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74130 Contamine-Sur-Arve
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Annonces par Christophe Devaud Immobilier

La Roche-sur-Foron 74800 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

  La Roche-sur-Foron (74800) Appartement T4 Garage Cave Balcons Proche gare et centre-ville Situé à La Roche-sur-Foron, dans un secteur recherché, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T4, traversant, particulièrement lumineux et parfaitement entretenu. Grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée de chaque côté de l'appartement, offrant une agréable sensation d'espace et un excellent confort de vie. Situé au 3e étage d'une résidence, il profite d'un environnement calme, d'une belle vue et d'un ensoleillement optimal. L'appartement se compose de : Une entrée avec dégagement. Une cuisine aménagée et équipée. Un vaste salon-séjour baigné de lumière. Trois belles chambres, dont une avec accès à un balcon. Une salle de bains. Un WC indépendant. Un agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, ce bien dispose également : d'un garage fermé, d'une cave, de nombreux espaces de rangement. Le 3e étage, accessible par un escalier, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent davantage de tranquillité, une meilleure luminosité et une vue plus dégagée. Les atouts : ? Appartement T4 traversant ? Très lumineux ? Double exposition ? Vue dégagée des deux côtés ? 3 chambres ? Balcon-terrasse + balcon ? Garage fermé ? Cave ? Proche gare SNCF (Léman Express) ? Centre-ville accessible à pied ? Commerces, écoles et services à proximité ? Secteur recherché de La Roche-sur-Foron ? Idéal résidence principale ou investissement Une belle opportunité pour une famille recherchant un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à La Roche-sur-Foron. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
295.000 € 85m²

Annemasse 74100 – Vente de prestige maison/villa 5 pièces 3 chambres

ANNEMASSE Une adresse confidentielle dans un environnement privilégié Il existe des lieux que l'on ne s'attend pas à découvrir... Cette propriété en fait partie. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et de toute agitation, tout en restant à proximité immédiate de Genève, des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, la sensation d'espace et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, conviviale et ouverte sur les extérieurs, constitue le coeur de la maison et invite à partager des moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort quotidien, la maison propose une chambre au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille une agréable suite parentale avec dressing, une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bains. Chaque espace a été conçu pour offrir une qualité de vie alliant fonctionnalité, confort et sérénité. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son environnement. Ici, le calme est omniprésent. On oublie rapidement que l'on se trouve à Annemasse tant le cadre est paisible et préservé. Une maison qui ne se raconte pas seulement... elle se découvre lors d'une visite. Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
940.000 € 141m² Terrain 1012m²

Arthaz-Pont-Notre-Dame 74380 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Comme une maison, sans les contraintes ! Appartement en duplex avec jardin privatif et cave À Arthaz-Pont-Notre-Dame, découvrez ce bel appartement en duplex qui offre un véritable esprit maison. Réparti sur deux niveaux, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une grande cuisine, de trois chambres, d'un dressing, de deux WC et de nombreux espaces de rangement. Un agencement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 240 m2, un véritable atout pour partager des repas en plein air, laisser les enfants jouer ou simplement profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. Ses atouts : Appartement en duplex avec un esprit maison Terrain privatif d'environ 240 m2 Cave Aucune charge de copropriété Aucun travaux à prévoir Secteur calme et agréable Prix très attractif Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison tout en conservant les avantages d'un appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
388.000 € 113m²

Arthaz-Pont-Notre-Dame 74380 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

T3 Comme une maison ! Bel appartement  en duplex Aucun travaux à prévoir À Arthaz-Pont-Notre-Dame, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex qui offre une agréable sensation de vivre dans une maison. Réparti sur deux niveaux, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, de deux WC, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel et lumineux en fait un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif, parfait pour aménager une terrasse, recevoir vos proches ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : Appartement en duplex avec un véritable esprit maison Jardin privatif Aucune charge de copropriété Aucun travaux à prévoir Buanderie Secteur calme et recherché Prix très attractif Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr     Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
368.000 € 99m²

Saint-Pierre-en-Faucigny 74800 – Vente terrain

À Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez ce terrain constructible de 644 m2, situé en zone UC, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Entièrement plat, il constitue un cadre idéal pour réaliser votre future maison selon vos envies. Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, une esquisse d'implantation d'une maison individuelle a été réalisée sur la parcelle, accompagnée d'une estimation budgétaire indicative. Cette étude est présentée à titre purement informatif et n'engage en rien l'acquéreur, qui reste entièrement libre de concevoir et de réaliser le projet de son choix, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, du collège, des services du quotidien, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A40 et à la gare, facilitant les déplacements vers Genève, Annecy et la vallée de l'Arve. Une belle opportunité pour construire une maison à votre image dans une commune dynamique offrant un cadre de vie recherché entre nature et commodités. Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
225.000 € 640m² Terrain 640m²

Saint-Pierre-en-Faucigny 74800 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY Maison de plain-pied avec terrain de 633 m2 À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur recherché, calme et proche des commerces ainsi que des accès autoroutiers, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 633 m2 en zone UC. Elle se compose de : o Une pièce de vie lumineuse avec véranda couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison ; o Une cuisine indépendante ; o Trois chambres confortables ; o Une salle de bains ; o Un cellier et une chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement ; o Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin permettant de nombreux projets d'aménagement selon vos envies. Les atouts supplémentaires : ? Terrain plat de 633 m2 en zone UC ; ? Cave enterrée de 23 m2 ; ? Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement ; ? Maison de plain-pied ; ? Environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'aménagement personnalisé. À visiter rapidement ! Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
325.000 € 81m²

Contamine-sur-Arve 74130 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Christophe Devaud Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale située à Contamine-sur-Arve dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, découvrez cette maison individuelle, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m2. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des écoles, du CHAL et des commodités du quotidien, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A40 facilitant les déplacements vers Genève, Annecy ou Chamonix. La maison propose un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie composée d'un salon généreux et d'un espace salle à manger convivial. Une cuisine indépendante avec cellier complète les espaces de réception. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts du bien : ? Maison individuelle ? Terrain d'environ 1 000 m2 ? 3 chambres ? Vaste salon / salle à manger ? Cuisine avec cellier ? Secteur recherché ? Écoles à proximité ? Accès rapide A40 ? À quelques minutes du CHAL Surface de référence DPE : 119 m2. Une opportunité rare sur le marché de Contamine-sur-Arve. Contactez-nous pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
550.000 € 115.65m² Terrain 1187m²

Marignier 74970 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

À découvrir sur le secteur recherché de Marignier (74970), superbe maison familiale de 5 pièces implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2 piscinable, au calme. Cette maison de qualité se compose : Entrée / dégagement WC indépendant au rez-de-chaussée Cuisine Séjour lumineux Chambre no1 au rez-de-chaussée À l'étage : Palier Chambre no2 Chambre no3 Chambre no4 Salle de bains WC indépendant Vous apprécierez particulièrement la qualité de construction, les beaux volumes ainsi que l'environnement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée et axes principaux. Située dans une commune dynamique et recherchée, cette propriété représente une opportunité rare à la vente sur le secteur de Marignier. Terrain piscinable, calme, emplacement recherché et fort potentiel font de ce bien un produit de grande qualité à découvrir rapidement. Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
490.000 € 120m² Terrain 1000m²

Bonneville 74130 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Appartement, T4 emplacement exceptionnel Situé en plein centre-ville de Bonneville, sur la place de l'Hôtel de Ville, cet appartement en duplex bénéficie d'une situation privilégiée avec tous les commerces, restaurants, services et animations au pied de l'immeuble. Le centre-ville est particulièrement dynamique avec marchés réguliers, commerces de proximité et accès facile aux transports reliant la vallée de l'Arve et Genève. Un appartement spacieux et plein de caractère Avec 108 m2 loi Carrez et 124 m2 utiles, ce duplex offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou une résidence principale en centre-ville. L'appartement se compose comme suit : Niveau principal o Une entrée accueillanteo Un séjour lumineux, idéal pour recevoiro Une cuisine avec espace repaso Toilettes indépendantes À l'étage o Un palier desservant les pièceso Trois chambres, offrant de beaux espaces nuito Une salle de bainso Une salle de douche Un vrai plus en centre-ville L'appartement dispose également d'une place de parking couverte, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Un emplacement privilégié Vivre ici, c'est profiter : ? des commerces et services accessibles à pied? des marchés du centre-ville et de l'animation locale? d'un accès rapide aux transports, à la gare et aux grands axes? d'un cadre de vie entre ville, montagne et nature dans la vallée de l'Arve Pourquoi cet appartement est une opportunité rare o Duplex spacieux en plein coeur de Bonnevilleo Surface généreuse pour le centre-villeo 3 chambreso Parking couverto Emplacement ultra recherché Une belle opportunité sur le secteur au regard de sa surface, de son emplacement et de son prix. Un bien rare sur le marché, idéal pour les personnes souhaitant allier vie citadine, confort et proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site :www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
294.000 € 108m²

Marignier 74970 – Vente terrain

MARIGNIER Terrain plat 948 m2 constructible accès direct à la piste cyclable ! Situé à Marignier, ce terrain plat de 948 m2, constructible et viabilisé en bordure, bénéficie d'un emplacement idéal :- commerces et écoles à proximité immédiate,- accès rapide à la piste cyclable, parfait pour vos déplacements quotidiens ou vos loisirs. Libre constructeur. Un terrain pratique, bien situé et facile à aménager. Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
270.000 € 948m² Terrain 948m²

Marignier 74970 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

Maison familiale avec vue imprenable sur les montagnes Marignier Découvrez cette belle maison individuelle d'environ 200 m2 habitables (144 m2 Carrez), située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marignier, offrant un cadre de vie paisible et une superbe vue dégagée sur les montagnes. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 162 m2 exposé plein sud, cette maison lumineuse dispose d'une terrasse avec store électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée o Grande pièce de vie lumineuseo Cuisine ouverte et équipéeo Salon / salle à manger avec cheminée boiso 3 chambres dont 2 avec placards intégréso Salle de baino WC séparéo Cellier / buanderieo Accès direct à la terrasse Étage o 3 chambres supplémentaireso Salle d'eau avec doucheo WC séparéo Grande mezzanine idéale pour bureau, salle de jeux ou espace détente Sous-sol complet o 2 garages ferméso Buanderieo 2 caveso Cellier Confort et équipements o Chauffage au sol sur les deux niveauxo Assainissement collectifo DPE : C (2025)o Taxe foncière : environ 1 200 EUR / an Emplacement o Quartier résidentiel calmeo Écoles maternelle, primaire et collège à proximitéo Accès rapide à l'autoroute (10 min) pour Genève, Annecy et Chamonix Les + : Maison individuelle 6 chambres Terrain piscinable Sous-sol complet avec double garage Vue montagnes Exposition plein sud À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
510.000 € 144m² Terrain 1160m²

Villy-le-Pelloux 74350 – Vente de prestige maison/villa 8 pièces 6 chambres

Villa d'architecte 228 m2 Grand terrain, jacuzzi, pergola et borne électrique Aux portes d'Annecy Rare opportunité ! À quelques minutes d'Annecy et du lac, découvrez cette villa contemporaine clé en main, alliant lumière, volumes et confort premium. Points forts immédiats : Jacuzzi sous pergola vitrée pour profiter de votre espace spa toute l'année Borne de recharge électrique pour voiture électrique ou hybride Terrasse avec pergola bioclimatique, terrain plat de 1 386 m2, piscinable Sous-sol complet : 2 garages doubles, abri voitures, cave, cuisine d'appoint, buanderie Espaces de vie lumineux et spacieux : séjour ouvert sur cuisine moderne, suite parentale avec dressing, 3 chambres supplémentaires, bureau transformable en chambre Prestations haut de gamme : panneaux solaires avec batterie, matériaux de qualité, maison sans travaux Cette villa rare sur le marché offre un équilibre parfait entre élégance, confort et nature, avec proximité immédiate d'Annecy et des axes principaux. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison unique. Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
1.190.000 € 228m² Terrain 1386m²

Marignier 74970 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Marignier (74970) Rue du Coin Rez-de-chaussée avec jardin privatif Prix attractif Situé dans un secteur recherché et pratique, à proximité immédiate du collège, des écoles et des commerces, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Descriptif du bien L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Deux chambres Une salle de bains Un rez-de-chaussée, facile d'accès Un agréable petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours Les points forts Rue du Coin à Marignier, secteur calme.Proximité immédiate des écoles, collège et commerces.Rez-de-chaussée avec extérieur, bien rare sur le secteurPrix attractif, très bon rapport qualité / emplacement. Convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement À visiter rapidement Bien recherché sur Marignier. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
226.000 € 59.61m²

Cernex 74350 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Implantée à Cernex (74600), cette vaste maison de village séduit par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle offre quatre chambres, idéales pour une famille ou pour donner vie à différents projets. Vous profiterez d'un terrain d'agrément, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Une grange ainsi qu'une annexe complètent le bien et proposent de beaux volumes à exploiter selon vos besoins : atelier, espace de stockage ou potentiel d'extension. Les fenêtres ont été récemment remplacées, Un atout majeur de ce bien : sa situation géographique privilégiée, à seulement quelques minutes des axes principaux, permettant de rejoindre Annecy et Genève rapidement, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine. Une opportunité rare à découvrir sans tarder, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des grands pôles économiques et culturels. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
380.000 € 110m² Terrain 232m²

Monnetier-Mornex 74560 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Implantée dans un secteur recherché de Monnetier-Mornex, cette maison séduit par son emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité. Nichée dans un environnement paisible et familial, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent concilier sérénité et proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 108 m2, la maison se compose de trois chambres, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. Un garage complète ce bien, apportant un véritable atout en matière de stationnement et de rangement. À seulement quelques minutes en voiture, Annemasse propose commerces, services et infrastructures du quotidien. Le centre de Genève est accessible en environ 15 minutes, un avantage indéniable pour les frontaliers. La proximité de l'autoroute A40 permet également de rejoindre rapidement les principaux axes et les grandes villes alpines Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
555.000 € 108.21m² Terrain 304m²

Epagny Metz-Tessy 74370 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

  Découvrez cette maison lumineuse et chaleureuse de 137m2 Carrez (233 m2 au sol), nichée sur une parcelle de 1 159 m2 au calme, dans une impasse prisée d'Épagny Metz-Tessy Annecy. Un espace de vie pensé pour la familleAu rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 51 m2, baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, parfaite pour recevoir vos proches. Une chambre avec salle d'eau attenante peut facilement devenir votre suite parentale de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau. Des espaces intimes et confortablesUn bel escalier avec verrière mène à trois chambres supplémentaires, dont deux ouvrent sur un balcon avec vue. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un espace dressing et des WC séparés. Un large dégagement offre un coin bureau lumineux. Un extérieur à couper le souffleProfitez d'un jardin arboré exposé sud-est, avec une piscine idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Praticité et espaceLe sous-sol complet propose une buanderie, un bureau, de nombreux rangements et un double garage , ajoutant près de 80 m2 d'espace utile. Un local technique dédié à la piscine est également présent sous le terrain. Un vrai coup de coeurCette maison familiale d'exception n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre futur chez-vous. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Christophe Devaud-Immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
899.000 € 137m² Terrain 1159m²

Cranves-Sales 74380 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Maison contemporaine 2022 avec piscine Cranves-Sales Proche Genève - Idéal frontaliers secteur recherché À Cranves-Sales, à seulement quelques minutes de Genève et des douanes, découvrez cette maison contemporaine récente (2022) alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. - Un bien clé en main, prêt à vivre ! Un intérieur lumineux et moderne Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec : Cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle Accès direct à la terrasse et au jardin Espace idéal pour recevoir famille et amis À l'étage : 3 chambres confortables Possibilité de créer une suite parentale Salle de bains moderne aux finitions actuelles Extérieurs soignés et rares sur le secteur Profitez d'un terrain entièrement clos, parfait pour enfants et animaux : Piscine avec volet roulant sécurisé; Terrasse exposée sud-ouest; Garage fermé; Plusieurs stationnements privatifs. Confort & performance énergétique Maison conforme RT2012 : Excellente isolation; Faible consommation énergétique; Construction de qualité (charpente traditionnelle); Assurance dommages-ouvrage. Emplacement stratégique Proximité immédiate écoles et commerces; Accès rapide aux axes principaux; À quelques minutes de Genève -> idéal frontaliers. Maison récente avec piscine, sans travaux, dans un secteur très recherché : un bien rare à la vente ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. i Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
572.000 € 96m² Terrain 531m²

Annecy 74960 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

T4 GRAND ANNECY Opportunités Meythet Un appartement 4 pièces au coeur d'un parc verdoyant, à deux pas du centre d'Annecy. Situé dans un quartier calme et arboré, Profitez d'un cadre de vie unique, en plein centre-ville, avec un environnement paisible et toutes les commodités accessibles à pied. Les points forts du programme : Emplacement privilégié : au coeur de l'agglomération annécienne, à proximité immédiate de la voie rapide et de l'A41 Accessibilité optimale : réseau de bus SIBRA, pistes cyclables, gare SNCF TGV d'Annecy à moins de 10 minutes Vie de quartier agréable : commerces, services médicaux, écoles et loisirs à distance piétonne Proximité de la zone commerciale du Grand Epagny Un T4 idéal pour toute la famille : Trois chambres bien agencées Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 19 m2 exposée plein sud Cuisine ouverte sur la pièce de vie Salle de bain équipée + WC suspendus Confort & prestations haut de gamme : Terrasse spacieuse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Stationnement privatif disponible en sus du prix (parking en sous-sol desservi par ascenseur) Volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz Portier vidéophone Cloisons phoniques Placostyl conformité RT 2012 Finitions soignées : carrelage 45x45, stratifié dans les chambres, peinture lisse Porte palière renforcée avec dispositif anti-dégondage Services et établissements à proximité : Crèches, écoles maternelles et primaires, collège à pied Lycées accessibles via transports en commun Médiathèque, cinéma, salle de spectacle, marchés hebdomadaires Restaurants, pôle médical, laboratoire d'analyses Aéroport Annecy Haute-Savoie Mont-Blanc à 4 minutes -- ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour recevoir un plan personnalisé ou organiser une visite. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
445.000 € 90m²

Messery 74140 – Vente de prestige appartement 4 pièces 3 chambres

T4 Situé au premier étage d'une petite résidence, cet appartement de 107,20 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et offre un cadre de vie paisible et agréable. L'emplacement privilégié permet de profiter de la tranquillité du lieu tout en étant à proximité des commerces et des commodités, avec un accès au lac à quelques pas. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie. Vous pourrez accéder au balcon avec terrasse pour profiter pleinement de la vue et de l'extérieur. Il dispose de trois chambres : La première chambre est équipée de deux dressings et dispose d'un accès direct au balcon. La deuxième chambre offre également un dressing et donne sur un balcon. Elle est accompagnée d'une salle de bain avec WC. La troisième chambre bénéficie d'un dressing et d'un accès au balcon. Elle dispose d'une salle d'eau avec WC. L'appartement propose également une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Points forts : ? Vue dégagée sur le lac ? Calme et tranquillité dans une résidence de petite taille ? Proximité des commerces et des transports ? Accès au lac à proximité ? Balcon avec terrasse pour profiter de l'extérieur Idéal pour une famille ou pour toute personne cherchant un cadre de vie agréable et pratique, cet appartement est un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
499.000 € 107.32m²

Bonneville 74130 – Vente immeuble 1 pièce

Investissez à Bonneville ! Sur le territoire de Bonneville, ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec cet immeuble qui allie charme historique et emplacement stratégique. Les locataires sont déjà en place, garantissant ainsi une sécurité pour votre investissement. Si vous êtes à la recherche d'un bien pour réaliser un investissement rentable, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Christophe Devaud Immobilier se tient à votre disposition pour plus d'informations. Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
750.000 € 516m²

Esery 74930 – Vente de prestige appartement 4 pièces 3 chambres

Sur la jolie commune de Reignier-Esery, à 20 min. de Genève et 30 min. d'Annecy, au sein d'un ensemble résidentiel calme et agréable , T4 de 82m2 situé au rez-de-chaussée composé d'une entrée avec cellier, d'un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposée sud, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave est comprise dans le prix. Possibilité de stationnement en supplément.(Il reste quatre garages fermées, disponible vendu uniquement avec l'appartement) Pour l'achat de votre nouveau logement, bénéficiez du calme et d'un panorama à couper le souffle Bénéficiant d'une situation idéale à deux pas du magnifique golf, au carrefour des grands lieux économiques du Genevois en Haute-Savoie, le village d'Ésery offre un cadre champêtre et verdoyant sublimé par une vue panoramique . L'architecture du projet a été pensée pour offrir une vue saisissante depuis les logements. L'agencement des pièces permet de profiter du panorama par le biais des terrasses et des balcons, véritables espaces à vivre valorisant chaque séjour-salon. Les logements spacieux et lumineux sont conçus pour privilégier votre bien-être et assurer un aménagement optimal et confortable de votre intérieur. Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
406.000 € 82m²

Collonges-sous-Salève 74160 – Vente de prestige maison/villa 4 pièces 4 chambres

Ne râtez pas cette magnifique villa contemporaine à Collonges-sous-Salève, soigneusement conçue pour un vaste terrain de 1030m2. Cette résidence exclusive offre un mode de vie incomparable dans un cadre paisible et élégant, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Les avantages du projet : - Pour cette maison de 186m2, nous vous proposons de beaux espaces ouverts et lumineux grâce à une architecture en poteaux-poutres. Composé de 4 chambres et d'espaces de vie spacieux et entièrement adaptables sur deux niveaux, ce bien est une perle rare alliant convivialité et modernité.Un garage double viendra compléter son confort. - Les coûts d'étude, les travaux de terrassement, les voiries, ainsi que les raccordements des réseaux sont inclus dans le prix, tout comme les assurances et garanties offertes par notre contrat de construction (CCMI). - Un partenariat foncier est également proposé pour vous assurer une réalisation parfaitement alignée sur vos besoins et vos rêves. Je suis à votre disposition pour vous accompagner, alors n'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations sur ce projet sur mesure qui répondra entièrement à vos exigences. Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, je vous invite à consulter le site www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
1.789.000 € 186m²

Frangy 74270 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

FRANGY MAISON INDIVIDUELLE de 93m2 implantée sur 510m2 de terrain avec cuisine ouverte sur salon avec un accès directe sur une terrasse de 32m2, vue superbe jusqu'à LA TOURNETTE, 4 chambres dont une avec salle de douche, 2 WC, une salle de bains. Places de parking. Bien en collaboration Interkab. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
395.000 € 93m² Terrain 510m²

Annemasse 74100 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

À Annemasse, à seulement 200 mètres à pieds de la gare et des commerces, découvrez ce superbe appartement T4 d'une surface d'environ 105 m2, offrant confort et practicité. Cet appartement spacieux comprend une belle entrée, un séjour de 35 m2 avec balcon filant, une cuisine indépendante avec balcon, un cellier, des toilettes séparées et une salle de bains. De plus, une cave en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr ou contacter notre agence. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
350.000 € 105m²

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