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11 quai Arloing
69009 Lyon
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Annonces par Agence Homicca

Lyon 69005 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

69005 LYON - LA PLAINE - DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE TRÈS CALME - REALISEZ VOTRE PROJET COMME VOUS L'AVEZ TOUJOURS RÊVÉ Les photos sont proposées par notre partenaire, spécialisé dans les Maisons Individuelles afin de se projeter sur une maison composée de 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains de plain pied), d'une entrée avec dressing, de deux salles de bains / douches, de deux WC, d'une grande pièce principale réunissant cuisine ouverte, un séjour et un salon avec accès à la terrasse exposée SUD/OUEST, un vaste cellier-buanderie avec accès garage attenant. La maison est orientée SUD/ OUEST avec 1 étage, pour une superficie totale de 166 m2 habitables, un garage attenant de 36 m2 accessible par l'intérieur de la maison. La parcelle est de 900 m2, un chemin d'accès est déjà délimité et permet d'être en retrait de la rue d'accès. Environnement pavillonnaire et au calme. Terrain plat clôs et arboré, offrant de nombreuses possibilités - Emplacement privilégié. PRIX TOTAL : 905.000EUR FAI (PRIX du terrain seul 520.000EUR FAI) - COS 30% soit une possibilité de 270m2 d'emprise au sol - Parcelle en ZONE URi1b : zone pavillonnaire au PLU-H - Terrain piscinable avec l'obligation de laisser 30% de pleine terre sur la parcelle. POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLEMENTAIRE contactez directement Julie SILVY joignable au 06 08 57 87 26 (agent commercial EI - RSAC 838469377) - T06 X08.X57 X 87X 26 ** projections visuelles proposées par notre Partenaire 'Les Maisons Elytis Lyon-Ouest' constructeur régional de maisons individuelles. Projet modifiable. Rendez-vous organisé sur demande. Accessibilité Ecoles, Commerces, transports Bus 65, 45, C20, C20E ... pour GORGE DE LOUP Métro D en 10/15 min, .... secteur LA PLAINE - accès facile POINT DU JOUR 2 KM (30 min à pied ; 8 min à vélo) ; Place ST-LUC (STE FOY LES LYON) - GARE Alaï tram-train 1km - Auchan Tassin 1.5 KM - proche CLINIQUE CHARCOT - Club de TENNIS Tcm5 - WEST POINT Ecole bilingue - Carrefour Francheville - Aldi Charcot
905.000 € 166m² Terrain 900m²

Villeurbanne 69100 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

À VENDRE AGREABLE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 69,94 m2 VILLEURBANNE Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, situé dans une petite copropriété de seulement 20 lots, offrant calme et luminosité. En excellent état général, ce bien est idéalement situé à 500 mètres de l'arrêt de tram T3 Bel Air - Les Brosses et à proximité immédiate des commodités et des lignes de bus C17 et C14. Un intérieur chaleureux et fonctionnel L'appartement se compose de : - Une spacieuse pièce de vie de 26,01 m2, intégrant un séjour convivial et une cuisine entièrement meublée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis. - Un espace nuit comprenant trois belles chambres de 10 à 12 m2, idéales pour accueillir une famille ou un espace de télétravail. - Une grande salle de bains avec douche, coin buanderie et des toilettes séparées. Confort et prestations de qualité - Double vitrage avec volets roulants électriques - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - Système d'alarme pour une sécurité renforcée Espaces annexes et stationnement Ce bien comprend également : - Une grande cave de 8,5 m2, parfaite pour le rangement. - Un stationnement sécurisé au pied de l'immeuble. Prix de vente : 175 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien saura séduire les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175.000 € 69.94m²

Lyon 69009 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

LYON 9 Plateau de Saint-Rambert - Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant en lisière de Saint Cyr-au-Mont d'or, au 1er étage sur 4 d'une copropriété parfaitement entretenue, je vous présente ce superbe appartement traversant Est/Ouest de 60 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard intégré menant à une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine semi-ouverte (6.33m2) sur le séjour (25m2), prolongée par un balcon à vivre de 5 m2, idéal pour profiter du cadre arboré. L'espace nuit bien distinct se compose de deux chambres en parquet avec placards (10 m2 et 12 m2) et d'une salle d'eau moderne éclairée par une fenêtre avec véritable douche à l'italienne et WC suspendu. L'appartement peut être vendu entièrement meublé, pour un projet clé en main. Prestations & copropriété Rénovation complète avec finitions soignées : Climatisation réversible Double vitrage avec stores électriques Électricité et plomberie neuves Isolation intérieure Porte d'entrée neuve Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble : toiture récente et façade isolée par l'extérieur. En annexe : Grande cave de 7 m2 Local vélos/poussettes. Stationnement gratuit aisé au pied de l'immeuble. Possibilité location garage fermé. Faibles charges : 67 EUR/mois. À proximité immédiate des commerces, des bus vers Gare de Vaise / Ligne D, et des espaces naturels (Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Mont Thou), vous bénéficiez d'un équilibre rare entre ville et nature. Son prix est de 239.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr, l'agence de proximité dans le 9ème arrondissement! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
225.000 € 60m²

Lyon 69009 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Lyon 9 SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES A VENDRE APPARTEMENT TYPE 3 ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Annabelle WALKER vous présente ce superbe appartement type 3 dans un esprit contemporain situé à Vaise, à 14 minutes à Pied du métro Valmy. Dans une résidence des années 60 au calme , cet appartement comprend une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon , une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée très fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un toilette indépendant. Le chauffage est électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à 112euros ( eau comprise). La taxe Foncière à 723 euros/ Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking collectif DPE D Son prix est de 230 000 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle WALKER, agent commercial EI RCS 515122589 , au 06 07 11 55 87 . Agence Homicca www.homicca.fr Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
230.000 € 62.57m²

Lyon 69001 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

EXCLUSIVITÉ LYON 1ER - SECTEUR PLATEAU DE LA CROIX-ROUSSE - APPARTEMENT T3 DE 71.53M2 CARREZ (83.77M2 HABITABLES) TRÈS LUMINEUX GRÂCE À SES NOMBREUSES OUVERTURES AU SUD ET SA VUE DEGAGÉE SUR LYON. AU SEIN D'UN PETIT IMMEUBLE- venez découvrir ce HAVRE DE PAIX au coeur du quartier recherché de LA-CROIX-ROUSSE, proche de la rue de Vauzelles à quelques pas des commerces du plateau de la Croix-Rousse et de toutes les commodités (Ecoles, activités, Transports, restaurants, Théâtres....). Au sein d'une petite copropriété intimiste de 1900 avec seulement 12 appartements, vous serez accompgné des chants des oiseaux dès l'arrivée des beaux jours grâce aux arbres environnant apportants calme et douceur à deux pas du tumulte de la ville. Passé l'entrée de la copropriété, découvrez cet appartement plein de charme, au 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE sans ascenseur d'un immeuble ancien entouré de verdure. Il est traversant SUD-NORD offrant une vue extraordinaire au SUD sur Lyon et la basilique de Fourvière. Il se compose d'une entrée dans la grande pièce de vie principale traversante sud/nord réunissant salon-séjour et cuisine ouverte. On retrouve ensuite deux chambres avec mezzanine en bois, une salle de bains avec baignoire et coin buanderie, des WC séparés et des rangements dans le petit couloir. Un petit espace de rangement fermé sur le palier (4.68m2) et partagé pour moitié avec le voisin de palier, complète le lot d'habitation. COUP DE COEUR assuré pour ce bien unique ! Charme de l'ancien avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, et mezzanines dans les chambres pour encore plus de place (chambres de près de 10m2 et des mezzanines de près de 6m2 en plus) ! À NOTER : Chauffage et eau chaude individuels gaz (chaudière à condensation récente janvier 2023) - traversant NORD-SUD - Lumineux - Au calme - Local divisé sur la palier pour rangements supplémentaires. Son prix est de 450.000 Euros FAI avec la petite dépendance sur le palier de 2.34m2 (honoraires charge vendeurs) - Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au 006 08.57.87 26 Informaitons complémentaires : Petite copropriété de 12 lots - Bien en copropriété (pas de procédure en cours) - taxe foncière 2023 : 760EUR - faibles charges de copropriété environ 70EUR/mois.
450.000 € 71.53m²

Tassin-la-Demi-Lune 69160 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

TASSIN avenue de Lauterbourg - en limite de Lyon 5ème - À 500 MÈTRES DE LA MAIRIE DE TASSIN LA DEMI LUNE - A 700 MÈTRES DE LA PROMENADE DES TUILERIES - proche de toutes les commodités à pied venez découvrir ce grand T2 de 57 m2 carrez environ en étage élevé avec ascenseur exposé OUEST et NORD. Lumineux grâce à son exposition à l'OUEST pour la cuisine et le salon, il se compose d'une grande entrée, desservant la cuisine équipée indépendante de 11m2 (possibilité cuisine ouverte et ainsi réaliser une grande pièce de 33 m2), le salon-séjour de 22m2 avec accès au grand balcon de 10 m2 avec vue sur les Monts du Lyonnais et ses couchés du soleil, d'une chambre de 12,10 m2 au NORD avec placard mural, d'une salle de douches récente, et d'un WC séparé. À noter : Copropriété très bien entretenue, ravalée il y a 8 ans, réfection des parties communes en 2023 et changement des chaudières collectives en 2022 (deux chaudières gaz à condensation) ! PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - Appartement en très bon état : fenêtre double vitrage pvc blanc dans tout l'appartement avec des fenêtres oscillobattantes dans la chambre et le séjour, Store banne électrique sur le balcon ouest, grand balcon à l'Ouest de 10 m2 pour profiter de l'extérieur, Parquet dans le salon-séjour et dans la chambre. Parking collectif fermé sécurisé dans la copropriété, petite copropriété d'un seul immeuble de 27 lots d'habitation, appartement très central, proche de tout à pied, transports au pied de l'immeuble avec ligne 14 et 72 immédiatement et C21, C24, 5, C22E, C24E, 65 à quelques mètres à pied. GARE D'ALAI 900 METRES - GARE Ecully-Tassin 1.1 KM (16 min à pied) À DEUX PAS : BUS 14, 72, 5, C21, C22E , Restaurants (Daddy Poule, Le 21 Plats), commerces (La Vie Claire magasin bio, Auchan Tassin, Fleuriste, ....), Parc, Ecoles, Crèche, Loisirs .... PRIX DE VENTE 235.000EUR FAI pour l'appartement AVEC UNE CAVE EN SOUS-SOL accessible par ascenseur et de plain-pied. Parking sécurisé et fermé par un portail dans la copropriété (stationnement libre). Charges de copropriété : 160EUR/mois avec chauffage (compteur individuel de Kgcalorie) ; Eau froide ET eau chaude collectives, entretien, assurances, ascenseur, portail électrique etc... - Taxe foncière 2025 : 960EUR CONTACTEZ Julie SILVY au 06.08.57.87.26 (agent commercial EI - RSAC 838469377). T06 X08.X57 X 87X 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
235.000 € 56.47m²

Lyon 69005 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

En limite de Lyon 5ème - TASSIN Lauterbourg - À 500 MÈTRES DE LA MAIRIE DE TASSIN LA DEMI LUNE - A 700 MÈTRES DE LA PROMENADE DES TUILERIES - proche de toutes les commodités à pied (AUCHAN Tassin à 100 mètres) venez découvrir ce grand T2 de 57 m2 carrez environ en étage élevé avec ascenseur exposé OUEST et NORD. Lumineux grâce à son exposition à l'OUEST pour la cuisine et le salon, il se compose d'une grande entrée, desservant la cuisine équipée indépendante de 11m2 (possibilité cuisine ouverte et ainsi réaliser une grande pièce de 33 m2), le salon-séjour de 22m2 avec accès au grand balcon de 10 m2 avec vue sur les Monts du Lyonnais et ses couchés du soleil, d'une chambre de 12,10 m2 au NORD avec placard mural, d'une salle de douches récente, et d'un WC séparé. À noter : Copropriété très bien entretenue, ravalée il y a 8 ans, réfection des parties communes en 2023 et changement des chaudières collectives en 2022 (deux chaudières gaz à condensation) ! PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - Appartement en très bon état : fenêtre double vitrage pvc blanc dans tout l'appartement avec des fenêtres oscillobattantes dans la chambre et le séjour, Store banne électrique sur le balcon ouest, grand balcon à l'Ouest de 10 m2 pour profiter de l'extérieur, Parquet dans le salon-séjour et dans la chambre. Parking collectif fermé sécurisé dans la copropriété, petite copropriété d'un seul immeuble de 27 lots d'habitation, appartement très central, proche de tout à pied, transports au pied de l'immeuble avec ligne 14 et 72 immédiatement et C21, C24, 5, C22E, C24E, 65 à quelques mètres à pied. GARE D'ALAI 900 METRES - GARE Ecully-Tassin 1.1 KM (16 min à pied) À DEUX PAS : BUS 14, 72, 5, C21, C22E , Restaurants (Daddy Poule, Le 21 Plats), commerces (La Vie Claire magasin bio, Auchan Tassin, Fleuriste, ....), Parc, Ecoles, Crèche, Loisirs .... PRIX DE VENTE 235.000EUR FAI pour l'appartement AVEC UNE CAVE EN SOUS-SOL accessible par ascenseur et de plain-pied. Parking fermé et sécurisé par un portail dans la copropriété. Charges de copropriété : 160EUR/mois avec chauffage (compteur individuel de Kgcalorie) ; Eau froide ET eau chaude, entretien, assurances, ascenseur, portail électrique etc... - Taxe foncière 2025 : 960EUR CONTACTEZ Julie SILVY au 06.08.57.87.26 (agent commercial EI - RSAC 838469377). T06 X08.X57 X 87X 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
235.000 € 56.47m²

Dardilly 69570 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Dardilly Au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, je vous invite à découvrir cette élégante maison BBC de 2017, offrant 140 m2 au sol (117 m2 habitables + 23 m2 de garage), implantée sur un terrain plat et arboré de 879 m2. Elle possède un intérieur lumineux et fonctionnel. De plain-pied, vous trouverez une entrée avec placard sur mesure, une superbe pièce de vie de 45 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition Nord/Sud/Ouest, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse plein Sud équipée d'une pergola bioclimatique, une suite parentale avec salle d'eau et WC (deux portes d'accès), un cellier reliant la maison au garage. Possibilité d'agrandir l'espace en réunissant le garage et la maison. A l'étage : un palier dessert 3 chambres parquetées (10 à 11,5 m2), dont deux avec accès à une terrasse de 16 m2, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Annexes et dépendances Un grand garage carrelé et isolé de 23 m2 avec porte sectionnelle motorisée, espace buanderie et nombreux rangements. Un abri de jardin et un espace dédié aux vélos. Possibilité de créer une extension ou annexe de 30 m2. Un terrain rare dans le secteur : D'une superficie de 879 m2, le terrain est entièrement clos et parfaitement aménagé : Parking pavé pour 2 voitures (jusqu'à 5 places possibles). Espaces verts et jardin arboré. Terrain piscinable. Confort moderne et prestations haut de gamme Pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol (RDC). Stores électriques centralisés. Pergola bioclimatique. Arrosage automatique. Situation idéale À proximité immédiate de La Tour-de-Salvagny, des lignes de bus : no86 direct Gorge de Loup, no3 vers centre de Dardilly, lignes scolaires vers Lazaristes, Sacré-Coeur et Collège Rameau à Champagne-au-Mont-d'Or. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 640.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr
640.000 € 140m² Terrain 900m²

Lyon 69009 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, sur les Quais de Saône ce très agréable appartement 4 pièces de 98,51 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité urbaine,qualité de vie et luminosité. Il se trouve dans une immeuble en pierre au 3 ème ét dernier étage en retrait du quai. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cet appartement. L'espace de vie, d'une superficie de 40 m2, bénéficie d'une exposition plein Sud. La cuisine pourra être ouverte sur le séjour facilement . L'appartement beneficie d'une très belle hauteur sous plafond. Deux espaces nuits: Le premier, bien isolé de la pièce de vie, se compose de deux chambres spacieuses de 10,4 m2 et 12,6 m2 complétées par de très grands placards aménagés , d'une salle de bains et des toilettes séparés. Le second, se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, mesurant au total plus de 19 m2 Vous serez séduits par ses volumes, ses cheminée en pierre, son cachet . A visiter sans tarder. DPE D Côté commodités : Arrêt de bus ligne C14, 31, 19, 2, 40, Metro Valmy à 10 minutes à pied . Les écoles, commerces, marchés, ...sont tous accessibles à pied. Son prix est de 430.000 EUR ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Pour tout renseignement, contactez Annabelle WALKER (agent commercial) au 006.07.11.55.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
430.000 € 98.51m²

Lyon 69005 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

Au 1er étage sur six avec ascenseur - LYON 5ÈME - PROCHE BATTIÈRES GARE D'ALAÏ - TASSIN LE PHARE - Appartement familal 3-4 chambres - traversant SUD-NORD lumineux et au calme dans une résidence verdoyante. Dès votre arrivée, vous apprécierez le calme et l'apaisement qui règnent dans cet appartement grâce à la vue sur les arbres et la verdure de la copropriété. Spacieux et bien agencé, il se compose d'une entrée sur un salon-séjour double de près de 31 m2 avec accès au balcon exposé au SUD dans un cocon de verdure avec vue sur de grands arbres, d'une cuisine indépendante équipée avec un cellier fermé attenant, d'un espace nuit avec trois grandes chambres (12, 13, et 14 m2), d'une salle de bains, d'une salle de douches, d'un dressing indépendant, d'une penderie et d'un placard. Quatre chambres sont possibles si on ferme une partie du salon-séjour. Il y a de nombreux rangements dans l'appartement (couloir, entrée, chambres) ainsi qu'une cave de près de 8 m2 en sous-sol accessible par escaliers. Local Vélos attenant au hall de l'immeuble. L'appartement est tout en double vitrage bois. LE PRIX DE VENTE de l'appartement avec sa cave et son stationnement est de 298.000EUR (honoraires agence inclus) Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au 06 08 57 87 26 L'appartement est situé rue Joliot Curie, dans un secteur résidentiel, au sein d'une résidence familiale entourée de verdure et d'arbres, avec à proximité des Bus très fréquents pour le Métro D Gorge de Loup en 10 min, le Point du Jour, Perrache ou l'Ouest Lyonnais. L'appartement est proche de toutes les commodités à pied ou en transports : Auchan Tassin, l'Aquavert d'Alaï, le Tram-Train Alaï, Les Battières (Boulangerie avec la meilleure tradition 2016, Ecoles, Collège, West Point école privée bilingue rue de la Garenne/Battières, Pharmacie etc...), Le Point du Jour, etc.... Future ligne T-EOL en projet à proximité. Contact direct 06X 08. 57X 87X 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
298.000 € 107.39m²

Lyon 69005 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

EXCLUSIVITÉ Lyon 5 Dans le quartier de la Plaine, Appartement de type 3 de 67m2 utiles/57 m2 carrez dans une résidence de standing avec piscine au calme absolu. Dans une ancienne chapelle réhabilitée en 2016, où le charme de l'architecture d'origine a été préservé, venez découvrir ce superbe appartement de type 3, niché au coeur d'un environnement verdoyant et en retrait total de la rue. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2, exposée Sud, avec cuisine ouverte, deux chambres en parquet, dont une avec placard intégré et l'autre de 14m2 donnant sur le patio intérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Une terrasse privative de 10m2 à l'entrée de l'appartement, parfaite pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire complète le bien. Elle peut être fermée et intégrée à l'appartement (déjà réalisé dans l'immeuble). Le cadre de vie : o Résidence de standing avec piscine. o Immeuble au calme absolu, entouré de verdure, avec vue sur de beaux arbres. o Double parking en sus du prix affiché : un vrai confort dans le secteur. Un bien idéal pour : Primo-accédants, Investisseurs, Parents souhaitant loger leurs enfants, Colocation. Accessibilité Ecoles, Commerces, transports Bus 65, 45, C20, C20E ... pour GORGE DE LOUP Métro D en 10/15 min, .... secteur LA PLAINE - accès facile POINT DU JOUR 2 KM (30 min à pied ; 8 min à vélo); - GARE Alaï tram-train 1km - Auchan Tassin 1.5 KM - proche CLINIQUE CHARCOT - Club de TENNIS Tcm5 - WEST POINT Ecole bilingue - Carrefour Francheville - Aldi Charcot. Son prix est de 220.000EUR. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr
220.000 € 67m²

Villeurbanne 69100 – Vente appartement 1 pièce

Villeurbanne, dans le quartier République, Dans une résidence étudiante de 2012, au 7ème étage/9 avec ascenseur, cet appartement de type 1 de 22m2 comprend un hall d'entrée, une belle pièce à vivre avec une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec wc. Il est entièrement meublé. ll possède une place de parking privative en sous-sol. Il est lumineux et est exposé Nord-Ouest sur cour intérieure au calme avec vue dégagée sur les Monts d'Or. Placement clé en mains sécurisé : VENDU LOUE en bail commercial meublé, en tacite reconduction jusqu'en 2028. Le loyer garanti (12mois/12) est de 5602EUR HT soit 467EUR/mois net hors charges, rentabilité de 5.3%. Aucune vacance locative. Aucune gestion à assurer. Optimisation fiscale : Statut LMNP/LMP et avantages fiscaux liés : amortissement du bien, déduction des intérêts d'emprunt, des charges liées (impôts, taxes et charges propriétaire). Faibles charges : 23,50EUR/mois Idéal Investisseurs. Emplacement idéal : au pied du métro Ligne A République, des commerces, des transports. Son prix est de 105.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr, l'agence de proximité dans le 9ème arrondissement! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105.000 € 22m²

Lyon 69005 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LYON 5ème - RUE DES GRANGES À seulement quelques minutes à pied de la vie de quartier du Point-du-Jour et de la place Bénédicte Teissier, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58,91 m2, situé au calme au sein d'une résidence sécurisée, ravalée et isolée en 2023. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** En rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages, cet appartement lumineux bénéficie d'une EXPOSITION SUD-EST, d'un environnement verdoyant et arboré, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,60 m, apportant une agréable sensation d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 15 m2 ouvrant sur un balcon à vivre de 7,19 m2, d'une cuisine séparée meublée et partiellement équipée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés, de nombreux rangements, et une grande cave de 12,5m2 complètent ce bien. Le salon et les deux chambres disposent d'un beau parquet en chêne, apportant charme et chaleur à l'ensemble. Le séjour et la chambre principale bénéficient d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur confortable et au calme. Double vitrage, volets électriques, portes blindée. Nombreux stationnements libres au sein de la copropriété. Proximité immédiate des transports en commun (lignes 45, 90, C21, 46). Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Son prix est de 199.000 Euros (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199.000 € 58.91m²

Lyon 69002 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITÉ Lyon 2e Presqu'île Au coeur de la prestigieuse Place Bellecour, dans un immeuble de caractère de 1850, je vous invite à découvrir ce bel appartement de 126 m2 avec de beaux volumes et des vues remarquables. Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les espaces de vie : La cuisine équipée de 10 m2, ouverte sur cour et sublimée par une verrière, le séjour de 24 m2 se prolonge par un salon de 25 m2 avec verrière et cheminée, bénéficiant d'une double exposition Nord et Ouest. Ces verrières intérieures créent une superbe perspective et offrent la sensation d'une réception traversante de près de 60 m2. Depuis le salon, la vue est tout simplement exceptionnelle : la Cathédrale Saint-Jean, la Saône, ainsi que les collines de Fourvière et de Croix-Rousse composent un panorama emblématique lyonnais. L'espace nuit se déploie en deux parties distinctes : Une première chambre de 14 m2 avec dressing attenant de 3,4 m2, avec possibilité de création d'une salle d'eau. Un second espace comprenant deux belles chambres de 15,5 m2 et 22 m2 (dont une avec cheminée), exposées Nord. L'appartement a du cachet avec ses parquet en chevrons, et ses cheminées d'époque. Il possède une triple exposition Nord, Est et Ouest. En annexes : une cave de 7,5 m2 en sous-sol et un grenier de 13,5 m2. Il est idéalement situé sur la place Bellecour à proximité de tous les commerces, du métro ligne A et D. Son prix est de 695.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr, l'agence de proximité dans le 9ème arrondissement! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
695.000 € 126m²

Lyon 69009 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

CACHÉE AU FOND D'UNE CHARMANTE COUR DÉCOUVREZ UNE AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE AU COEUR DU VILLAGE DE ST-RAMBERT L'ÎLE BARBE Située en plein centre de Saint-Rambert, en bordure de Saône, à proximité immédiate de l'Île Barbe, cette maison de village profite d'un emplacement exceptionnel, où tout se rejoint aisément à pied : commerces, écoles, restaurants, marché... et bien sûr les promenades sur les quais, et l'accès immédiat à la mythique Île Barbe, véritable oasis naturelle en ville. En franchissant la cour privative de 70m2 environ, à l'abri des regards et de l'agitation, on découvre un véritable cocon de tranquillité. La pièce de vie réunissant salon et séjour, est ouverte sur la terrasse orientée Sud-Ouest, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine récente et parfaitement équipée prolonge harmonieusement le salon et l'extérieur, pour une fluidité de circulation. Les étages dévoilent une organisation familiale parfaite : o au premier, une première grande chambre avec placards muraux de rangement et une spacieuse salle de bains rénovée avec double vasque, douche, WC et coin buanderie ; o au deuxième niveau, on retrouve deux chambres dont une avec son placard mural ; o au dernier étage, se niche une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour un adolescent, un espace invité ou un bureau indépendant. Pour compléter le tout, une petite dépendance de 10 m2 avec une superbe hauteur sous plafond et le charme de l'ancien, donne directement sur la cour sans être reliée directement à la maison. Elle permet de créer un atelier, un bureau, ou une chambre d'amis avec une connexion directe avec la cour, lieu de réunion incontournable ! Un abri de jardin attenant offre du stockage supplémentaire, ou permet d'envisager un agrandissement de la petite dépendance. Vous serez séduits par cette jolie maison très bien entretenue, idéalement située dans un cadre unique et un environnement privilégié. Un emplacement rare, une atmosphère paisible, et tout le charme d'une maison de village avec un extérieur en plein coeur de Lyon : une pépite à découvrir sans tarder ! SON PRIX EST DE 535.000EUR FAI - CONTACTEZ Julie SILVY au 06.08.57.87.26 (agent commercial EI - RSAC 838469377). T06 X08.X57 X 87X 26 Possibilité d'acquérir en plus du prix un grand garage de 47.75 m2 (avec une mezzanine (vaste hauteur sous toit)) et situé dans la rue parallèle (accès rapide). Informations complémentaires : chauffage et eau chaude individuels gaz (chaudière à ventouse) ; Maison individuelle (pas de copropriété) sur parcelle de 149m2 avec cour intérieure privative de 70 m2 environ, Maison édifiée sur 3 niveaux. Bus à proximité immédiate : 31, 43, S10, et 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
535.000 € 119m² Terrain 149m²

Lyon 69005 – Vente terrain

69005 LYON - LA PLAINE - DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE TRÈS CALME - REALISEZ VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION COMME VOUS L'AVEZ TOUJOURS RÊVÉ Emplacement privilégié dans une zone calme et pavillionnaire TERRAIN PLAT - Parcelle clôturée, et fermée par un portail. COS 30% soit une possibilité de 270m2 d'emprise au sol - Parcelle en ZONE URi1b : zone pavillonnaire au PLU-H Terrain piscinable avec l'obligation de laisser 30% de pleine terre sur la parcelle Terrain vendu NON viabilisé POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLEMENTAIRE contactez directement Julie SILVY joignable au 06 08 57 87 26 (agent commercial EI - RSAC 838469377) - T06 X08.X57 X 87X 26 INFORMATION IMPORTANTE : Libre de constructeur mais possibilité de plans avec projections visuelles proposés par notre Partenaire constructeur de maisons individuelles. Projet modifiable. Rendez-vous organisé sur demande. Accessibilité Ecoles, Commerces, transports Bus 65, 45, C20, C20E ... pour GORGE DE LOUP Métro D en 10/15 min, .... secteur LA PLAINE - accès facile POINT DU JOUR 2 KM (30 min à pied ; 8 min à vélo) ; Place ST-LUC (STE FOY LES LYON) - GARE Alaï tram-train 1km - Auchan Tassin 1.5 KM - proche CLINIQUE CHARCOT - Club de TENNIS Tcm5 - WEST POINT Ecole bilingue - Carrefour Francheville - Aldi Charcot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
520.000 € 900m² Terrain 900m²

Tassin-la-Demi-Lune 69160 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Situé au coeur du secteur Horloge, dans une petite copropriété sécurisée et au calme, agréable appartement 4 pièces de 90,02 m2, lumineux, traversant Nord Sud et sans vis-à-vis. À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, marché, parc à moins de 300 m). Transports en commun accessibles rapidement : bus C21, 73, 86, 98 (accès direct au métro ligne D station Gorge de Loup) et ligne 55 direction Gare de Perrache. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,68 m, renforçant la sensation d'espace et de volume. Prestations complémentaires : double vitrage et volets roulants électriques. Il se compose de : Une pièce de vie de 37,38 m2, exposée Sud, avec parquet chêne en chevron Une cuisine attenante, meublée et équipée Trois chambres de 11 à 13 m2, en parquet chêne Une salle de bains avec douche WC séparés Annexes : Une cave de 11,19 m2 Un emplacement de parking privatif Le prix de vente est de 320 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Pour tous renseignements, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au +00686611789 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
320.000 € 90.02m²

Lyon 69001 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

À la limite Lyon 1 / Lyon 4, secteur Chartreux Croix-Rousse, découvrez ce T1 bis neuf entièrement rénové en 2024, situé dans un petit immeuble de charme de 2 étages (ancien presbytère de 1760) très calme. Faibles charges : 20 EUR/mois DPE C. L'appartement comprend : Une pièce de vie exposée sud-ouest, côté jardin intérieur Une cuisine meublée, partiellement équipée Une mezzanine (11 m2 Carrez) faisant office de chambre Une salle d'eau avec WC Belle hauteur sous plafond : 3,75 m À proximité du Boulevard de la Croix-Rousse, de la place Sathonay et des bus C13 et 18. Son prix est de 185.000 Euros (honoraires charges vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185.000 € 32.43m²

Villeurbanne 69100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

A VENDRE A VILLEURBANNE QUARTIER REPUBLIQUE A SEULEMENT 100M DE LA STATION DE METRO REPUBLIQUE Je vous présente cet agréable appartement 3 pièces de 79M2, situé au 6ème et DERNIER étage avec acsenseur. Traversant Est-Ouest, il offre beaucoup de luminosité, Il est climatisé. Double vitrage Il se compose d'une pièce de vie de 45 m2 avec une cuisine meublée-équipée ouverte sur le séjour . Le coin nuit totalise deux chambres de 14 et 11m2, une salle de bains (baignoire), des toilettes séparés. Une grande cave et une place de parking privative en extérieure complètent l'ensemble. Faibles charges s'élevant en moyenne à 200,00 EUR/mois (incluant l'eau froide et le chauffage) Transports en commun : Métro République, Tram T1-T4- (T6), C2, C16, C17 Son prix est de 325.000 EUR (honoraires agence charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Annabelle WALKER (Agent commercial) au +006.07.11.55.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
325.000 € 79m²

Lyon 69004 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Lyon 4 Quartier Hénon, au coeur de la Croix-Rousse Dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de type 3 de 60 m2 au charme singulier, organisé en duplex inversé. Un bien atypique, lumineux, au calme absolu, et entièrement rénové en juin 2025. Il comprend de plain-pied : une entrée avec placard, une pièce de vie en parquet de 17m2 avec une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, et une salle d'eau neuve avec douche et wc. On accède au souplex par un escalier intérieur qui dessert un dégagement de 15m2 pouvant accueillir un salon et un espace bureau, et deux chambres en parquet de 9.6m2 et 11.4m2 éclairées chacune par une fenêtre. Annexes & stationnement : Cave en sous-sol. Grand local à vélos. Parking collectif au sein de la copropriété (ou place de stationnement privative disponible à l'achat). Les points forts de l'appartement : Atypique, charmant et fonctionnel Très bonnes hauteurs sous plafond : 2,64 m au niveau principal et 2,50 m au souplex Rénovation totale 2025 : cuisine, salle d'eau, sols, peintures, électricité, double vitrage En retrait de la rue, protégé par une haie : calme, luminosité et absence de vis-à-vis Idéal primo-accédants, étudiants, parents pour leurs enfants, colocations, investisseurs (bonne rentabilité dans le respect de l'encadrement des loyers). Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate du métro C arrêt Hénon, au coeur du quartier commerçant et vivant de la Croix-Rousse. Son prix est de 279.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr
260.000 € 60m²
21 - 40 de 49 propriétés

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