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MORFAKIS Yiannis

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MORFAKIS Yiannis
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– LG IMMO –
17120 Mortagne-Sur-Gironde
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Annonces par MORFAKIS Yiannis, – LG IMMO –

Mortagne-sur-Gironde 17120 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Cette ravissante propriété a été entièrement rénovée, conservant tous son charme d'origine tout en y intégrant des équipements modernes. L'entrée donne sur une cuisine/salle à manger lumineuse et spacieuse de 37,6 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau de 7 m2 avec WC, une chambre de 10,7 m2, un bureau/atelier de 9,6 m2, une pièce avec sauna et une chambre en mezzanine, une cave à vin et une buanderie. À l'étage, on trouve deux autres chambres de 12,8 m2 et 9 m2, une deuxième salle d'eau avec WC et le salon de 38 m2. La maison d'amie dispose d'une entrée avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre de 11 m2. Il y a également un débarras avec puits, une cour et un parking privé et sécurisé. En outre, à proximité de l'ancienne laverie se trouve un terrain séparé avec un petit bois où l'installation de cabanes en bois ou de yourtes pourrait être autorisée. Pour plus d'informations, des photos ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez contacter Yiannis au 0614 442 996 ou par mail à yiannis@lgimmo.info Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
299.000 € 203m² Terrain 2201m²

Chenac-Saint-Seurin-d’Uzet 17120 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Surplombant un joli port, cette belle Charentaise de 4 chambres est à 12 minutes de la première des nombreuses plages. La propriété elle-même a un grand salon/séjour de 40m2 avec un poêle à bois, une cuisine de 16.35m2 avec coin repas, une chambre de 14.35m2 au rez-de-chaussée avec sa propre douche et w/c, une belle véranda, toute neuve, et double vitrage tout neuf. A l'étage se trouvent 3 autres chambres de 14m2, 13.65m2 et 13m2 qui donnent toutes sur le port, une salle d'eau de 8m2 avec double vasque et wc, le grand palier de 28.40 m2 sert de second salon. Le dernier étage qui surplombe également le port est utilisé comme atelier d'art. Sa cour, qui donne sur le port, est joliment agrémentée de palmiers et de plantes méditerranéennes. Vous pouvez aussi acheter une maison attenante de 2 chambres en cours de finition, tout à été refait à neuf! Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis 0614442996 email yiannis@lgimmo.info Estimations gratuites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
344.000 € 180.4m² Terrain 245m²

Jonzac 17500 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

A mois de 10 minutes de Jonzac, cette superbe maison a été finie avec goût et des matériaux de qualité. Dès l'entrée spacieuse, vous accédez à une cuisine moderne et lumineuse de 44m2, avec fenêtres sur trois côtés et accès à la terrasse surélevée idéale pour les repas en plein air. Vous pourrez y profiter d'une vue magnifique. La cuisine est équipée d'un beau poêle à bois en céramique et d'une grande table pour recevoir. Une buanderie de 6m2 avec WC complète cet espace. Le salon accueillant de 44m2, doté de son propre poêle à bois, donne également accès à la terrasse. Le grand palier dessert les 4 chambres. La suite parentale de 23.6m2 dispose d'un balcon et d'une salle de douche moderne de 7.3m2. Les trois autres chambres font respectivement 20.7m2, 18.5m2 et 10m2, et une deuxième salle de douche moderne est également présente. Un immense garage de 77 m2 abrite la pompe à chaleur air-eau et offre un espace de stockage pour le bois de chauffage et tout le matériel de jardinage. Cette magnifique propriété mérite d'être visitée pour être pleinement appréciée. Entièrement équipée de tout le confort moderne, elle ne nécessite absolument aucuns travaux. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, veuillez contacter Yiannis au 0614 442 996 ou par mail au yiannis@lgimmo.info. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
378.000 € 207.5m² Terrain 6616m²

Gémozac 17260 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Cette maison entièrement rénovée avec goût se situe à proximité des commerces à pied et services de Gémozac. Lumineuse et spacieuse, elle comprend 3 chambres de 16.5m2, 13m2 et 10.3m2, un grand salon/séjour de 32.7m2 avec cuisine Américaine et portes vitré donnant sur la cour. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle d'eau et le WC séparées, à l'étage, vous trouverez les 3 chambres et le WC séparées. Une dépendance en pierre de 9.6m2, attenante à la maison, offre un espace de rangement pour les vélos et les poubelles. Un parking extérieur est disponible, ainsi qu'une terrasse idéale pour les repas en plein air. La maison est équipée de double vitrage, volets roulant électrique, du tout-à-l'égout et d'un système de chauffage réversible. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, veuillez contacter Yiannis au 0614 442 996 ou par mail à yiannis@lgimmo.info. Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez-nous sur les secteurs de : Gémozac, Saint-Simon-de-Pellouailles, Tesson, Champagnolles, Cravans, Tanzac, Givrezac, Mazerolles...
171.000 € 95.5m² Terrain 127m²

Mortagne-sur-Gironde 17120 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Maison 2 chambres de 95m2 à 200 metres du port avec bars et restaurants, la cuisine/séjour est lumineuse avec un escalier en colimaçon aux 2 chambres et salle de douche, le salon a un mur de pierres apparentes et des poutres apparentes et un poêle à bois. Le jardin non attenant à une vue sur le port et l'estuaire, un debarasse de 3.5m2. Cette propriété est à quelques pas des commerces, à 20 minutes des premiers plages, à 1h00 de Bordeaux et à 1h30 de La Rochelle. Pour plus d'informations ou photos contactez Yiannis 0614442996 ou email yiannis@lgimmo.info Estimation gratuite, - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107.000 € 96m² Terrain 143m²

Floirac 33270 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Appartement de 3 chambres au premier étage, situé dans une rue très calme, à seulement 50 mètres de l'école maternelle et primaire. Il comprend une salle de douche neuve et moderne, 3 chambres spacieuses, un salon/salle à manger/cuisine ouvert et lumineux, des toilettes séparées et un balcon privatif. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Parking privé et sécurisé, clinique avec urgences à 100 mètres, tous commerces à 5 minutes à pied, supermarché et autres grands commerces à 5 minutes en voiture, à Bouliac, nouvelle ligne de tram arrivant bientôt au centre de Bordeaux. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 135 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1476 EUR. Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis 0614442996 mail yiannis@lgimmo.info Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
247.500 € 79.54m²

Mortagne-sur-Gironde 17120 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Cet appartement récemment rénové comprend un magnifique salon/salle à manger/cuisine de 65m2 avec sa belle charpente apparente et vue sur le port, une chambre de 13.23m2 avec une salle d'eau moderne avec WC, une chambre de 10.7m2 avec sa propre salle de bain avec wc, la chambre en mezzanine pourrait facilement être fermée et un wc séparé avec lave mains, surplombant le magnifique port, ses restaurants, ses bars et le Domaine de Meunier, véritable havre de paix, qui accueille des soirées cinéma et musicales toute l'année, il est situé à seulement 20minutes des premières plages.Vous avez également la possibilité d'acquérir une partie de 50m2 d'un grand hangar situé derrière l'appartement, pouvant servir de garage ou de garage à bateau. Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis au 0614442996 par mail à yiannis@lgimmo.info Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
224.000 € 132m²

Mortagne-sur-Gironde 17120 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Cet appartement récemment rénové comprend un salon/salle à manger/cuisine moderne et ouvert de 44m2 avec vue sur le port, une chambre au rez de chaussée de 12.17m2 avec une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, deux chambres, une de 10m2 avec sa propre salle d'eau et une de 10.80m2 et une salle de bain avec wc de 4.8m2 surplombant le magnifique port, ses restaurants, ses bars et le Domaine de Meunier, véritable havre de paix, qui accueille des soirées cinéma et musicales toute l'année, il est situé à seulement 20minutes des premières plages.Vous avez également la possibilité d'acquérir une partie de 50m2 d'un grand hangar situé juste derrière l'appartement, pouvant servir de garage ou de garage à bateau.Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis au 0614442996 par mail à yiannis@lgimmo.info Estimation gratuite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
213.000 € 105m²

Mortagne-sur-Gironde 17120 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Cet appartement récemment rénové comprend un salon/salle à manger/cuisine moderne et ouvertde 44m2, une chambre au rez de chaussée de 13.70m2 avec une salle de bain avec WC. À l'étage, une deuxième chambre de 13.20 avec vue sur le port et sa propre salle d'eau. Cet appartement est situé sur un joli port avec ses restaurants, bars et le Domaine de Meunier, qui accueille des soirées cinéma et musicales toute l'année. Vous avez également la possibilité d'acheter 50m2 d'un grand hangar situé derrière l'appartement pour l'utiliser comme garage ou pour un bateau ou camping-car. Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis au 0614442996 par mail à yiannis@lgimmo.info Estimation gratuite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
176.000 € 87m²

Saint-Dizant-du-Gua 17240 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Maison de 3 chambres située dans un hameau calme, à seulement 3 minutes d'une ville avec restaurant, bar, commerce, cabinet dentaire et du château de Beaulon avec ses célèbres fontaines bleues. La propriété comprend trois chambres de 14,9 m2, 14 m2 et 12,8 m2, une grande cuisine/salle à manger de 27,7 m2 donnant directement sur la terrasse et le jardin avec vue sur la campagne. Elle comprend un salon chaleureux de 31,7 m2, un deuxième grand salon de 59 m2 avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, une grande pièce à rénover de 15 m2, une chambre de 15 m2 avec salle de bains privative, une salle de bains séparée, une buanderie et un garage. À l'extérieur, le grand jardin avec vue sur la campagne est agrémenté d'arbres matures, d'arbres fruitiers et d'un abri de jardin. À 40 minutes de la première des nombreuses plages de sable de Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, à 1 heure de Bordeaux et à 1 heure 30 de La Rochelle. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis 0614442996 email yiannis@lgimmo.info Estimation gratuite - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199.000 € 179m² Terrain 1882m²

Chenac-Saint-Seurin-d’Uzet 17120 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

La propriété dispose d'un grand séjour/salle à manger/cuisine moderne de 73 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur un joli jardin arboré. Depuis le salon il y a une suite parentale de 11 m2 avec dressing, salle d'eau et accès direct à sa terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie/chaufferie avec rangements et un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres de 16,8 m2 et 17,5 m2 avec dressing et une belle salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse, avec pergola bioclimatique, donne sur un joli jardin sans vis a vis. À moins de 200 mètres du port, avec des frais d'amarrage avantageux et un bar avec vue sur l'estuaire de la Gironde. A 5 minutes de Mortagne-sur-Gironde avec tous les commerces de proximité, cabinet médical, bars et restaurants donnant sur son joli port et à seulement 15 minutes de la première des nombreuses plages de Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, Royan. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis au 0614442996 ou par e-mail à yiannis@lgimmo.info Estimation gratuite, Agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
276.250 € 153m² Terrain 593m²

Chenac-Saint-Seurin-d’Uzet 17120 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Maison de deux chambres avec une vue magnifique. Surplombant un charmant port, avec des frais d'amarrage abordables, de belles vues sur l'estuaire de la Gironde, un port pittoresque et en bordure d'une réserve naturelle. À 12 minutes de la première plage de sable, à 5 minutes des restaurants et bars, et à 25 minutes de la ville de Royan, avec ces bars et restaurants sur son magnifique port, ainsi qu'un quartier commerçant. La propriété dispose de tout l'espace de vie au premier étage, pour profiter pleinement de la vue imprenable. La pièce principale de 45 m2, avec cheminée la cuisine/salon/salle à manger et un magnifique balcon donnant sur l'estuaire est le port. Un w/c separé, Depuis le couloir, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage double et un atelier abritant la chaudière au fioul. À 1h30 de La Rochelle et 1h de Bordeaux. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis au 0614442996 mail yiannis@lgimmo.info Estimations gratuites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180.500 € 76m²

Saint-Fort-sur-Gironde 17240 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Cette maison lumineuse et spacieuse dispose d'une cuisine/séjour ouverte de 33.3m2 avec portes vitrées donnant sur une terrasse couverte. Il y a un immense salon de 48m2 avec une cheminée et un poêle à bois, une salle à manger de 31.6m2 avec une cheminée, qui pourrait facilement être transformée en chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un w/c avec lavabo et une buanderie/chaufferie de 14.7m2 avec portes vitrées donnant sur un abri de voiture couvert et le jardin. A l'étage se trouve la suite parentale de 21.5m2 avec une immense salle de bain de 11.8m2 avec baignoire jacuzzi d'angle double vasques et toilettes, une deuxième suite parentale de 15m2 avec salle de douche de 5.6m2, deux autres chambres de 20m2 et 12m2 et une salle de bain de 7.7m2 avec baignoire jacuzzi. et doubles vasques. La piscine ronde d'un diamètre de 5,5 m, donnant sur la campagne, est entourée d'une terrasse ensoleillée de 80m2 et d'un espace barbecue avec terrasse. Dans la ville il y a un marché hebdomadaire, une supérette, un bar/restaurant, une boulangerie, un magasin presse/tabac, un médecin généraliste et une pharmacie. à moins de 5 minutes d'un joli port avec bars et restaurants et d'une poissonnerie vendant la pêche du jour. A seulement 30 minutes de la première des nombreuses plages, Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis 0614442996 mail yiannis@lgimmo.info Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
249.000 € 232m² Terrain 1152m²

Mortagne-sur-Gironde 17120 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Situé dans un hameau calme, à seulement 2 minutes de la ville de Mortagne-sur-Gironde, avec commerces de proximité, cabinet médical et bars et restaurants sur son port. La maison elle-même a deux chambres au rez-de-chaussée de 18.8m2 avec sa propre salle de douche de 6.5m2, double vasque et w/c, à côté de la deuxième chambre de 10.3m2 se trouve une grande salle d'eau de 10.2m2 avec un w/c. Le salon lumineux de 26.5m2 a une belle cheminée en pierre et mène à la cuisine de 17.5m2 avec des portes-fenêtres menant à sa terrasse. A l'étage il y a une grande chambre de 27m2 qui pourrait être divisée pour faire deux chambres et une salle de bain avec w/c de 5.3m2. L'espace piscine, bien aménagé, dispose d'un terrasse en pierre entourant la piscine de 11m x 5.5m, d'une terrasse en bois surélevée, en partie couverte, avec un grand pool house. La deuxième terrasse à l'extérieur du salon et de la cuisine, surplombe la piscine. A seulement 20 minutes des première plages, à 1h15 de Bordeaux et de La Rochelle. Pour plus d'informations, contactez Yiannis 0614442996 email yiannis@lgimmo.info. Estimation gratuite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
319.999 € 139m² Terrain 1090m²

Pons 17800 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

La cuisine de 10m2 lumineuse est moderne, le salon-séjour de 23m2 mène à sa charmante terrasse. Au premier étage, il y a 2 chambres de 12.3m2 et 10.4m2 dont une a son propre balcon de 7.5m2 en pierre. à cet étage, il y a une salle de douche moderne pour les deux chambres. Au deuxième étage il y a 2 autres chambres de 15m2 et 10.7m2 et une deuxième salle de douche de 4.4m2. il y à une cave de 20.6m2 À sa porte, des bars et des restaurants donnent sur l'ancien Donjon. 35 minutes des plages, 1 heure 10 de La Rochelle et 1 heure 15 de Bordeaux. Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis, 0614442996, email yiannis@lgimmo.info Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150.000 € 113.5m² Terrain 90m²

Saint-Fort-sur-Gironde 17240 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de plain-pied de 3 chambres située dans un hameau calme à seulement 3 minutes de St-Fort-sur-Gironde avec un marché hebdomadaire, un restaurant/bar et des commerces locaux, à 10 minutes de Port Maubert avec des bars et restaurants sur son joli port. La propriété dispose d'une belle cuisine/séjour de 28.5m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée qui donne sur sa terrasse avec un espace pour installer une piscine enterrée. Il y a une buanderie à côté de la cuisine, le salon mène aux 3 chambres de 11.4m2 et 10m2 et la suite parentale avec chambre de 16m2, un dressing de 4m2 et sa propre salle de douche Italienne de 4m2, il y a une deuxième salle de bain familiale de 9m2 avec une baignoire sur pieds et une grande douche à l'italienne et un garage avec porte electrique. Le terrain de 3598m2 entoure la maison avec vue sur les bois à l'arrière. La propriété a été entièrement isolée, double vitrage PVC, les installations électriques et la fosse septique sont conformes et aux normes. Cette maison est prête à emménager. Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis 0614442996 email yiannis@lgimmo.info Estimation gratuite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
239.000 € 118m² Terrain 3598m²

Chenac-Saint-Seurin-d’Uzet 17120 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Le salon lumineux de 49m2 avec une poêle à granulés, murs en pierres et poutres apparentes, au-dessus du salon se trouve la chambre principale de 25.8m2 avec salle d'eau attenante. Au niveau inférieur se trouve la nouvelle cuisine/salle à manger de 39m2 avec un poêle à granulés, qui mène à une terrasse couverte de 25m2 pour profiter au maximum de la vue imprenable et des couchers de soleil. Un jardin privatif avec une dépendance en pierre de 11m2. Il y a deux autres chambres de 14m2 avec belle vue et un bureau/chambre bébé de 8.65m2. A côté de la cuisine se trouve la cave de 49m2 avec un w/c et point lave linge. Devant la propriété se trouve le jardin de 3055m2 avec vue imprenable. (Non attenante) Double vitrage, fosse septique conforme et une nouvelle cuisine. À moins de 20 minutes des plages, à 2 minutes du port de Mortagne avec restaurants et bars sur son port. Pour plus d'informations, contactez Yiannis 0614442996 mail yiannis@lgimmo.info Estimation gratuite
271.250 € 161m² Terrain 3341m²

Chenac-Saint-Seurin-d’Uzet 17120 – Vente maison/villa 9 pièces 7 chambres

A seulement 15 minutes des plages, cet Hôtel/Appartements rare avec 7 chambres dont 2 de 24,5m2 et 24,7m2 sont entièrement autonomes, avec leurs propres espaces cuisine, les autres chambres de 17,5m2, 16,64m2, 13,3m2, avec leur propre salle de bain, une chambre/suite de 24m2 avec salle d'eau, la chambre parentale de 16,3m2 avec dressing de 13,6m2 et une salle de bain de 5,5m2 avec baignoire d'angle, un salon de 24.7m2, une cuisine/bar de 45m2, un cellier de 13.8m2, une grande buanderie de 30m2, une immense salle de fête de 141.7m2, un garage double hauteur de 82.8m2 et une superbe cave à vin de 31.3m2 Double vitrage alu et volets roulants solaire tous neuf chaudière granulès neuve. Couverte neuve en partie. Il y a une cour et un parking privé pour plusieurs voitures, deux puits et un deuxième terrain derrière la propriété. C'est un grand potentiel pour créer un centre de vacances, 1 heure 20 minutes à Bordeaux, 1 heure 15 minutes à La Rochelle. Pour plus d'informations, contactez Yiannis 0614442996 email yiannis@lgimmo.info
293.000 € 329m² Terrain 1057m²

Chenac-Saint-Seurin-d’Uzet 17120 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

La propriété elle-même a un cuisine/séjour ouverte de 36m2, une salle à manger de 12m2, une grande salle de douche de 6.5m2 avec une douche à l'italienne. L'étage qui est en partie mansarder il y a un espace bureau en mezzanine de 15.68m2, 2 chambres de 15m2, 12m2 et un bureau de 7.5m2 qui pourraient facilement être converties en salle d'eau. Les granges et les garages de 26m2, 14m2 et 25m2 qui sont attenants à la maison pourraient être convertis en plus d'espaces de vie. Idéale premier achat ou maison de vacances, son superbe emplacement en fait une belle location seasonier. Pour plus d'informations, contactez Yiannis 0614442996 email yiannis@lgimmo.info Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
178.500 € 106m²

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