mais ils permettront d'agrandir la réception avec chambre de plain-pied, bureau et petit salon par exemple. La villa compte 10 chambres sur 3 niveaux, dont une suite parents de 60 m2 donnant sur une agréable terrasse et son salon tv/ pièce de vie de 30 m2 adjacents. Vous apprécierez les beaux volumes en arrondi du deuxième étage et ses vues lointaines, et serez inspiré par les 174 m2 de surfaces diverses supplémentaires en sous-sol dont un petit logement de fonction éclairé en second jour, une cave voûtée ancestrale et diverses pièces techniques. Une grande partie du Parc de la Malmaison a été loti à la fin du XIXe siècle, lui conférant un charme préservé. Il est bien sûr fermé et sécurisé, un site d'exception discret au milieu d'une nature préservée et généreuse. A l'intérieur comme à l'extérieur ce magnifique bâtiment a été entièrement rénové il y a une dizaine d'années, il laissera libre court à votre imagination, mêlant harmonieusement de nombreux éléments de caractère préservés et la luminosité d'un parti pris très contemporain. Au bout de l'allée, un grand carport qui devra être rénové permet de garer 5 voitures. Cette propriété est piscinable et propice à de nombreuses interprétations côté jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3.500.000 € 412m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente immeuble 3 chambres

L'agence de l'Empereur vous présente ce bien en exclusivité, composé de murs de commerce ainsi que de tout un étage habitable, situé dans un immeuble de caractère, à un endroit stratégique de Rueil-Malmaison, la gare du RER A. L'ensemble se présente de la façon suivante : Au rez de chaussée, un bar, café, brasserie avec la cuisine et la salle de préparation, un escalier menant au sous-sol qui dessert trois réserves, un vestiaire et des commodités plus un local de rangement. Le commerce profite également d'un jardin aménagé en terrasse. A l'étage, un appartement constitué d'une chambre, cuisine, salle de bains et séjour/salle à manger plus deux autres chambres sur le palier. Associés au bien vendu, six garages, très recherchés pour leur emplacement à côté de la gare. Un bien familial depuis plusieurs générations avec un locataire qui exploite ce commerce depuis des années : les loyers annuels s'élèvent à 50000 EUR ; le bail actuel court jusqu'à juin 2026. Le deuxième étage de l'immeuble est composé de deux appartements appartenant à deux propriétaires différents. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
1.100.000 € 206m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement traversant, de 4 pièces, 3 chambres, d'une superficie de 83,31 m2, en rez-de-jardin au sein de la résidence Beauharnais, très appréciée et recherchée pour son environnement, son standing, ses jardins, ainsi que sa proximité avec les commerces. Centre Iéna à 5 min (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour, restaurant, etc.) et Leclerc / cinéma à 10 minutes à pied. L'école élémentaire Pasteur est à deux pas, et le collège Jules Verne / lycée Richelieu sont accessibles en 5 minutes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour orienté Sud-Ouest de 22 m2, s'ouvrant par sa baie vitrée sur un jardin de 26 m2. Une cuisine dînatoire de 10 m2, avec un cellier / buanderie attenant. Trois chambres de 10,3 m2, 10,3 m2 et 10,8 m2. Possibilité d'ouvrir la 3e chambre sur le salon, créant un double séjour de 33 m2. Un dégagement, un dressing aménagé en bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche balnéo. Des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol inclus. Les charges, d'environ 345 EUR par mois, comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien courant de la copropriété. Taxe foncière 2024 : 1 450 EUR. Chauffage urbain géothermie depuis octobre.
525.000 € 83.31m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente ce beau 3 pièces de 59,27 m2 avec un agréable balcon en 'L' de 13 m2 offrant une vue dégagée. Il est situé au 4ème étage d'une résidence moderne (2022), de très bon standing, sécurisée et familiale. L'appartement, parfaitement agencé, se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux de 24 m2 avec cuisine ouverte et accès direct au balcon. Il offre une distribution fonctionnelle avec un espace nuit séparé : deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc indépendants avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau. Une cave et une place de parking attitrée en sous-sol sont incluses. Prestations de qualité : parquet massif, double vitrage et volets roulants électriques dans chaque pièce. Les charges mensuelles s'élèvent à 191 EUR et comprennent le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien courant de la copropriété. Taxe foncière : 1286 EUR par an. Quartier prisé de la Châtaigneraie, offrant un environnement idéal où il fait bon vivre. Proximité des commerces du centre Iéna : boulangerie, Carrefour City, Picard, pharmacie, restaurants... et de la forêt de Saint-Cucufa. Accès pratique aux transports avec la ligne de bus 467, à deux pas, pour rejoindre le centre-ville et la gare RER A de Rueil. Excellente carte scolaire : école Pasteur, collège Jules Verne, Lycée Richelieu et établissements privés Passy, Daniélou, Montessori. Vous apprécierez le DPE performant, les prestations modernes et soignées, l'excellent état de l'appartement ainsi que la distribution optimale des espaces et la belle vue dégagée. Un appartement coup de coeur, prêt à vous accueillir ! Vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=CdYCsm45qGQ
469.000 € 59.27m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

L'agence de l'Empereur vous présente cette rare maison de 210 m2 habitables, construite de plain-pied sur une parcelle de terrain d'environ 880 m2. Une belle adresse, à deux pas du bois de Saint Cucufa et de très bons scolaires publics et privés. Une entrée spacieuse dessert la réception de 68 m2 avec un séjour cathédrale, offrant une belle luminosité sur tout cet espace à vivre, qui se prolonge sur une terrasse de 50 m2 et le jardin paysager sans aucun vis à vis. La cuisine équipée, indépendante, profite également d'une ouverture directe vers le jardin. Cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing plus trois salles de douche qui desservent les quatre autres chambres. Une mezzanine de 28 m2 ajoute à la maison un bel espace de loisir et de détente ou chambre avec salle de douche pour recevoir les amis ou la famille de passage. La cave de 40 m2 sera très pratique pour tout le rangement et pour créer un bel espace buanderie. En fond de parcelle, complètement indépendant, un atelier de plus de 26 m2 avec une mezzanine de 8 m2. Les stationnements pour les voitures sont assurés par un garage attenant à la maison, très facile d'accès. Cette élégante maison présente de nombreux points intéressants comme toutes les pièces de plain-pied vers l'extérieur, le jardin bien orienté et sans vis-à-vis, une fluidité des espaces ainsi que la grande réception. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette jolie maison.
1.690.000 € 210m² Terrain 880m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison de charme de 106 m2 habitables (181 m2 de surface au sol), située à proximité de la gare RER A de Rueil-Malmaison. Elle a été entièrement rénovée en 2024. Le chaleureux séjour de plus de 24 m2, avec sa cheminée et la bibliothèque en boiseries, son parquet et sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur un petit jardin orienté Sud/Ouest. Cuisine séparée entièrement équipée (four, hotte, plaques, réfrigérateur, machine à laver) de 17 m2 où l'on dîne en famille. Au premier étage, 3 chambres de 11 m2, 12 m2 et 24 m2 pour la 'suite parents' avec dressing, salle de bains et commodités. Une salle d'eau et des commodités séparées. Au second étage, sous combles : un bureau mansardé de 13,40 m2 (surface au sol) et une autre pièce mansardée faisant office de rangement de 11 m2 (surface au sol). Ces deux pièces des combles ne sont pas comptées dans les 106 m2. Pour compléter ce bien, un sous-sol aménagé en salle de jeu et un box de plain-pied accessible par la cuisine pour stationner une voiture. Une adresse recherchée, gare à pied, excellent maillage de bus et commerces proches.
850.000 € 105.82m² Terrain 134m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

L'agence de l'Empereur vous présente cette maison de 92,25 m2 Carrez et 112 m2 au sol, parfaitement située pour toutes les personnes en recherche de proximité du RER A et du centre ville à pied. Rénovée au goût du jour, elle offre une très belle cuisine fonctionnelle, bien équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger, l'ensemble formant une agréable surface de plus de 34 m2. L'espace dédié aux enfants se situe au premier étage, il se compose de trois chambres avec une salle de bains et des commodités indépendantes. Au rez de jardin, une suite parentale de 19 m2 avec une salle de douche et tout un espace buanderie et lingerie comprenant de nombreux rangements. La parcelle de terrain d'environ 134 m2 profite de deux bonnes orientations Nord/Est et Sud/Ouest, l'environnement est calme avec tous les commerces, écoles et services à deux pas. Les propriétaires actuels ont su organiser et optimiser le moindre m2 de la maison afin de pouvoir y accueillir une famille. Très bien classée au niveau énergétique, aucuns travaux ne seront à prévoir. Possibilité de garer une voiture dans la propriété. Les espaces extérieurs seront réaménagés par les vendeurs avant la signature de l'acte authentique, ce bien faisant l'objet d'une division parcellaire.
790.000 € 92.25m² Terrain 133m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente ce magnifique appartement traversant de 4 pièces (possibilité 5), lumineux, d'une superficie de 96,4 m2. Situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) au sein de la résidence Chatam-Richelieu, à deux pas d'une boulangerie, pharmacie, banque... et des lignes de bus 467 et 144, au pied-même de l'immeuble. Le RER A est accessible en 15 minutes en bus et les écoles George Sand, collège Jules Verne et lycée Richelieu à moins de 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un spacieux double séjour de 32,5 m2 orienté Sud-Ouest et une belle cuisine séparée. La partie nuit dispose d'un dégagement avec placard intégré desservant 3 chambres (dont deux avec placards), une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité de cloisonner la salle à manger (environ 12 m2) pour créer une 4e chambre. Une place de parking extérieure attitrée ainsi que des places visiteurs. Les charges d'environ 290 EUR par mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien courant de la copropriété, dont les parties communes viennent d'être rénovées. Taxe foncière 2025 : 1460 EUR. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/kPFwFtzKpPc?si=JmDpyBKMEuBD2vNP' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
562.500 € 96.64m²

Nanterre 92000 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

L'agence de l'Empereur vous présente, en exclusivité, cette rare maison de ville, dotée de quatre chambres. Au rez de chaussée, la cuisine équipée se prolonge vers le séjour/salle à manger qui s'ouvre sur un espace extérieur, privé, laissant la possibilité d'organiser des barbecues à la belle saison. Au premier étage, trois chambres avec une salle de douches ainsi qu'une petite terrasse intime, propice à la détente. Le dernier étage dévoile une agréable suite parentale avec une grande salle de bains. Au sous-sol partiel, une pièce de loisir ainsi qu'un espace atelier, rangement et buanderie. La maison de 90 m2 habitables a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, très beau parquet de chêne au sol au premier et au second étage, double vitrage dans toutes les pièces, toiture refaite récemment et isolation réalisée par l'extérieur. En ce qui concerne le chauffage, une pompe à chaleur a été installée. Une charmante maison de caractère, située dans une copropriété de trois lots, à l'abri des regards, dans une rue très peu passante. Un bien rare ! Cette adresse bénéficie d'un bon maillage de bus, lignes 141, 163 et 559, accès à la Défense en 9, 17 min.
550.000 € 90m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente immeuble 3 chambres

L'agence de l'Empereur vous présente ce bien en exclusivité, composé de murs de commerce ainsi que de tout un étage habitable, situé dans un immeuble de caractère, à un endroit stratégique de Rueil-Malmaison, la gare du RER A. L'ensemble se présente de la façon suivante : Au rez de chaussée, un bar, café, brasserie avec la cuisine et la salle de préparation, un escalier menant au sous-sol qui dessert trois réserves, un vestiaire et des commodités plus un local de rangement. Le commerce profite également d'un jardin aménagé en terrasse. A l'étage, un appartement constitué d'une chambre, cuisine, salle de bains et séjour/salle à manger plus deux autres chambres sur le palier. Associés au bien vendu, six garages, très recherchés pour leur emplacement à côté de la gare. Un bien familial depuis plusieurs générations avec un locataire qui exploite ce commerce depuis des années : les loyers annuels s'élèvent à 50000 EUR ; le bail actuel court jusqu'à juin 2026. Le deuxième étage de l'immeuble est composé de deux appartements appartenant à deux propriétaires différents. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
1.100.000 € 206m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

L'agence de l'Empereur vous présente cette rare maison de 210 m2 habitables, construite de plain-pied sur une parcelle de terrain d'environ 880 m2. Une belle adresse, à deux pas du bois de Saint Cucufa et de très bons scolaires publics et privés. Une entrée spacieuse dessert la réception de 68 m2 avec un séjour cathédrale, offrant une belle luminosité sur tout cet espace à vivre, qui se prolonge sur une terrasse de 50 m2 et le jardin paysager sans aucun vis à vis. La cuisine équipée, indépendante, profite également d'une ouverture directe vers le jardin. Cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing plus trois salles de douche qui desservent les quatre autres chambres. Une mezzanine de 28 m2 ajoute à la maison un bel espace de loisir et de détente ou chambre avec salle de douche pour recevoir les amis ou la famille de passage. La cave de 40 m2 sera très pratique pour tout le rangement et pour créer un bel espace buanderie. En fond de parcelle, complètement indépendant, un atelier de plus de 26 m2 avec une mezzanine de 8 m2. Les stationnements pour les voitures sont assurés par un garage attenant à la maison, très facile d'accès. Cette élégante maison présente de nombreux points intéressants comme toutes les pièces de plain-pied vers l'extérieur, le jardin bien orienté et sans vis-à-vis, une fluidité des espaces ainsi que la grande réception. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette jolie maison.
1.690.000 € 210m² Terrain 880m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement traversant, de 4 pièces, 3 chambres, d'une superficie de 83,31 m2, en rez-de-jardin au sein de la résidence Beauharnais, très appréciée et recherchée pour son environnement, son standing, ses jardins, ainsi que sa proximité avec les commerces. Centre Iéna à 5 min (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour, restaurant, etc.) et Leclerc / cinéma à 10 minutes à pied. L'école élémentaire Pasteur est à deux pas, et le collège Jules Verne / lycée Richelieu sont accessibles en 5 minutes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour orienté Sud-Ouest de 22 m2, s'ouvrant par sa baie vitrée sur un jardin de 26 m2. Une cuisine dînatoire de 10 m2, avec un cellier / buanderie attenant. Trois chambres de 10,3 m2, 10,3 m2 et 10,8 m2. Possibilité d'ouvrir la 3e chambre sur le salon, créant un double séjour de 33 m2. Un dégagement, un dressing aménagé en bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche balnéo. Des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol inclus. Les charges, d'environ 345 EUR par mois, comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien courant de la copropriété. Taxe foncière 2024 : 1 450 EUR. Chauffage urbain géothermie depuis octobre.
525.000 € 83.31m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente ce beau 3 pièces de 59,27 m2 avec un agréable balcon en 'L' de 13 m2 offrant une vue dégagée. Il est situé au 4ème étage d'une résidence moderne (2022), de très bon standing, sécurisée et familiale. L'appartement, parfaitement agencé, se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux de 24 m2 avec cuisine ouverte et accès direct au balcon. Il offre une distribution fonctionnelle avec un espace nuit séparé : deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc indépendants avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau. Une cave et une place de parking attitrée en sous-sol sont incluses. Prestations de qualité : parquet massif, double vitrage et volets roulants électriques dans chaque pièce. Les charges mensuelles s'élèvent à 191 EUR et comprennent le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien courant de la copropriété. Taxe foncière : 1286 EUR par an. Quartier prisé de la Châtaigneraie, offrant un environnement idéal où il fait bon vivre. Proximité des commerces du centre Iéna : boulangerie, Carrefour City, Picard, pharmacie, restaurants... et de la forêt de Saint-Cucufa. Accès pratique aux transports avec la ligne de bus 467, à deux pas, pour rejoindre le centre-ville et la gare RER A de Rueil. Excellente carte scolaire : école Pasteur, collège Jules Verne, Lycée Richelieu et établissements privés Passy, Daniélou, Montessori. Vous apprécierez le DPE performant, les prestations modernes et soignées, l'excellent état de l'appartement ainsi que la distribution optimale des espaces et la belle vue dégagée. Un appartement coup de coeur, prêt à vous accueillir ! Vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=CdYCsm45qGQ
469.000 € 59.27m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison de charme de 106 m2 habitables (181 m2 de surface au sol), située à proximité de la gare RER A de Rueil-Malmaison. Elle a été entièrement rénovée en 2024. Le chaleureux séjour de plus de 24 m2, avec sa cheminée et la bibliothèque en boiseries, son parquet et sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur un petit jardin orienté Sud/Ouest. Cuisine séparée entièrement équipée (four, hotte, plaques, réfrigérateur, machine à laver) de 17 m2 où l'on dîne en famille. Au premier étage, 3 chambres de 11 m2, 12 m2 et 24 m2 pour la 'suite parents' avec dressing, salle de bains et commodités. Une salle d'eau et des commodités séparées. Au second étage, sous combles : un bureau mansardé de 13,40 m2 (surface au sol) et une autre pièce mansardée faisant office de rangement de 11 m2 (surface au sol). Ces deux pièces des combles ne sont pas comptées dans les 106 m2. Pour compléter ce bien, un sous-sol aménagé en salle de jeu et un box de plain-pied accessible par la cuisine pour stationner une voiture. Une adresse recherchée, gare à pied, excellent maillage de bus et commerces proches.
850.000 € 105.82m² Terrain 134m²

Rueil-Malmaison 92500 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

L'agence de l'Empereur vous présente cette maison de 92,25 m2 Carrez et 112 m2 au sol, parfaitement située pour toutes les personnes en recherche de proximité du RER A et du centre ville à pied. Rénovée au goût du jour, elle offre une très belle cuisine fonctionnelle, bien équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger, l'ensemble formant une agréable surface de plus de 34 m2. L'espace dédié aux enfants se situe au premier étage, il se compose de trois chambres avec une salle de bains et des commodités indépendantes. Au rez de jardin, une suite parentale de 19 m2 avec une salle de douche et tout un espace buanderie et lingerie comprenant de nombreux rangements. La parcelle de terrain d'environ 134 m2 profite de deux bonnes orientations Nord/Est et Sud/Ouest, l'environnement est calme avec tous les commerces, écoles et services à deux pas. Les propriétaires actuels ont su organiser et optimiser le moindre m2 de la maison afin de pouvoir y accueillir une famille. Très bien classée au niveau énergétique, aucuns travaux ne seront à prévoir. Possibilité de garer une voiture dans la propriété. Les espaces extérieurs seront réaménagés par les vendeurs avant la signature de l'acte authentique, ce bien faisant l'objet d'une division parcellaire.
790.000 € 92.25m² Terrain 133m²
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