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Julie MARTINEZ

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12120 Cassagnes Begonhes
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Cassagnes-Bégonhès 12120 – Vente maison/villa 10 pièces 7 chambres

À 5 minutes de Cassagnes-Bégonhès / Environ 200 m2 habitables / 7 chambres / Appartement/Gîte indépendant à finaliser/ 8 ha / Plus de 1 700 m2 de dépendances Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et surtout un lieu capable d'accueillir un véritable projet ? À seulement 5 minutes des commerces et services de Cassagnes-Bégonhès, cette ancienne propriété agricole bénéficie d'une situation particulièrement agréable : un environnement préservé, sans voisin à proximité, une belle exposition et une vue largement dégagée sur la campagne aveyronnaise. Un ensemble rare par ses volumes et les nombreuses possibilités qu'il offre. LA MAISON ENVIRON 200 M2 Construite dans les années 1940 et régulièrement entretenue, la maison développe environ 200 m2 habitables et propose 10 pièces, dont 7 chambres. Ses espaces permettent d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet nécessitant de nombreux couchages. La maison dispose notamment : du double vitrage, d'un chauffage au fioul avec chaufferie dédiée, d'une isolation de toiture déjà acquise et restant à poser. En sous-sol, un garage/cave complète l'ensemble. Un espace indépendant d'environ 30 m2, actuellement à rénover possède un potentiel intéressant : appartement (gîte), logement d'appoint, espace professionnel ou hébergement complémentaire selon le projet envisagé. Un assainissement individuel est à prévoir. DES DÉPENDANCES AUX VOLUMES REMARQUABLES La propriété dispose d'un ensemble particulièrement conséquent de bâtiments, permettant d'imaginer de nombreux usages : Bergerie avec garage : environ 583 m2, capacité historique de 178 places Grange : environ 270 m2 au sol sur deux niveaux Hangar attenant à la grange : environ 384 m2 Grangette : environ 200 m2 au sol sur deux niveaux Ces volumes constituent l'un des véritables atouts de cette propriété. Ils pourront intéresser aussi bien un professionnel agricole qu'un artisan, un projet équestre, un besoin important de stockage ou encore un projet familial ou touristique, sous réserve bien entendu des réglementations et autorisations applicables au projet envisagé. ENVIRON 8 HECTARES DE TERRES La propriété est proposée avec environ 8 hectares de terres agricoles de belle qualité, relativement planes et libres de bail rural. Un véritable confort pour accueillir des animaux, développer une activité ou simplement profiter d'un environnement préservé autour de la propriété. La configuration de la vente offre par ailleurs une certaine souplesse : possibilité d'étudier l'acquisition d'une superficie de terres supérieure ou inférieure selon les besoins du futur acquéreur. POUR QUEL PROJET ? C'est précisément ce qui rend ce lieu intéressant. Grande propriété familiale, activité agricole, chevaux, artisan ayant besoin de dépendances, stockage, projet d'accueil ou touristique, création de gîtes ou simplement recherche d'une propriété sans voisin immédiat avec plusieurs hectares... Les bâtiments et les volumes sont déjà là. Reste à imaginer la nouvelle vie du lieu. LES ATOUTS o Aucun voisin à proximité o Environ 8 hectares autour de la propriété o Terres libres de bail rural o Environ 200 m2 habitables o 7 chambres o Espace indépendant d'environ 30 m2 à rénover o Volumes considérables de dépendances o Belle exposition o Vue dégagée sur la campagne o Seulement 5 minutes de Cassagnes-Bégonhès o Possibilité d'adapter la superficie de terres vendue au projet Une propriété destinée à ceux qui recherchent moins une maison standardisée qu'un lieu offrant de l'espace et de véritables possibilités d'évolution. Pour obtenir davantage d'informations, les plans des bâtiments ou organiser une visite : Julie Martinez Conseillère immobilier Expertimo Ho - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
625.000 € 190m² Terrain 8000m²

Cadix 81340 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Vous recherchez une maison de campagne avec de l'espace, des dépendances et du potentiel ? Au coeur d'un hameau paisible de Cadix, découvrez cette propriété de caractère offrant 128 m2 habitables et de nombreux bâtiments annexes, sur plusieurs parcelles totalisant 3 166 m2. Un environnement rural agréable, à seulement 10 minutes de Réquista et de Trébas, 20 minutes de Valence-d'Albigeois et à proximité de la vallée du Tarn. UNE MAISON FAMILIALE DE 128 M2 Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie d'environ 42 m2 équipée d'un insert à bois. Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse de 77 m2 avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres/bureaux, parmi lesquelles une chambre de 16 m2 disposant de sa propre salle de bain (en devenir) et une grande chambre de 19 m2. DES DÉPENDANCES QUI FONT LA DIFFÉRENCE C'est l'un des principaux atouts de cette propriété. Vous disposerez notamment : d'une étable/garage de 73 m2 avec environ 88 m2 supplémentaires à l'étage, d'une grange d'environ 90 m2 bénéficiant d'une belle hauteur, d'une maisonnette indépendante d'environ 25 m2 sur deux niveaux, à rénover, classée à usage d'habitation. Atelier, stockage, garage, activité artisanale, espace supplémentaire ou projet autour de la maisonnette : les volumes sont présents et permettent d'imaginer différents usages selon les besoins et les autorisations nécessaires. À L'EXTÉRIEUR La propriété bénéficie d'une grande cour cimentée, de plusieurs parcelles représentant au total 3 166 m2 ainsi que d'un puits avec droit de puisage. La grande terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur la campagne environnante. CÔTÉ TECHNIQUE Toiture en ardoises Chauffage électrique Climatisation réversible Insert à bois Taxe foncière : 465 EUR/an Assainissement individuel non conforme Bus scolaire dans le hameau en semaine : départ 7 h 45, retour 17 h 25 DES TRAVAUX À PRÉVOIR, MAIS UN VRAI POTENTIEL La propriété nécessite encore des travaux de rénovation et certaines mises aux normes. Les principaux postes à anticiper concernent notamment les menuiseries et l'assainissement individuel. Le prix tient compte de ces éléments et permet à l'acquéreur de poursuivre la rénovation selon ses besoins et son projet. Une propriété qui s'adresse avant tout à ceux qui recherchent de l'espace, le calme de la campagne et surtout des dépendances offrant de vraies possibilités. À découvrir sur place pour apprécier les volumes, la vue et tout le potentiel de cet ensemble. Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
129.000 € 128m² Terrain 3166m²

Crespin 12800 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

À l'écart de toute nuisance, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce corps de ferme du XVIII? siècle s'adresse avant tout aux amateurs de lieux authentiques et aux porteurs de projets en quête d'espace, de caractère et de liberté. Situé sur la commune de Crespin, il bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 15 minutes de la RN88, sur l'axe Albi / Rodez, et à proximité immédiate de Baraqueville. Un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité. Un ensemble immobilier à fort potentiel La propriété s'organise autour d'une cour fermée typique, entièrement bordée de bâtiments en pierre, offrant une atmosphère hors du temps. Environ 90 m2 habitables existants, à rénover et à repenser Plus de 9 000 m2 de terrain attenant, avec puits De très nombreuses dépendances aux volumes généreux : anciennes étables, forge, caves, porcherie, appentis, grande grange de plus de 100 m2 sur deux niveaux Combles exploitables et surfaces brutes permettant de multiples extensions L'ensemble constitue une base idéale pour créer une résidence de caractère, un projet touristique, des ateliers, ou un lieu de vie hybride mêlant habitation et activité. Travaux à prévoir un projet à construire Le bien nécessite une rénovation presque globale, permettant une remise aux normes et une réorganisation complète des espaces selon vos envies. Éléments existants : Électricité partiellement reprise Salle d'eau récente Menuiseries partiellement en double vitrage Toiture en partie rénovée Isolation, chauffage et assainissement sont à prévoir.. Ce que l'on achète ici Un lieu sans voisinage immédiat, rare sur le secteur Une authenticité intacte, murs en pierre, volumes anciens Une liberté totale d'aménagement Un bien qui ne s'adresse pas à tous, mais qui séduira ceux qui savent se projeter Un bien de caractère pour un projet de vie ambitieux Ce corps de ferme n'est pas une maison clé en main. C'est une opportunité, une base solide pour créer un lieu unique, à votre image. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi et venez découvrir ce bien au potentiel exceptionnel. Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125.000 € 90m² Terrain 8522m²

Centrès 12120 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

À vendre, ensemble immobilier rare et complet, situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une combinaison idéale entre résidence, investissement et potentiel évolutif.   Ce bien se compose de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain total d'environ 2 800 m2, avec verger et dépendances.   Première maison volume & potentiel locatif   Maison individuelle d'environ 150 m2 habitables sur 3 niveaux :   4 chambres Terrasse agréable Cave Studio indépendant (revenu locatif ou accueil)   Extérieurs :   Grand verger Grange indépendante (aménagement possible selon projet)    Les + :   DPE : D Rénovation déjà réalisée Fort potentiel locatif immédiat   Seconde maison clé en main   Maison d'environ 100 m2 habitables, entièrement rénovée récemment :   2 chambres Espaces lumineux et bien agencés Toiture refaite, isolation performante (matériaux naturels) Menuiseries récentes   Extérieurs :   Jardin attenant Second jardin à proximité  DPE : C Aucun travaux à prévoir   Un atout exceptionnel   Taxe foncière totale : seulement 918 EUR pour l'ensemble (520 EUR + 398 EUR)  Un niveau extrêmement rare pour ce type de propriété.   Multiples possibilités   Ce bien s'adapte à de nombreux projets :   Résidence principale + revenus locatifs Investissement locatif (longue durée / saisonnier / mixte) Projet familial (multi-générationnel) Résidence secondaire avec dépendances Les points forts   Deux habitations indépendantes Terrain de 2 800 m2 avec verger Grange avec potentiel Très faible fiscalité Bon à excellent DPE (C et D) Bien déjà exploitable immédiatement   Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs recherchant un projet de vie rentable et serein.   Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
327.000 € 227m² Terrain 2860m²

Cassagnes-Bégonhès 12120 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Belle maison de village implantée au coeur du secteur de Cassagnes Begonhes, proposant 71 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Le bien se compose de 4 pièces dont une cuisine et un séjour entièrement rénovés, lumineux et fonctionnels, ainsi que des chambres en bon état habitables en l'état. Un grand garage complète le tout, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Quelques travaux de rénovation restent à prévoir pour valoriser pleinement le bien -- et c'est précisément là que réside son potentiel. Des simulations de rénovation énergétique ont déjà été réalisées pour plusieurs profils fiscaux, avec estimation des travaux, des aides mobilisables (MaPrimeRénov', CEE...) et du reste à charge après subventions Un dossier solide, prêt à appuyer une démarche bancaire et à permettre une projection claire sur les futurs travaux. Le secteur de Cassagnes bénéficie d'une forte demande locative, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, avec une rentabilité à optimiser via la rénovation. Ce bien est idéal pour : - Un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine en Aveyron - Un acheteur prêt à s'engager dans un projet de rénovation avec accompagnement ou un primo accédant. DPE : F -- simulations travaux et aides disponibles sur demande Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
49.999 € 71m²

Centrès 12120 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Maison Coup de Coeur située dans un environnement calme et agréable de Centrès en Aveyron, cette maison rénovée sur 3 niveaux offre un confort de vie appréciable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 118 m2 Terrain : environ 750 m2 Garage indépendant de 30 m2 5 pièces dont 3 chambres Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : Grande chambre parentale avec espace détente Niveau intermédiaire : Entrée sur cuisine indépendante, fonctionnelle. Séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, offrant une belle pièce de vie orientée vers le jardin Bureau, idéal pour télétravail ou espace d'étude Salle d'eau moderne, bien pensée avec douche à l'italienne Étage : Deux chambres confortables et lumineuses Confort & Atouts : Terrain d'environ 800 m2, idéal pour jardin, potager ou espace extérieur de vie Garage de 30 m2, généreux et pratique pour véhicule, stockage ou atelier Poêle à granules + poêle à bois pour un chauffage économique et agréable Aucun travaux à prévoir : habitation immédiatement habitable Résumé des points forts : Maison familiale fonctionnelle Grand terrain avec garage Confort thermique (deux poêles) Aucun travaux à prévoir Espaces bien répartis sur 3 niveaux Alors, qu'attendez-vous? Elle peut vous appartenir dès aujourd'hui ! Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
166.000 € 118m² Terrain 819m²

Centrès 12120 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Maison d'environ 100 m2 habitables a bénéficié d'une rénovation complète il y a moins de deux ans, alliant confort moderne et respect des matériaux. Une habitation composée de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant des espaces lumineux, bien agencés et agréables à vivre grâce à une exposition optimale. Les prestations sont de qualité : toiture refaite, menuiseries récentes, planchers et sols rénovés, ainsi qu'une isolation performante utilisant des matériaux naturels, garantissant un excellent DPE et un confort thermique durable. À l'extérieur, un jardin attenant vient compléter le bien. En complément, un second jardin non attenant, situé à proximité immédiate, offre un espace supplémentaire appréciable. Un bien clé en main, sans travaux, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité dans un environnement calme et authentique. Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
118.745 € 84m² Terrain 286m²

Cassagnes-Bégonhès 12120 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Au coeur de Cassagnes-Bégonhès, découvrez cet ensemble immobilier offrant un excellent potentiel de valorisation et de rendement. L'immeuble se compose actuellement d'un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité, d'une terrasse et d'un grand parking public à proximité immédiate, ainsi que d'une partie habitation pouvant être réaménagée en plusieurs logements. Le projet permet la création de trois appartements d'environ 40 m2 chacun, particulièrement adaptés à la demande locative locale, tout en conservant le local commercial actuellement exploité en pizzeria. Des travaux sont à prévoir dans tous les cas. Les atouts du projet : o Local commercial avec excellente visibilité o Grand parking face au bâtiment o Terrasse commerciale o Possibilité de création de 3 appartements o Secteur locatif dynamique avec faible vacance o Commerces, écoles et services accessibles à pied o Potentiel de valorisation après travaux o Rentabilité prévisionnelle attractive Selon l'étude réalisée, le projet présente un potentiel de revenus locatifs annuels de plus de 16 000 EUR avec une rentabilité brute estimée à près de 13 % après réalisation des travaux. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier rentable tout en bénéficiant d'un fort potentiel de création de valeur. Dossier complet, étude locative et projections financières disponibles sur demande. Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
78.000 € 160m² Terrain 60m²

Crespin 12800 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

À l'écart de toute nuisance, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce corps de ferme du XVIII? siècle s'adresse avant tout aux amateurs de lieux authentiques et aux porteurs de projets en quête d'espace, de caractère et de liberté. Situé sur la commune de Crespin, il bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 15 minutes de la RN88, sur l'axe Albi / Rodez, et à proximité immédiate de Baraqueville. Un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité. Un ensemble immobilier à fort potentiel La propriété s'organise autour d'une cour fermée typique, entièrement bordée de bâtiments en pierre, offrant une atmosphère hors du temps. Environ 90 m2 habitables existants, à rénover et à repenser Plus de 9 000 m2 de terrain attenant, avec puits De très nombreuses dépendances aux volumes généreux : anciennes étables, forge, caves, porcherie, appentis, grande grange de plus de 100 m2 sur deux niveaux Combles exploitables et surfaces brutes permettant de multiples extensions L'ensemble constitue une base idéale pour créer une résidence de caractère, un projet touristique, des ateliers, ou un lieu de vie hybride mêlant habitation et activité. Travaux à prévoir un projet à construire Le bien nécessite une rénovation presque globale, permettant une remise aux normes et une réorganisation complète des espaces selon vos envies. Éléments existants : Électricité partiellement reprise Salle d'eau récente Menuiseries partiellement en double vitrage Toiture en partie rénovée  Isolation, chauffage et assainissement sont à prévoir. L'absence de DPE reflète le caractère évolutif du projet. Ce que l'on achète ici Un lieu sans voisinage immédiat, rare sur le secteur Une authenticité intacte, murs en pierre, volumes anciens Une liberté totale d'aménagement Un bien qui ne s'adresse pas à tous, mais qui séduira ceux qui savent se projeter Un bien de caractère pour un projet de vie ambitieux Ce corps de ferme n'est pas une maison clé en main. C'est une opportunité, une base solide pour créer un lieu unique, à votre image. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi et venez découvrir ce bien au potentiel exceptionnel. Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
135.000 € 90m² Terrain 8522m²

Rullac-Saint-Cirq 12120 – Vente maison/villa 11 pièces 6 chambres

Dans un environnement naturel préservé, au coeur d'un hameau de la commune de Rullac, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant calme absolu, volumes généreux et fort potentiel pour un projet de vie ou d'accueil touristique. Ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Maison principale (1909) La maison principale développe une surface utile d'environ 216 m2, répartie sur trois niveaux. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Second bâtiment Ancien accueil de clientèle Entièrement indépendant, ce second bâtiment propose une surface utile de 133,93 m2. Il comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et a été aménagé pour l'accueil de clientèle, avec les équipements nécessaires à la réception. Une terrasse vient compléter cet espace, idéal pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou logement indépendant. Une étude locative à visée touristique (et location de salle et cuisine professionnelle à l'année est disponible sur demande) L'ensemble totalise 11 pièces et 7 chambres, pour une surface globale d'environ 350 m2, complétée par un atelier / garage de 35 m2. Extérieurs & prestations Parking Jardin arboré Espaces de stationnement Dépendances Assainissement conforme (fosse septique) Informations complémentaires Prix de vente : 219 000 EUR Taxe foncière : 1 100 EUR DPE : E / GES : C Hameau de Rullac Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un cadre naturel privilégié. Coup de Coeur Assuré !! Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
219.000 € 216m² Terrain 1500m²

Rignac 12390 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

À seulement quelques minutes de Rignac, au coeur d'un petit hameau paisible, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, offrant environ 115 m2 de surface utile, dont 94 m2 habitables, avec dépendance de 25 m2 et jardin arboré sur une parcelle d'environ 532 m2. Répartie sur 3 niveaux, cette maison propose une configuration chaleureuse et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chambre. Au 1er étage : un séjour lumineux, un bureau avec mezzanine et une seconde chambre. Au dernier niveau : des combles aménagés offrant de nombreuses possibilités : chambre d'appoint, espace bureau, salle de jeux, coin détente ou salle de sport. Les atouts du bien : environnement calme jardin arboré terrasse chaudière gaz individuelle dépendance d'environ 25 m2 3 places de stationnement budget maîtrisé pour travaux de rafraîchissement beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement DPE : F Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, le charme de la campagne et un bien avec du potentiel à personnaliser selon leurs envies. Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
99.900 € 94m² Terrain 532m²

Cassagnes-Bégonhès 12120 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici, au coeur d'un village vivant et apprécié de l'Aveyron ? Derrière son allure authentique, cette maison dévoile un intérieur soigné, fonctionnel et prêt à vous accueillir : 95 m2 habitables, à repenser ou à habiter immédiatement. Dès l'entrée, on découvre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Montez à l'étage : trois chambres, une salle de bain ainsi que de grands combles aménagés, prêts à accueillir vos idées qu'il s'agisse d'une quatrième chambre, d'un bureau inspirant, ou d'un espace détente. En rez-de-chaussée, un garage de 50 m2 vous offre de belles perspectives : stationnement, atelier, stockage... à chacun son usage. Les atouts ne s'arrêtent pas là : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques (35 % d'éconimes d'énergie) et d'un ballon thermodynamique, pour une consommation d'énergie optimisée un critère devenu essentiel. Située à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison s'adresse aussi bien à un primo-accédant en quête de confort qu'à un investisseur en recherche de valeur ajoutée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m2 Pièces : 5 dont 3 chambres Garage : 50 m2 DPE : C / GES : A Taxe foncière : 721 EUR/an Prix : 92 500 EUR Un bien à découvrir au plus vite... car certains lieux prennent tout leur sens une fois que l'on y met les pieds. Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
92.500 € 95m² Terrain 64m²

Cassagnes-Bégonhès 12120 – Vente terrain

A 25 min de Rodez et 15 min de Luc-La-Primaube (12), TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE 2 200 m2 Cassagnes-Bégonhès Aveyron Et si vous construisiez votre projet de vie dans l'un des villages les plus agréables du Ségala ? Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain d'environ 2 200 m2 offre un superbe potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Ici, vous profitez d'un équilibre rare : le calme de la campagne... sans être isolé. Pourquoi vivre à Cassagnes-Bégonhès ? o Commerces de proximité o Écoles et services accessibles o Médecins, pharmacie et commodités du quotidien o Village vivant et animé tout au long de l'année o Vie associative dynamique o Environnement naturel privilégié o Proximité de Rodez Cassagnes-Bégonhès séduit par son authenticité, sa qualité de vie et son cadre naturel préservé. Un secteur recherché pour celles et ceux qui souhaitent ralentir le rythme tout en conservant les services essentiels à proximité. Surface : environ 2 200 m2 Un terrain où imaginer bien plus qu'une maison... un véritable cadre de vie. Julie Martinez EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
50.000 € 2220m² Terrain 2220m²

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