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BERRANGER Cédric

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Concept Immo 54
54200 Toul
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Annonces par BERRANGER Cédric, Concept Immo 54

Toul 54200 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé au coeur de Toul, dans un environnement calme au sein d'une copropriété, venez découvrir cet appartement de type F3 d'environ 62,50 m2, situé au 2ème étage. L'appartement se compose de : une entrée un séjour lumineux une cuisine équipée deux chambres une salle de bain WC séparés L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable. Sa situation en centre-ville permet un accès rapide aux commerces, services et commodités. Points forts : Appartement lumineux Bon état général Secteur calme Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Prix : 81 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) La copropriété est en cours de création (il y aura 4 lots d'habitation) - Charges provisionnelles: 40EUR / Mois - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
81.000 € 62.5m²

Toul 54200 – Vente immeuble 7 pièces 4 chambres

Immeuble 2 appartements indépendants 170 m2 Idéal investisseur Toul EXCLUSIVITÉ TOUL Rue Traversière du Murot Situé dans un environnement calme, découvrez cet immeuble composé de deux logements totalement indépendants, sans parties communes, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. L'ensemble développe environ 170 m2 habitables environ et se compose de : o Appartement F2 en rez-de-chaussée (entrée indépendante): Entrée Cuisine équipée Pièce de vie Salle d'eau Chambre o Appartement T5 (entrée indépendante) : Entrée Séjour Cuisine équipée Salle à manger Salle d'eau avec WC Trois chambres Une cave complète le bien. Les + : Deux entrées indépendantes (aucune partie commune) Logements libres de toute occupation Bon état général Secteur calme Idéal investissement ou projet mixte habitation/location Potentiel locatif estimé : minimum 1 000 EUR / mois hors charges. le DPE effectué est un DPE à l'immeuble (résultats pour l'ensemble des 2 logements) Prix : 147 500 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
147.500 € 170m²

Dommartin-lès-Toul 54200 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Située à Dommartin-lès-Toul, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 93 m2 habitables propose un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et extérieurs appréciables. Parfaitement entretenue et très économique grâce à sa performance énergétique DPE C / GES A, elle permet une vraie maîtrise des dépenses au quotidien. Composition Une pièce de vie lumineuse et conviviale Une cuisine fonctionnelle 3 chambres confortables Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Salle d'eau / salle de bains WC Espaces de rangement Les extérieurs et annexes Belle terrasse pour profiter des beaux jours Jardin agréable et facile d'entretien Deux dépendances, parfaites pour stockage, atelier ou projets personnels Les atouts Secteur recherché et paisible Maison lumineuse et bien agencée Espaces annexes très utiles au quotidien Faible consommation énergétique (classe C / A) Idéale résidence principale Une maison soignée, économique, avec des extérieurs et des dépendances rares sur le secteur. À visiter sans tarder. Prix de vente : 211 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
211.000 € 93m²

Toul 54200 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Implantée dans un environnement géographique privilégié, cette maison développe une surface habitable d'environ 116 m2 et propose une distribution fonctionnelle offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage et une cave, apportant des espaces annexes particulièrement appréciables. L'étage propose quatre chambres, une salle de bain, des rangements et une seconde cuisine, permettant d'envisager une organisation modulable (espace nuit indépendant, télétravail, projet locatif ou réagencement complet). Le jardin complète harmonieusement l'ensemble et constitue un véritable espace extérieur de détente. Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant révéler tout le potentiel du bien grâce à des travaux de remise aux normes et une personnalisation à leur image. Points forts : Emplacement recherché Volumes et configuration évolutive Garage, cave, buanderie Jardin Une base saine à fort potentiel de valorisation. Prix de vente: 160 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
160.000 € 116m² Terrain 478m²

Toul 54200 – Vente fonds de commerce boutique

Découvrez ce charmant fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé en plein coeur de Toul Place Ronde. Avec une superficie de 66 m2, ce commerce bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant une visibilité optimale. Idéal pour une activité florale avec un potentiel de clientèle important. Le local est composé d'un magasin , un atelier de création, une réserve à la cave avec une chambre froide et en plus une place de parcking privative. Le loyer hors charges est de 1184.96 euros + 110 euros de charges Par mois. Prix de vente: 65 000 euros (dont 5000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8.33%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
65.000 € 66m²

Toul 54200 – Vente appartement 6 pièces 4 chambres

À vendre Rare et exceptionnel ! En plein coeur de Toul, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement de caractère de 173 m2. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cachet préservé en font un bien unique sur le marché. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse : accueille chaleureusement vos invités Cuisine ouverte sur salle à manger : pratique et conviviale, parfaite pour recevoir Salon lumineux : espace de vie élégant et confortable Bureau indépendant : idéal pour télétravail ou activité professionnelle à domicile Buanderie fonctionnelle WC séparés À l'étage : Palier lumineux desservant les chambres 4 chambres confortables, dont : Suite parentale avec salle d'eau privative, WC et salle de massage Salle d'eau supplémentaire pour plus de confort Points forts : Hauteur sous plafond et luminosité naturelle Charme et volumes d'origine préservés Usage familial ou mixte habitation / bureau Emplacement central exceptionnel Caractéristiques principales : Surface habitable : 173 m2 4 chambres, dont une suite parentale d'exception Séjour / salle à manger spacieux Bureau indépendant et buanderie Charme, standing et cachet préservés Un appartement rare en centre-ville de Toul : idéal pour une famille, pour télétravailler à domicile ou pour acquérir un bien de prestige aux volumes généreux. Charges de copropriété : 151EUR par mois - Nombre de lots d'habitation : 20 lots - Pas de procédure en cours. Prix de vente: 199 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
188.000 € 173.34m²

Toul 54200 – Vente immeuble 29 pièces

EXCLUSIVITÉ TOUL Immeuble de rapport 10 logements Garages Entièrement loué Situé à TOUL, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier rentable et déjà exploité. L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts : Bâtiment A : 6 appartements Bâtiment B : 4 appartements Soit 10 Logements au total, complétés par plusieurs garages. La surface habitable globale des appartements est d'environ 766 m2. La répartition des logements est la suivante : 2 studios, 1 appartement de type F2, 3 appartements de type F3, 4 appartements de type F4. L'ensemble immobilier est intégralement loué, générant un revenu locatif mensuel de 4 358 EUR hors charges par Mois (soit 52 296 EUR par an), assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Cet immeuble s'adresse à un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier de taille significative, avec une diversité de typologies de logements permettant une bonne mutualisation du risque locatif. Prix de vente : 441 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
441.000 € 766m²

Toul 54200 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

Maison Lorraine à rénover Quartier Saint-Mansuy 160 m2 Cour, dépendances et jardin clos Située dans le quartier recherché de Saint-Mansuy, cette maison Lorraine de caractère offre 160 m2 habitables sur deux niveaux et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon-séjour traversant avec cheminée, Une cuisine séparée, Un bureau, Une buanderie, Un atelier, Une cave, Un garage attenant. À l'arrière, une cour méne aux dépendances et à un jardin clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité. À l'étage, un palier dessert : Trois chambres, Une salle de bains, Un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, chambres supplémentaires, espace loisir...). Chauffage au fioul. Maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important. Travaux à prévoir. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 147 000 EUR (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
147.000 € 151.78m² Terrain 746m²

Écrouves 54200 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, développant 137 m2 habitables, pensée pour offrir un cadre de vie alliant élégance, confort et performance énergétique. Dès l'entrée, la qualité de conception se révèle à travers une distribution fluide et parfaitement maîtrisée. La pièce de vie, aux volumes généreux et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable espace de réception, sublimé par une cuisine ouverte moderne, idéale pour des moments de convivialité. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité 2 salles d'eau contemporaines, aux finitions soignées Prestations & équipements : Construction récente (2021) aux normes actuelles Excellente isolation thermique et phonique Menuiseries double vitrage Performance énergétique remarquable (DPE : B / A) garantissant des consommations maîtrisées Extérieurs : Jardin paysager de 410 m2, soigneusement aménagé Terrasse de 21 m2, idéale pour recevoir en toute intimité Environnement calme et résidentiel Annexes : Garage fermé Stationnement privatif Un bien rare, aux prestations actuelles, prêt à accueillir ses premiers occupants dans un cadre de vie serein et recherché. Prix : 399 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques
399.000 € 137m² Terrain 630m²

Royaumeix 54200 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

Titre : Maison de village 131 m2 avec terrasse et garage Royaumeix Description : Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de village de 131 m2 au potentiel exceptionnel ! Idéale pour une famille, elle allie confort, espace et lumière. Profitez d'un salon lumineux donnant sur une belle terrasse, parfait pour vos moments de détente ensoleillés, et d'un garage de 40 m2 pour vos projets pratiques ou loisirs. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger Salon avec accès terrasse Salle de bains et WC À l'étage : 4 chambres de 9.50m2 à 15.50m2 Bureau pour le télétravail ou vos activités Salle de bains avec WC Grenier aménageable pour créer encore plus d'espace Extérieur et confort : une belle terrasse avec jardinet Chauffage au fioul Maison à rafraîchir, pour créer votre intérieur sur-mesure Située à Royaumeix, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, avec tout l'espace nécessaire pour votre famille. PRIX: 147 500 EUR (Honoraires à la charge du Vendeur) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr
147.500 € 130m²

Toul 54200 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Charmante maison de ville idéalement située à proximité de la Place du Couarail, d'une superficie de 76m2. Ce bien lumineux offre un séjour convivial, deux belles chambres confortables, une grande salle d'eau et une cave pratique pour le rangement. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, cafés, restaurants, des transports et de toutes commodités. Points fort: - surface: 76 m2 - 2 chambres - Séjour lumineux - Salle d'eau - Cave - Emplacement PRIX: 65 000 EUR (Honoraires à la charge du Vendeur) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette oportunité de vivre dans un quartier dynamique et agréable.
65.000 € 76m²

Toul 54200 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

T2 bis lumineux de 39 m2 Dernier étage Centre de Toul Situation idéale ! Au 3e et dernier étage d'un petit immeuble calme, en plein coeur du centre de Toul, découvrez ce charmant T2 bis de 39 m2 offrant confort et luminosité. Il se compose de : une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un bureau (parfait pour le télétravail ou en chambre d'appoint), une salle d'eau avec WC. Chauffage par radiateurs électriques. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le rangement. L'immeuble : Le bien est situé dans un petit immeuble composé : d'un local commercial au rez-de-chaussée, et de deux autres appartements. Atouts supplémentaires : Appartement libre, Ancien loyer : 400 EUR + 30 EUR de charges mensuelles, Division par géomètre en cours, création prochaine d'une copropriété. Localisation parfaite : À deux pas des commerces, services et transports. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases ! Prix de vente : 65 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65.000 € 39m²

Toul 54200 – Vente local

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION POUR ACTIVITÉS DE SERVICE CENTRE-VILLE Nous vous proposons à la vente un superbe local commercial situé en plein centre-ville, exclusivement destiné à une activité de service. Ce bien rare se distingue par ses beaux volumes, sa grande luminosité et sa configuration idéale pour une activité professionnelle. Hall de vente en duplex 107 m2 en rez-de-chaussée + 86,05 m2 en mezzanine : Le local s'organise autour d'un spacieux hall de vente de 107 m2 au rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 86,05 m2 accessible directement depuis cet espace. L'ensemble forme un volume ouvert et lumineux, baigné de lumière grâce aux grandes vitrines en façade qui se prolongent jusqu'à la mezzanine. Idéal pour recevoir vos clients dans un cadre soigné, moderne et professionnel. À l'étage (derrière la mezzanine) : Une cloison vient séparer un espace indépendant composé de : un bureau de 35 m2, un dégagement, et des toilettes. Cet espace privé est parfait pour les fonctions administratives ou les rendez-vous plus confidentiels. Garage et sous-sol : Garage arrière de 181 m2, accessible depuis une rue latérale par une porte sectionnelle électrique. Sous-sol comprenant un vestiaire de 19 m2, WC, ainsi que trois pièces de stockage totalisant 254 m2, offrant un vaste potentiel pour du stockage, des archives ou une zone technique. Ce local se prête parfaitement à une activité de service recherchant un emplacement de qualité, une belle visibilité et des volumes exploitables, au coeur d'un environnement dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 23 lots Aucune procédure en cours Prix : 360 000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
360.000 € 700.08m²

Toul 54200 – Vente fonds de commerce boutique

Licence IV de débit de boissons PRIX: 7 000EUR (honoraires charge vendeur)
7.000 € 1m²

Toul 54200 – Vente immeuble 2 chambres

Immeuble avec 2 appartements + garage Quartier Saint-Mansuy, Toul Situé dans une rue calme avec impasse, dans le quartier Saint-Mansuy à Toul, cet immeuble se compose de deux logements indépendants avec compteurs électriques individuels, chaudières gaz individuelles, caves et un garage privatif. Au rez-de-chaussée : Appartement T2 de 31 m2 actuellement loué (bail en cours). Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre, un jardin privatif et une cave. Loyer mensuel : 415 EUR hors charges + 20 EUR de charges. À l'étage : Appartement en duplex de type T3, d'une superficie de 74 m2, libre de toute location. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC, une buanderie, un grenier et une cave. Ce logement était précédemment loué 500 EUR hors charges + 30 EUR de charges. Un garage individuel complète le bien, actuellement loué 55 EUR par mois. Idéal investisseur : rentabilité immédiate, quartier paisible avec peu de passage. Prix de vente : 85 000 EUR (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85.000 € 95.56m²

Toul 54200 – Vente appartement 3 pièces 1 chambre

???? BAISSE DE PRIX Duplex plein de charme au coeur de Toul ! Situé en plein centre-ville de Toul, au 1er étage d'un immeuble en second corps de bâtiment, ce duplex d'environ 45 m2 vous séduira par son calme et sa fonctionnalité. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Disposition : Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (non équipée), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre confortable accompagnée d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin nuit complémentaire. Les + du bien : Environnement calme en centre-ville Belle luminosité Cave privative pour le stockage Chaudière gaz basse température Porte d'entrée récente Pratique : possibilité de louer un garage à proximité. Copropriété : Petite copropriété bien entretenue de 4 lots Faibles charges : 25 EUR/mois Aucune procédure en cours Prix : 59 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Appartement libre de toute occupation disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
59.000 € 45.13m²

Blénod-lès-Toul 54113 – Vente fonds de commerce boutique

EN EXCLUSIVITÉ FONDS DE COMMERCE PROXI ALIMENTAIRE Saisissez une opportunité rare d'entreprendre dans un environnement sans concurrence ! À vendre : fonds de commerce d'un magasin alimentaire de proximité, en activité depuis plus de 11 ans, idéalement situé au coeur d'un village dynamique de 1 100 habitants, sur un axe très fréquenté. Un commerce solide et essentiel, avec une clientèle fidèle :120 à 140 clients par jour, habitants, routiers ou passants,Aucun commerce concurrent dans un rayon de 10 km,Un véritable service de proximité incontournable. Caractéristiques du magasin : Surface de vente : 70 m2, optimisée et accueillante, Réserve et bureau : 24 m2 pour stockage et gestion, Sanitaires : 6 m2 avec point d'eau, Stationnement facile : plusieurs places disponibles juste devant. Équipements en excellent état, bien entretenus, caisse en cours de remplacement (matériel neuf). Offre diversifiée et attractive : Fruits et légumes (frais et surgelés), Dépôt de pain et viennoiseries, Épicerie fine, alimentation générale, Vins, boissons, produits locaux, bouteilles de ga Pour plus d'informations financières (loyer, chiffre d'affaires, EBE...), merci de nous contacter directement. Les + du bien : Aucun concurrent à proximitéClientèle fidèleActivité stable et clé en mainEmplacement stratégiqueAucun frais à prévoir pour démarrer Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir un acteur clé de la vie locale.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix 110 000EUR (le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10 % du prix de vente). Prix hors honoraires 100 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
110.000 € 93m²

Toul 54200 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

!! BAISSE DE PRIX !! Sur la commune de Toul, belle bâtisse de 167 m2 habitables comprenant : - Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, 2 dégagements, un atelier et 2 garages ; - Au 1er étage : Un palier, 3 chambres, une salle de bain et un dégagement ; - Au 2ème étage : Un palier, 2 petites chambres et 2 greniers ; Deux caves et un grand jardin accompagnent ce bien. PRIX : 230 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
230.000 € 167m² Terrain 1500m²

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