l’Adresse – Efficience – Saint-Roch

Annonces par l’Adresse – Efficience – Saint-Roch

MONTPELLIER 34000 – Vente appartement 1 pièce 1 chambre

L'Adresse Efficience vous propose à la vente, secteur Rondelet, ce T2 de 33 m² situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, appréciée pour son calme et son environnement soigné. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son principal atout : un extérieur rare sur le secteur avec une terrasse de plus de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 47 m², sans vis-à-vis et au calme absolu. Un véritable espace de détente en plein coeur de Montpellier. Situé en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate du tramway, de la gare Saint-Roch, des commerces et du centre-ville. Les + du bien : Garage fermé privatif Résidence sécurisée avec gardien Jardin privatif de 47 m² Aucun vis-à-vis Calme rare sur le secteur Emplacement recherché proche des commodités DPE : C Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, offrant un cadre de vie agréable avec un bel extérieur en ville. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 239 € / trimestre Taxe foncière : 1 021 € / an Estimation des consommations énergétiques : entre 460 € et 680 € / an Gaz à effet de serre : A Mandat n°2026/0789 Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez 09 87 52 53 35 L'Adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 271 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 956.00 euros.

CANNES 06400 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

A vendre : Dans une Résidence Séniors T2 de 57m² Située sur les hauteurs de Cannes, la résidence est composée d'appartements lumineux et chaleureux répartis sur 5 étages. Les logements proposés vont du studio au T3, parfaitement agencés pour répondre aux besoins des personnes âgées, avec cuisine équipée et salle d'eau. Tous les appartements sont climatisés dotés d'un balcon ou d'une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la baie et les Îles de Lérins. La résidence a été entièrement rénovée en 2018 et offre maintenant un cadre de vie moderne et convivial avec de nombreuses parties communes, ainsi que des services de qualité qui favorisent le lien social et les échanges entre les résidents : restaurant ouvert 365j/an avec une ouverture sur la terrasse, salon détente avec bibliothèque et piano, bar, billard, terrasse ensoleillée, parc arboré, piscine extérieure... L'établissement offre un emplacement très recherché et apprécié dans le quartier historique de la 'Basse Californie'. Ce quartier est à proximité immédiate du coeur vivant de Cannes. Les restaurants, les boutiques et les célèbres plages de la Croisette sont accessibles à pied. Les transports en communs sont également très proches avec l'arrêt de bus 'Avenue de Vallauris' situé au pied de la résidence. Description Versement des loyers : 1493/mois Indexation loyer : IRL (Annuel) Durée du bail : 11ans 9mois Type de bail : Reprise de Bail Date de début du bail : 2018-09-25 Date de fin du bail : 2030-06-24 Pour plus d'informations, contacter Efficience Groupe. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

NICE 06000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

La résidence Symone By Adonis Prestige 4* profite d'un accès rapide par le front de mer au centre de Nice, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais. Situé dans le quartier Grand Arénas, ce programme est idéalement placé : il s'agit du 1er centre d'affaires international des Alpes-Maritimes. En 2025, le nouveau Palais des congrès va ouvrir ses portes et en 2028 ce sera le tour du pôle d'échanges multimodal. Ce pôle multimodal comprendra : une gare ferroviaire (TGV+TER), une gare routière, le tramway, une station de vélos et l'accès direct à l'aéroport par des voies dédiées. La résidence propose une gamme d'appartements « prestige » (du studio au 2 pièces) pour des séjours originaux autour de l'univers du gaming: idéal pour les séjours d'affaires, le tourisme de courte ou longue durée. Elle offre de nombreux espaces communs : RDC DE 480 M2 : ? salle de petit déjeuner de 132 m2 ? hall d'accueil/salon de 100 m2 ? co-working, salle de sport, salle de réunion ? espace détente et bien-être ? cuisine, bureaux, bagagerie, lingeries ROOF TOP DE 95 M2 : piscine extérieure, bar, plage, sanitaires Chaque logement dispose de volumes spacieux, d'un espace de travail, avec une décoration pensée de manière ludique et fonctionnelle. Bien Vendu avec bail commercial Fixe. Triple Net Rentabilité Net de 4,7% Loyers 780 euros. Investissement LMNP avec gestion déléguée et revenus locatifs réguliers. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 . Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

BIARRITZ 64200 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 9 846,76 € (10 831,44 €/TTC) Charges générales de copropriété / an : 390 € Taxe foncière: 462 € Echéance du bail commercial le 30/09/2033 Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement T2 de 36 m² habitables, situé er étage. Il comprend: un hall, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. La résidence Premium HAGUNA est parfaitement située dans le quartier commerçant du centre-ville de Biarritz et à 300 m de la Grande plage. Tout est accessible à pied : magasins, restaurants. Située au coeur du quartier animé de Saint-Charles, la résidence est composée des appartements climatisés et rénovés pour la plupart. La résidence propose également des services de grande qualité et des espaces communs rénovés avec une décoration moderne : accueil, salle de petit-déjeuner, espace bien-être avec sauna et hammam, grand jardin arboré avec terrasse aménagée et aire de jeux, laverie, parking, location de vélos... L'établissement est facilement accessible grâce à sa proximité avec l'aéroport (3,2 kilomètres) et la gare de Biarritz (3,6 kilomètres). Il offre un emplacement idéal pour partir à la découverte de la ville et de la région : à 350 mètres de la plage Miramar, à 600 mètres de la Grande Plage, à 750 mètres du Casino Barrière, à 1,2 kilomètre du Port des Pêcheurs, à 1,6 kilomètre de l'aquarium de Biarritz, à 1,8 kilomètre du Rocher de la Vierge, à 7 kilomètres de Bayonne, à 6,8 kilomètres de Bidart, à 15,5 kilomètres de Saint-Jean-de-Luz... Loyers assurés par bail commercial avec PIERRE ET VACANCES Rentabilité immédiate de 4,81 % Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 390.00 euros.

SAINT GILLES CROIX DE VIE 85800 – Vente appartement 3 pièces 3 chambres

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 7 133,28 € (7 846,61 €/TTC) Charges générales de copropriété / an : 380 € Taxe foncière: 529 € Echéance du bail commercial le 31/10/2033 Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement T3 duplex + cabine de 59.55 m² habitables, situé au RDC et 1er étage du Bâtiment E. Il comprend au RDC: un hall, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage: deux chambres, une salle de bains et WC. Une terrasse et une place de parking complètent le tout. La résidence de tourisme 3* La Grande Plage a été construite en 2009. Elle comprend 57 appartements et 25 maisons de pêcheurs. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, sauna, bains à remous, laverie, location de vélos, parking. Son emplacement et ses équipements mettent cette résidence en bonne situation concurrentielle. Pourquoi investir dans ce programme ? - Une résidence bien entretenue, très proche de la mer, dans une région très touristique - Une résidence à priori réversible - Une décote de plus de 35% par rapport au prix du m² local - Un gestionnaire crédible et professionnel Loyers assurés par bail commercial avec GOELIA Rentabilité immédiate de 5 % Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380.00 euros.
81 - 100 de 154 propriétés

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces