Maison/Appart... : Maison/villa

Le Boulou 66160 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette belle maison traditionnelle en 4 faces, offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale ou création d'un appartement indépendant en plus de l'habitation principale pour une rentabilité locative. Edifiée sur un terrain de 563m2, cette villa sur deux niveaux bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'une excellente exposition. Elle comprend en rez-de-chaussée, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un garage. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une cuisine et un grand séjour, pouvant être réunis en une vaste pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand balcon et une terrasse vous permettront de profiter de repas en plein air. Vous profiterez également à l'extérieur d'une terrasse avec pergola et d'un petit terrain de pétanque pour animer vos soirées d'été ! Le jardin, arboré et piscinable, bénéfice d'un système d'arrosage automatique. La récente rénovation offre une excellente performance énergétique à cette maison : climatisation, double-vitrage, volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes, isolation des murs, matériaux de qualité, électricité entièrement refaite... Aucun gros travaux à prévoir. Une maison idéale pour une vie de famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv .fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Corsavy 66150 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Dans un environnement naturel privilégié, au calme et baigné de soleil, découvrez cette superbe maison 4 faces édifiée sur un terrain arboré de 1 727 m2, au coeur du Vallespir, dans les Pyrénées-Orientales. Parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, elle offre un lumineux séjour avec salon, cuisine ouverte, grandes baies vitrées et poêle à bois de qualité. Ce niveau comprend également une chambre avec point d'eau attenant, une buanderie et un dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une belle salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une magnifique terrasse d'environ 30 m2 permet de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. À l'extérieur, le terrain propose une très belle piscine avec plage aménagée, ainsi que plusieurs espaces de repos intimistes et bucoliques. Un garage complète la propriété. Particulièrement économe et naturellement confortable, la maison reste fraîche pendant les fortes chaleurs sans climatisation. En hiver, elle bénéficie d'un chauffage au sol et peut également être chauffée grâce au poêle à bois. La production d'eau chaude ainsi que le fonctionnement du moteur de la piscine sont alimentés par des panneaux solaires. Située à Corsavy, à proximité des sentiers de randonnée, des rivières et du site naturel de Batère, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre montagnes, nature et douceur de vivre, tout en restant proche des commodités du Haut-Vallespir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corsavy Detached House with Swimming Pool, Landscaped Grounds and Panoramic Views Set in a peaceful and sunny natural environment, this superb detached house stands on 1,727 m2 of beautifully landscaped grounds in the heart of the Vallespir, in the Pyrénées-Orientales. Presented in immaculate condition, the property offers a bright and spacious living area with an open-plan kitchen, large picture windows and a high-quality wood-burning stove. This level also includes a bedroom with an adjoining wash area, a utility room and a dressing room. Upstairs, there are three further bedrooms, a beautiful bathroom with a corner bathtub and separate shower, as well as a separate WC. A magnificent terrace of approximately 30 m2 enjoys exceptional panoramic views over the surrounding countryside. Outside, the landscaped garden features a beautiful swimming pool with a sunbathing area, together with several charming and secluded spaces in which to relax. A garage completes the property. Particularly energy-efficient and naturally comfortable, the house remains cool during the hottest summer months without air conditioning. In winter, it benefits from underfloor heating and can also be heated by the wood-burning stove. Solar panels provide hot water and also power the swimming pool pump. Located in Corsavy, close to hiking trails, rivers and the natural surroundings of Batère, this property offers a rare lifestyle combining mountains, nature and tranquillity, while remaining within easy reach of the amenities of the Haut-Vallespir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

À seulement cinq minutes à pied du centre-ville d'Amélie-les-Bains, au calme d'une agréable impasse, découvrez cette belle villa quatre faces d'environ 198 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 530 m2 aménagée en larges terrasses, typiques des maisons traditionnelles du sud de la France. Conçue par un ingénieur avec une attention particulière portée à la qualité de réalisation, cette demeure bénéficie d'une conception soignée répondant aux normes antisismiques, véritable gage de solidité et de pérennité. Accessible par un élégant escalier extérieur menant à une vaste terrasse, le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un superbe salon cathédral de près de 47 m2, baigné de lumière et sublimé par une mezzanine qui accentue les volumes. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un atelier. À l'étage, la mezzanine distribue deux chambres, une salle de bains avec WC et une vaste chambre de plus de 20 m2 bénéficiant d'un accès indépendant vers l'extérieur. Cet espace pourra aisément être transformé en appartement indépendant, accueillir un proche, recevoir des invités ou convenir à une activité professionnelle. Les aménagements extérieurs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen grâce à de belles terrasses, une terrasse couverte, un grand barbecue maçonné ainsi qu'un monte-charge reliant directement le garage au niveau de vie, un équipement aussi rare que pratique au quotidien. Le garage d'environ 55 m2 séduira par ses généreux volumes et ses nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un environnement paisible et la proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette belle demeure. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Amélie-les-Bains Quality Detached Villa of Approx. 200 m2 with Large Terraces, Spacious Garage and Walking Distance to the Town Centre Tucked away in a peaceful cul-de-sac just a five-minute walk from the heart of Amélie-les-Bains, this attractive detached villa offers approximately 198 m2 of living space on a beautifully terraced 530 m2 plot, reflecting the timeless character of traditional Southern French homes. Designed by an engineer, the property was built with exceptional attention to detail and complies with earthquake-resistant standards, ensuring lasting quality and peace of mind. An elegant exterior staircase leads to a spacious terrace and the main entrance. Inside, a welcoming hallway opens onto an impressive 47 m2 cathedral-style living room flooded with natural light and enhanced by a striking mezzanine that creates a wonderful sense of space. The separate kitchen is complemented by a practical utility and laundry room. This level also features a bedroom, a bathroom, a separate WC and a workshop. Upstairs, the mezzanine leads to two further bedrooms, a bathroom with WC and a spacious bedroom of more than 20 m2 with its own independent exterior access. This flexible space could easily become a self-contained apartment, guest suite, home office or rental opportunity. Outside, the generous terraces are designed for enjoying the Mediterranean climate, complemented by a covered terrace, a substantial built-in barbecue and a practical goods lift linking the garage directly to the main living level. The approximately 55 m2 garage provide benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maureillas-las-Illas 66480 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante propriété parfaitement entrenue vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie privilégié. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3000m2, cette maison principalement de plain-pied offre une habitation confortable ainsi qu'un appartement indépendant aménagé en demi sous-sol, idéal pour accueillir famille, amis, activité professionnelle ou projet locatif. Le rez-de-chaussée offre un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle de bain, un WC et une grande terrasse avec pergola bioclimatique et barbecue. Le demi sous-sol constitue un appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, 2 petites chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que 2 pièces suppémentaires à aménager selon vos besoins. Un double garage et trois cabanons de jardin maçonnés complètent le bien. Grand jardin piscinable sans vis-à-vis. A deux pas de l'Espagne, une propriété de caractère qui allie confort, espace et potentiel, dans un cadre naturel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Le Boulou 66160 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Dans un quartier résidentiel très calme, non loin de toute commodité, découvrez cette agréable maison de plain-pied, en 3 faces, mitoyenne par le garage, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La villa dispose d'un séjour et d'une cuisine séparée, avec possibilité de supprimer les cloisons pour créer une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale. A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin idéal pour les moments en famille ou entre amis ainsi que d'une terrasse avec barbecue côté cuisine. Un cabanon de jardin en résine offre un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement sur la parcelle, en plus du garage. A quelques minutes de la Méditerranée et de l'Espagne, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre dans le Sud de la France. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un très joli potentiel pour devenir un véritable cocon à votre image. De nombreux atouts pour cette maison, une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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