RIMONTEIL LAURENA

Annonces par RIMONTEIL LAURENA, IMMOBILIER DU CENTRE

La Réole 33190 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

LA REOLE CENTRE VILLE A La Réole, Ville d'Art et d'Histoire, l'Immobilier du Centre vous propose de venir découvrir cette charmante maison de ville rénovée d'environ 147 M2 habitables avec son jardin, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Cette maison en pierres, d'une surface d'environ 147 M2 habitables comprend au rez de chaussée, une entrée, une lumineuse pièce de vie - cuisine aménagée de 34 M2 avec cheminée et poêle à bois donnant sur une terrasse, une chambre ou salon (selon vos besoins), une salle d'eau, un wc et buanderie. A l'étage, un palier distribue 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau-wc. Ce bien dispose également d'une cave d'environ 70 M2 en rez de jardin, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse prolongée d'un jardin de 110 M2, un véritable atout rare en centre ville. Alliant charme de l'ancien (parquets anciens, cheminées) et rénovations de qualité, cette maison offre de belles prestations : chauffage central gaz de ville, menuiseries double vitrage et raccordement au tout à l'égout. Une visite s'impose sans tarder. Coup de coeur assuré. REF : 3040LR PRIX : 230 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour tous renseignements et organiser une visite, contacter nous. IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Langon 33210 – Vente maison/villa 12 pièces 9 chambres

Propriété de 548 m2 9 chambres 5000 m2 de terrain Garage et hangar de 400m2 À seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute de A 62 de Podensac, à mi chemin entre Langon et Bordeaux et à 10 minutes d'une gare sncf. Découvrez cette propriété rare dans un cadre paisible ou le calme règne, celle-ci offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Longère en pierres et moellons de 548m2 habitables comprenant 9 chambres spacieuses, 1 cuisine principale de 43m2, un salon de 40m2, une salle à manger de 45m2, 1 grand bureau de 43m2, 8 salles d'eau, ansi que d'autres pièces faisant office de buanderies, rangements et bureaux. Prestations anciennes, sol en terre cuites, cheminée d'origine en pierre, poutres apparentes. Les surfaces généreuses et la configuration permettent d'envisager différents projets comme des chambres d'hôtes, des gites ou bien une grande maison familiale. Elle comprend également un grand garage de 100 m2 ainsi qu'une dépendance non attenante de 400m2. Implantée sur un terrain piscinable d'environ 5 000 m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable sans voisin. Structure et toiture en bon état, habitable de suite. A visiter rapidement ! REF: 3033LR PRIX: 420 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter ce bien, contactez Lauréna RIMONTEIL ( Agent commercial ) Tel: 06.21.93.25.13 SARL IMMOBILIER DU CENTRE, 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL: 05-56-61-03-79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://www.georisques.gouv.fr/

Langon 33210 – Vente maison/villa 10 pièces 3 chambres

REOLAIS A 5 Kms de La Réole, dans un environnement campagne verdoyant, beaucoup de charme et de possibilités pour cette chartreuse du XVIIo siècle à rénover sur environ 1.2 Hectare. Cet ensemble immobilier en pierres comprend : - une maison d'habitation d'environ 150 M2 avec une entrée, un salon, une cuisine et un cellier. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Couverture récente. - une grande bâtisse d'origine d'environ 550 M2 à rénover entièrement avec escalier monumental - plus de 500 M2 de dépendances diverses - deux séchoirs d'environ 140 M2 et 150 M2 - belle cour intérieure 2800 M2 - le tout sur une parcelle d'environ 1.4 Hectare Prestations anciennes d'origine, pièces volumineuses, cheminées en pierres. Conformément à la réglementation, cette propriété ne peut avoir qu'une vocation d'habitation ou d'activité agricole (pas de réception événementielle, ni gîtes / chambres d'hôtes ) DPE : E 258 kWh/m2/an GES : B 8 kg CO2/m2/an Diagnostics réalisés le 03/05/2023 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 Euros et 3070 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REF : 2742LR PRIX : 249 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

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