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11 quai Arloing
69009 Lyon
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Annonces par Agence Homicca

Lyon 69005 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

EXCLUSIVITE À Lyon 5, au coeur du très recherché quartier du Point du Jour, découvrez ce superbe appartement traversant de type 4 de 78m2 situé au sein d'une résidence intimiste. En retrait total de la rue, il offre calme absolu et vue dégagée sur la verdure. Entièrement rénové avec goût en 2024, l'appartement vous accueille par sa magnifique pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière. La cuisine équipée et meublée s'ouvre sur un séjour double en parquet de 30m2. Cet espace de vie se prolonge par un beau balcon à vivre de 12 m2, idéal pour les beaux jours. L'espace nuit séparé comprend deux grandes chambres de 11 m2 et 14,5 m2 avec parquet, un dressing, avec un accès au balcon depuis l'une d'elles, une belle salle d'eau avec fenêtre et un WC suspendu indépendant. Configuration modulable : possibilité d'aménager une 3e chambre/bureau tout en gardant une pièce de vie de 30m2. Prestations de qualité avec rénovation complète réalisée en 2024 : climatisation réversible, doubles vitrages, stores électriques, électricité, cuisine, salle d'eau et sanitaires entièrement refaits. Ravalement avec isolation de la façade par l'extérieur+ réfection toiture + isolation des sous-sols + VMC + changement chaudière : travaux votés à la charge intégrale du vendeur. Traversant Est/Ouest, sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage en plus des charges classiques. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. A proximité immédiate des commerces du Point du Jour, du lycée La Favorite et des transports, avec le bus C20 accessible à seulement 3 minutes à pied. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Son prix est de 285.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006.82.16.24.75. Agence Homicca :https://www.homicca.fr/ Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
285.000 € 80m²

Dardilly 69570 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Dardilly Au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, je vous invite à découvrir cette élégante maison BBC de 2017, offrant 140 m2 au sol (117 m2 habitables + 23 m2 de garage), implantée sur un terrain plat et arboré de 879 m2. Elle possède un intérieur lumineux et fonctionnel. De plain-pied, vous trouverez une entrée avec placard sur mesure, une superbe pièce de vie de 45 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition Nord/Sud/Ouest, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse plein Sud équipée d'une pergola bioclimatique, une suite parentale avec salle d'eau et WC (deux portes d'accès), un cellier reliant la maison au garage. Possibilité d'agrandir l'espace en réunissant le garage et la maison. A l'étage : un palier dessert 3 chambres parquetées (10 à 11,5 m2), dont deux avec accès à une terrasse de 16 m2, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Annexes et dépendances Un grand garage carrelé et isolé de 23 m2 avec porte sectionnelle motorisée, espace buanderie et nombreux rangements. Un abri de jardin et un espace dédié aux vélos. Possibilité de créer une extension ou annexe de 30 m2. Un terrain rare dans le secteur : D'une superficie de 879 m2, le terrain est entièrement clos et parfaitement aménagé : Parking pavé pour 2 voitures (jusqu'à 5 places possibles). Espaces verts et jardin arboré. Terrain piscinable. Confort moderne et prestations haut de gamme Pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol (RDC). Stores électriques centralisés. Pergola bioclimatique. Arrosage automatique. Situation idéale À proximité immédiate de La Tour-de-Salvagny, des lignes de bus : no86 direct Gorge de Loup, no3 vers centre de Dardilly, lignes scolaires vers Lazaristes, Sacré-Coeur et Collège Rameau à Champagne-au-Mont-d'Or. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 620.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr
620.000 € 140m² Terrain 900m²

Lyon 69004 – Vente appartement 6 pièces 4 chambres

EXCLUSIVITÉ LYON 4e QUAIS DE SAÔNE / BOIS DE LA CAILLE Au coeur d'un environnement privilégié et verdoyant, au sein d'une résidence récente de standing parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique duplex de 156 m2 utiles (143 m2 Carrez), situé au dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec grand dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes offrent un accueil fonctionnel et élégant. La visite se poursuit avec une superbe pièce de vie de près de 60 m2, véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumièe grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un espace séjour convivial et d'un double salon aux volumes généreux. Cette pièce s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 24 m2 exposée Sud-Est, véritable prolongement du séjour, offrant une vue apaisante sur les arbres et la végétation environnante. Un cadre rare, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Le premier niveau accueille également une confortable suite parentale de 22 m2 comprenant une chambre avec dressing ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Il est également possible d'aménager une seconde chambre sur ce niveau tout en conservant un bel espace de réception d'environ 45 m2. À l'étage, un élégant escalier repensé et optimisé par les propriétaires dessert un espace bureau ouvert sur le séjour grâce à une superbe verrière contemporaine, offrant luminosité et caractère. Vous trouverez également une chambre de 12 m2 avec de généreux rangements en sous-pente, puis un second espace nuit comprenant une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon-solarium de 10 m2, offrant une vue dégagée sur le parc et une absence totale de vis-à-vis. En complément, une cave vient parfaire ce bien. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément. Cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, en retrait complet de la rue et orienté sur le parc de la résidence. Ici, la campagne s'invite en ville : chant des oiseaux, parcs arborés et quelques écureuils pour voisins. À seulement quelques pas des berges de Saône, des commerces de proximité, d'une supérette, d'une pharmacie et d'un centre médical, vous profiterez d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Rare sur le secteur, ce duplex aux prestations soignées, aux volumes remarquables et aux espaces extérieurs généreux s'apparente à une véritable maison sur le toit. Un bien de caractère qui séduira les amateurs de lumière, de calme et de grands espaces. Son prix est de 799.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr
799.000 € 156m²

Lyon 69006 – Vente appartement 1 pièce

EXCLUSIVITE Lyon 6, au coeur du très recherché quartier Saint-Pothin / Halles de Lyon, au sein de la Résidence Services Séniors les Hespérides Lyon Brotteaux, dans un bel immeuble de standing de 1985, venez découvrir ce studio de 33 m2 situé au 10e étage sur 12 avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec deux beaux placards de rangement, un espace buanderie, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée (passe-plat) sur le séjour de 19m2 donnant sur un balcon à vivre de 5m2 exposé Ouest avec une magnifique vue panoramique sur Lyon et sur Fourvière, une salle de bains avec baignoire et wc. Stores et store-banne électriques. Porte blindée. En annexe, il y a une cave en sous-sol Les + du bien : Appartement lumineux Au calme Sans vis-à-vis Vendu libre : occupation personnelle ou investissement locatif. Ce bien se loue autour de 1400EUR charges comprises soit une rentabilité de 6,5% apèrs travaux de rafraichissement. Charges mensuelles : 700EUR/mois comprenant les services dédiès aux personnes séniors. Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une pièce de vie d'environ 25 m2 avec cuisine ouverte Travaux de rafraîchissement à prévoir. Résidence de standing entièrement sécurisée avec de belles prestations. Cadre de vie idéal pour séniors avec : Restauration de qualité Espaces communs conviviaux Activités et animations Équipe dédiée 7j/7 24h/24 Conciergerie (réservations, réception colis...) Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, de la gare Part-Dieu. Son prix est de 89.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr, l'agence de proximité dans le 9ème arrondissement! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89.000 € 33m²

Lyon 69009 – Vente appartement 1 pièce

69009 LYON - quai de Saône à proximité de Valmy (métro D), du Conservatoire de musique et des Subsistances, dans un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé de 1991, découvrez ce superbe appartement T1 de 32,42m2 en parfait état, très bien agencé ! Au 2ème étage avec ascenseur, il est lumineux grâce à son exposition plein OUEST. Donnant sur la célèbre cour Vénitienne classée à l'intérieur de la copropriété, il est au calme absolu. L'appartement est composé : d'une entrée avec placard mural et d'une salle de bains avec WC. On entre ensuite dans une grande pièce de vie réunissant un coin nuit avec placard mural, un coin salon-repas et un espace cuisine ouverte. Le tout est baigné de lumière grâce à sa grande porte fenêtre côté salon-séjour et sa fenêtre côté cuisine. Informations complémentaires : porte blindée, local vélos, acsenceur, cour intérieure avec petite fontaine, vue sur la cour et la colline, résidence fermée sécurisée, présence d'un gardien, ... Charges de copropriété : 56EUR / mois comprenant eau froide, gardien, entretien, ascenseur, assurances de copropriété etc... Taxe foncière 2026 : 716EUR BUS au pied de la résidence : 2, 19, C14, 31 et 40. Bus en traversant le pont : le 45 et 102 PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT : l'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas de la vie de quartier de Valmy, vous profitez ainsi de toutes les commodités : Métro D (station Valmy ou Gorge de Loup), Commerces, Conservatoire de musique, lieu culturel des Subsitances, berges aménagées, Navette TCL Navigônes, voies vélos ; Bus vers Presqu'île ; station Vélo'v, ETC ... Son prix de vente est de 150.000EUR (possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé pour 10.000EUR supplémentaires, soit un total de 160.000EUR pour les deux lots) - Pour toute visite et complément d'informations contactez directement Julie SILVY (Agent commercial EI - RSAC 838469377) au 06.08.57.87.26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150.000 € 32.42m²

Saint-Didier-au-Mont-d’Or 69370 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

EXCLUSIVITÉ HOMICCA - 60370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR CENTRE VILLAGE MAISON DE VILLAGE sur deux niveaux avec 4 CHAMBRES et un EXTÉRIEUR - traversante EST/OUEST à côté de l'Eglise et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. AU CALME, d'une superficie de 145 m2 environ, elle se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 49 m2 environ répartis entre la cuisine salle à manger et le salon intimiste à l'ambiance coocooning. Edifiée sur deux étages, on retrouve au premier étage, deux chambres avec chacune sa salle de bains ou sa salle d'eau privative, et un toilettes dans le dégagement. Au deuxième et dernier étage, se trouvent deux autres chambres, avec une salle de bains commune et toilettes, et un petit grenier où se trouve le ballon d'eau chaude. Cette maison familiale pleine de charme, offre un réel confort au coeur du village de Saint Didier au Mont d'Or, l'un des plus prisé du secteur. Vous serez séduits par les volumes, la qualité de la rénovation de 2021, les belles hauteurs sous plafond et les pierres apparentes. L'atout complémentaire : une terrasse en bois privative au sein d'une cour commune verdoyante fermée et intimiste, pour profiter d'un petit extérieur pour vos déjeuners ou pour prolonger vos soirées d'été. Dans une rue calme, à l'abri des regards, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié et recherché sur le secteur, à quelques pas de tout : commerces, écoles, transports en commun, Mairie, Eglise .... Mais aussi une véritable vie de village avec un marché hebdomadaire sur la place Louis Pradel qui a lieu les mercredis matins, ainsi que les Halles Monts d'Or ouvertes du vendredi au dimanche. Un village dynamique où il fait bon vivre ! SON PRIX est de 598.000EUR FAI - Pour toute visite et complément d'informations contactez directement Julie SILVY (Agent commercial EI - RSAC 838469377) au 06.08.57.87.26 (06 x08.57x87 x26) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : chauffage électrique avec radiateurs récents, complété par une cheminée fermée.Ballon d'eau chaude électrique (Atlantic) - BUS 22, 20, 23, 84 avec liaisons pour Métro D Gare de Vaise ; BUS JD 561 JD 623 , JD 53 (JEAN PERRIN) JD842 (Sacré Coeur), JD973 (ECOLE INTERNATIONALE) ... Au sein du village Ecoles Publique et Privée ; Collège Privé FROMENTE ; College et Lycée de secteur JEAN PERRIN (69009 LYON) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
598.000 € 145.11m² Terrain 74m²

Lyon 69009 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

HAVRE DE PAIX CACHÉ AU FOND D'UNE CHARMANTE COUR DÉCOUVREZ UNE AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE AU COEUR DU VILLAGE DE ST-RAMBERT L'ÎLE BARBE Située en plein centre de Saint-Rambert, au calme, en bordure de Saône, à proximité immédiate de l'Île Barbe, cette maison de village profite d'un emplacement exceptionnel, où tout se rejoint aisément à pied : commerces, écoles, restaurants, marché... et bien sûr les promenades sur les quais, et l'accès immédiat à la mythique Île Barbe, véritable oasis naturelle en ville. En franchissant la cour privative de 70m2 environ, à l'abri des regards et de l'agitation, on découvre un véritable cocon de tranquillité. La pièce de vie réunissant salon et séjour, est ouverte sur la terrasse orientée Sud-Ouest, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine récente et parfaitement équipée prolonge harmonieusement le salon et l'extérieur, pour une fluidité de circulation. Les étages dévoilent une organisation familiale parfaite : o au premier, une première grande chambre avec placards muraux de rangement et une spacieuse salle de bains rénovée avec double vasque, douche, WC et coin buanderie ; o au deuxième niveau, on retrouve deux chambres dont une avec son placard mural ; o au dernier étage, se niche une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour un adolescent, un espace invité ou un bureau indépendant. Pour compléter le tout, une charmante petite dépendance de 10 m2 avec une superbe hauteur sous plafond donne directement sur la cour sans être reliée directement à la maison. Elle permet de créer un atelier, un bureau, ou une chambre d'amis avec une connexion directe avec la cour, lieu de réunion incontournable ! Un abri de jardin attenant offre du stockage supplémentaire, ou permet d'envisager un agrandissement de la petite dépendance pour réaliser une douche. Vous serez séduits par cette jolie maison très bien entretenue, idéalement située dans un cadre unique et un environnement privilégié. Un emplacement rare, une atmosphère paisible, et tout le charme d'une maison de village avec un extérieur en plein coeur de Lyon : une pépite à découvrir sans tarder ! SON PRIX EST DE 528.000EUR FAI - CONTACTEZ Julie SILVY au 06.08.57.87.26 (agent commercial EI - RSAC 838469377). T06 X08.X57 X 87X 26 Possibilité d'acquérir en plus du prix UN GRAND GARAGE de 47.75 m2 et situé dans la rue derrière la maison (avec une mezzanine et une grande hauteur sous toit). Informations complémentaires : Maison individuelle (pas de copropriété) sur parcelle de 149m2 avec cour intérieure privative de 70 m2 environ, Maison édifiée sur 3 niveaux. Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière à ventouse) ; Bus à proximité immédiate : 31, 43, S10, et 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
528.000 € 119m² Terrain 149m²

Champagne-au-Mont-d’Or 69410 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

AU CENTRE - 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR, à deux pas de tous les commerces, des bus, et des commodités (écoles, médiathèque, Mairie, etc...) venez découvrir ce charmant T3 de 65,61 m2 carrez, traversant EST-OUEST, en dernier étage, avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.   ÉNERGIES utilisées : ÉLECTRIQUE ET BOIS (chauffage urbain bois) - PAS DE GAZ   Dans une petite résidence fermée sécurisée par un portail électrique, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour double lumineux avec ses deux baies vitrées à l'OUEST donnant sur un balcon de 7 m2 environ avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, d'une cuisine semi-équipée séparée avec un balcon-terrasse de 6m2 environ à l'EST, et d'un coin nuit séparé avec deux chambres à l'est, un placard de rangement dans le couloir, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, de toilettes séparées avec fenêtre et d'un grand placard de rangement dans le couloir.   SON PRIX EST DE 220.000EUR avec une cave - un garage dans la résidence fermée sécurisée est proposé en supplément du prix pour 20.000EUR. À découvrir sans tarder !   Emplacement privilégié au coeur de Champagne au Mont d'Or pour cet appartement en dernier étage bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Il est traversant EST-OUEST, au calme et très lumineux. Voie Vélo Lyonnaise 4 au pied de la résidence. Copropriété fermée sécurisée avec parking.   Contactez Julie SILVY au 06.08.57.87.26 (agent commercial EI - RSAC 838469377). T06 x08 x57 x 87x 26   Champagne au Mont d'Or : commune dynamique à 10 minutes de la gare de Vaise Lyon 9ème, où il fait bon vivre avec toutes les commodités à pied, très bien située entre Ecully, Lyon 9ème et les Monts d'Or.   Transports à proximité immédiate : Bus 21 pour Gare de Vaise METRO D ; Bus 66 ; Bus 61 ; Bus C14 ... Voie Vélo 4 VL4 reliant Lissieu, Champagne au Mont d'Or et Villeurbanne. Vie de village : Boulangerie, Boucherie, Fromagerie, Pharmacie, Restaurants, Coiffeurs, Pâtisseries, supermarket, primeur, commerces... et marché tous les mercredis après-midi sur la place de l'Eglise. Charges de copropriété : 182EUR/mois avec eau froide ; chauffage collectif URBAIN (chaudière BIOMASSE utilisant le bois comme source d'énergie) ; entretien ; assurances ; portail - eau chaude individuelle (cumulus électrique installé dans la cuisine) - Taxe foncière 2025 868EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220.000 € 65.61m²

Lyon 69005 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

Au 1er étage sur six avec ascenseur - LYON 5ÈME - PROCHE BATTIÈRES GARE D'ALAÏ - TASSIN LE PHARE - Appartement familal 3-4 chambres - traversant SUD-NORD lumineux et au calme dans une résidence verdoyante. Dès votre arrivée, vous apprécierez le calme et l'apaisement qui règnent dans cet appartement grâce à la vue sur les arbres et la verdure de la copropriété. Spacieux et bien agencé, il se compose d'une entrée sur un salon-séjour double de près de 31 m2 avec accès au balcon exposé au SUD dans un cocon de verdure avec vue sur de grands arbres, d'une cuisine indépendante équipée avec un cellier fermé attenant, d'un espace nuit avec trois grandes chambres (12, 13, et 14 m2), d'une salle de bains, d'une salle de douches, d'un dressing indépendant, d'une penderie et d'un placard. Quatre chambres sont possibles si on ferme une partie du salon-séjour. Il y a de nombreux rangements dans l'appartement (couloir, entrée, chambres) ainsi qu'une cave de près de 8 m2 en sous-sol accessible par escaliers. Local Vélos attenant au hall de l'immeuble. L'appartement est tout en double vitrage bois. LE PRIX DE VENTE de l'appartement avec sa cave et son stationnement est de 298.000EUR (honoraires agence inclus) Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au 06 08 57 87 26 L'appartement est situé rue Joliot Curie, dans un secteur résidentiel, au sein d'une résidence familiale entourée de verdure et d'arbres, avec à proximité des Bus très fréquents pour le Métro D Gorge de Loup en 10 min, le Point du Jour, Perrache ou l'Ouest Lyonnais. L'appartement est proche de toutes les commodités à pied ou en transports : Auchan Tassin, l'Aquavert d'Alaï, le Tram-Train Alaï, Les Battières (Boulangerie avec la meilleure tradition 2016, Ecoles, Collège, West Point école privée bilingue rue de la Garenne/Battières, Pharmacie etc...), Le Point du Jour, etc.... Future ligne T-EOL en projet à proximité. Contact direct 06X 08. 57X 87X 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
298.000 € 107.39m²

Villefranche-sur-Saône 69400 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

EXCLUSIVITÉ Villefranche-sur-Saône En plein coeur du centre-ville, au sein d'un immeuble ancien, venez découvrir ce grand T3 de 86,44m2, situé au 1e étage sur cour avec jardin privatif. L'appartement comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine avec accès au jardin, un séjour lumineux de 32 m2 . Un espace nuit comprenant une première chambre dans une alcove et une seconde chambre avec dressing , et une grande salle de bains avec WC En annexes : deux caves et surtout un jardin privatif de 132m2 L'appartement, bénéficie d'une belle luminosité, d'un calme absolu, et d'une absence de vis-à-vis. Tous les commerces de la rue Nationale sont à 1 minute à pied grâce à un accès depuis l'immeuble et la gare se situe à seulement 7 minutes de marche. ? Coup de coeur assuré pour ce bien baigné de lumière, offrant de beaux espaces extérieurs en plein centre de Villefranche ! ? Son prix est de 250.000EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle WALKER , au 06.07.11.55.87. Agence Homicca www.homicca.fr Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250.000 € 86.44m²

Saint-Didier-au-Mont-d’Or 69370 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Maison à rénover avec fort potentiel sur terrain arboré de 1 810 m2 sur la commune très prisée de Saint Didier au Mont d'Or Vous recherchez un bien à réinventer selon vos envies dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison construite en 1966 représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 810 m2, non divisible, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, préservé et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. La maison Surface totale : 212 m2 Surface habitable : environ 159 m2 Travaux de rénovation à prévoir À l'étage Grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin et la nature environnante Cuisine indépendante Trois chambres Une salle de bains Une salle d'eau En rez-de-jardin / sous-sol Deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, bureau ou espace loisirs Une salle d'eau Garage double Buanderie Nombreux espaces de rangement et possibilités d'aménagement Les atouts Terrain arboré de 1 810 m2 non divisible Environnement calme et verdoyant Belle luminosité Fort potentiel de transformation Configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence principale sur mesure Nombreuses possibilités d'aménagement : télétravail, espace indépendant, salle de jeux, atelier ou espace de stockage Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour créer une maison à votre image dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
820.000 € 159.51m² Terrain 1800m²

Écully 69130 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Maison familiale de caractère avec jardin paysagé, piscine et prestations d'exception à Écully Au coeur de la très prisée commune d'Écully, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison familiale de 137 m2 entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme et des prestations sur mesure. Véritable havre de paix, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'une maison de campagne à la proximité immédiate de Lyon. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque espace. La pièce de vie, d'environ 70 m2, constitue le coeur de la maison et s'articule harmonieusement autour de plusieurs espaces de réception : un double salon élégant, une salle à manger conviviale, une cuisine premium entièrement équipée ainsi qu'une cave à vin réalisée sur mesure. L'extérieur a été pensé comme un véritable espace de détente et de convivialité. Le jardin paysagé accueille une superbe terrasse agrémentée d'une piscine chauffée autonettoyante équipée du système Diffaclean, ainsi qu'une pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse se prolonge élégamment jusqu'à la suite parentale de 18 m2, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une belle suite parentale en rez-de-jardin. À l'étage, un espace indépendant accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, offrant un confort idéal pour une famille. Une buanderie, un dressing aménagé et un grand garage complètent ce bien aux prestations rares. Pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie également d'équipements haut de gamme : cheminée, climatisation, porte blindée et système d'alarme. Une propriété d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé, à découvrir sans tarder. Annabelle WALKER agent commerciale immatriculé au RSAC de sous le numéro 515 122 489, sera ravie de vous faire découvrir cette demeure d'exception. 06/07/11/55/87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.290.000 € 137.43m² Terrain 1050m²

Limonest 69760 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

EXCLUSIVITÉ LIMONEST - Élégante propriété familiale au coeur d'un écrin de verdure À seulement quelques minutes à pied du centre de Limonest et de toutes ses commodités, cette magnifique propriété de 269 m2 prend place sur un terrain paysager de plus de 3 100 m2, offrant un environnement privilégié et une qualité de vie rare aux portes de Lyon. Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée au sein d'un jardin soigneusement entretenu, la maison séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son implantation parfaitement pensée pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de réception d'environ 60 m2, véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et les terrasses, elle bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond et permet d'aménager plusieurs espaces de vie chaleureux et conviviaux. La vaste cuisine dînatoire de 41 m2, pensée comme un lieu de partage, prolonge naturellement les espaces de réception et s'ouvre directement sur un agréable espace extérieur couvert, idéal pour recevoir famille et amis en toute saison. Ce niveau comprend également un vestiaire, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage de 57 m2, une chaufferie, deux caves, un atelier ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et les moments de convivialité : vaste terrasse avec jacuzzi, terrain de pétanque, pool-house et grande piscine implantée légèrement à l'écart de la maison afin de préserver la sérénité des espaces de vie. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie de prestations de qualité et d'importants travaux récents : chaudière Frisquet remplacée en 2023, toiture entièrement refaite en 2026, nombreux rangements intégrés. Seule la piscine nécessitera quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À seulement 20 minutes du centre de Lyon, cette demeure de caractère séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, alliant nature, élégance et proximité immédiate des services. Une adresse confidentielle et recherchée, pour un art de vivre d'exception aux portes de Lyon. Annabelle WALKER agent commerciale immatriculée au RSAC de Villefranche sous le numéro 515 122 489, sera ravie de vous faire découvrir cette demeure d'exception. 06/07/11/55/87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.490.000 € 269m² Terrain 3111m²

Lyon 69009 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Lyon 9 SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES A VENDRE APPARTEMENT TYPE 3 ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Annabelle WALKER vous présente ce superbe appartement type 3 dans un esprit contemporain situé à Vaise, à 14 minutes à Pied du métro Valmy. Dans une résidence des années 60 au calme , cet appartement comprend une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon , une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée très fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un toilette indépendant. Le chauffage est électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à 112euros ( eau comprise). La taxe Foncière à 723 euros/ Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking collectif DPE D Son prix est de 230 000 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle WALKER, agent commercial EI RCS 515122589 , au 06 07 11 55 87 . Agence Homicca www.homicca.fr Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
230.000 € 62.57m²

Chasselay 69380 – Location appartement 7 pièces 6 chambres

Idéalement conçu pour une famille nombreuse ou un projet alliant vie de famille et espace indépendant, découvrez ce bien unique aux volumes exceptionnels, proposé par l'Agence Homicca. Situé au premier et dernier étage (sans ascenseur) à l'arrière d'un batiment construit en 2022 au calme, cet appartement de type loft développe 222,38 m2 habitables et offre des prestations rares sur la commune de Chasselay. Grande flexibilité : ce bien peut être loué vide ou meublé, selon vos besoins et à votre guise. Les points clés du bien : Performances énergétiques exceptionnelles (DPE : Classe A) : Un logement ultra-économe et respectueux de l'environnement, équipé d'un système moderne de climatisation gainée réversible pour un confort thermique idéal été comme hiver. Espace de vie XXL : Une pièce de vie lumineuse et conviviale de 70 m2, combinant un grand coin salon et un espace cuisine dinatoire. Côté nuit (Loft principal) : 5 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle de bain ( douche baignoire et wc ) , une salle de bains indépendante avec coin buanderie, un cellier , un WC séparé Studio indépendant : Attenant ou séparé, ce studio constitue la 6ème chambre du bien. Parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, un espace de télétravail isolé ou pour recevoir des proches. Extérieur ensoleillé : Une superbe terrasse à vivre de 34 m2, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert pour vos déjeuners et moments de détente. Jardin accessible et entretenu. Stationnement : 3 places de parking privatives complètent ce bien. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 900 EUR Dépôt de garantie : 3 900 EUR Disponible début septembre Ce bien rare allie le cachet du loft, le calme et la fonctionnalité d'une grande maison familiale. Pour planifier une visite ou obtenir plus de précisions, contactez dès à présent l'Agence Homicca, ANNABELLE WALKER 06 / 07 / 11 / 55 / 87. VISITE VISTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3.900 € 222.38m² Terrain 400m²

Tassin-la-Demi-Lune 69160 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

Tassin - 122 rue Joliot-Curie, A proximité de tous les commerces, des transports, dans une résidence de standing de 2003 Le Parc Arthur avec piscine, je vous invite à découvrir cet appartement de type 3 de 65m2 au 5ème étage/5 DERNIER ETAGE avec ascenseur LOUE MEUBLE. Il comprend une entrée, une cuisine meublée et équipée donant sur un balcon exposé Nord sur le jardin de l'immeubole, un séjour carrelé donnant sur une terrasse à vivre de 6,5m2 avec vue dégagée, un espace nuit avec 2 chambres en parquet avec placard sur le jardin intérieur, une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes, et un wc séparé. L'appartement est traversant Nord/Sud, lumineux et sans vis-à-vis. En annexes, il y a un garage fermé en sous-sol. Appartement refait à neuf en excellent état. L'immeuble possède également un grand parking collectif. Immeuble avec piscine. DISPONIBILE LE 31/08/2026. LOUE MEUBLE / Loyer : 1185EUR+ 115EUR de charges Loyer charges comprises : 1300EUR. Dépôt de garantie : 2370EUR Honoraires locataires : 845EUR euros Dont : - constitution dossier, rédaction de bail : 650 euros - Etablissement état des lieux : 195 euros les honoraires de location appliqués sont conformes au décret 2014-890 du 1er Août 2014. Pour le visiter, contactez Christophe AVON - 06 82 16 24 75 Agence HOMICCA Lyon Surface CARREZ : 65 m2
1.300 € 65m²

Lyon 69007 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

EXCLUSIVITÉ LYON 7e GARIBALDI / PARC BLANDAN Dans un bel immeuble de standing de 1988, idéalement situé au coeur d'un secteur recherché du 7e arrondissement, découvrez ce charmant appartement traversant de type 2bis de 60,24 m2 carrez. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un hall avec placard, d'une superbe pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud et ouvrant sur un agréable balcon à vivre de 5m2. L'espace nuit propose une belle chambre avec accès sur le balcon et une salle de bains avec baignoire éclairée par une fenêtre. Une seconde pièce avec verrière, idéale pour un bureau, un espace télétravail ou une chambre d'appoint complète le bien. Wc indépendants. Traversant, au calme. Chauffage individuel électrique, radiateurs neufs. Un grand garage (14,5m2) en sous-sol est proposé en sus du prix. Travaux de rénovation en 2023 : cuisine entièrement neuve, électricité, cumulus et VMC refaits. Beau jardin de copropriété sécurisé accessible. Les atouts : o Climatisation autorisée dans l'immeuble o Métro Ligne D au pied de l'immeuble o Parc Blandan à proximité immédiate o Commerces et vie de quartier de Saint-Louis et Monplaisir Possibilité d'exercice en professions libérales. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Son prix est de 239.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
239.000 € 60.24m²

Lyon 69009 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITÉ LYON 9 QUARTIER GARE DE VAISE Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de type T4 de 3 chambres, situé au 8e étage sur 12, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement lumineux se compose d'une entrée fonctionnelle de 6 m2 ouvrant sur une belle pièce de vie de près de 30 m2. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour un espace convivial et chaleureux. Elle est exposée Sud avec une très belle vue sur Lyon. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres, dont deux avec dressing, un grand dégagement avec rangements, une salle d'eau récente aux prestations actuelles ainsi qu'un WC indépendant. Elles sont exposées Nord avec vue sur la verdure et les arbres. Traversant Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis et en retrait de la rue, il offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la ville et la verdure environnante. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le syndic. En annexes : une cave en sous-sol, un grand parking collectif. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de Vaise et du métro ligne D Gare de Vaise / Gérard Collomb. Appartement vendu libre. Idéal pour une famille, un investissement locatif ou une colocation avec 3 chambres. Belle rentabilité autour de 7%. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Son prix est de 219.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006.82.16.24.75. Agence Homicca :https://www.homicca.fr/ Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
219.000 € 75m²

Lyon 69009 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Appartement Familial 4 pièces de 100,17m2 avec balcon-terasse de 18m2 plein sud. Lyon 9ème, à la frontière avec Lyon 5ème et Tassin ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Idéalement situé à la frontière entre Lyon 9e, Lyon 5e et Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement familial de 100,17 m2 bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec parc arboré, l'appartement se situe en étage élevé avec ascenseur. Traversant nord-sud, il offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'entrée dessert un vaste séjour de 30 m2 exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m2. La cuisine indépendante, attenante au séjour, peut être ouverte afin de créer un espace de vie d'environ 46 m2. L'espace nuit, séparé des pièces de vie, comprend trois chambres de 11 m2, 12 m2 et 16 m2, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'espaces verts privés appréciés des familles. L'emplacement permet un accès rapide à l'autoroute A6 et au périphérique nord (TÉO). Les lignes de bus 14, 45, 55, 72, 86 et 90, situées au pied de la résidence, permettent de rejoindre rapidement la station de métro Gorge de Loup (ligne D). Son prix de vente est de 289 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril SILVY, agent commercial, au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
289.000 € 100.17m²

Dardilly 69570 – Location maison/villa 7 pièces 5 chambres

Disponible au 1 ER SEPTEMBRE 2026 - Location meublée Dans un environnement pavillionnaire calme et recherché de DARDILLY LE HAUT, proche de toutes les commodités à pied et des transports, venez découvrir à la location meublée, cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées, avec 236,67 m2 habitables, alliant architecture moderne, volumes généreux et prestations soignées.   Après avoir montés quelques escaliers pour accéder au premier niveau, dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses, et le jardin paysager surplombant la piscine. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, offre un espace convivial idéal pour recevoir, avec un coin salle à manger et un coin salon cocooning autour de la cheminée.   Dans un secteur pavillonnaire, avec vue sur les Monts d'Or et Lyon, maison individuelle 7 pièces réparties sur deux niveaux, qui se compose : Au niveau principal, accessible par escaliers : - Une entrée avec rangements et vestiaire - Une spacieuse pièce de vie de 65 m2 avec cuisine américaine équipée, un séjour et un salon avec cheminée au bois Le tout ouvert sur les terrasses à l'EST et à l'OUEST (en bois), surplombant la piscine. - 1 bureau fermé attenant au salon et un dégagement menant au chambre aménagé également en bureau - 1 salle de bains avec une douche et une baignoire, un meuble double vasque et des WC suspendus - un coin nuit fermé par une porte verriere : réunissant un WC séparé avec lave-mains, et 4 chambres confortables avec rangements intégrés dont 1 suite parentale de 28 m2 avec dressing et sa salle de douches privative avec WC.   Au niveau inférieur, en rez-de-jardin : - 1 chambre invités de 20 m2 avec rangements, salle de douches à l'italienne et toilettes - une salle de jeux de 49 m2 avec coin cuisine d'été en connection directe avec l'extérieur et la piscine - une buanderie avec machine à laver, sèche-linge, et tout le matériel nécessaire à l'entretien de la maison (balais, serpillière, aspirateur...) - une cave À l'extérieur, les prestations sont complètes : - Piscine avec volet roulant, local technique avec WC extérieur, et aspirateur piscine - Grande terrasse en bois, aménagée en escalier dominant la piscine - Une douche extérieure - Un terrain de pétanque - Une terrasse intimiste couverte en bois - Un jardin végétalisé et arboré, clos de haies - Une zone de stationnement en pavé pour 4 à 5 véhicules environ   INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : A quelques pas du centre du village de Dardilly le Haut (marchés les vendredis après-midi, boulangerie, boucherie, pharmacie etc....), à proximité des Ecoles, et des Bus, accès autoroutiers proches M6/A6/A89   A NOTER : Maison de 1970 réhabilitée et agrandie en 2019, sur une parcelle de 1093 m2 cloturée, avec un portillon d'accès piétons, et un portail électrique commandé à distance. GRAND GARAGE de 40 m2 (capacité de stockage ; stationnement de 2 voitures en longueur) porte automatisée - FIBRE OPTIQUE - toute la maison est équipée de volets roulants électriques et d'un système d'alarme géré à distance - Maison toute électrique (chauffage au sol) avec en complément dans le salon une cheminée fermée - Ballons d'eau chaude électriques - maison non adaptée aux personnes à mobilité réduite   Disponible au 1 ER SEPTEMBRE 2026 (bail meublée) - Pour visiter contactez directement Julie Silvy au 06.08.57.87.26 (agent commercial EI - RSAC 838468377). T06 X08.X57 X 87X 26 LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 2950 EUR (dont 30EUR de taxe d'ordures ménagères) - en lotissement (pas de charges de lotissement) - Dépôt de garantie : 3500 EUR - Honoraires agence : 3105,11EUR dont 717,11EUR pour l'état des lieux (comprenant visites, constitution du dossie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2.950 € 236.67m² Terrain 1093m²
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