Vente/Loc... : Viager

Saint-André-d’Apchon 42370 – Viager Maison/Villa 7 pièces

Réf. annonce : 9886 - VIAGER SEMI-OCCUPE - SAINT-ANDRE D’APCHON (42) Réf. annonce : 9886 - VIAGER SEMI-OCCUPE avec perception des loyers pour la PARTIE LIBRE SAINT-ANDRE D’APCHON (42) COTES ROANNAISES Sur la Route des Vins, à 1/4 d’heure de ROANNE, au calme et en proximité de tous commerces et tous services, agréable MAISON (avant 1948), très bien entretenue, aux volumes généreux. La maison divisée en 2 Appartements en duplex avec cours fermées, est entourée d’un vaste terrain plat et arboré de près de 4500 m². Elle se compose : POUR LA PARTIE LOUEE avec perception du loyer de 533 euros CC par l’acquéreur : • Entrée directe dans la cuisine équipée ouverte sur le séjour • Salon-séjour - plafond cathédrale et baies vitrées sur cour • Buanderie spacieuse avec lavoir, équipée • Toilettes séparées avec sanibroyeur • Montée escaliers bois pour l’accès à l’étage + dégagement • 2 chambres, (sud et ouest) dont une avec penderie • Une salle d’eau avec douche cabine et W.C. POUR LA PARTIE EN VIAGER OCCUPE : • Entrée-Cuisine équipée • Bureau-Rangement + Buanderie avec accès au Garage • Salon-Salle à manger en accès sur la Terrasse Est • Salon-TV avec son accès extérieur au Sud • Escalier chêne équipé d’un monte-personne (2025) • Grande Chambre avec Cabinet de Toilette et sanibroyeur • Antichambre – Salon de Musique avec 2 fenêtres au Sud. Superficies: • 82 m² + cour terrasse fermée pour la partie louée • 93 m² + TERRASSE pour le viager occupé • Beau TERRAIN plat et arboré de 4 500 m² environ. Chauffage pompe à chaleur + Climatisation réversible Eau chaude par 2 cumulus. Sols : Carrelages / parquets massifs / parquets flottants DEPENDANCES : • Un GARAGE grande hauteur et un atelier. • Un CAR-PORT dans le parc. • Un CHALET BOIS de jardin. • Une AIRE de 2 stationnements. • Divers ABRIS-DEPENDANCES et un PUITS. • Une CAVE de conservation en sous-sol. N.B. : Maison rénovée en continu. Installation photovoltaïque (8 Panneaux 2019 & 2020). Climatisation par PAC air-air réversible avec 1 split dans chaque pièce ! Chauffage par PAC air-eau sur le circuit radiateurs. Double vitrage. Volets bois et quelques volets roulants électriques. Moustiquaires sur toutes les ouvertures. Portail électrique. Puits dans la cour avec espace potager possible. DPE en D pour l’habitation comme pour la location. Accès autoroutier aisé Axe Lyon / Clermont-Ferrand. Loyer de 533 euros (dont 11 euros de provision charges locatives) à percevoir par l’acquéreur (locataire de 66 ans). BOUQUET : 77 500 euros HAI + Rente 935 euros / mois indexée SEMI-OCCUPE 1 TETE : 76 ans (D) Valeur Vénale : 285 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 344 euros dont 259 euros d’OM
77.500 € 175m² Terrain 4500m²

Nice 06100 – Viager Appartement 1 pièce

Réf. 9891 - VIAGER LIBRE - NICE (06) Réf. 9891 - VIAGER LIBRE - NICE (06) PROCHE PLACE GOIRAN Dans un immeuble construit en 1969 dans un quartier résidentiel au Nord de la ville, proche toutes commodités (commerces et école) avec bus au pied de l’immeuble desservant le centre-ville et la Promenade des Anglais, un très beau STUDIO situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, double exposition, avec très belle vue ville et collines. Il se compose : • Une entrée avec placard, • Une cuisine aménagée, Est, • Une pièce de vie d’angle sur TERRASSE, Nord et Est, • Une salle de douche avec w.c. Sols : Carrelages Superficie habitable : 22.68 m² + TERRASSE 21.16 m² Chauffage collectif (répartiteur), eau chaude par cumulus. • Une CAVE. N.B. : Studio en parfait état d’entretien, aucun vis-à-vis. Climatisation, porte blindée. PARKING collectif. Vendu meublé. BOUQUET : 86 500 euros HAI + rente : 732.49 euros/mois indexée 1 TETE : 78 ans (D) Valeur Vénale : 185 000 euros T.F. : 860 euros Charges : 75 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86.500 € 22.68m²

Nice 06000 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

Réf. annonce : 9896 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - NICE (06) La MADELEINE Réf. annonce : 9896 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS NICE QUARTIER MADELEINE A proximité immédiate de toutes commodités (supermarché, écoles…), des facultés de lettres et de droit et du bus, dans un immeuble de 1966, un APPARTEMENT de 2 PIECES, situé au 1er étage (sur 7) avec ascenseur. Il se compose : • Un hall d’entrée formant dégagement, • Un séjour, • Une cuisine indépendante et aménagée • Une chambre, • Une salle d’eau avec w.c. Sols: Carrelages. Superficie habitable : 44.67 m² + balcon Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz collectifs. N.B.: Loué actuellement 740 euros + 140 euros de provision de charges locatives suivant bail en date du 1er Septembre 2025 (loyer à percevoir par l'acquéreur) BOUQUET : 99 900 euros HAI + rente : 749 euros/mois indexée 1 TETE : 80 ans (M) Valeur Vénale : 175 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 926 euros Charges :216 euros/mois dont 175 euros locatives RCP 12/02/1968 – Nombre total de lots : 122 dont 57 principaux
99.900 € 44.67m²

Sablières 07260 – Viager Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Réf. 9879 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SABLIERES (07) Réf. 9879 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SABLIERES (07) Situé à 618 m d’altitude, au cœur d’un pittoresque hameau de la vallée de la Drobie, cette magnifique MAISON en pierre de 130 m² conjugue charme authentique et environnement naturel d’exception et préservé, au calme absolu, avec magnifique vue dégagée. Elle se compose : Rez-de-jardin : • Une vaste chambre, • Une salle d’eau, • Un wc indépendant. Rez-de-chaussée : • Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue imprenable, • Une cuisine, Etage : • Deux chambres confortables, • Une salle de bains avec wc. Sols : carrelage et parquet Superficie : 129,80 m² + terrain exceptionnel de 88 000 m² composé de parcelles attenantes et non attenantes Chauffage électrique et cheminée bois et insert Eau chaude par cumulus • PARKING extérieur 5 places • Deux CAVES N.B. : Propriété parfaite pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes ou simplement pour vivre en harmonie avec la nature, en altitude idéale pour profiter d’un air pur et de panoramas spectaculaires. Deux ruines reconstructibles. COMPTANT : 178 780 euros HAI - SANS RENTE OCCUPE 1 TETE : 73 ans (D) Valeur Vénale : 340 000 euros T.F. : nc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
178.780 € 129.8m²

Mons 83440 – Viager Maison/Villa 4 pièces

Réf. 9883 VIAGER OCCUPE, MONS (83) Réf. 9883 VIAGER OCCUPE, MONS (83): Domaine résidentiel à 2,7kms du centre village Villa 4P 120,03m² de plain pieds sur 2 335m² clos, piscinables, joliment arborés et aménagés. VERANDA, TERRASSES, CHALET, CAVE, ABRIS BOIS et AUTO, PARKING. Superbe vue Sud lointaine (Esterel, îles de Lérins, aperçu mer). Prestations de qualité : volets solaires, portail automatisé, alarme, portes intérieures à galandage, combles isolés, climatisation). Villa en parfait état d’entretien, spacieuse, ensoleillée, fonctionnelle dans un environnement paisible à 800m d’altitude, sans vis-à-vis ni nuisances, et à une heure du bord de mer (Fréjus, Mandelieu). Superficie habitable: 120,03m² + VERANDA 21,21m² + CAVE 23,12m² + CHALET 16,17m² + TERRASSES + ABRIS BOIS et CABANON + ABRIS AUTO + PARKING Chauffage par climatisation réversible + insert. Eau chaude/cumulus. Sols : Carrelages. Construction 2000 sur 2 335 m² sur vide sanitaire. Assainissement : fosse septique. BOUQUET 90 000 euros HAI + rente de 1 335 euros indexée. OCCUPE 2 têtes 79 ans (D) & 80 ans (D). Valeur vénale : 425 000 euros. Taxe foncière : 403 euros/an dont TEOM 358 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
90.000 € 120.03m² Terrain 2335m²

Castelnau-Picampeau 31430 – Viager Maison/Villa 4 pièces

Réf. annonce : 9885 - VIAGER OCCUPE - CASTELNAU PICAMPEAU (31) Réf. annonce : 9885 - VIAGER OCCUPE CASTELNAU PICAMPEAU (31) A 60 Km. au Sud-Ouest de Toulouse, à l’entrée d’un agréable village de 230 âmes, au calme, une belle MAISON de plain-pied sur un très beau TERRAIN plat. Elle se compose : • Un vaste hall d’entrée, • Une grande cuisine avec cheminée en pierres, • Un séjour avec cheminée, sur TERRASSE, • Un petit salon avec belle mezzanine, • Un bureau avec w.c. et salle d’eau avec fenêtre, • Une belle VERANDA accessible depuis le bureau, • Deux chambres, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Superficie : 121.65 m² sur TERRAIN de 1 721 m² Chauffage par pompe à chaleur « air et eau » complété par cheminées, eau chaude par cumulus. • Un ATELIER, un grand HANGAR à l’arrière de la maison. • 2 BOX à chevaux. • Un PARKING, un GARAGE. • Un TERRAIN constructible de 1 721 m² et un TERRAIN agricole de 2 014 m² jouxtant la parcelle de la maison. • PARCELLES réparties dans la commune (champs non exploités) pour une surface totale de 45 111 m². N.B. : Maison bien entretenue. Belles prestations, double vitrage, climatisation, combles isolés, volets roulants solaires, stores sur la terrasse. Fosse septique. BOUQUET : 110 000 euros HAI + rente : 750 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 82 ans (D) Valeur Vénale : 330 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 200 euros (OM)
110.000 € 121.65m² Terrain 5456m²

Soisy-sous-Montmorency 95230 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. 9873 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95) Réf. 9873 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95) Dans un quartier résidentiel calme, proche tous commerces et infrastructures utiles, écoles, transports en commun (bus) et à 10 mn de la gare, un très agréable et lumineux APPARTEMENT de 65 m², 3 PIECES, situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, sans vis-à-vis, aperçu Tour Eiffel. Il se compose : • Une entrée, • Un couloir, • Une cuisine aménagée, • Une arrière-cuisine, • Une salle à manger / salon, • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un wc séparé, • Un débarras. Sols : carrelage et parquet flottant Superficie : 65 m² Chauffage et eau chaude collectifs gaz de ville • Un PARKING au premier sous-sol • Une CAVE N.B. : APPARTEMENT très bien entretenu dans résidence gardiennée, avec double vitrage, volets en accordéon, porte blindée, digicode, SAS de sécurité, portail électrique. Ravalement de façades et isolation murs très récents. COMPTANT : 136 000 euros HAI - SANS RENTE OCCUPE 1 TETE : 87 ans (D) Valeur Vénale : 185 000 euros T.F. : 1 758 euros dont 218 euros d’OM Charges : 300 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136.000 € 65m²

Brignoles 83170 – Viager Maison/Villa 4 pièces

Réf. 9875 VIAGER OCCUPE, BRIGNOLES (83) Réf. 9875 VIAGER OCCUPE, BRIGNOLES (83): Entre centre ville et autoroute Maison mitoyenne dans un ensemble de 5 villas, 4P 79,80 m² et environ 50 m² de JARDIN et TERRASSE exposée Sud GARAGE. Logement en parfait état et entretenu avec soin. Bien équipé (vidéophone, climatisation, accès sécurisé, double vitrage). Accès aisé à l’autoroute et 5 minutes en voiture du centre-ville. Investissement de qualité pour une maison saine et idéalement située. Superficie habitable: 79,80 m². Chauffage individuel (par le sol au rdc) + convecteurs et 2 climatisations réversibles et eau chaude par cumulus. Sols : carrelages Construction traditionnelle 1998. Tout à l’égout, combles isolés, abris de jardin. BOUQUET 130 000 euros HAI + rente mensuelle 754,51 euros indexée. OCCUPE Dame 91 ans. Valeur Vénale: 230 000 euros. Taxe foncière : 1 328 euros (dont 325 euros TEOM). Copropriété 5 lots sans charges. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
130.000 € 79.8m² Terrain 50m²

Villeneuve-Loubet 06270 – Viager Appartement 5 pièces 3 chambres

Ref 9870 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION VILLENEUVE-LOUBET MARINA BAIE DES ANGES – L’AMIRAL Ref 9870 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION VILLENEUVE-LOUBET MARINA BAIE DES ANGES – L’AMIRAL Exceptionnel ! Face à la Mer, avec Vue Panoramique Mer et Montagnes, un splendide APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 12ème étage avec ascenseur, magnifiques terrasses et loggia, Il se compose : • Une grande entrée formant dégagement, • Une cuisine aménagée, Nord, • Un séjour, sur immense terrasse Sud, Nord et Ouest, • Trois chambres, donnant sur loggia et Terrasse Sud, • Deux salles d’eau avec wc, • Un wc indépendant. Sols : Marbres et Carrelages. Superficie habitable : 115.35 m² + 2 Terrasses 177 m² et Loggia 18 m². Chauffage individuel par climatisation réversible Eau chaude collective • Un GARAGE. • Une CAVE N.B.: Très belles prestations. Climatisation Réversible. COMPTANT : 1 315 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D) Valeur Vénale : 2 105 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.315.000 € 115.35m²

Cagnes-sur-Mer 06800 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

Réf. 9872 - VIAGER OCCUPE - CAGNES SUR MER (06) Réf. 9872 - VIAGER OCCUPE - CAGNES SUR MER (06) Dans un quartier proche des bords de mer et du centre-ville, de ces commerces et infrastructures utiles, un agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 55 m², 2 PIECES, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, vue MER. Il se compose : • Une grande entrée avec 2 placards intégrés, • Une salon / salle à manger sur balcon Sud avec vue mer, • Une cuisine équipée avec ouverture sur le séjour et donnant sur un petit balcon, • Une chambre spacieuse avec grand placard, • Une salle de douche avec wc et fenêtre, Sols : carrelage Superficie : 55,26 m² + 2 balcons Chauffage électrique par radiateurs Eau chaude par cumulus • Un grand GARAGE (grande hauteur sous plafond) + recoin • Une CAVE N.B. : Dans agréable résidence, APPARTEMENT en bon état, bien entretenu avec double vitrage, porte blindée, volets bois, isolation par l’intérieur, faux plafonds. BOUQUET : 78 000 euros HAI – RENTE 700 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D) Valeur Vénale : 300 000 euros T.F. : 1 125 euros dont 268 euros d’OM Charges : 116 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78.000 € 55.26m²
251 - 260 de 333 propriétés

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