LePROimmol’Adresse – Efficience – Saint-Roch

l’Adresse – Efficience – Saint-Roch

l’Adresse – Efficience – Saint-Roch

l’Adresse – Efficience – Saint-Roch

1 place Rondelet
34000 MONTPELLIER
Voir tous les biens (154)

Annonces par l’Adresse – Efficience – Saint-Roch

CASTELNAU LE LEZ 34170 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

Produit d'exception . Nous consulter pour plus d'informations. Frais de notaire réduits.
1.125.000 € 163.00m²

GRIMAUD 83310 – Vente appartement 1 pièce

Actif immobilier sous bail commercial résidence de tourisme gérée: Loyer annuel HT : 6 496 € (7 145,60 €/TTC) Charges générales de copropriété / an : 450€ Taxe foncière : 300 € Année de construction 2015 Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement studio de 23,80m2 avec terrasse de 9,50m2 ainsi qu'une place de parking situé à Grimaud. Située au coeur d'un parc arboré de 4 hectares, la résidence propose 48 logements répartis sur 6 villas, du studio de 23 m² au T3 de 45 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, parfois prolongés d'une terrasse ou d'un balcon aménagé. La résidence propose également des services et espaces communs de qualité : restaurant, bar, piscine extérieure, courts de tennis, golf... L'établissement offre un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage, 15 minutes en voiture de Saint-Tropez et à proximité immédiate des nombreux sites touristiques de la région : la cité lacustre et le village médiéval de Grimaud, les villages typiques de la région, les domaines viticoles... Loyers assurés par bail commercial avec SOWELL Rentabilité immédiate de 5,4%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.
120.000 € 23.80m²

MARSEILLE 13002 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Efficience Groupe, spécialiste en conseil en investissement locatif vous propose un appartement T2 de 42 m2 situé au 5ème étage , au sein d'une résidence gérée. Au 5ème étage, un appartement de type T2 d'une surface de 42,26 m², composé d'une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Deux emplacements de stationnement au 2ème sous-sol complètent ce lot. Percevez des loyers sans fiscalité ni contrainte grâce au bail commercial. La résidence Appart City Classic Marseille Euromed est située au coeur du quartier d'affaires Euroméditerrannée. Loyer annuel HT : 11949 € Charge de copropriété : 232 € par an Taxe foncière : 796 € Rendement locatif 8 % Contactez Efficience Groupe pour plus d'informations (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 232.00 euros.
156.536 € 42.00m²

FERNEY VOLTAIRE 01210 – Vente appartement 1 pièce

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type studio au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 5249 € annuel. Charges de copropriété annuelles 220 € Taxe foncière 342 € Echéance du bail 01/2030 La résidence est située à 10 minutes du centre de Genève. Rentabilité locative 5,6% Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 09 87 57 53 35 (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 182.00 euros.
94.187 € 23.00m²

SEIGNOSSE 40510 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Seignosse (40510) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Seignosse (40510), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 56 103€ frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 215 €€ /an, soit une rentabilité de 7% Contact : Camil 06 12 82 91 90 Copropriété de 332 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.
63.600 € 27.00m²

MONTPELLIER 34000 – Vente appartement 1 pièce 1 chambre

Résidences étudiantes très prisée des étudiants (déficit d'habitats sur le marché = pérennité d'exploitation assurée). - gestionnaire incontournable du logement étudiant et coliving en France. - résidence récente et bien entretenue - belle localisation (proche des écoles) Bail Commercial Vente en LMNP Contact Camil 06 12 82 91 90 Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220.00 euros.
70.949 € 22.10m²

MONTPELLIER 34000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

L'Adresse Efficience vous propose des appartements neufs à Montpellier Port Marianne Une résidence d'appartements neufs, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de Nouvelle Mairie. À proximité immédiate du centre-ville, des berges du Lez et des plages, vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès rapide aux commerces, services et équipements du quartier dynamique de Port Marianne. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et parfaitement agencés, avec : de profondes loggias des volets mobiles des stationnements sécurisés Un local vélos en rez-de-chaussée est également à disposition, favorisant les mobilités douces. À seulement 2 minutes à pied, vous accédez au tramway (lignes 1, 3 et 4) permettant de rejoindre facilement l'ensemble de la ville ainsi que les gares. Investissez ou habitez dans un quartier central et recherché, à la croisée des chemins entre ville, nature et Méditerranée. Contact : Camil 06 12 82 91 90 Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.
242.000 € 40.86m²

ANTIBES 06600 – Vente appartement 1 pièce

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 6303 € Charges générales de copropriété /an : 160 € Taxe fonciere : 192 € Bail commercial tacite depuis 2020 Loyer réglé mensuellement à terme échu Indexation annuelle Appartement T1 de 23,36 m² habitables, au r+4, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Un balcon et un stationnement complètent ce bien. La résidence a ouvert ses portes fin 2008 et compte 117 appartements répartis sur 4 étages. Elle dispose d'une piscine extérieure. Date de livraison du programme : 31/12/2008 (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 160.00 euros.
86.016 € 23.36m²

FREJUS 83600 – Vente appartement 2 pièces

Idéalement située à Fréjus, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de Saint-Raphaël. Elle profite de la proximité immédiate des commerces, des services médicaux, des transports, mais aussi des loisirs et des plages. En plein coeur de la ville, une base nature se trouve à moins de 500 mètres, la plage à moins d'un kilomètre, la gare SNCF à 1 kilomètre et un arrêt de bus est situé à 300 mètres seulement. La résidence propose des appartements spacieux et sécurisés, allant du T1 de 28 m² au T3 de 56 m², tous prolongés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter de l'ensoleillement typique de la région. Les résidents bénéficient également d'espaces communs chaleureux favorisant la convivialité et le bien-être : piscine intérieure chauffée, restaurant Chez Marius, vaste salon aménagé avec coin cheminée, bibliothèque, espace TV et tables de jeux, espace beauté et espace fitness. Loyers assurés par le gestionnaire. LMNP/ Avantage fiscal Contact : Camil 06 12 82 91 90 Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.
213.735 € 34.25m²

MALAKOFF 92240 – Vente appartement 1 pièce

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 7 548 € ( 8 302,80 €/TTC) Charges générales de copropriété / an : 300 € Taxe foncière : 486 € Année de construction 2013 Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence d'affaires, un appartement studio de 22,80m2 situé à Malakoff. Idéalement située au sud de Paris, proche de la station Mairie de Montrouge sur la ligne 4, la résidence ADAGIO Paris Malakoff Châtillon propose des appartements modernes et équipés, à proximité du parc des expositions de Versailles. Loyers assurés par bail commercial avec ADAGIO Rentabilité immédiate de 5,6%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 100 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.
134.500 € 22.80m²

TOULON 83100 – Vente appartement 1 pièce 1 chambre

Un appartement de 19 m² situé au 2ème étage et comprenant: une entrée avec kitchenette, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Informations complémentaires - Bail commercial du 01 juillet 2019 au 1er janvier 2031 Bien en LMNP. - Loyer payé trimestriellement à terme échu. - Indexation annuelle. Contact : Camil 06 12 82 91 90 Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.
50.080 € 19.00m²

MONTEVRAIN 77144 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée d'affaires Loyer annuel HT : 6 350€ (6 985 €/TTC) Charges générales de copropriété / an : 433 € Taxe foncière: 726 € Echéance du bail commercial le 27/04/2034 Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence d'affaires, un appartement T2 de 28 m² habitables situé au 2è étage du bâtiment B comprenant une entrée avec kitchenette, séjour-chambre, une chambre, une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence a été construite en 2007 se compose de 153 logements, du studio d'environ 20 m² au T2 d'environ 40 m², répondant aux standards du marché de la résidence de tourisme et à une demande locative soutenue sur le secteur. La résidence bénéficie de prestations attractives favorisant l'occupation et la satisfaction des occupants, avec notamment des espaces communs de qualité tels qu'un restaurant, une piscine... Loyers assurés par bail commercial avec CERS RESIDENCE Rentabilité immédiate de 5,80 % Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 433.34 euros.
110.000 € 27.44m²

BORDEAUX 33300 – Vente appartement 1 pièce

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type studio au sein d'une résidence gérée par appartcity Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Rentabilité locative 5,94 % Loyer 6280 € annuel. Charges de copropriété annuelles 180 € Taxe foncière 294 € La résidence est située à Bordeaux, à 4 minutes de marche de la station de tramway Ravezies et à 19 minutes de marche du musée du Vin et du Négoce de Bordeaux. La place de la Bourse est à 20 minutes de route, et vous pourrez rejoindre la gare Saint-Jean en 19 minutes en voiture. Dpe B Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.
110.778 € 27.00m²

FACHES THUMESNIL 59155 – Vente appartement 1 pièce 1 chambre

L'Adresse Efficience vous propose des appartements dans une résidence étudiante. Vendu avec un bail commercial. La résidence est un projet immobilier dédié à l'hébergement étudiant. Elle s'inscrit dans une démarche architecturale contemporaine et durable, tout en répondant aux besoins quotidiens d'une population jeune, mobile et connectée. Le bus 7 est à 200 m avec un accès direct au métro et au centre de Lille. Une station V'Lille est à proximité avec 12 km de pistes cyclables. Un arrêt du futur tramway Lille-Lesquin est prévu à 700m, avec une mise en service prévue pour 2035. Avec son design intemporel, les façades marient brique traditionnelle et menuiseries modernes pour une insertion harmonieuse dans le tissu urbain. Les volumes sont pensés pour allier fonctionnalité et esthétique. Les baies vitrées apportent une grande luminosité aux appartements. Les espaces communs s'étendent sur 150 m² avec : - un hall d'accueil chaleureux - une salle de co working - une cafétaria avec terrasse - une laverie - un jardin paysager au coeur d'ilot Bail commercial . Contact : Camil 06 12 82 91 90 Copropriété de 127 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
94.500 € 18.36m²

MONTPELLIER 34000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Venez découvrir ce nouveau programme en TVA réduite . Secteur route de Lavérune Eligible PTZ+ , frais de notaire réduits .
181.100 € 45.00m²

MONTPELLIER 34070 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

La Résidence Zébra est une belle petite copropriété de charme constituée de 39 beaux appartements, du T2 au T4, elle réunit activités et logements autour d'un vaste jardin planté en pleine terre. Tous les appartements proposent des surfaces de vie généreuse et disposent d'espaces extérieurs permettant de prolonger les séjours et de profiter d'agréables moments ensoleillés. PRIX TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité
256.247 € 70.00m²

CARNON PLAGE 34280 – Vente appartement 1 pièce 1 chambre

L'Adresse Efficience vous propose à la vente ce charmant studio idéalement situé à Carnon, à quelques pas seulement du port, des plages et des commerces. Installé dans un environnement recherché, ce bien offre une agréable vue sur la mer ainsi qu'un cadre de vie parfait pour profiter du littoral toute l'année. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie faisant office de séjour / salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Plusieurs espaces de rangement ont déjà été aménagés afin d'optimiser parfaitement l'espace. Le bien sera vendu entièrement équipé et meublé :canapé convertible, table et chaises, réfrigérateur, four, table basse, et autres équipements permettant une installation immédiate. Que ce soit pour un pied-à-terre au bord de la mer, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier, ce studio représente une belle opportunité dans un secteur très apprécié. Les + du bien : Vue mer À proximité immédiate du port et des plages Appartement vendu meublé et équipé Nombreux rangements Secteur recherché Idéal investissement locatif saisonnier Investisseurs, la localisation privilégiée du bien vous permettra de bénéficier d'un fort potentiel locatif aussi bien en haute qu'en basse saison. Mandat n°2026/0790 Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez le 09 87 52 53 35. L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Copropriété de 285 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 759.00 euros.
115.000 € 25.55m²

AMIENS 80000 – Vente appartement 1 pièce

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un studio de presque 26 m2 situé dans une résidence d'affaire gérée. Revenus locatifs nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer annuel :5225 € Taxe foncière : 329 € Charges de copropriété : 125 € La résidence est idéalement située, à 5 min à pieds de la gare et d'une dizaine de minutes à pieds du centre-ville. La Cathédrale Notre-Dame d'Amiens et les Hortillonnages sont situés à 300m, et le Beffroi d'Amiens à 1,5 km. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 104.00 euros.
75.940 € 26.74m²

MONTEVRAIN 77144 – Vente appartement 1 pièce

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 22 m2 au sein d'une résidence gérée. Val d'Europe est un hub stratégique pour accueillir une clientèle de toursime d'affaires et de loisirs, d'étudiants et de jeunes actifs. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité. La taxe foncière et les charges de copropriété sont à la charge du gestionnaire. La résidence, grâce à sa proximité avec Paris via le RER ainsi que la Gare de Marne-la-Vallée, et au cadre verdoyant du quartier, offre un cadre idéal pour les étudiants. Loyer annuel 5064 € Charges de copropriété annuelles 0 € Pour plus d'informations, contacter Efficience Groupe. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
121.562 € 18.00m²

TOULOUSE 31300 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée d'affaires Loyer annuel HT : 6 559,63 € (7 215,60 €/TTC) Charges générales de copropriété / an : 474 € Taxe foncière: 686 € Echéance du bail commercial le 30/06/2031 Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence d'affaires, un appartement de type T2 36.6 m² situé au 2è étage comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC et des placards de rangements. La résidence a été construite en 2007 et compte 81 appartements répartis sur 4 étage. Il s'agit d'une résidence affaires destinée aux personnes en déplacement notamment pour Airbus et tout l'écosystème de l'aéroport mais pas seulement. Elle dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna, d'une laverie, d'une salle de sport, d'un parking extérieur. Loyers assurés par bail commercial avec NEMEA Rentabilité immédiate de 6,80 % Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 474.00 euros.
97.000 € 36.60m²
61 - 80 de 154 propriétés

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