Maison/Appart... : Immeuble

Confolens 16500 – Vente immeuble 7 pièces

REF : 34938 - 99 000EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Idéalement situé au coeur de Confolens (16), cet immeuble professionnel en pierre, mitoyen et plein de potentiel, développe environ 140 m2 de surface utilisable. Édifié avant 1850, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée à une activité libérale, médicale, paramédicale, administrative ou à un projet de réaménagement professionnel. Le bien se compose de : Sous-sol semi-enterré : Palier, Local de stockage, Local d'archives Rez de chaussée : Espace accueil, Dégagement avec palier, Deux salles de prélèvement, dont une équipée d'un lavabo, Bureau avec accès direct à la cour, Cabinet de toilette Au 1er étage : Palier et dégagement avec deux placards, wc indépendant, deux bureaux, salle de bain, laboratoire À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative attenante, un véritable atout en centre-ville. Équipements : Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire, Pompe à chaleur air/air (split), Raccordement au tout-à-l'égout L'ensemble est implanté sur une parcelle de 144 m2. Les Atouts : Emplacement central avec excellente visibilité, Volumes fonctionnels et modulables, Nombreux espaces de stockage et d'archives, Cour privative, Fort potentiel après rafraîchissement
99.000 € 140m² Terrain 144m²

Vendôme 41100 – Vente immeuble 8 pièces

Investisseurs, saisissez une opportunité rare au coeur de Vendôme ! Situé en hyper-centre, cet immeuble de rapport d'environ 213 m2 habitables constitue un investissement patrimonial de qualité, alliant revenus locatifs immédiats et fort potentiel de valorisation. Un actif immobilier performant L'ensemble se compose : D'un local commercial d'environ 73 m2, actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat de 1 078 EUR par mois, avec remboursement au prorata de la taxe foncière par le locataire. D'un appartement indépendant d'environ 138 m2, libre de toute occupation, offrant de beaux volumes et permettant une mise en location rapide. Composition de l'appartement Rez-de-chaussée : Entrée indépendante Garage Cave 1er étage : Cuisine aménagée ouverte sur séjour 2 chambres Salle d'eau WC 2ème étage : 3 chambres dont une avec espace bureau Salle de bains avec WC Dressing Grenier Les atouts de cet investissement ? Emplacement privilégié en hyper-centre de Vendôme ? Revenus locatifs existants dès l'acquisition ? Appartement libre permettant une optimisation immédiate de la rentabilité ? Revenu locatif global potentiel proche de 2 000 EUR par mois ? Garage, cave et espaces de rangement appréciés des locataires ? Investissement idéal pour développer et sécuriser son patrimoine immobilier Un bien rare sur le marché, particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un immeuble mixte commerce/habitation offrant un excellent équilibre entre rendement et valorisation patrimoniale. À découvrir sans tarder ! Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com
315.000 € 213m²

Villiers-sur-Loir 41100 – Vente immeuble 8 pièces 5 chambres

Situé au plein coeur du charmant village de Villiers sur Loir, sur sa place centrale aux côtés des différents commerces de proximité (gare TGV et Vendôme à 5min de voiture), ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et un local commercial attenant, actuellement à usage de salon de coiffure. Le local est idéalement situé dans le village, et se compose d'une pièce principale d'environ 40m2, d'une arrière boutique (point d'eau) et d'un WC. Chauffage par PAC réversible. Clientèle fidèle et en demande sur la partie coiffure. La maison d'habitation avec entrée indépendante sur petite cour, se compose d'une grande entrée (aménagement possible en cuisine, bureau...), d'une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine a aménager, d'une arrière cuisine et d'un WC. Un premier escalier mène vers une petite salle d'eau avec chambre à la suite (espace à rénover). Un second escalier mène vers 4 belles chambres et une salle de bain avec WC. Chauffage gaz de ville, double vitrage sur 70% des huisseries, tout à l'égout. Quelques travaux à prévoir pour finaliser la rénovation du bien. Idéal pour développer un projet commercial et vivre en proximité, ou pour un investissement locatif ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com
210.000 € 190m² Terrain 198m²

Cuers 83390 – Vente immeuble

Au coeur du village, découvrez cet immeuble de rapport, offrant une opportunité rare pour un investissement locatif idéal. Il bénéficie de 3 façades, offrant ainsi une belle luminosité et une exposition optimale. Composé de 4 logements confortables (3 T3 + 1 T4) et d'un vaste local, il génère un revenu locatif annuel brut d'environ 47 600 EUR. Description du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial entièrement rénové d'environ 97 m2, actuellement loué 1 079,80 EUR + provisions sur charges. Ce local bénéficie d'un espace extérieur, idéal pour les activités professionnelles. Au coeur du village, cet immeuble de rapport parfaitement entretenu, sécurisé et rentable, bénéficie de 3 façades, offrant ainsi une belle luminosité et une exposition optimale. 1er étage : Appartement T4 d'environ 82,74 m2, actuellement loué 1 043,72 EUR. 2ème étage : Appartement F3 d'environ 59,81 m2, loué 700 EUR + provisions sur charges Appartement F3 en duplex d'environ 52,63 m2, équipé de la climatisation, loué 538,55 EUR + provisions sur charges 3ème étage : Appartement F3 d'environ 59,81 m2, loué 586,59 EUR + provisions sur charges L'ensemble des logements est en bon état d'entretien, garantissant une gestion sereine et une attractivité constante auprès des locataires. Atouts supplémentaires : Emplacement central, proche de toutes commodités Rentabilité immédiate avec des baux en cours Revenus locatifs mensuels hors charges : 3 969,31 EUR Taxe foncière 2025 : 5 274 EUR (dont 940EUR de taxe d'ordures ménagères récupérables) Un placement sûr, idéal pour investisseurs .
545.000 € 355m²

Besançon 25000 – Vente immeuble

Situé dans le quartier Chaprais à Besançon, à proximité de la gare, des transports, des commerces et de l'ensemble des commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité patrimoniale de qualité. L'immeuble, entièrement en monopropriété, comprend 15 lots : 13 appartements 2 locaux commerciaux L'ensemble est loué, assurant une rentabilité immédiate. Le bâtiment a fait l'objet d'un entretien régulier et de rénovations au fil des années. Investissement idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier avec revenus locatifs en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1.850.000 € 850m²

Le Plessis-Trévise 94420 – Vente immeuble 12 pièces 8 chambres

Découvrez cette propriété exceptionnelle au Plessis-Trévise, idéale pour investisseurs, marchandsebiens ou grande famille, bâtie sur un terrain de 654 m2. Elle se compose d'un grand pavillon principal avec sous-sol total, garage et caves, comprenant un spacieux deux pièces de 77 m2 avec terrasse de 35 m2, cheminée, cuisine équipée, chambre en souplex avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un studio de 30 m2 avec terrasse et balcon. À l'étage, deux logements indépendants de 28 m2 et 25 m2 partagent une cuisine de 13 m2. Sur la même parcelle, deux charmants pavillons en pierre meulière de 50 m2 chacun offrent séjour, cuisine aménagée, salle d'eau avec toilettes, terrasse, cabanon de rangement et deux chambres à l'étage. Chaque petit pavillon bénéficie d'une cave de 6 m2 sous le grand pavillon. Le tout génère un rapport locatif annuel possible entre 63 000 et 65 000 euros, soit une rentabilité brute supérieure à 6,5 %. Opportunité rare à saisir !
965.000 € 310m² Terrain 654m²

Vieux-Condé 59690 – Vente immeuble

L'agence Le Mercier Immobilier de Valenciennes vous propose ce bien exceptionnel avec un fort potentiel sur la commune de Vieux-Condé. Local commercial de 500 m2 , insonorisé et chauffé, sur 2 niveaux. Métiers de bouche, commerce de vêtements......une très belle surface et une parfaite situation avec de nombreux stationnements juste en face. Si vous souhaitez plus de renseignements ou faire une visite, contactez moi au 06/99/40/29/86. Ahcène OUYED, agent commercial indépendant enregistré sous le numéro: 415138163 Lemercier-immobilier.com
221.000 € 500m²

Étampes 91150 – Vente immeuble

À Étampes, dans le quartier recherché de Saint-Martin, à proximité immédiate de la gare RER C (Saint-Martin d'Étampes) et des commerces, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux bâtiments. Le premier bâtiment, situé sur rue, comprend : un local commercial en rez-de-chaussée, deux appartements F1 aux premier et second étages Le second bâtiment, sur cour, abrite une maison avec jardin et terrasse, offrant un cadre agréable et intimiste. Revenus locatifs bruts annuels : 34 808 EURTaxe foncière : 2 842 EUR (dont 419 EUR de taxe d'ordures ménagères)Gestion locative : assurée par un administrateur de biensTous les lots sont actuellement louésRendement net : 7,29 % Une belle opportunité d'investissement alliant rentabilité et emplacement stratégique.   Contactez 3.5.7 IMMO pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.   Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70
355.000 € 198.34m²

Caudebec-lès-Elbeuf 76320 – Vente immeuble 1 pièce

Presta'Conseil vous propose cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Caudebec-lès-Elbeuf. Ce bien se compose actuellement de 9 lots à rénover (6 appartements et 3 locaux commerciaux) et offre la possibilité exceptionnelle de créer 4 appartements supplémentaires (2 dans les combles et 2 dans le bâtiment de cour). Immeuble Principal : Rez-de-chaussée : 3 locaux commerciaux avec vitrines. Étages : 6 appartements (du T2 au T3). Combles : Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires Espace Cour et Bâtiment Annexe : Bâtiment extérieur : Possibilité d'aménager 2 appartements additionnels. 2 boxes. Caractéristique techniques : Performance énergétique : Classé en DPE F. Chauffage : Radiateurs individuels au gaz et électriques. Eau chaude : Ballons électriques et chauffe-eau instantané. Gestion : Immeuble déjà divisé (état descriptif de division fait), ce qui facilite une revente par lots. Analyse financières : Prix de vente : 294 000 EUR dont 14 000 EUR d'honoraire à la charge du vendeur. Revenus actuels : 8 553,60 EUR / an. Revenus après rénovation (6 appartements + locaux) : 57 840 EUR / an. Revenus après optimisation totale (Combles + Bâtiment extérieur + 2 Box) : 80 400 EUR / an. Ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 afin d'organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 11000
294.000 € 538m² Terrain 360m²

Elbeuf 76500 – Vente immeuble

A deux pas de l'IUT d'ELBEUF, PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 9 appartements. Ce bien vous est proposé au prix de 472 500EUR dont 22 500 EUR d'honoraires à la charge du vendeur. Cet immeuble est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un appartement T3 en duplex d'environ 38m2, avec jardin, loué 580EUR HC. - Un appartement T2 d'environs 31m2, loué 550EUR HC - Un appartement T2 d'environs 31m2, libre Au premier étage : - Un appartement T2 d'environ 39m2, loué 550EUR - Un appartement T2 d'environs 32m2, loué 550EUR Au deuxième étage : - Un appartement T4 d'environ 72m2, loué 1200EUR (location courte durée) Au troisième étage : - Un appartement T5 d'environ 73m2, loué en colocation 1820EUR HC (location courte durée) Au quatrième étage : - Un appartement studio d'environs 20m2, loué 550EUR - Un appartement T2 d'environs 19m2, libre L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs électriques afin d'assurer le chauffage. Fenêtres en PVC double vitrage. Les compteurs électriques sont individuels et le compteurs d'eau est collectif. Le DPE à l'immeuble est noté E. Revenus annuels estimés 62000EUR La taxe foncière s'élève à 5000EUR Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR
472.500 €
231 - 240 de 772 propriétés

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