LePROimmoALRIC Amélie

ALRIC Amélie

ALRIC Amélie
Agent
ALRIC Amélie
Voir tous les biens (9)
Agence
– LG IMMO –
17120 Mortagne-Sur-Gironde
Voir tous les biens (245)
Contact

Annonces par ALRIC Amélie, – LG IMMO –

Gémozac 17260 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

L'agence LG IMMO cabinet GARECHE, vous présente cette maison de 70m2 nécessitant des travaux de rénovation, située dans le village de Givrezac, à proximité immédiate de Gemozac. Actuellement aménagée en plain-pied, elle se compose d'une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.  L'étage, d'une superficie identique, offre la possibilité d'une extension de 70m2 supplémentaires, portant ainsi la superficie habitable totale à 140m2 L'extérieur se compose d'un jardin de 700m2 agrémenté d'un atelier, une grange de 69m2 et un appentis de 35m2. A seulement 5min de GEMOZAC, 5min de PONS et 35min des premières plages.  Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Mme Amélie ALRIC au 06.03.91.74.23 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com. Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
131.250 € 71m²

Gémozac 17260 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

LOT DE DEUX MAISONS D'HABITATION, GRANGE, ATELIER ET TERRAIN CLOS Au sein d'un petit hameau calme à proximité du centre ville et des commodités de Gemozac, l'Agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de découvrir ce lot composé de deux biens immobilier distincts et cadastrés indépendamment : MAISON 1 : Proposant 83m2 habitables entièrement de plain-pied, celle-ci se compose d'un séjour de 18m2, une salle à manger de 12m2 avec sa cuisine en prolongement et deux chambres lumineuses de 21m2 et 15m2. L'ensemble est en bon état et dispose de menuiseries en PVC double vitrage. La cour et le vaste jardin entièrement clos permettent le stationnement de plusieurs véhicules et une grange / atelier en bon état général de 60m2 environ offre une belle capacité de stockage. MAISON 2 : Mitoyenne mais parfaitement indépendante, cette maison de 72m2 habitables propose en rez-de-chaussée un séjour de 22m2, un dégagement de 12m2, une cuisine de 13m2, un ensemble salle d'eau / WC de 9m2 et une chambre à l'étage de 12m2. Un garage et un atelier ainsi qu'une cour fermée de 47m2 complètent ce second bien. Des travaux de rénovation énergétique et de mise aux normes de l'électricité seront nécessaires. Découpé indépendamment au cadastre, ce lot pourra être dissocié ou loué (location annuelle ou gîtes) après travaux de remises aux normes, mais pourrait aussi être réuni pour obtenir une vaste maison familiale. Pour plus de détails, contactez votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
211.500 € 155m² Terrain 2532m²

Champagnolles 17240 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Sur la commune de CHAMPAGNOLLES à quelques minutes de GEMOZAC et PONS, les Agences - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous proposent de découvrir une jolie maison Charentaise en pierre accompagnée de sa cour privative et sa terrasse couverte. Cette ancienne école du village chargée d'histoire et rénovée avec gout offre 150m2 habitables sur trois niveaux. Nous trouverons en rez-de-chaussée une cuisine de 19m2 avec accès au séjour de 30m2, un cellier de 8m2 et un WC. Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau de 29m2 et un WC séparé . Le second étage offre de multiples possibilités avec un plateau de 50m2 accueillant actuellement deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire de 48m2 et une cave de 30m2 complètent ce bien. A seulement 10min de Gémozac, 10 min de Pons et 30 min des premières plages . Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
189.000 € 150m² Terrain 201m²

Gémozac 17260 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Située au coeur de Gémozac, l'Agence LG IMMO - Cabinet Garéché - vous propose cette maison de ville d'une superficie de 120m2 avec jardin privatif. Celle-ci offre une vie de plain-pied avec sa suite parentale de 19m2, son salon de 25m2 et sa cuisine attenante. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 15, 13 et 17m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Au second étage, un espace de 50m2 pouvant être aménagé en chambres. Côté extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos de 200m2. Un garage attenant de 30m2 et une cave complètent ce bien. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, cabinet médical, pharmacie...) et d'un accès rapide aux plages, à seulement 25 minutes. Pour plus de détails, contactez votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
209.750 € 120m² Terrain 342m²

Royan 17200 – Vente de prestige maison/villa 15 pièces 7 chambres

De la lumière, de vastes volumes, une ambiance... Voici l'esquisse de cette spacieuse propriété de plus de 600m2 située au coeur d'un écrin naturel non loin des stations balnéaires de ROYAN et SAINT GEORGES DE DIDONNE. Entre plénitude et esprit Boheme Chic, cette maison de Maître du XIXème à l'architecture respectée s'impose dans la confidentialité de son parc arboré. Proposant trois appartements d'amis ainsi qu'une vaste salle de réception, celle-ci aura par le passé fait l'objet de plusieurs reportages et Unes des magasines de décoration les plus renommés. La chaleur de l'été nous offre une vie dedans / dehors, alternée entre l'étang aux plages de sable fin et les patios aux différentes atmosphères. L'hiver, son visage change, tel une demeure familiale réconfortante, proposant la chaleur des multiples foyers des cheminées, et captant les éclaircies au travers des vastes baies et larges fenêtres parfaitement orientées. Pour accueillir un atelier d'artiste, une activité de gîte ou de réceptions, en famille ou entourés d'amis, tout s'y prête, une maison que l'on ne peut décrire dans la simplicité d'un texte mais dont on s'imprègne à chaque porte que l'on pousse au fil de la visite... Plus de renseignements, plus de détails, contactez votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.
931.500 € 615m² Terrain 5565m²

Pons 17800 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À proximité du centre ville de PONS dans une rue calme et disposant de stationnements, l'Agence LG IMMO Gemozac vous invite à découvrir tout le charme de cette maison de ville en pierre, son jardin et sa terrasse abritée. Habitable de suite, nous apprécierons le séjour de 26m2 orienté sur le jardin et disposant d'un belle cheminée en pierre en son centre ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse intimiste ajoutant du volume à la pièce et offrant un espace de vie confortable. Toujours en rez-de-chaussée, une vaste chambre de 24m2 complète ce premier niveau Au premier étage s'organisent deux larges chambres lumineuses (18m2 et 20m2), un vaste dressing (11m2) et une salle de bain à rafraichir. Pour finir, l'escalier qui mène au second étage nous laisse découvrir tout le potentiel supplémentaire de cette maison de ville avec un plateau à aménager entièrement de 62 M2. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, le chauffage central au gaz de ville, le jardin sans vis-à-vis ainsi que la cave en sous sol font de ce bien une opportunité de s'installer au coeur d'une ville dynamique et non loin de SAINTES (20minutes) , de l'autoroute A10 et des plages de l'océan Atlantique. Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
229.750 € 136m² Terrain 211m²

Gémozac 17260 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Dans une rue calme au premier étage d'un bel immeuble du centre ville de Gemozac, l'Agence LG IMMO GEMOZAC à le plaisir de vous proposer cet appartement de 80m2 prêt à habiter. Dans cet appartement particulièrement lumineux et bien pensé, nous profiterons d'une entrée avec placard ouverte sur un vaste espace de vie (30m2) avec cuisine aménagée, deux chambres (20m2 et 11m2) équipées de rangements intelligents, WC séparé et une salle de bain confortable proposant une douche, baignoire et double vasque. Un box indépendant complète le bien. Les parties communes en parfait état de cette copropriété en cours de création et aux charges légères (prévisionnel 100e/an), ainsi que les stationnements en pleine proximité et le centre ville à pieds font de ce bien une opportunité de s'installer dans une ville agréable disposant de toutes les commodités située à 25 minutes des plages de Meschers sur Gironde et 25 minutes de Saintes. Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115.750 € 80m²

Rioux 17460 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

A RIOUX, au calme d'un hameau entre COZES et SAINTES et à 20minutes des plages, l'Agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ GEMOZAC vous invite à découvrir cette vaste maison familiale aux volumes généreux assortie de ses nombreuses dépendances. Sur un terrain clos et arboré d'un peu plus de 2000m2 proposant le charme de plusieurs bâtiments, cette maison de 228m2 nous accueille sur une première cour fermée à l'abri des regards . Nous commencerons la visite par la cuisine de 16m2 et un premier séjour de 20m2 et son poêle à bois puis une salle à manger de 29m2, terminant sur une première chambre de 15m2 communiquant avec un bureau de 12m2. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Le plus : Une vaste pièce de 76m2 à terminer et à la hauteur sous faitage impressionnante proposera dans le futur une large pièce de vie sur ce premier niveau. A l'étage, nous trouverons deux chambres en enfilade de 29m2 et 19m2 pour compléter cette première maison confortable et disposant d'un système d'assainissement remis au norme récemment. Les amoureux de la pierre apprécieront la deuxième maison indépendante , au bâti en bon état mais à réhabiliter entièrement ainsi que le potentiel supplémentaire des multiples bâtiments et abris attenants offrant de futures possibilités d'activités de gites ou locations estivales au coeur d'un secteur calme et recherché. Inclus dans la proposition, un second terrain non attenant au bord d'un ruisseau complétera ce bien. Un ensemble immobilier au potentiel qui ne demande qu'à être révélé bénéficiant des commodités à quelques minutes et de la proximité des secteurs balnéaires de Royan et Saint Georges de Didonne Pour plus de détails n'hésitez pas à contacter votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
234.750 € 228m² Terrain 3202m²

Saint-André-de-Lidon 17260 – Vente terrain

L'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ à Gémozac vous propose un terrain constructible entre la commune de Rioux et Saint André de Lidon au sein d'un hameau calme. Ce Terrain en zone UB de 1003m2 libre de constructeur hors lotissement est à viabiliser en eau, électricité et téléphone mais les reseaux sont presents à proximité. Située à 30 minutes de Royan et ses plages, 20 minutes de Meschers sur Gironde et 20 minutes de Saintes, la ville de Gémozac propose aussi toutes les commoditées à 8kms. Petit plus, ce terrain d'environ 60m de façade et 15m de profondeur acceuille actuellement de beaux arbres fruitiers et d'ornements en bordure (Pommiers Poiriers etc...). Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net
33.000 € 1003m² Terrain 1003m²

Pas encore d'avis

Soyez l'un des premiers clients à évaluer le travail de ALRIC Amélie pour les aider à démarrer.

Écrire une critique

Contact ALRIC Amélie, – LG IMMO –

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces