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RIMONTEIL LAURENA

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IMMOBILIER DU CENTRE
33190 La Réole
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Annonces par RIMONTEIL LAURENA, IMMOBILIER DU CENTRE

Podensac 33720 – Vente maison/villa 12 pièces 9 chambres

Propriété de 548 m2 9 chambres 5000 m2 de terrain Garage et hangar de 400m2 À seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute de A 62, à mi chemin entre Langon et Bordeaux et à 10 minutes d'une gare sncf. Découvrez cette propriété rare dans un cadre paisible ou le calme règne, celle-ci offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Longère en pierres et moellons de 548m2 habitables comprenant 9 chambres spacieuses, 1 cuisine principale de 43m2, un salon de 40m2, une salle à manger de 45m2, 1 grand bureau de 43m2, 8 salles d'eau, ansi que d'autres pièces faisant office de buanderies, rangements et bureaux. Prestations anciennes, sol en terre cuites, cheminée d'origine en pierre, poutres apparentes. Les surfaces généreuses et la configuration permettent d'envisager différents projets comme des chambres d'hôtes, des gites ou bien une grande maison familiale. Elle comprend également un grand garage de 100 m2 ainsi qu'une dépendance non attenante de 400m2. Implantée sur un terrain piscinable d'environ 5 000 m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable sans voisin. Structure et toiture en bon état, habitable de suite. A visiter rapidement ! REF: 3033LR PRIX: 420 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter ce bien, contactez Lauréna RIMONTEIL ( Agent commercial ) Tel: 06.21.93.25.13 SARL IMMOBILIER DU CENTRE, 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL: 05-56-61-03-79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://www.georisques.gouv.fr/
420.000 € 548m² Terrain 4991m²

La Réole 33190 – Vente immeuble

LA REOLE CENTRE VILLE IDEAL INVESTISSEURS 4 appartements avec une rentabilité assurée. Dans le centre ville de La Réole, Ville d'Art et d'Histoire, à deux pas des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée), l'Immobilier du Centre La Réole vous propose un ensemble immobilier à usage locatif de 4 logements et un terrain de 450 M2. Il se compose : - au rez de chaussée, d'un appartement d'environ 38 M2 avec un petit extérieur (libre) - au 1er étage, un appartement T3 d'environ 57 M2 (actuellement loué 497 Euros mensuellement). - de 2 appartements en duplex de 47 M2 et 51 M2 (actuellement libres) et nécessitant quelques travaux de rafraîchissements. Un terrain constructible de 450 M2 offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'améliorer la rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 3015LR PRIX : 263 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL : 05.56.61.03.79
263.000 € 200m²

La Réole 33190 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

LA REOLE - IDEAL INVESTISSEURS Grande maison sur 3 niveaux d'environ 136m2, possibilité de diviser afin de créer plusieurs logements. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec une arrière cuisine, un wc et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec une salle d'eau et 2 autres chambres au deuxième étage. Un grand grenier de plus de 70m2 est aménageable. Chauffage central fioul et tout à l'égout. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin d'environ 800m2 et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2999LR PRIX : 98 000 EUROS (Honoraires charge vendeurs) Contactez Lauréna RIMONTEIL au 06.21.93.25.13 afin de prévoir une visite sans tarder SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
98.000 € 136m²

La Réole 33190 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

A 10 KMS DE LA REOLE ET 6 KMS DE SAUVETERRE DE GUYENNE Maison de campagne de 192 m2 habitables comprenant un bel espace de vie de plus de 70 m2 avec cheminée et poele à granule ouvert sur une spacieuse cuisine équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un toilette et une cave. Garage attenant. A l'étage, le coin mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains avec toilette, un dressing. A l'exterieur, vous trouverez 2 terrasses, une piscine hors sol, un jardin cloturé et un parking gravilloné avec portail electrique. Menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur, cheminée, poêle à granules. Le tout sur un terrain de 1617 m2. La maison est située en campagne mais non isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2987LR PRIX : 275 000 EUROS (Honoraires charge vendeurs) Contactez Lauréna RIMONTEIL au 06.21.93.25.13 afin de prévoir une visite sans tarder SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
275.000 € 192m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Venez rapidement découvrir cette jolie maison ancienne de 195 m2, à 10 minutes de Sauveterre de Guyenne et de La Reole, avec son agréable jardin. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur une salle à manger de 60 m2, un toilette et un bel espace salon avec insert et poêle à granule. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placard dont une qui peut être agrandie sur la partie grange pour amenager éventuellement une suite parentale, une salle de bains avec douche baignoire et wc. Vous trouverez également une dépendance attenante de plus de 60m2 avec une pièce supplémentaire de 18m2. Le jardin de plus de 1400 m2 saura vous conquérir avec ses sources, son petit bassin, le tout au milieu d'une belle végétation. Cet havre de paix n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2985LR PRIX : 222 000 EUROS (Honoraires charge vendeurs) Contactez Lauréna RIMONTEIL au 06.21.93.25.13 afin de prévoir une visite sans tarder SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
222.000 € 187m²

La Réole 33190 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

A 5 minutes de La Reole Venez rapidement découvrir cette maison de 130 m2 sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, vous arriverez sur une spacieuse entrée qui dessert une belle cuisine équipée, une lumineuse pièce de vie avec son insert, une buanderie et un toilette. Au premier étage, 4 belles chambres dont une avec son point d'eau, un toilette et une salle de bain. Combles aménageables. Au sous-sol, garage avec partie cave. 18 panneaux photovoltaïques ont été installés récemment pour votre consommation personnelle. A l'extérieur vous trouverez un agréable jardin d'environ 600 m2 sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2976LR PRIX : 221 000 EUROS (Honoraires charge vendeurs) Contactez Lauréna RIMONTEIL au 06.21.93.25.13 afin de prévoir une visite sans tarder SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
221.000 € 127m² Terrain 632m²

La Réole 33190 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Venez rapidement découvrir ce pavillon de 85m2 habitables se trouvant à 10 minutes de La Réole direction Langon, au calme, au fond d'une petite impasse. L'espace intérieur comporte une entrée sur un beau séjour de 40 m2 avec un espace cuisine, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. En 2024, l'isolation des combles a été faite ainsi que l'installation d'un poêle à granule et d'un chauffe eau thermodynamique pour un meilleur confort. La maison est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, la maison vous offre un jardin cloturé d'une surface de 900m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Lauréna RIMONTEIL au 06.21.93.25.13 afin de programmer rapidement une visite. REF : 2962LR PRIX : 189 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
189.000 € 85m² Terrain 919m²

La Réole 33190 – Vente terrain

Environnement calme pour ce terrain à bâtir de 1510 m2, situé à dans un village à 5 Kms de LA REOLE. Viabilisation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Lauréna RIMONTEIL Agent Commercial au 06.21.93.25.13 afin de programmer rapidement une visite. REF : 2937LR PRIX : 50 300 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
50.300 € 1510m² Terrain 1510m²

La Réole 33190 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

LA REOLE Idéal investisseur. Maison de ville d'environ 100 m2 composée en rez de chaussée d'une pièce de vie - cuisine de plus de 30m2, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres accompagnées d'un second toilette. Une petite cour de 4 m2 complète ce bien. Idéalement situé à proximité des écoles et commerces à pied. Maison actuellement louée 600 Euros mensuellement. ( bail au 24/09/2024 ) DPE : E (277 Kwh/m2/an) GES : B (9 KgCO2/m2/an) Diagnostics réalisés le 07/04/2024 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 Euros et 2330 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2877LR PRIX : 89 500 EUROS (Honoraires charge vendeurs) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
89.500 € 100m² Terrain 4m²

La Réole 33190 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

LA REOLE CENTRE VILLE IDEAL INVESTISSEURS, NEGOCIATION POSSIBLE Maison de ville de type 3 d'environ 73 M2 avec cour comprenant séjour, cuisine, salle d'eau-wc. A l'étage, deux chambres. Petite cour 13 M2 et cave 19 M2. Maison actuellement louée 400 Euros mensuellement (Bail au 1/12/2013). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2821LR PRIX NEGOCIABLE PRIX : 49 500 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
49.500 € 73m² Terrain 73m²

La Réole 33190 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

REOLAIS A 5 Kms de La Réole, maison ancienne rénovée d'environ 240 M2 habitables avec diverses dépendances et jardin clos. La maison girondine élevée sur deux niveaux comprend une belle entrée, une cuisine meublée avec poêle à bois et un espace salle à manger, un salon donnant sur une terrasse, un débarras et une pièce. Un bel escalier en pierres dessert au 1er étage, un palier, une chambre avec dressing et salle de bains-wc et une chambre avec dressing et salle d'eau-wc, un grenier. Au 2ème étage, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau-wc. Ce bien dispose également de diverses dépendances. Une grange-étable de 90 M2 avec crèches et étage de 115 M2, un garage de 75 M2 et une dépendance à office d'atelier salle de loisirs de 45 M2. Le tout sur une parcelle de 6414 M2. Chauffage par poêle à bois et électrique, menuiseries double vitrage, assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REF : 2749LR PRIX : 315 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
315.000 € 240m² Terrain 6414m²

Langon 33210 – Vente maison/villa 10 pièces 3 chambres

REOLAIS A 5 Kms de La Réole, dans un environnement campagne verdoyant, beaucoup de charme et de possibilités pour cette chartreuse du XVIIo siècle à rénover sur environ 1.2 Hectare. Cet ensemble immobilier en pierres comprend : - une maison d'habitation d'environ 150 M2 avec une entrée, un salon, une cuisine et un cellier. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Couverture récente. - une grande bâtisse d'origine d'environ 550 M2 à rénover entièrement avec escalier monumental - plus de 500 M2 de dépendances diverses - deux séchoirs d'environ 140 M2 et 150 M2 - belle cour intérieure 2800 M2 - le tout sur une parcelle d'environ 1.4 Hectare Prestations anciennes d'origine, pièces volumineuses, cheminées en pierres. Conformément à la réglementation, cette propriété ne peut avoir qu'une vocation d'habitation ou d'activité agricole (pas de réception événementielle, ni gîtes / chambres d'hôtes ) DPE : E 258 kWh/m2/an GES : B 8 kg CO2/m2/an Diagnostics réalisés le 03/05/2023 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 Euros et 3070 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REF : 2742LR PRIX : 249 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
249.000 € 700m² Terrain 12000m²

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