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MASLOWSKI Nicolas

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MASLOWSKI Nicolas
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BR Immobilier
75001 Paris
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Annonces par MASLOWSKI Nicolas, BR Immobilier

Paris 75006 – Vente bureaux

Prix net vendeur : 950 000 EUR Honoraires d'agence : 4 % HT BR Immobilier vous présente une opportunité rare au coeur du 6e arrondissement, dans l'une des adresses les plus élégantes de la Rive Gauche. À quelques pas de Sèvres-Babylone, du Bon Marché et de l'Hôtel Lutetia, ces bureaux de 85 m2 offrent un cadre de travail à la fois confidentiel, central et particulièrement valorisant pour une entreprise ou un cabinet souhaitant bénéficier d'une adresse parisienne de premier ordre. Un lieu qui se distingue Installés au sein d'un immeuble contemporain aux références haussmanniennes, les locaux bénéficient d'un environnement résidentiel de qualité et d'une atmosphère particulièrement paisible, à l'écart de l'agitation des grands axes. Le bien se déploie sur deux niveaux, permettant de dissocier aisément les espaces de travail, de réception et les fonctions annexes. Le rez-de-chaussée de 50 m2 accueille plusieurs espaces de bureaux pouvant être utilisés individuellement ou réunis selon les besoins. Une douche et de nombreux rangements viennent compléter cet espace. Deux entrées indépendantesconstituent un avantage supplémentaire, aussi bien pour l'organisation quotidienne que pour l'aménagement des locaux. En contrebas, le niveau inférieur de 35 m2 apporte une véritable dimension supplémentaire au bien. Sa belle hauteur sous plafond permet d'envisager un espace ouvert confortable, aujourd'hui aménagé avec une cuisine et des rangements. Un cadre prêt à accueillir votre activité L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète par le propriétaire et se présente en très bon état. La distribution actuelle permet d'envisager aussi bien une organisation en bureaux indépendants qu'un environnement plus ouvert et collaboratif, selon les besoins de l'acquéreur. Par son emplacement, sa configuration et son caractère, ce bien conviendra particulièrement à une structure à taille humaine, un cabinet ou une activité tertiaire souhaitant installer ses équipes dans un secteur prestigieux du 6e arrondissement. L'adresse en quelques mots Rue du Regard Paris 6e Une localisation privilégiée entre Saint-Germain-des-Prés, Sèvres-Babylone et le Bon Marché, dans un quartier recherché pour son élégance, son dynamisme commercial et son art de vivre. 85 m2 · 2 niveaux · Locaux rénovés · 2 accès indépendants · Cuisine · Douche · Rangements · Belle hauteur sous plafond Un bien singulier dans un secteur d'exception, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel.
950.000 € 85m²

Paris 75009 – Vente local

Au coeur du très recherché 9? arrondissement de Paris, à seulement 2 minutes à pied du métro Saint-Georges (ligne 12), à l'angle de la prestigieuse Place Saint-Georges et à proximité immédiate de la très prisée rue des Martyrs, le Cabinet BR Immobilier vous propose un local commercial avec vitrine sécurisée sur rue, situé en rez-de-chaussée d'une élégante copropriété de standing parfaitement entretenue. Développant une surface totale de 68,20 m2 répartie sur deux niveaux, ce bien, en excellent état, bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée (41 m2) offre un vaste espace ouvert lumineux, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à six postes de travail, complété par un bureau indépendant. Le niveau inférieur (27 m2), parfaitement aménagé, constitue un véritable espace complémentaire avec une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de réunion ou espace détente, une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC ainsi que de nombreux rangements. Anciennement exploité en restauration puis transformé en bureaux de production, ce local offre une grande flexibilité d'exploitation et conviendra parfaitement à de nombreuses activités : cabinet d'avocats, d'architectes, d'expertise comptable, syndic de copropriété, agence de communication, société de production, professions libérales, salon de coiffure, institut de beauté ou toute activité recevant une clientèle (hors restauration avec extraction). Son adresse exceptionnelle, au coeur d'un quartier vivant, élégant et particulièrement recherché, constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement dynamique mêlant commerces de qualité, restaurants réputés, cafés, théâtres, salles de spectacles et boutiques indépendantes, tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun (plusieurs lignes de métro et de bus accessibles en quelques minutes à pied). Un bien rare sur le secteur, idéal pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive droite parisienne. Prix affiché hors honoraires Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
470.000 € 68m²

Issy-les-Moulineaux 92130 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce superbe appartement familial de 4 pièces pour une surface de 79 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un agréable balcon-terrasse de 6 m2, au coeur d'un environnement résidentiel prisé d'Issy-les-Moulineaux. Nichée dans une élégante voie piétonne arborée, à moins d'une minute à pied du tramway T2 Jacques-Henri Lartigue, cette résidence récente de 2013 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de Paris. Situé au 5? étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère paisible. Il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, puis d'une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Grâce à son exposition plein sud, le séjour profite d'un ensoleillement optimal et s'ouvre sur un balcon-terrasse de 6 m2 donnant sur un jardin, idéal pour partager un repas ou simplement profiter des beaux jours. La résidence, parfaitement entretenue, se distingue par ses équipements modernes et son engagement en faveur du développement durable : réseau de collecte pneumatique des déchets et raccordement au chauffage urbain. Elle offre ainsi d'excellentes performances énergétiques et des charges maîtrisées, comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. Les résidents bénéficient également d'un grand local à vélos sécurisé, de la présence d'un régisseur (plus qu'un gardien) et d'une résidence sécurisée avec digicode et visiophone. Le quartier séduit par sa qualité de vie : commerces, supermarché, accessibles à pied, excellentes connexions vers Paris, La Défense, le périphérique et la N118, ainsi qu'un accès rapide aux principaux pôles d'activités de l'ouest parisien. Le secteur est particulièrement apprécié des familles grâce à la présence de nombreuses infrastructures scolaires accessibles à pied ou en quelques minutes, de la crèche au lycée. Il bénéficie également de la proximité d'établissements bilingues et internationaux, un véritable atout pour les familles expatriées ou souhaitant offrir à leurs enfants un parcours scolaire ouvert sur l'international. À seulement quelques minutes, l'Île Saint-Germain constitue un véritable poumon vert. Ses promenades en bord de Seine, ses vastes espaces paysagers, ses jardins, ses équipements sportifs et ses aires de jeux en font un lieu privilégié pour les promenades, les activités de plein air et les moments en famille. Les + du bien : o Résidence récente (2013) o Exposition plein sud o Balcon-terrasse de 6 m2 o Appartement calme et lumineux o Trois chambres o Deux places de parking o Local à vélos sécurisé o Gardien o Résidence sécurisée o Faibles charges comprenant le chauffage et l'eau chaude o Excellentes performances énergétiques o Transports, commerces et écoles accessibles à pied DPE C Bien rare dans ce quartier d'Issy, à visiter sans tarder.
748.500 € 79m²

Pantin 93500 – Vente loft/atelier/surface 4 pièces 1 chambre

À seulement 10 minutes à pied du métro Église de Pantin et à quelques pas du parc, le Cabinet BR Immobilier vous présente ce bien atypique de 190 m2 au sol (164 m2 Loi Carrez), calme et baigné de lumière, niché au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Les résidents profitent d'une agréable cour commune centrale permettantégalement le déchargement de véhicules. Dès l'entrée, préservée des regards extérieurs, vous découvrez un premier plateau spectaculaire dominé par une verrière culminant à 8 mètres de hauteur. Cette vaste pièce de vie, actuellement aménagée en studio photo, salle de projection et espace d'exposition, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dans son prolongement, une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un espace repas. faisant également office de bureau. Derrière d'élégantes portes coulissantes miroir se dissimulent près de 10 m2 de rangements, dressings et penderies. Ce niveau comprend également une première salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le second étage accueille une généreuse pièce ouverte combinant espace bien-être et salle de sport. Vous y trouverez une salle de bains ainsi qu'un espace détente comprenantdouche, baignoire et sauna sec, complété par des WC séparés. Un second ensemble de dressings et rangements intégrés d'environ 10 m2 y est également aménagé. Un nouvel escalier mène au dernier niveau, où se déploient une chambre fermée, un salon intimiste, un jacuzzi encastré et une agréable terrasse extérieure de 9 m2. Une coursive longe la verrière et prolonge la perspective sur les volumes remarquables du lieu. Sous cette coursive se niche un espace de stockage particulièrement discret, comparable à une cave invisible. D'une superficie de 10 m2 pour un volume d'environ 9 m³, il est accessible par une échelle et offre une capacité de rangement rare. Pensé et aménagé par un photographe professionnel, ce bien a été conçu dans les moindres détails pour répondre à des besoins créatifs spécifiques. Il est vendu avec l'intégralité du mobilier, notamment une impressionnante structure mobile sur roulettes servant à la fois de fond de studio photographique géant, d'écran de projection et de cloison mobile créant un sas qui préserve l'isolation et la discrétion de l'entrée. À proximité immédiate d'espaces d'art, de culture et de loisirs, des commerces et de toutes les commodités, et bordé d'un grand parc arboré, ce lieu s'inscrit dans un quartier en pleine effervescence créative, où voient le jour un nouvel ensemble dédié aux artistes et une école d'art. Un cadre rare qui séduira les amateurs d'espaces atypiques en quête d'un lieu hors du commun. Idéal pour une profession libérale, un artiste ou un photographe souhaitant bénéficier d'un environnement de travail et de vie parfaitement adapté à son activité. À visiter sans tarder !
1.200.000 € 190m²

Ivry-sur-Seine 94200 – Vente loft/atelier/surface 2 pièces 1 chambre

À 8 minutes à pied du MÉTRO PIERRE et MARIE CURIE (Ligne7) et du RER C Ivry-Sur-Seine, le Cabinet BR Immobilier vous propose un LOFT CALME et ATYPIQUE d'une surface de 130m2 situé au coeur des usines Bertheau, sur un ancien site industriel réhabilité en 2001 et devenu depuis cette date un lieu d'habitations et d'ateliers d'artistes très recherchés aux Portes de Paris. Ce LOFT en REZ-DE-CHAUSSÉE avec TERRASSE (environ 20m2) est à aménager entièrement et OFFRE de MULTIPLES POSSIBILITÉS. AU NIVEAU PRINCIPAL, un PLATEAU de 107m2 avec 4,80 de HAUTEUR SOUS PLAFOND, et deux petites pièces d'eau avec WC séparés, mène par un escalier à une MEZZANINE close de 23m2, actuellement présente mais démontable. Le bien bénéficie d'un droit à construire supplémentaire permettant de développer sa superficie en mezzanine. Pareillement, il est possible d'ouvrir de nouvelles baies vitrées en hauteur - au niveau de la mezzanine - au dessus de celle déjà existantes. Une étude a été réalisée à ce sujet. Jusqu'à présent, ce lieux servait d'ATELIER à un accordeur de PIANOS et l'espace est entièrement INSONORISÉ, en plus d'être très bien isolé (DPE C). La Terrasse privative de 23m2 est exposée au SUD-OUEST et donne sur un JARDIN entretenu et partagé avec trois copropriétaires. CADRE particulièrement CALME à moins de 10 minutes à pied du centre-ville d'Ivry-sur-Seine et des PORTES DE PARIS (Boulevard Massena) et proche du Parc des Cormailles. Nombreux commerces à proximité, dont le centre commercial Plein Ciel. Proche A6, A4 et périphérique. LIEU ATYPIQUE à AMÉNAGER SUR MESURE. Possibilité d'en faire un studio d'enregistrement ou une studio PHOTO. IDÉAL Artistes, Musiciens, producteur, ingénieurs du son, PHOTOGRAPHES ou pour les AMOUREUX des grands volumes. Une place de parking complète ce bien à visiter sans tarder. DPE C.
498.000 € 140m²

Paris 75019 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

DANS UNE RUE CALME et COMMERÇANTE du 19ème arrondissement, entre les stations de métro OURCQ et DANUBE, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, le Cabinet BR Immobilier vous propose ce BEL APPARTEMENT DE 3 PIÈCES d'une surface de 78 m2, bénéficiant d'un BALCON sans vis-à-vis, d'une CAVE et , EN SUS, d'une PLACE DE PARKING et d'un BOX fermé L'appartement, EN PARFAIT ÉTAT, se situe au 1er étage surélevé d'un immeuble dont la configuration équivaut à un 2ème voire 3ème étage en hauteur ressentie. Il est situé AU SEIN d'une COPROPRIÉTÉ sécurisée, très bien entretenue et édifiée en 1991, disposant d'un GARDIEN assurant confort et sécurité au quotidien. Les parties communes sont soignées et l'immeuble bénéficie d'une bonne réputation dans le quartier. Le bien donne sur une RUE CALME et PIÉTONNE, offrant une agréable vue dégagée sur des arbres et le ciel, garantissant une atmosphère paisible et lumineuse, rare dans ce secteur recherché de l'Est parisien. L'APPARTEMENT se compose d'une ENTRÉE fonctionnelle distribuant harmonieusement les différents espaces. Sur la gauche, vous trouverez une SALLE D'EAU ainsi que deux CHAMBRES confortables d'environ 12 m2 chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur la droite, vous accédez à une GRANDE PIÈCE DE VIE particulièrement LUMINEUSE, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette pièce principale intègre une CUISINE OUVERTE et ÉQUIPÉE, pensée pour optimiser l'espace tout en conservant un esprit moderne et convivial. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et à une orientation agréable. Le BALCON, véritable prolongement de la pièce de vie, est accessible depuis chaque pièce de l'appartement, offrant un espace extérieur rare et très apprécié, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. De nombreux RANGEMENTS intégrés viennent compléter ce bien, optimisant l'organisation intérieure. Une place de parking est incluse dans le prix et un BOX peut être acquis en SUS du prix. Une CAVE ainsi qu'un LOCAL À VÉLOS sont également à disposition dans la copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2 300 euros. La copropriété comprend 30 lots dont 22 d'habitation. Le DPE est classé en C, témoignant d'une bonne performance énergétique. Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du métro, à proximité des commerces, écoles, crèches et du parc des Buttes-Chaumont, ce bien conviendra parfaitement à une FAMILLE avec enfants recherchant confort, calme et qualité de vie dans un environnement urbain dynamique. À VISITER SANS TARDER.
649.000 € 78m²

Pantin 93500 – Vente appartement 1 pièce

Proche du métro AUBERVILLIERS PANTIN QUATRE CHEMINS et non loin de l'UNIVERSITÉ SORBONNE PARIS NORD, dans un secteur en plein développement bénéficiant d'une forte attractivité locative, le Cabinet BR Immobilier vous propose ce STUDIO CALME d'une surface de 22,5 m2, situé au 1er ÉTAGE d'une petite copropriété bien entretenue. L'environnement immédiat est dynamique et pratique, avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, services et équipements accessibles à pied. Les transports en commun sont particulièrement efficaces, avec le métro à quelques minutes ainsi que de nombreuses lignes de BUS au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles universitaires environnants. L'appartement se compose d'une GRANDE PIÈCE DE VIE bien agencée, optimisée pour offrir un maximum de confort dans une surface compacte. Cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à DEUX GRANDES FENÊTRES donnant directement sur une COUR CALME, offrant un cadre de vie agréable et sans nuisance sonore, rare dans ce secteur très urbain. La CUISINE OUVERTE et ÉQUIPÉE s'intègre harmonieusement dans la pièce principale, permettant une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. L'agencement général ne présente aucune perte de place, ce qui rend ce studio particulièrement fonctionnel et facile à aménager selon les besoins. Une SALLE DE BAIN avec WC complète ce bien. Elle est pensée de manière pratique et compacte, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. L'ensemble de l'appartement a été conçu pour offrir un confort simple et efficace, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La copropriété est de petite taille et bien entretenue, ce qui garantit un cadre de vie serein et une gestion simplifiée. L'immeuble bénéficie d'un environnement urbain en pleine évolution, porté par le développement du Grand Paris et la proximité immédiate de plusieurs pôles d'activité et d'enseignement supérieur. Ce bien représente une excellente opportunité pour un INVESTISSEUR recherchant un logement facile à louer dans une zone à forte demande, mais conviendra également parfaitement à un ÉTUDIANT ou à un JEUNE COUPLE souhaitant s'installer à proximité de Paris dans un budget maîtrisé. Grâce à sa localisation stratégique, sa luminosité, son calme et son agencement optimisé, ce studio constitue un bien rare sur le secteur. À VISITER SANS TARDER.
119.000 € 22.5m²

Courson-les-Carrières 89560 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

À environ deux heures de Paris et à seulement 15 minutes d'Auxerre et de Clamecy, dans un environnement calme et verdoyant, le Cabinet BR Immobilier vous propose cette belle LONGÈRE située sur la commune de Courson-les-Carrières, au lieu-dit CHAMPOUX. Nichée au coeur de la campagne bourguignonne, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et accessibilité. Datant de 1891, cette maison de caractère a su conserver son authenticité tout en bénéficiant d'un entretien régulier et de rénovations permettant un confort de vie actuel. Implantée sur un vaste TERRAIN ARBORÉ de 3 500 m2, soigneusement entretenu et planté de nombreux ARBRES FRUITIERS, elle offre un environnement champêtre rare, sans vis-à-vis, propice au repos et à la sérénité. D'une SURFACE habitable de 208 m2, la maison se compose de HUIT PIÈCES principales, dont SIX CHAMBRES, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer un projet de maison secondaire. Les volumes sont généreux et la distribution fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une ENTRÉE avec placards intégrés dessert harmonieusement les différents espaces. D'un côté, vous découvrirez une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, conviviale et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne. De l'autre, un GRAND SALON LUMINEUX, bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin, constitue un espace de réception agréable et chaleureux. Ce niveau comprend également DEUX CHAMBRES, pouvant être utilisées en chambres de plain-pied, bureau ou espace d'appoint selon les besoins, ainsi qu'un WC SÉPARÉ. À l'étage, un palier dessert QUATRE CHAMBRES supplémentaires, aux volumes confortables et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également une SALLE D'EAU ainsi qu'une GRANDE SALLE DE JEUX, facilement transformable en bureau, espace détente, salle de loisirs ou chambre supplémentaire selon vos projets. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le terrain de 3 500 m2, arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre bucolique exceptionnel, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement se ressourcer en pleine nature. L'environnement est particulièrement calme, avec très peu de passage, garantissant une qualité de vie rare. Une dépendance, un GARAGE ainsi qu'une CAVE complètent ce bien, offrant des espaces de stockage et de rangement appréciables. La maison dispose également de nombreuses possibilités d'évolution selon les projets de ses futurs occupants. La commune offre les commerces essentiels à proximité, et les villes d'Auxerre et Clamecy permettent d'accéder facilement à l'ensemble des services, écoles et infrastructures. Cette longère séduira les amateurs de charme ancien, de volumes et de nature, à la recherche d'un bien familial ou d'une résidence secondaire paisible. À VISITER SANS TARDER.
185.000 € 208m² Terrain 3500m²

Gif-sur-Yvette 91190 – Vente maison/villa 14 pièces 8 chambres

À 25 kilomètres au Sud-Ouest de Paris et à une dizaine de minutes du Plateau de SACLAY, le Cabinet BR Immobilier vous propose cette SUBLIME MAISON en TRÈS BON ÉTAT d'une surface de 372m2 habitables, construite en 1810 et chargée d'histoire, sur un TERRAIN de 1600m2 (dont un JARDIN arboré de 1000m2), qui fut pendant 150 ans une auberge guinguette et un hôtel pour voyageurs avant de devenir l'atelier du peintre Fernand Léger. NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS. La MAISON PRINCIPALE, appelée « Le Gros Tilleul », se compose au rez-de-chaussée d'une ENTRÉE sous VERANDA d'époque qui permet, sur sa gauche, d'accéder à un TRÈS GRAND SALON/SALLE DE RÉCEPTION de 40m2. Passée l'entrée, sur la droite se trouve L'ATELIER D'ARTISTE (aujourd'hui celui d'un photographe), un plateau de 80m2 baigné de lumière par des verrières, aisément transformable en IMMENSE PIÈCE DE VIE, avec une première SALLE D'EAU + WC. Quelques marches mènent à la SALLE À MANGER mitoyenne d'une GRANDE CUISINE SÉPARÉE et ÉQUIPÉE (avec CELLIER et BUANDERIE) donnant sur une TERRASSE exposée au nord. D'autres marches descendent vers UN GRAND BUREAU équipé d'un labo photo. L'escalier qui mène à l'étage desserre QUATRE CHAMBRES comme suit : une première, aujourd'hui une BIBLIOTHÈQUE, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond avec un superbe éclairage naturel (elle fut l'atelier de Nadia Léger), suivie d'une SUITE PARENTALE de 30m2, et enfin DEUX AUTRES CHAMBRES, une MAGNIFIQUE SALLE DE BAIN BLEUE en mosaïque, des WC séparés et un ESPACE LINGE. Un deuxième ESCALIER conduit au GRENIER avant lequel se trouve une CHAMBRE d'AMIS aménagée. DEUX DÉPENDANCES complètent ce bien : un TRIPLEX de 70m2 avec accès indépendant composé d'une entrée, un salon avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC; enfin, à part, la maison appelée « Le Petit Tilleul », très bien aménagée, est un DUPLEX de 50m2 avec SALON, cuisine ouverte et équipée, salle d'eau, WC séparé, et à l'étage une grande chambre. Cette propriété offre d'innombrables possibilités. Elle peut accueillir une TRÈS GRANDE FAMILLE, un ou des ARTISTES (peintre, photographe sculpteur...), DES PROFESSIONS LIBÉRALES, cabinet médical, ou encore un RESTAURATEUR qui voudrait redonner vie à ce lieu qui fut une auberge pendant plus d'un siècle, et qui, dans la deuxième moitié du XXème vit défiler Robert Doisneau, Willy Ronis, Paul Eluard, Blaise Cendrars, Louis Aragon ou encore Henry Kissinger.... 4/5 Places de parking dans la cour. Grand parking municipal à 100 mètres. Gare du RER B Courcelle-sur-Yvette à 4 minutes en voiture, commerces à 5 minutes, école élémentaire Les Sablons à 500 mètres, Lycée à 3 minutes de voiture, grandes écoles et Université Paris-Saclay à 10 minutes. Belle forêt pour de belle promenades juste derrière la maison.
995.000 € 370m² Terrain 1600m²

Montreuil 93100 – Vente parking/box

PLACE DE PARKING sécurisée à MONTREUIL à DEUX MINUTES DU MÉTRO ROBESPIERRE dans un parking sécurisé. IDÉAL pour personne habitant en banlieue et travaillant à PARIS ou INVESTISSEUR.
23.000 € 12m²

Nogent-sur-Marne 94130 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

COUP DE COEUR ! Situé en plein coeur de NOGENT-SUR-MARNE, à seulement 5 minutes à pied du RER E (station Nogent Le Perreux), dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et sa proximité immédiate avec les commerces, le Cabinet BR Immobilier vous propose ce agréable appartement de DEUX PIÈCES LUMINEUX de 35 m2, bénéficiant d'une GRANDE TERRASSE en angle, abritée et sans vis-à-vis, un bien particulièrement rare sur le secteur. L'environnement est idéal : vous profitez d'un emplacement ultra central tout en conservant un calme appréciable au quotidien. Le coeur commerçant est accessible en moins de 4 minutes à pied, les bords de Marne sont proches, et les transports permettent de rejoindre rapidement Paris et l'ensemble du Val-de-Marne. Le RER A est également accessible en environ 11 minutes, et plusieurs lignes de bus se trouvent à 1 minute à pied. L'appartement se compose d'une ENTRÉE fonctionnelle avec porte blindée, offrant sécurité et confort dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite une CHAMBRE confortable, bénéficiant d'un accès direct à la TERRASSE, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif dès le réveil ou en fin de journée. Le GRAND SALON / SÉJOUR constitue la pièce principale du logement. Spacieux et lumineux, il intègre une CUISINE OUVERTE et s'ouvre largement sur la terrasse grâce à deux grandes BAIES VITRÉES. Cette configuration apporte une belle continuité entre intérieur et extérieur, renforçant la sensation d'espace et la luminosité naturelle tout au long de la journée. La TERRASSE en angle constitue un véritable atout. Partiellement couverte par le balcon supérieur, elle permet une utilisation en toutes saisons, offrant un espace extérieur confortable, idéal pour les repas, la détente ou le télétravail en extérieur. Sans vis-à-vis direct, elle garantit une intimité rare dans ce type de secteur urbain. La résidence, construite en 1991, est moderne, bien entretenue et ne nécessite aucun travaux importants. Les parties communes sont soignées et la copropriété est globalement bien gérée, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement ne nécessite pas de travaux majeurs, hormis un éventuel rafraîchissement de la SALLE D'EAU, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos goûts. Le DPE est classé E. Ce bien conviendra parfaitement à un JEUNE COUPLE recherchant un premier achat avec extérieur, à un INVESTISSEUR souhaitant un bien attractif et facilement louable, ou encore à un ÉTUDIANT en quête de confort et de proximité avec Paris. À VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
233.000 € 35m²

Paris 75015 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

COUP DE COEUR. A deux pas du PARC Georges Brassens, dans une RUE CALME non loin du métro CONVENTION, le Cabinet BR Immobilier vous propose ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX et très bien agencé d'une superficie de 88 m2 (Loi Carrez), au 1er étage d'une résidence de 5 étages. L'appartement est composé de 4 PIÈCES, dont le SALON (avec cheminée à l'éthanol et chauffage miroir) et la CUISINE OUVERTE et ÉQUIPÉE, séparés par une grande table haute faite sur mesure, permettent d'accèder à DEUX BEAUX BALCONS donnant sur des COURS ARBORÉES, l'une exposée au NORD et l'autre exposée au SUD. Le plus grand des deux, presque une terrasse, d'une surface d'environ 6 m2, offre la possibilité d'y manger aisément à quatre personnes (belle table sur mesure vendue avec l'appartement), sans vis à vis direct. Aucune vue sur rue. L'appartement à été remanié avec intelligence ET N'OPPOSE AUCUNE PERTE D'ESPACE. Passée la porte d'entrée, on se retrouve directement dans le GRAND SALON ouvert sur une CUISINE très bien équipée, moderne et récente, avec de nombreux rangements. A gauche de la porte d'entrée, après les WC indépendants, la CHAMBRE PARENTALE offre une vue sur la cour arborée exposé au nord et possède deux grands dressings. Le couloir qui part sur la droite mène, d'abord à une salle d'eau avec WC sur la gauche, puis à une salle de bain sur la droite. On arrive ensuite sur les DEUX AUTRES CHAMBRES avec des placards intégrés; chacune donne sur la cour arborée exposée au sud. Une CAVE et une PLACE DE PARKING complètent ce bien. Taxe foncière 2000. DPE en cours. Idéalement desservi par les lignes de bus 62, 89, et 95 ainsi que par le métro (Convention Ligne 12) à 10mn et l'arrêt tramway (T3) BRANÇION à 5mn, vous pourrez vous déplacer facilement dans Paris, ou vers la banlieue. Plusieurs supermarchés, restaurants et écoles se trouvent à moins de 5mn à pied. De plus le grand marché de la rue de la Convention, à 10mn à pied, se déroule trois fois par semaine, les mardi, jeudi et dimanche,. IDEAL POUR UNE FAMILLE avec 2 ou 3 enfants. A VISITER D'URGENCE.
1.130.000 € 88m²

Sète 34200 – Vente fonds de commerce boutique

COUP DE COEUR dans le mythique quartier de la Marine à Sète, à un très bon emplacement proche de l'office du tourisme et du célèbre Théatre de la Mer, le Cabinet BR Immobilier vous propose le fond de commerce du Bar Au Bout dl'a Rue, installé depuis 2005 en plein coeur de ville, haut lieu de la vie sétoise. Ouvert 7/7 de 10h à 1h du Matin (2h en saison). La salle de 45 m2 peut acceuillir 40 clients, la terrasse permanente bénéficie de 40 places assises hors saison et 80 places en saison. L'actuel tenancier qui cède le fond de commerce y est installé depuis 2005. Loyer 700EUR/mois.
250.000 € 50m²

Paris 75014 – Vente local

Dans une rue adjacente à l'avenue du Général Leclerc entre les stations de métro Alésia et Mouton-Duvernet, non loin de la Place Michel Audiard, le Cabinet BR Immobilier vous propose, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, un local commercial de 52 m2 agencé sous la forme de 2/3 pièces ouvertes (2 sur rue et une à l'arrière) avec en plus une salle d'eau, des WC séparés et un coin cuisine. Sol en parquet. Bon état global. Belle vitrine alternant bois massif et verre incassable et sécurisé d'une épaisseur de 18mm avec une porte vitrée donnant sur la rue, ainsi qu'un accès par une porte dérobée donnant sur cour à l'arrière. La dernière activité était de l'épicerie fine et de la dégustation culinaire. Nombreuses possibilités. Idéal petite restauration, cabinet médical, cabinet dentaire, épicerie fine, bureaux d'architectes...Il est bon de savoir que la copropriété n'est pas opposée ce que le local soit transformé en logement. Démarches à faire auprès de la Mairie. A VISITER RAPIDEMENT !!!
399.000 € 52m²

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