MIGENNES

Annonces par MIGENNES

Migennes 89400 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... être révélées et accueillir de nouveaux souvenirs. Cette maison sur sous-sol total développe 104 m2 habitables et offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, on découvre un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à vivre. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le second étage accueille une troisième chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une pièce loisirs selon vos envies. Le sous-sol total compartimenté offre un espace pratique pour le rangement, le bricolage ou l'organisation des différents projets. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 159 m2, complété par un terrain non attenant de 365 m2 avec dépendance. Depuis le jardin, vous profitez d'une vue dégagée sur l'Yonne, offrant luminosité et horizon ouvert, parfait pour profiter des beaux jours et imaginer votre espace extérieur sur mesure. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. Votre nouvelle histoire commence ici. Et si c'était le bon moment pour venir la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bonnard 89400 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... qu'on vienne leur redonner vie et y créer des souvenirs. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une maison aux volumes généreux, prête à accueillir une nouvelle famille. Ses 166,40 m2 habitables offrent l'espace dont on rêve pour voir grandir les enfants, recevoir les amis, ou travailler de chez soi. Dès l'entrée, on découvre une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, puis un salon/séjour spacieux et lumineux, prolongé par un espace ouvert idéal pour télétravailler, lire ou imaginer un coin détente. Le balcon apporte une belle respiration vers l'extérieur, tandis qu'une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une vie confortable au quotidien. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC accueillent les projets d'une famille en quête d'espace et de sérénité. Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, buanderie, atelier, cuisine d'été avec salle d'eau et WC, ancien local commercial avec entrée indépendante... Un potentiel rare pour une activité, un espace autonome ou un projet locatif. Le terrain clos de 699 m2 offre un cadre agréable pour imaginer les beaux jours, les repas d'été et les instants en famille. Cette maison a du potentiel, du volume, du caractère. Elle attend simplement ceux qui sauront révéler tout ce qu'elle peut offrir. Votre nouvelle histoire commence ici. Et si c'était le bon moment pour venir la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmoy 89400 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... qu'on vienne leur redonner vie et y créer des souvenirs. Cette maison sur sous-sol total, avec 84 m2 habitables sur un terrain clos de 904 m2, vous offre bien plus qu'un toit : Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur le salon/séjour lumineux, qui donne accès à un balcon, véritable prolongement vers le jardin. La cuisine indépendante attend d'être repensée selon vos envies. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un espace confortable et fonctionnel. Le sous-sol total apporte un potentiel supplémentaire avec un garage, une chaufferie, un bureau et une pièce, laissant libre cours à vos projets : rangement, atelier ou création d'espaces supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et de menuiseries en simple vitrage. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement et de révéler tout le potentiel de cette maison. Cette maison est une belle opportunité, parfaite pour un premier achat, une famille, ou pour ceux qui souhaitent investir dans un projet où chaque espace peut être pensé à leur image, dans un cadre calme et préservé. Votre nouvelle histoire commence ici, à Charmoy. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brienon-sur-Armançon 89210 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... qu'on vienne leur redonner vie et y créer de nouveaux souvenirs. À Brienon-sur-Armançon, découvrez cette maison sur sous-sol implantée sur un magnifique terrain de 5 982 m2, offrant un cadre privilégié et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'une entrée desservant un salon/séjour avec insert, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une pièce pouvant faire office de chambre ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrent de belles perspectives d'agrandissement pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. Le sous-sol comprend une chaufferie, une pièce de rangement et un garage. Des dépendances et un appentis complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet à votre image, dans un environnement où les grands terrains deviennent de plus en plus rares. Votre nouvelle histoire commence ici. Contactez-moi pour en discuter. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879398634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmoy 89400 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose...qu'on vienne y poser ses valises et y créer des souvenirs. Cette maison sur sous-sol complet vous offre bien plus qu'un toit : Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée lumineuse ouvre naturellement sur le double salon/séjour de 28 m2, chaleureux, et accueillant, et sur la cuisine aménagée et équipée. Depuis le séjour, un balcon qui ouvre sur le jardin et invite à profiter de l'extérieur à chaque instant. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, alliant confort et praticité. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un cellier et une cuisine d'été, offrant de multiples possibilités d'organisation et d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un garage indépendant et un atelier viennent compléter le bien, apportant espace et fonctionnalité pour vos projets ou vos passions. Cette maison est une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, une famille, ou pour ceux qui souhaitent créer un lieu unique, dans un cadre calme et préservé. Votre nouvelle histoire commence ici, à Charmoy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bussy-en-Othe 89400 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Certaines maisons ont une âme. Celle-ci attend simplement qu'on lui redonne vie. Nichée dans une rue calme de Bussy en Othe, sur un terrain clos de 872 m2, cette maison offre un cadre paisible et surtout une formidable opportunité de créer un lieu qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux d'environ 30 m2, une chambre permettant une vie de plain-pied, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.À l'étage, une grande chambre de 28 m2 ouvre le champ des possibles : espace nuit, bureau, loisirs ou détente, selon vos besoins. À l'extérieur, un garage indépendant de 65 m2 vient compléter ce bien. Un espace rare, parfait pour stationner, bricoler ou développer vos projets. Des travaux sont à prévoir, c'est ce qui en fait une belle opportunité de valorisation, idéale pour un premier achat, une famille ou les amoureux de rénovation.Une visite, un coup de coeur, un projet ? Contactez-moi pour écrire la prochaine page de cette maison: .Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ormoy 89400 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Il y a des maisons qui portent en elles de belles promesses et n'attendent qu'un nouveau regard pour reprendre vie. Située à Ormoy (89400),cette longère familiale offre de beaux volumes et un cadre plein de caractère, propice à une nouvelle histoire à écrire. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie généreux avec un salon, un séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement mène à un WC indépendant et à une chambre. Un couloir dessert ensuite une salle de bains avec douche, ainsi qu'un hall avec escalier intégrant un espace dressing, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adapté à une vie de famille. Les annexes complètent l'ensemble avec un grenier, une cave et un abri de jardin, apportant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, le terrain clos de 906 m2 constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, imaginer un jardin, une terrasse ou un espace de détente, dans un environnement calme. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial, un premier achat ou un investissement, laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies. Et si cette maison devenait le décor de votre prochaine histoire ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joigny 89300 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Il y a des maisons dans lesquelles on imagine facilement une vie de famille paisible... Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Joigny, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les écoles, commerces et services. Dès l'entrée, l'atmosphère est conviviale. Le séjour lumineux avec insert devient naturellement le coeur de la maison, tandis que la cuisine fonctionnelle apporte un vrai confort au quotidien. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau et permet d'adapter les espaces selon les besoins de chacun. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent un espace nuit agréable et bien pensé. Le sous-sol total, composé d'un garage, d'une buanderie/chaufferie et d'une cave, vient compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'un second garage indépendant et d'un cabanon de jardin. À l'extérieur, le terrain généreux de 1 495 m2 invite à profiter pleinement des beaux jours : jeux d'enfants, potager, repas en famille ou moments de détente sous les arbres. Une maison prête à accueillir une nouvelle vie de famille, dans un environnement paisible tout en restant proche de la ville. Et votre nouvelle histoire commence ici. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN Tél :06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laroche-Saint-Cydroine 89400 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... accueillir une nouvelle famille et voir naître de nouveaux souvenirs. À Laroche-Saint-Cydroine, découvrez cette maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de nombreux espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste double salon/séjour agrémenté d'un insert, offrant un espace chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une pièce polyvalente, une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage. Un second garage attenant à la maison apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 871 m2 agrémenté d'un cabanon, offrant de belles possibilités d'aménagement et de loisirs. Une maison fonctionnelle, offrant de nombreuses chambres et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879398634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laroche-Saint-Cydroine 89400 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... qu'une nouvelle famille vienne y créer de nouveaux souvenirs. Située dans un environnement résidentiel de Laroche-Saint-Cydroine, cette maison individuelle de 82,80 m2 saura séduire les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 668 m2, elle offre une entrée desservant un double salon/séjour baigné de lumière avec insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une troisième chambre, un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Son jardin clos permettra aux petits comme aux grands de profiter pleinement des extérieurs. Classée D au diagnostic de performance énergétique, cette maison construite en 1978 offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un premier achat. Une maison où il ne reste plus qu'à écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879398634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bussy-en-Othe 89400 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Vous rêvez d'un lieu alliant authenticité, confort et espace ? Découvrez cette belle maison nichée à Bussy-en-Othe, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée par la véranda lumineuse, vous serez séduit par la chaleur du salon/séjour équipé d'un insert, idéal pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte et aménagée invite à la convivialité et la salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Bonus : Une dépendance pleine de potentiel vous offre encore plus d'espace : verrière, atelier, pièce supplémentaire et à l'étage, une chambre avec salle de bains et WC -- idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant ! Sur un terrain d'environ 534 m2, profitez d'un atelier et d'un carport pour vos véhicules ou projets. Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie, vos moments en famille et vos inspirations créatives. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison au caractère unique: Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Une belle opportunité à ne pas manquer à Bussy-en-Othe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cheny 89400 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... être révélées et accueillir de nouveaux souvenirs. Cette maison mitoyenne développe un bel espace de vie et offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale où chacun peut trouver sa place. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Le salon/séjour apporte un espace convivial pour les moments du quotidien, tandis que la cuisine s'intègre naturellement dans la vie de la maison. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, apportant confort et praticité. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, permettant d'imaginer un véritable espace nuit pour toute la famille, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un espace de rangement supplémentaire vient compléter cet étage. Le sous-sol offre quant à lui des volumes appréciables avec un garage et un atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les projets du quotidien. À l'extérieur, le terrain de 437 m2 permet de profiter d'un espace agréable pour les beaux jours, entre moments de détente, jardinage ou repas en plein air. Une maison qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879398634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chichery 89400 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Vous recherchez une maison spacieuse dans un environnement paisible, à proximité d'Auxerre et de Migennes ? Ce pavillon de 136 m2 habitables, situé à Chichery, offre confort, volume et tranquillité. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, un wc, un cellier/buanderie avec douche et une chaufferie. À l'étage : un couloir dessert une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc, deux chambres supplémentaires et un grenier. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un double garage avec cave et d'un vaste terrain clos et arboré de 2258 m2 agrémenté d'une belle piscine. Un bien rare où chaque membre de la famille trouvera son espace : chambres confortables, grands volumes de vie, jardin avec piscine pour vos moments de détente et cheminée pour vos soirées d'hiver. Le tout dans un cadre calme, sur l'axe Migennes Auxerre. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce pavillon familial. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Migennes 89400 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À la recherche d'un bien associant confort de vie et rentabilité immédiate ? Ne manquez pas cette opportunité à Migennes ! Cette maison comprend un local commercial d'environ 38 m2, actuellement loué avec un bail en cours, vous garantissant des revenus locatifs dès l'achat. La partie habitation, avec un accès indépendant, s'ouvre sur une cuisine brute à aménager selon vos envies, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Un garage attenant permet un stationnement sécurisé, et un jardin de 204 m2 complète l'ensemble, parfait pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement extérieur. L'ensemble du bien est chauffé par pompe à chaleur, aussi bien pour la partie résidentielle que commerciale, assurant confort et performance énergétique. Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif, avec un potentiel d'aménagement personnalisé pour la partie habitation. N'hésitez pas à me contacter : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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