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Rang-du-Fliers 62180 – Vente terrain

Rang-du-Fliers 62180 – Vente terrain

L’agence vous propose ce beau terrain à bâtir, plat et viabilisé, au sein d’un quartier bourgeois de Rang du Fliers.D’une surface de 699m2 avec une surface de plancher constructible de 200m2, il dispose en limite de propriété des branchements à l’eau, l’électricité, la fibre optique et le tout à l’égout.Issus d’un lotissement récent tout dernièrement achevé, il est libre de constructeur et disponible immédiatement.N’hésitez pas à nous contacter pour en profiter !

98.000 € 699m² Terrain 699m²

Étaples 62630 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Étaples 62630 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Exclusivité Agence de la Côte d’Opale !Très bel appartement en duplex situé au premier et deuxième étage d’un petit immeuble en copropriété, bien entretrenu, face à la gare d’Etaples.D’une surface de 60 m2, il se compose :– D’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’un débarras, de WC indépendant et d’un point d’eau– A l’étage, d’une grande salle de bain en parfait état et de deux belles chambres.Très bien entretenu et bénéficiant d’un emplacement recherché, c’est un bien rare sur le marché.N’hésitez pas à nous appeler rapidement pour en savoir plus !

165.850 € 60m²

Rue 80120 – Vente terrain

Rue 80120 – Vente terrain

L’agence de la Côte d’Opale vous prospose ce terrain à bâtir situé dans un lotissement calme et verdoyant au coeur de la baie de somme à 10 min du CROTOY, disponible immédiatement.Ce terrain d’une superficie d’environ 765 m2 est libre de constructeurs, les raccordements en eau, électricité et assainissement sont à prévoir.N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.

43.000 € 765m² Terrain 765m²

NOISY LE SEC 93130 – Vente Appartement 4 pièces 3 chambres

NOISY LE SEC 93130 – Vente Appartement 4 pièces 3 chambres

Vente à terme (Viager à terme)Appartement lumineux avec balcon – Quartier neuf Situé entre l’ancien parc communal de Romainville et l’avenue de Bobigny. Caractéristiques principales : • Situé au 4ème étage sur 6 d’un immeuble récent (2023)• Appartement de 85m² avec balcon de 20 m², exposition Est et Sud• Surface idéale pour famille ou colocation : 3 chambres• Salle commune de 30 m² à réserver sans frais• Charges : 800 euros/trimestre (ou 250 euros/mois avec chauffage collectif)• Trois immeubles en copropriété Localisation :• Quartier neuf et dynamique• À 10 minutes du métro ligne 11• Tramway à venir Conditions de vente :• Apport : 213 000 euros FAI• Mensualités : 1 500 euros/ 140 mois (11,6 ans)• Valeur totale estimée : 423 000 euros FAI sans travaux• Idéal pour investissement locatif : valeur locative estimée 1 500 euros/mois, ou 650 euros/chambre x 3 Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

213.000 € 85m²

PARIS 15 75015 – Vente fond de commerce local 4 pièces

PARIS 15 75015 – Vente fond de commerce local 4 pièces

BAISSE DE L’APPORT de 57 000 euros !Crédit vendeur (viager ou vente à terme) – fonds de commerce de 49m² + appartement 74m² à Paris 15e A proximité du métro Boucicaut M8 NOUVEAU Prix de vente à terme• Apport : 142 000 euros FAI• Mensualités : 2 000euros/mois sur 5 ans• Prix de vente à terme : 262 000euros FAI ANCIEN Prix de vente à terme• Apport : 199 000 euros FAI• Mensualités : 1 667euros/mois sur 5 ans• Prix de vente à terme : 299 000euros FAI Surface : 74 m² (appartement) + 49 m² (librairie) Les atouts du bien :• Local commercial : Librairie-papeterie de 49 m² avec une façade de 6 mètres de large et une profondeur de 1,5 mètre sur la chaussée. Possibilité de faire toute activité notamment de restaurant sans extraction. Idéalement situé dans une rue animée du 15e arrondissement, à deux pas du métro, supermarchés, bureaux de poste, banques, écoles et collèges.• Appartement : Logement indépendant de 74 m² situé au 1er étage, relié à la librairie par un accès direct mais avec entrée séparée via l’immeuble. Chauffage central, double vitrage, exposition traversante Sud-Ouest (chambre et salon) et Nord-Est (cuisine et salle de bain). L’appartement est à rafraîchir. Caractéristiques supplémentaires :• Loyer attractif : 1 000 euros pour la librairie et 700 euros pour l’appartement.• Stationnement et stockage : 1 place de parking et 2 caves (10 m² et 5 m²).• Charges annuelles : 900 euros seulement.• Possibilités d’exploitation complémentaires à l’activité actuelle : Française des jeux, cigarettes électroniques, boissons soft, relais colis ou encore espace de coworking à l’étage.• Horaires actuels : Ouvert du lundi au samedi, avec un salarié dédié à la mise en place dès 6h30. Chiffre d’affaires et rentabilité :• CA annuel : 300 000 euros TTC (activité presse, de 20 à 30% de marge).• Activités complémentaires actuelles : cartes postales, agendas et autres produits annexes (10% de marge supplémentaire)• Potentiel de développement grâce à de nouvelles activités (FDJ, cigarette électronique…). Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une activité clé en main dans un quartier prisé, avec un potentiel de diversification important.Contactez nous au 09.72.16.32.01 ou par mail à contact@prosanbank.com pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

142.000 € 123m²

CLICHY 92110 – Vente fond de commerce local 2 pièces

CLICHY 92110 – Vente fond de commerce local 2 pièces

NOUVEAU PRIX : 218 000 euros FAI — GROSSE BAISSE DE PRIX ! Emplacement de choix pour ce restaurant avec un fort potentiel de développement ! Situé au cœur de Clichy (92110), à 1 minute de la mairie et 2 minutes du métro, le restaurant bénéficie d’une excellente visibilité dans un secteur à la fois résidentiel et dynamique.Exploitée depuis plus de 25 ans, l’affaire dispose d’une clientèle fidèle. Fermée à midi depuis la crise sanitaire, elle offre un véritable levier de croissance pour un restaurateur motivé. ANCIENNES MODALITES DE VENTE (crédit vendeur) Apport initial : 121 000 euros FAIMensualités : 3 888 euros/mois sur 36 moisPrix total : 261 000 euros FAI NOUVELLES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES (crédit vendeur) Apport initial : 99 000 euros FAIMensualités : montant et délais à négocier !Prix total : 218 000 euros FAI CARACTERISTIQUES DU BIEN Surface totale : 145 m² dont 74 m² de cuisine très bien équipée.Salle spacieuse et lumineuse.Bail 3/6/9 – Loyer : 4 500 euros CC/mois.Taxe foncière : 3 000 euros/an. POINTS FORTS Clientèle fidèle et image établie depuis 25 ans.Cuisine équipée pour une offre halal, possibilité d’élargir la carte à d’autres types de restauration.Fort potentiel de développement sur le service du midi.Peu de concurrence qualitative sur le secteur. Infos importantes ! Possibilité d’acheter les murs avec le fonds de commerce. Une excellente opportunité pour un projet ambitieux, dans un secteur en pleine évolution. Contactez-nous au 09.72.16.32.01 ou par mail à contact@prosanbank.com pour plus de renseignements.

99.000 € 145m²

PARIS 06 75006 – Vente fond de commerce local 2 pièces

PARIS 06 75006 – Vente fond de commerce local 2 pièces

Vente à terme (viager à terme)Fonds de commerce – PARIS 6 Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce idéalement situé à proximité du Panthéon et du jardin du Luxembourg, cœur très touristique et bénéficiant d’un passage piéton intense. CARACTERISTIQUES DU BIEN• Surface : 45 m² entièrement rénovés, avec matériel et aménagements neufs – aucun investissement à prévoir + sous-sol de 9 à 10m² sous le fonds de commerce• Équipements : Extraction professionnelle au charbon et cuisine conçue pour une cuisson lente.• Capacité d’accueil : Intérieur : 20 couverts & Terrasse : 10 couverts (dimension 1,50 m de large, extensible à 2-4 m selon autorisation).• Bail : 3-6-9 signé le 20 janvier 2025, loyer attractif de 3 300 euros TTC/mois.• Horaires flexibles : Possibilité d’ouverture 7/7 jours avec des horaires adaptés (actuellement fermé à 23h). MODALITES DE LA VENTE A TERME• Apport : 30.000euros FAI• Mensualités : 1.200euros / 67 mensualités (5,55 ans environ).• Prix de vente à terme : 110 000 euros FAI POINTS FORTS• Emplacement stratégique et dynamique.• Local clé en main, aucun frais supplémentaires à prévoir.• Potentiel de développement important grâce à l’affluence locale et la flexibilité des horaires. Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans un quartier prisé avec un investissement maîtrisé. Vous pouvez nous contacter au 09.72.16.32.01 ou par mail à contact@prosanbank.com

30.000 € 45m²

MONTPELLIER 34000 – Vente Appartement 6 pièces 4 chambres

MONTPELLIER 34000 – Vente Appartement 6 pièces 4 chambres

APPARTEMENT HAUSSMANNIEN D’EXCEPTION 269 m² MONTPELLIER CENTREL’Élégance d’un Hôtel Particulier au Cœur de la VilleSitué à une adresse prestigieuse, entre la Place de la Comédie, le Polygone et la Gare Saint-Roch, découvrez un bien rare aux volumes vertigineux. Cet appartement de 269 m², entièrement rénové avec des prestations luxueuses, offre l’indépendance et le cachet d’une véritable maison de ville.UN ESPACE DE VIE MAGNÉTIQUEDès l’entrée, le ton est donné par un hall cathédrale majestueux qui distribue les espaces avec élégance :Réception : Un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte haut de gamme, idéal pour vos réceptions.Le Cœur de Vie : Un patio central unique, véritable puits de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et hors du temps.Extérieurs : Plusieurs balcons filants pour profiter de l’énergie montpelliéraine.ESPACE NUIT & PROFESSIONNEL4 Chambres spacieuses, dont une suite parentale d’exception garantissant une intimité totale.Bureau indépendant (22 m²) : Un espace dédié avec accès facilité, parfait pour une profession libérale, le télétravail ou un atelier d’artiste.PRESTATIONS & ANNEXES RARESCe bien allie la noblesse de l’ancien (hauteur sous plafond, moulures) au confort technologique actuel :Confort : Climatisation gainable réversible, volets roulants électriques, ballon thermodynamique.Unique : caves monumentales de 100 m² offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement incroyable.Stationnement :garage double , un luxe absolu et indispensable en plein centre-ville.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUEQue vous recherchiez une résidence familiale de grand standing ou un projet mixte (habitation et professionnel), ce bien coche toutes les cases de l’exceptionnelContactez-nous pour une visite privée.Agence immobilière SERENIDADE Patrimoine à Neffiès

1.190.000 € 269m²

PEZENAS 34120 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

PEZENAS 34120 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

ROUJAN – MAISON VIGNERONNE 280 m² – PISCINE – DÉPENDANCES – TERRAIN 980 m² – 4 CHAMBRES Découvrez cette charmante maison vigneronne, maison principal d’environ 180 m² habitables, située sur un terrain de 980 m² avec piscine. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine semi-ouverte, salle à manger/séjour, WC, véranda et cellier, le tout s’ouvrant sur une belle terrasse d’environ 80m2 et le jardin1er étage : Quatre belles chambres, salle de bain et WC.2ème étage : Suite parentale spacieuse de 60 m² avec salle d’eau, dressing et WC. Dépendances : côté rue : un studio de 25m2 avec entrée indépendanteAu rez-de-jardin : un gîte d’environ 50m2 de type T2 un deuxième studio d’environ 25m2 et une grande suite de lux avec jacuzzi 5 pers) Un grand garage de 140m2 et une grange de 100m2 au sol à réhabiliter. Les deux studios sont loués à l’année rentabilité de 1040euros la chambre génère 25 000euros environ par/an et le gite environ 10 000euros/an Ne manquez pas cette opportunité unique,Serenidade patrimoine reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et vous organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

770.000 € 280m² Terrain 980m²

ROUJAN 34320 – Vente maison/villa 8 pièces 7 chambres

ROUJAN 34320 – Vente maison/villa 8 pièces 7 chambres

ROUJAN – PROPRIÉTÉ 269 m² – GÎTE INDÉPENDANT – PISCINE – 7 CHAMBRESDans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette belle villa contemporaine de 269m² aux volumes généreux et baignée de lumière, sur un terrain arboré de 1 690 m² avec piscine chauffée. Elle se compose: Grande Pièce de vie, d’une cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bain, buanderie, garage, climatisation réversible, pompe à chaleur… Un véritable cocon familial alliant confort et fonctionnalité. Un gîte indépendant de 51 m² (T3) avec jacuzzi offre une belle opportunité de revenus locatifs (env. 15 000 euros/an) en location saisonnière type Airbnb. Idéalement située : à 10 min de Pézenas, 30 min de Béziers, 40 min des plages. Les + : environnement calme, piscine 10x5m, prestations de qualité, double vitrage, volets électriques. Un bien coup de cœur, parfait pour une grande famille ou un projet de vie avec revenu locatif. Visite virtuelle sur demande – Contactez Serenidade Immobilier à Neffiès pour organiser votre visite

730.000 € 269m² Terrain 1690m²

MONTPELLIER 34000 – Vente Appartement 4 pièces 3 chambres

MONTPELLIER 34000 – Vente Appartement 4 pièces 3 chambres

Appartement T4 d’exception 84 m² avec terrasse 180 m² et place de parking Montpellier Port Marianne Situé dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier, au sein d’une résidence récente sous garantie décennale, ce superbe T4 traversant de 84 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie de près de 40 m², avec salon/séjour/cuisine ouverte, bénéficie de larges baies vitrées créant une parfaite continuité avec l’extérieur. L’atout majeur : une terrasse paysagée exceptionnelle de 180 m² avec jacuzzi, véritable espace de vie à ciel ouvert. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Une pièce supplémentaire avec salle d’eau/buanderie/dressing et second WC, avec accès extérieur, complète l’ensemble. Triple exposition EST-SUD-OUEST pour un ensoleillement optimal, accessibilité PMR et place de stationnement en sous-sol. Une opportunité rare à découvrir. Contact : SERENIDADE Patrimoine Neffiès.

630.000 € 84m² Terrain 180m²

MARSEILLAN PLAGE 34340 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

MARSEILLAN PLAGE 34340 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

MARSEILLAN PLAGE – VILLA 234 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 3 108 m² – PROCHE MERPropriété d’exception avec piscine, garage, grands volumes et terrain rare à proximité du littoral.Il est rare de trouver une telle superficie de terrain si proche de la mer. Située au cœur de la station prisée de Marseillan Plage, cette propriété en R+2 de 235 m² habitables est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre naturel privilégié.UN EXTÉRIEUR HORS NORMESÉdifiée sur une parcelle de 3 000 m² entièrement close et arborée, cette villa offre une intimité totale :Espace Détente : Une piscine magnifique entourée de larges terrasses.Convivialité : Une cuisine d’été équipée, parfaite pour vos soirées entre amis après une journée de plage.Commodités : Un garage de 25 m² et de nombreux espaces de stationnement sur la propriété.UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR LE CONFORT (235 m²)La villa, entièrement rénovée avec goût, se déploie sur trois niveaux offrant des volumes généreux :Rez-de-chaussée (Côté Loisirs) : Une entrée accueillante, un bureau, une chambre avec dressing, salle d’eau et WC. Le clou du spectacle € Une salle de sport privative s’ouvrant directement sur la piscine.1er Étage: Une pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert) et cuisine américaine équipée. Le tout se prolonge sur une terrasse avec vue, idéale pour vos petits-déjeuners. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle d’eau.2e Étage (Espace Nuit : Deux chambres mansardées au charme fou et un vaste espace de jeux (possibilité de 5ème chambre).DES PRESTATIONS HAUT DE GAMMEAucuns travaux à prévoir, la villa est prête à vous accueillir :Climatisation réversible (confort été comme hiver).Double vitrage intégral pour une isolation parfaite.Rénovation récente avec des matériaux de qualité.L’EMPLACEMENT IDÉALProfitez du calme d’un parc de 3 000 m² tout en étant à quelques minutes à pied des plages et des commerces de Marseillan. Un bien unique pour une résidence principale de standing ou une résidence secondaire d’exception.Contactez-nous agence immobilière SERENIDADE Patrimoine. Pour organiser votre visite.

530.000 € 234.02m² Terrain 3108m²

45265 – 45276 de 45416 propriétés

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