LePROimmoIDG IMMOBILIER

IDG IMMOBILIER

IDG IMMOBILIER

IDG IMMOBILIER

720 avenue Villeneuve d'Angoulême
34070 Montpellier
Voir tous les biens (258)

Annonces par IDG IMMOBILIER

Montpellier 34000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé au coeur du centre historique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un quartier vivant, riche en histoire et très recherché pour sa qualité de vie. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité immédiate : commerces de quartier, trams, écoles et facs, lieux culturels, cafés et restaurants. Un cadre idéal pour profiter pleinement du charme de la ville, dans une atmosphère authentique et animée. L'appartement se trouve dans un très bel immeuble ancien, témoignant de l'élégance architecturale d'époque. Niché à l'étage noble de l'immeuble, il profite d'un cadre paisible, à l'écart des nuisances urbaines tout en restant au coeur de la vie citadine. D'une surface de 72 m2, ce bien plein de caractère présente une très belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures en double vitrage récentes. Il se compose d'un vaste séjour avec une belle cheminée, de deux chambres avec leur mezzanine, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des rénovations sont à envisager, mais le charme de l'ancien et l'emplacement exceptionnel en font un bien rare à sublimer selon vos envies Charges de copropriété : 99 EUR par mois et taxe foncière : 1406 EUR par an Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46
261.900 € 72m²

Nîmes 30900 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Nîmes Quartier Jardins de la Fontaine - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À seulement 5 minutes à pied des Jardins de la Fontaine et du centre historique, l'agence IDG immobilier vous propose ce spacieux FF4 de 83,83 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Le super U de la cigale est à 3min en voiture et 10min à pieds, le lycée Albert Camus est à 5min à pieds. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une loggia ainsi qu'une grande terrasse de 20 m2, qui dessert également les deux chambres. La cuisine indépendante, quant à elle, donne accès à une seconde loggia de 4 m2, idéale pour un coin buanderie ou de rangement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts : Belle luminosité tout au long de la journée, Espaces extérieurs confortables : terrasse de 20 m2 + deux loggias, Bonne desserte en transports en commun (lignes 14, 101, 103, 804B, F14, 78, 107), Résidence sécurisée et bien tenue, Vue dégagée sur la Tour Magne, À proximité immédiate de la faculté Vauban et de la Maison du Notariat (moins de 10 minutes à pied). Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage et sont de 2640 EUR/an et la taxe foncière de 1511EUR/an Un cellier vient compléter ce bien. Rentabilité 5% nette
163.000 € 83.83m²

Juvignac 34990 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

IDG Immobilier vous propose, à Juvignac, proche des écoles, une belle maison d'environ 100 m2 offrant un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 530 m2, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate de Montpellier grâce à un accès rapide et facile. La distribution intérieure est particulièrement bien pensée : Un hall d'entrée sépare harmonieusement la partie jour de la partie nuit, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un superbe séjour cathédrale, Côté nuit : trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec douche, et des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, parfait prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours et d'une belle vue sur le jardin. Atout majeur : un très grand garage, offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, ou disposer de nombreux rangements. Quelques travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de personnalisation. Annonce rédigée par IDG immobilier - agence@idg-immobilier.fr - 04 49 07 35 46
375.000 € 101m² Terrain 530m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Vous recherchez à MONTPELLIER un grand appartement T3/T4 avec une grande et une belle terrasse au sein d'une résidence arborée d'un parc ! Votre Agence IDG IMMOBILIER en co-exclusivité avec The Luxury House, vous a déniché ce grand T3 (transformable en T4) de 95 m2 au 1er étage et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements au sein de la résidence La Cité Fleurie. Son entrée dessert à droite le grand salon / salle à manger ainsi que l'immense terrasse de 43 m2 exposée sud-ouest et à gauche la cuisine équipée et aménagée, prolongée par une loggia très pratique pour ranger les provisions et mettre la machine à laver le linge . Vous trouverez ensuite depuis l'entrée, un couloir avec placard, qui mène au coin nuit bien séparé où l'on trouve les WC indépendants, une salle de bains avec une fenêtre et deux chambres. Une possède son balcon donnant sur la terrasse. Une cave et deux parking extérieurs complètent ce bien. Le tramway et le bus sont à côté, le centre ville est à 20 minutes à pied - Surface CARREZ : 95.4 m2 Climatisation dans le salon et une chambre. Ce bien est vendu loué 1208.28 EUR par mois. Fin du bail le 29 novembre 2027. Charges de copropriété 2700 euros dont 2260 euros part locative Taxe foncière 2180 euros
263.000 € 95m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

IDG IMMOBILIER et The Luxury House vous ont déniché à MONTPELLIER un appartement T3 avec 2 balcons. Situé au sein d'une résidence arborée d'un parc Ce grand T3 de 77 m2 au 2ème étage sur 5 d'un immeuble de la résidence La Cité Fleurie est desservi par un ascenseur. Il est composé d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine fermée avec balcon également, de 2 chambres et d'une salle de bains + wc indépendants.  Une cave et deux parkings extérieurs complètent ce bien. Le tramway et le bus sont à côté, le centre-ville est à 20 minutes à pied - Ce bien est vendu loué 900EUR par mois. Taxe foncière 1812 euros charges 213 euros mois (eau froide et chauffage inclus)
192.000 € 77m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

MONTPELLIER QUARTIER GARE / ÉCUSSON APPARTEMENT DE CHARME 94,4 M2 3 CHAMBRES DERNIER ÉTAGE LUMIÈRE, CARACTÈRE ET CONFORT AU COEUR DE LA VILLE Certaines adresses racontent une histoire. Celle-ci offre bien plus qu'un simple appartement : elle propose une véritable atmosphère de vie. À quelques pas du centre historique de Montpellier et de l'Écusson, découvrez ce élégant appartement traversant de 94,4 m2, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de la fin du XIXe siècle. Dès l'entrée, le charme opère. Traversant et bénéficiant de plusieurs expositions, l'appartement profite d'une luminosité remarquable qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les éléments anciens préservés confèrent au lieu une sensation rare d'espace et de sérénité en plein coeur de ville. La pièce maîtresse de l'appartement est sans aucun doute son espace de vie de près de 50 m2. Le séjour et la cuisine ouverte composent un ensemble chaleureux et convivial, où la pierre apparente dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine réalisée en 2021. Un équilibre subtil entre authenticité, élégance et confort moderne. La rénovation a été pensée dans le respect de l'identité du lieu : matériaux de qualité, prestations soignées et préservation du cachet ancien offrent aujourd'hui un appartement prêt à vivre, alliant le charme de l'ancien aux exigences actuelles. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement bénéficie également d'un système de climatisation composé de quatre blocs indépendants (quatre splits), permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres lumineuses, offrant chacune une atmosphère agréable et reposante. Malgré son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, de la gare et du centre historique, l'appartement bénéficie d'un calme particulièrement appréciable. L'ensemble est présenté dans un excellent état d'entretien. L'électricité, la plomberie ainsi que les différents éléments techniques ont fait l'objet d'un suivi rigoureux. La façade en bon état et la toiture en tuiles artisanales témoignent également de la qualité de cette copropriété. Autre atout rare en centre-ville : l'appartement dispose de deux caves de 8 m2 et 15 m2. La plus grande bénéficie d'une belle hauteur sous plafond offrant un potentiel d'aménagement en mezzanine, idéale pour créer un espace complémentaire selon les envies : rangement optimisé, atelier, espace loisirs ou véritable pièce supplémentaire. Performances énergétiques et informations pratiques : L'appartement affiche de très bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C (179 kWh/m2/an) et une classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO2/m2/an). Le montant estimatif des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à environ 1 600 EUR par an (indexation sur les prix de l'énergie de l'année 2023). La taxe foncière s'élève à 1407 EUR par an. Les atouts du bien : o Appartement traversant au 4? et dernier étage o Luminosité exceptionnelle o Pièce de vie de près de 50 m2 o Trois chambres o Charme de l'ancien et rénovation contemporaine réussie o Pierre apparente et cachet préservé o Rénovation complète réalisée en 2021 o Climatisation avec 4 splits o Environnement calme en plein centre-ville o Deux caves dont une avec potentiel d'aménagement en mezzanine o Proximité immédiate de l'Écusson, de la gare, des commerces et transports o Bon classement énergétique (DPE C / GES B) Un appartement rare, où le charme d'un immeuble ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Un lieu lumineux, élégant et chaleureux, pensé pour celles et ceux qui recherchent une adresse de caractère au coeur de Montpelli
363.500 € 95m²

Montpellier 34080 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

IDG immobilier vous propose dans le quartier Celleneuve, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, un appartement situé à quelques minutes de Montpellier Business School, du lycée Jean Monnet et de l'Hôtel du Département. Transports en commun au pied de la résidence avec l'arrêt de bus ligne 10 Marie Curie, et le tramway ligne 3 arrêt Tonnelles à proximité. Au 4ème étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, d'un portail électrique et d'un gardien, ce beau T2 de 41 m2 vous séduira par sa vue dégagée sans vis-à-vis et son exposition lumineuse. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon pleine longueur, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard intégré, donnant également sur le balcon et d'une salle d'eau avec WC Chauffage collectif au gaz, cave et place de stationnement extérieure privative Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande. Charge de copropriété : environ 135 EUR/mois (chauffage collectif et eau froide inclus) Taxe foncière 2025 : 1 100 EUR Residence équipée de la fibre DPE : C GES : C Annonce rédigée par IDG immobilier
120.000 € 41.48m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Montpellier Mas Drevon / Appartement F2 lumineux avec vue dégagée, au pied du tramway ligne 2 Dans le quartier recherché du Mas Drevon, à proximité immédiate des commerces et du tramway ligne 2, IDG Immobilier vous propose ce charmant appartement F2 situé dans une résidence bien entretenue. Situé au 4? étage, cet appartement lumineux offre une agréable vue dégagée et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose : o d'une entrée, o d'un séjour lumineux, o d'une chambre confortable, o d'une cuisine indépendante, o d'une salle d'eau, o ainsi que de WC séparés. Côté confort, tout a déjà été anticipé pour l'installation éventuelle d'une climatisation et de volets roulants électriques. Les prestations comprennent également :  fenêtres en double vitrage,  porte blindée,  fibre optique. Les charges annuelles s'élèvent à 1 721 EUR et comprennent le chauffage au sol, l'eau froide ainsi que l'eau chaude - Taxe foncière : 1 178 EUR. Excellent classement énergétique : DPE C / B - Estimation des dépenses énergétiques : entre 417 EUR et 565 EUR par an. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé à Montpellier. Une visite s'impose ! Contactez IDG Immobilier dès maintenant pour découvrir ce bien.
129.900 € 47m²

Montpellier 34090 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Maison Plan des 4 seigneurs Dans une zone prisée de Montpellier, au sein du plan des 4 seigneurs, l'agence IDG immobilier vous présente cette très belle maison de plus de 200m2 habitables. Implantée sur une parcelle de 1169m2 idéalement orientée, la maison présente une luminosité et un volume impressionnants. Construite dans les années 60, cette maison bénéficie d'une extension conçue par un architecte en qui apporte une belle continuité entre extérieur et intérieur et lui donne un caractère atypique remarquable. Le rez-de-jardin, essentiellement orienté au sud-ouest, est composé d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un grand bureau ouvert sur le jardin Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un bureau ou une chambre, une salle de bain, des WC séparés, une grande buanderie et un petit appartement indépendant qui pourrait éventuellement pourrait être transformé pour une activité professionnelle. L'extérieur est sans aucun doute, l'atout maître de cette maison. Une piscine, sa grande plage en bois sans aucun vis-à-vis et de beaux arbres permettent d'en profiter en toute saison. Les atouts supplémentaires : un très grand garage, une cave, un joli cabanon et des combles sur dalle béton permettant leur éventuel aménagement. Un bien idéal pour une résidence familiale avec un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire dans un environnement calme, arboré d'un quartier prisé.
770.000 € 200m² Terrain 1169m²

Juvignac 34990 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Aux portes de Montpellier, au coeur du très recherché secteur du golf de Fontcaude à Juvignac, l'agence IDG immobilier vous propose cette belle villa d'environ 160m2 habitables sur un terrain de 967 m2, qui bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur le golf et l'horizon. Le séjour cathédrale d'environ 60m2 séduit par ses volumes et sa luminosité remarquable grâce à la baie vitrée ouverte vers l'ouest et le panorama. La maison propose également une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un bureau en mezzanine ouvert sur le séjour vient renforcer le caractère architectural du bien. La terrasse accessible depuis les chambres permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le golf. Le sous-sol, d'une superficie exceptionnelle de 184 m2, constitue un véritable atout. Il comprend une chaufferie, plusieurs ateliers, une salle de jeux ou de billard et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré de 967 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une piscine de 12 x 6 mètres accompagnée de son pool house. La propriété dispose d'un garage fermé de 29 m2 et de deux accès indépendants avec portails motorisés pour plusieurs places de stationnement. La villa bénéficie de prestations d'excellente qualité avec une construction traditionnelle et robuste, un sol en travertin, un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière Chappée, des radiateurs en fonte, un poêle à bois récent, d'un adoucisseur et de systèmes de climatisation récents. Grâce à ces équipements, le budget chauffage peut être maîtrisé et plafonné à 1900EUR/an. Son emplacement est un véritable atout, les écoles sont accessibles à pied et le bus mène au collège en 8 minutes. Le tramway se situe à environ 15 minutes. Un environnement calme et verdoyant dans un quartier résidentiel prisé et recherché. Villa Juvignac, maison golf Fontcaude, villa avec piscine Montpellier, bien immobilier vue golf, maison contemporaine Juvignac, villa sous-sol 184m2, achat villa proche Montpellier, maison lumineuse golf, villa prestige Hérault, bien immobilier quartier recherché, villa terrain arboré piscine.
799.000 € 158m² Terrain 967m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Montpellier - Port Marianne- Rives du Lez - Nouvelle Mairie (Aiguerelles) IDG Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 meublé de 27,5m2 situé dans le quartier de Port Marianne, un emplacement de qualité au centre-ville de Montpellier, Beaucoup d'atouts: - proche des commerces, - proximité des transports en commun, lignes de tram 1 et 3 en face de la résidence (arrêt Port Marianne), ligne 4 accessible un arrêt après (Moulares-Hotel de ville). - situé à équidistance des 2 gares -accessibilité de la gare St Roch en 10min - l'appartement est situé dans une résidence de services et n'est pas soumis au plafonnement des loyers. Cette résidence, sécurisée par des digicodes et un veilleur de nuit, dispose d'une salle de détente avec baby-foot et d'une salle de co-working, ainsi que d'une laverie. L'appartement est vendu loué . Loyer : 747EUR (685 +62EUR) Charges annuelles : 1224EUR - TF : 888EUR Rentabilité nette : 5% L'eau froide et internet sont compris dans les charges. Annonce rédigée par IDG immobilier
129.900 € 27.46m²

Saint-Jean-de-Védas 34430 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement de 54 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2019 calme, arborée et proche tram et commerces. Composé d'un séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Terrasse de 12m2. 1 place de parking en sous-sol. Surface : 54 m2 Pièces : 3 (2 chambres) Stationnement : parking en sous-sol Charges de copropriété : 125 EUR/mois Taxe foncière : 1274 EUR Pas de procédure en cours Annonce rédigée par IDG immobilier - agence@idg-immobilier.fr - 04 49 07 35 46
229.000 € 54m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 3 pièces 1 chambre

IDG Immobilier vous présente un appartement dans le centre historique (Ecusson) d'environ 52m2, idéalement situé entre les quartiers prisés des Arceaux et Boutonnet. Récemment rénové, il allie charme, confort et luminosité. Situé au 2ème et dernier étage, il offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et une excellente luminosité. Caractéristiques : o Une chambre spacieuse et un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent o Séjour lumineux avec beaux volumes o Cuisine ouverte et moderne o Salle d'eau rénovée o 2 extérieurs communs : une terrasse sur le toit et une cour intérieure o Local à vélos o Calme absolu, tout en étant proche des commerces, transports et commodités Un bien rare dans ce secteur recherché ! Charges mensuelles 53 euros / Taxe foncière 1178 euros par an
199.000 € 51.08m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Vous recherchez à MONTPELLIER un grand appartement T3/T4 avec une grande et une belle terrasse au sein d'une résidence arborée d'un parc ! Votre Agence IDG IMMOBILIER en co-exclusivité avec The Luxury House, vous a déniché ce grand T3 (transformable en T4) de 95 m2 au 1er étage et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements au sein de la résidence La Cité Fleurie. Son entrée dessert à droite le grand salon / salle à manger ainsi que l'immense terrasse de 43 m2 exposée sud-ouest et à gauche la cuisine équipée et aménagée, prolongée par une loggia très pratique pour ranger les provisions et mettre la machine à laver le linge . Vous trouverez ensuite depuis l'entrée, un couloir avec placard, qui mène au coin nuit bien séparé où l'on trouve les WC indépendants, une salle de bains avec une fenêtre et deux chambres. Une possède son balcon donnant sur la terrasse. Une cave et deux parking extérieurs complètent ce bien. Le tramway et le bus sont à côté, le centre ville est à 20 minutes à pied - Surface CARREZ : 95.4 m2 Climatisation dans le salon et une chambre. Ce bien est vendu loué 1208.28 EUR par mois. Fin du bail le 29 novembre 2027. Charges de copropriété 2700 euros dont 2260 euros part locative Taxe foncière 2180 euros
263.000 € 95m²

Virey-le-Grand 71530 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Contactez Ilyase pour découvrir cette maison familiale implantée sur une parcelle entièrement close et arborée d'environ 1070 m2, au coeur de Virey-le-Grand. Retrouvez davantage de photos et l'ensemble des informations sur notre site internet. À Virey-le-Grand, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien et un environnement agréable. Elle offre des espaces de vie confortables, un extérieur soigné et une dépendance pleine de potentiel. L'habitation se compose de : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec rangements, - 1 pièce de vie traversante avec cheminée, lumineuse et ouverte sur les terrasses, - 1 cuisine équipée avec son îlot central, - 1 suite de plain-pied avec salle d'eau privative, accès direct à la terrasse arrière, et son espace détente avec spa, - 1 buanderie accompagnée d'un espace de stockage avec accès extérieur, - 1 WC indépendant. À l'étage : - 4 chambres supplémentaires, - 1 salle de bain, - 1 second WC indépendant, Les extérieurs offrent : - Deux agréables terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, - 1 espace spa installé à l'abri des regards, - 1 dépendance indépendante laissant libre cours à vos projets : atelier, bureau, salle de loisirs, logement d'appoint ou activité professionnelle, - 1 terrain clos et arboré Les atouts de cette propriété : - Adoucisseur d'eau, - Spa 6 places, - Portail motorisé, - Nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Certaines photographies présentent une mise en scène virtuelle destinée à illustrer le potentiel d'aménagement. Les volumes et la disposition des pièces restent fidèles à la réalité. Pourquoi choisir Virey-le-Grand ? À seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône, Virey-le-Grand est une commune très appréciée pour son cadre de vie paisible et sa situation stratégique. Elle offre un accès rapide à la nouvelle entrée de l'autoroute A6, permettant de rejoindre Lyon en environ 1 h 30, Dijon en 1 heure, Beaune en 30 minutes et Mâcon en moins d'une heure. La commune bénéficie également de la proximité immédiate de la zone d'activités SaôneOr, un important bassin d'emplois, tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et de la gare de Chalon-sur-Saône. Avec son environnement verdoyant, sa vie associative dynamique et ses nombreuses commodités, Virey-le-Grand réunit tous les atouts pour concilier qualité de vie, mobilité et confort au quotidien. Disponible 7 jours sur 7, Ilyase reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Retrouvez également toutes nos nouveautés en avant-première sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube. Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase. À très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
339.000 € 148m² Terrain 1070m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé au coeur du quartier prisé de Mas Drevon à Montpellier, au 1er étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m2, alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des espaces. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle permet un confort d'usage au quotidien. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend : 2 chambres confortables une salle d'eau des WC séparés ???? Les + du bien : Appartement lumineux et bien agencé Balcon sans vis-à-vis direct Résidence sécurisée avec gardien Quartier dynamique et recherché Idéal résidence principale ou investissement locatif Informations financières : Charges mensuelles : 124 EUR (chauffage inclus) Taxe foncière : 1 378 EUR Un bien offrant un excellent rapport qualité/emplacement/prix sur le secteur de Montpellier. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel, contactez IDG immobilier ! Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46
151.000 € 65m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

MONTPELLIER QUARTIER GARE / ÉCUSSON APPARTEMENT DE CHARME 94,4 M2 3 CHAMBRES DERNIER ÉTAGE LUMIÈRE, CARACTÈRE ET CONFORT AU COEUR DE LA VILLE Certaines adresses racontent une histoire. Celle-ci offre bien plus qu'un simple appartement : elle propose une véritable atmosphère de vie. À quelques pas du centre historique de Montpellier et de l'Écusson, découvrez ce élégant appartement traversant de 94,4 m2, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de la fin du XIXe siècle. Dès l'entrée, le charme opère. Traversant et bénéficiant de plusieurs expositions, l'appartement profite d'une luminosité remarquable qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les éléments anciens préservés confèrent au lieu une sensation rare d'espace et de sérénité en plein coeur de ville. La pièce maîtresse de l'appartement est sans aucun doute son espace de vie de près de 50 m2. Le séjour et la cuisine ouverte composent un ensemble chaleureux et convivial, où la pierre apparente dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine réalisée en 2021. Un équilibre subtil entre authenticité, élégance et confort moderne. La rénovation a été pensée dans le respect de l'identité du lieu : matériaux de qualité, prestations soignées et préservation du cachet ancien offrent aujourd'hui un appartement prêt à vivre, alliant le charme de l'ancien aux exigences actuelles. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement bénéficie également d'un système de climatisation composé de quatre blocs indépendants (quatre splits), permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres lumineuses, offrant chacune une atmosphère agréable et reposante. Malgré son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, de la gare et du centre historique, l'appartement bénéficie d'un calme particulièrement appréciable. L'ensemble est présenté dans un excellent état d'entretien. L'électricité, la plomberie ainsi que les différents éléments techniques ont fait l'objet d'un suivi rigoureux. La façade en bon état et la toiture en tuiles artisanales témoignent également de la qualité de cette copropriété. Autre atout rare en centre-ville : l'appartement dispose de deux caves de 8 m2 et 15 m2. La plus grande bénéficie d'une belle hauteur sous plafond offrant un potentiel d'aménagement en mezzanine, idéale pour créer un espace complémentaire selon les envies : rangement optimisé, atelier, espace loisirs ou véritable pièce supplémentaire. Performances énergétiques et informations pratiques : L'appartement affiche de très bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C (179 kWh/m2/an) et une classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO2/m2/an). Le montant estimatif des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à environ 1 600 EUR par an (indexation sur les prix de l'énergie de l'année 2023). La taxe foncière s'élève à 1407 EUR par an. Les atouts du bien : o Appartement traversant au 4? et dernier étage o Luminosité exceptionnelle o Pièce de vie de près de 50 m2 o Trois chambres o Charme de l'ancien et rénovation contemporaine réussie o Pierre apparente et cachet préservé o Rénovation complète réalisée en 2021 o Climatisation avec 4 splits o Environnement calme en plein centre-ville o Deux caves dont une avec potentiel d'aménagement en mezzanine o Proximité immédiate de l'Écusson, de la gare, des commerces et transports o Bon classement énergétique (DPE C / GES B) Un appartement rare, où le charme d'un immeuble ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Un lieu lumineux, élégant et chaleureux, pensé pour celles et ceux qui recherchent une adresse de caractère au coeur de Montpelli
363.500 € 95m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Vous recherchez à MONTPELLIER un grand appartement T3/T4 avec une grande et une belle terrasse au sein d'une résidence arborée d'un parc ! Votre Agence IDG IMMOBILIER en co-exclusivité avec The Luxury House, vous a déniché ce grand T3 (transformable en T4) de 95 m2 au 1er étage et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements au sein de la résidence La Cité Fleurie. Son entrée dessert à droite le grand salon / salle à manger ainsi que l'immense terrasse de 43 m2 exposée sud-ouest et à gauche la cuisine équipée et aménagée, prolongée par une loggia très pratique pour ranger les provisions et mettre la machine à laver le linge . Vous trouverez ensuite depuis l'entrée, un couloir avec placard, qui mène au coin nuit bien séparé où l'on trouve les WC indépendants, une salle de bains avec une fenêtre et deux chambres. Une possède son balcon donnant sur la terrasse. Une cave et deux parking extérieurs complètent ce bien. Le tramway et le bus sont à côté, le centre ville est à 20 minutes à pied - Surface CARREZ : 95.4 m2 Climatisation dans le salon et une chambre. Ce bien est vendu loué 1208.28 EUR par mois. Fin du bail le 29 novembre 2027. Charges de copropriété 2700 euros dont 2260 euros part locative Taxe foncière 2180 euros
263.000 € 95m²

Montpellier 34080 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

IDG immobilier vous propose dans le quartier Celleneuve, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, un appartement situé à quelques minutes de Montpellier Business School, du lycée Jean Monnet et de l'Hôtel du Département. Transports en commun au pied de la résidence avec l'arrêt de bus ligne 10 Marie Curie, et le tramway ligne 3 arrêt Tonnelles à proximité. Au 4ème étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, d'un portail électrique et d'un gardien, ce beau T2 de 41 m2 vous séduira par sa vue dégagée sans vis-à-vis et son exposition lumineuse. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon pleine longueur, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard intégré, donnant également sur le balcon et d'une salle d'eau avec WC Chauffage collectif au gaz, cave et place de stationnement extérieure privative Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande. Charge de copropriété : environ 135 EUR/mois (chauffage collectif et eau froide inclus) Taxe foncière 2025 : 1 100 EUR Residence équipée de la fibre DPE : C GES : C Annonce rédigée par IDG immobilier
120.000 € 41.48m²

Montpellier 34090 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Maison Plan des 4 seigneurs Dans une zone prisée de Montpellier, au sein du plan des 4 seigneurs, l'agence IDG immobilier vous présente cette très belle maison de plus de 200m2 habitables. Implantée sur une parcelle de 1169m2 idéalement orientée, la maison présente une luminosité et un volume impressionnants. Construite dans les années 60, cette maison bénéficie d'une extension conçue par un architecte en qui apporte une belle continuité entre extérieur et intérieur et lui donne un caractère atypique remarquable. Le rez-de-jardin, essentiellement orienté au sud-ouest, est composé d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un grand bureau ouvert sur le jardin Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un bureau ou une chambre, une salle de bain, des WC séparés, une grande buanderie et un petit appartement indépendant qui pourrait éventuellement pourrait être transformé pour une activité professionnelle. L'extérieur est sans aucun doute, l'atout maître de cette maison. Une piscine, sa grande plage en bois sans aucun vis-à-vis et de beaux arbres permettent d'en profiter en toute saison. Les atouts supplémentaires : un très grand garage, une cave, un joli cabanon et des combles sur dalle béton permettant leur éventuel aménagement. Un bien idéal pour une résidence familiale avec un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire dans un environnement calme, arboré d'un quartier prisé.
770.000 € 200m² Terrain 1169m²
41 - 60 de 258 propriétés

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces