NESTENN Blois

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LE CONTROIS EN SOLOGNE 41700 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Maison contemporaine au calme, à deux pas du centre de Contres !! Située dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, tout en restant proche des commerces et des écoles, cette maison moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans travaux majeurs. Un intérieur soigné et agréable à vivre Trois chambres avec rangements intégrés, prêtes à accueillir votre famille. Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, baignoire WC séparé. Bel espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Chauffage performant grâce à un poêle à granulés, alliant confort et maîtrise énergétique. Cellier attenant, pratique pour optimiser le rangement et l'organisation quotidienne. Des extérieurs pensés pour en profiter !! Deux terrasses en travertin, idéales pour les repas en extérieur et les moments de détente. Dépendance avec garage modulable, parfait pour stationnement, atelier ou projet personnel. Porche d'entrée élégant et extérieur soigné. Les atouts à retenir * Quartier calme * Proximité immédiate des commodités * Maison entretenue et décorée avec goût * Fonctionnalité et confort moderne Un bien clé en main offrant qualité de vie et sérénité, à découvrir pour se projeter pleinement. Une visite permettra d'en apprécier les volumes et l'environnement. ! Ne tardez pas ! Pour plus de renseignements ou visites, contactez Marie au zéro 6 83 51 51 57. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ORLEANS 45000 – Vente fonds de commerce boutique

Ce restaurant de cuisine traditionnelle est idéalement situé au coeur d'Orléans, entre le centre-ville et les bords de Loire, sur un axe passant très fréquenté et commerçant lui assurant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L'établissement dispose au rez-de-chaussée d'une salle d'environ 10 couverts ainsi que d'un bar-comptoir, tandis qu'à l'étage se trouve une seconde salle pouvant accueillir environ 52 couverts. La cuisine, située en sous-sol, est équipée et comprend un espace plonge ; elle est desservie par un monte-charge facilitant l'exploitation. Le sous-sol comprend également deux caves dédiées au stockage. Un garage privatif complète les annexes. Il n'y a pas de logement de fonction. L'affaire est exploitée sous licence Grande Restauration, avec la possibilité d'apporter une Licence IV afin de développer l'activité bar. L'établissement est actuellement fermé le week-end, laissant entrevoir un potentiel de progression significatif. La clientèle est fidèle et diversifiée, composée notamment de tour-opérateurs et de deux hôtels situés à proximité ne disposant pas de service de restauration. Il s'agit d'une affaire saine, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et touristique, offrant de réelles perspectives de développement. Le prix de cession est fixé à 132 000 € FAI. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6 63 22 77 11
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