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Hervé LODEL

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Annonces par Hervé LODEL, 473apimo – 473apimo

Pignans 83790 – Viager Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Réf. 10 136 - VIAGER LIBRE - PIGNANS (83) Réf. 10 136 - VIAGER LIBRE PIGNANS (83) Dans un charmant village historique situé entre Draguignan et Toulon, proche de nombreux commerces et de la gare SNCF, à 5 mn de l’autoroute, un agréable quartier résidentiel avec la possibilité de nombreuses promenades avec de magnifiques paysages, une MAISON de plain-pied bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur le village et les collines. Elle se compose de : • Un hall d’entrée, • Une cuisine séparée donnant sur TERRASSE, Sud, • Un séjour / salon donnant sur TERRASSE couverte, Sud, • Deux chambres, • Une 3ème chambre indépendante avec salle de douche et wc. • Une salle de douche avec douche à l’italienne et wc, • Un wc indépendant, Sols : carrelage Superficie : 80 m² sur un TERRAIN de 1 200 m² Chauffage central au fioul et cheminée avec insert, eau chaude par cumulus • Un GARAGE • Un PARKING N.B. : Très bien entretenue, double vitrage, porte blindée. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 175 000 euros HAI + Rente : 1 900 euros / mois indexée LIBRE 1 TETE : 85 ans (M) Valeur Vénale : 340 000 euros T.F. : 1 291 euros dont 352 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175.000 € 80m²

Pignans 83790 – Vente Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Réf. 10 044 - VENTE CLASSIQUE - PIGNANS (83) Réf. 10 044 - VENTE CLASSIQUE - PIGNANS (83) Dans un charmant village historique situé entre Draguignan et Toulon, proche de nombreux commerces et de la gare SNCF, à 5 mn de l’autoroute, un agréable quartier résidentiel avec la possibilité de nombreuses promenades avec de magnifiques paysages, une MAISON de plain-pied bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur le village et les collines. Elle se compose de : • Un hall d’entrée, • Une cuisine séparée donnant sur TERRASSE, Sud, • Un séjour / salon donnant sur TERRASSE couverte, Sud, • Deux chambres, • Une 3ème chambre indépendante avec salle de douche et wc. • Une salle de douche avec douche à l’italienne et wc, • Un wc indépendant, Sols : carrelage Superficie : 80 m² sur un TERRAIN de 1 200 m² Chauffage central au fioul et cheminée avec insert, eau chaude par cumulus • Un GARAGE • Un PARKING N.B. : Très bien entretenue, double vitrage, porte blindée. Reliée tout à l’égout. PRIX :340 000 euros HAI T.F. : 1 291 euros dont 352 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
340.000 € 80m²

La Cadière-d’Azur 83740 – Viager Maison/Villa 2 pièces

Réf.10145 - LA CADIERE D'AZUR, VENTE A TERME OCCUPEE 5 ANS Réf.10145 - LA CADIERE D'AZUR (83), VENTE A TERME OCCUPEE 5 ANS : Dans domaine résidentiel à 500m du centre village, Villa 2/3 P 121.30 sur 2 niveaux (dont STUDIO indépendant) sur 803m2 clos et arborés, en quartier résidentiel. PISCINE, CUISINE D’ETE, TERRASSES, BALCON, salon « marocain », abris voitures, atelier, cellier. Exposition principale sud, sans vis-à-vis ni nuisances. Vue sur les monts environnants et le village à l’étage. Belle pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes et cuisine ouverte. Villa bien équipée, agréable, fonctionnelle et claire dans un environnement préservé à proximité du bord mer (7kms Saint-Cyr et 10km Bandol). Sols : Carrelages Superficie habitable: 115m² + STUDIO + TERRASSES + BALCON + CUISINE D’ETE + ABRIS VOITURES + CELLIER + ATELIER + LOCAL CHAUFFERIS + PARKING. Chauffage central fuel + climatisation réversible + insert séjour. Eau chaude par cumulus (2024). Construction 1990 sur 1 803m² reliés au tout à l’égout, vide sanitaire. VENTE A TERME OCCUPEE 5 ANS : COMPTANT 290 000 euros HAI + 84 mensualités de 2 930 euros indexées. Occupé Monsieur 83 ans et Dame 81 ans. Valeur vénale : 620 000 euros. Taxe foncière : 1 929 euros/an dont TEOM 412 euros Lotissement : 100 euros par an Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
290.000 € 121.3m²

Mons 83440 – Viager Maison/Villa 5 pièces

Réf. 10137 - VIAGER OCCUPE - MONS (83) Réf. 10137 - VIAGER OCCUPE - MONS (83) Cadre verdoyant à 10 minutes du village Villa 5P 148,76m² en Loi CARREZ (249,16m² au sol dont 3 VERANDAS et GARAGE) sur 2 niveaux et 6 706m² de parcelle, dont la majorité en pente, dans un domaine résidentiel à 10mns du village. TERRASSES, BALCON, vaste ABRIS VOITURES, DEPENDANCE, parking, Située dans un écrin de verdure au calme absolu, sans nuisances ni vis-à-vis. Véritable maison familiale offrant volume, fonctionnalité et quiétude dans un environnement préservé à 45mns de Fréjus/Saint-Raphaël, 1h de Cannes et 1h15 de Nice. Sols : Carrelages. Superficies : MAISON 148,76m² + VERANDAS (total 58,75 m2) + GARAGE 17m2 + débarras + AUVENT + DEPENDANCE + TERRASSE + PARKING et divers, soit 249,16m2 du bâti au sol. Chauffage électrique, cumulus eau chaude. Construction 1980 sur 6 708m², vide sanitaire. Assainissement : fosse septique Borne électrique voiture, adoucisseur, portail automatisé VIAGER OCCUPE Monsieur 82 ans et Dame 91 ans : Bouquet 176000 euros HAI + rente de 1955 euros indexée. Valeur vénale : 545000 euros. Taxe foncière : 1672 euros/an dont TEOM 460 euros Charges de lotissement : 274,40 euros par an. Nombre de lots : NC. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
176.000 € 148.76m²

Vichy 03200 – Viager Maison/Villa 5 pièces 3 chambres

Réf. 10 144 - VIAGER OCCUPE - VICHY (03) Réf. 10 144 - VIAGER OCCUPE - VICHY (03) - La Ville thermale par excellence - Charme de l’ancien et confort actuel sont les atouts de cette maison des années 30, située dans un quartier résidentiel tout à fait tranquille. La rue s’inscrit en harmonie avec un ensemble de maisonnettes de la même époque et leurs jardinets. Vous trouverez : Au RDC avec une circulation parfaite entre les pièces : • Grand séjour-bibliothèque-salle à manger, • Cuisine équipée, • Véranda climatisée en lien direct avec le jardinet, • Espace buanderie + WC avec point d‘eau. Au 1er ETAGE desservi par un bel escalier d’époque : • 2 chambres spacieuses, • Salle d’eau avec double vasque, carrelée toute hauteur, • WC, • Espace bureau avec grandes penderies, Sous les COMBLES aménagés confortablement : • Palier avec espace de rangement, • Espace toilette avec douche-cabine et WC, • Grande chambre mansardée avec 3 vélux + espace jeu Surface habitable : 110 m² + 50 m² hors carrez sur TERRAIN de 388 m² DEPENDANCES : • CAVE, saine : 25 m² • ABRIS JARDIN : 9 m² • TONNELLE en ferronnerie Sols : Tommettes, carrelages et parquets. Chauffage central et eau chaude par Chaudière Gaz. N.B. : Poêle à pellets de confort (2024) et Climatisation réversible (2026) comprenant 3 splits. Baies coulissantes côté jardin. Tout à l’égout. Stationnement possible pour 2 véhicules dans l’allée dallée et clôturée. Ligne de bus dans la rue. BOUQUET : 56 500 euros + rente indexée : 665 euros OU : 66 500 euros + rente indexée : 600 euros OCCUPE 2 TETES : 85 ans (H) - 78 ans (D) Valeur Vénale : 260 000 euros TF : 1845 euros dont 222 euros pour O.M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56.500 € 110m²

La Tour-du-Pin 38110 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. 10 142 - VIAGER OCCUPE - LA TOUR DU PIN (38) Réf. 10 142 - VIAGER OCCUPE - LA TOUR DU PIN (38) A équidistance de Lyon-Grenoble-Chambéry Sur le flanc de colline, parfaitement desservi par les bus en pied d‘immeuble, cette copropriété de 2006 bien entretenue et accessible aux PMR, est située dans un cadre verdoyant agréable, proche du centre, des supermarchés et des établissements scolaires. L’appartement climatisé, de type 3 avec balcon, est situé au 2°étage sur 4, avec ascenseur et comprend : • Hall d’entrée avec placard, • Belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte actuelle donnant sur le balcon-terrasse, • 2 chambres dont une avec penderie, • Salle d’eau spacieuse, • WC. Sols : carrelages, parquet dans les chambres. Surface habitable : 61,61 m² + balcon-terrasse 8,5 m² Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz. Climatisation réversible. • CAVE au sous-sol. • GARAGE au sous-sol + Stationnement non numéroté. N.B. : Double-vitrage et volets roulants. Immeuble équipé Fibre. Visiophone d’entrée. Sans vis-à-vis. Sous-sol et parties communes en parfait état d‘entretien. Accès aisé aux autoroutes. Bouquet 62 500 euros HAI + rente 850 euros /mois indexée OCCUPE 2 têtes : 91 ans (D) & 89 ans (H) Valeur vénale : 178 000 euros T.F. : 891 euros / an dont 253 euros OM Charges : 97 euros / trimestre + 20 euros fonds travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62.500 € 61.61m²

Puisserguier 34620 – Viager Maison/Villa 3 pièces 2 chambres

Réf. 10 143 - VIAGER OCCUPE - PUISSERGUIER (34) Réf. 10 143 - VIAGER OCCUPE - PUISSERGUIER (34) Dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure, au calme absolu, proche commodités, une très agréable et lumineuse MAISON de plain-pied, 80 m², sur son terrain de 708 m² avec piscine. Elle se compose de : • Un hall d’entrée, • Un spacieux et lumineux séjour avec grand espace cuisine entièrement aménagé, • Deux chambres dont une avec salle de bains et wc, • Une salle de douche indépendante avec wc, • Une buanderie. Sols : carrelage Superficie : 80 m² sur terrain de 708 m² Chauffage électrique par clim réversible Eau chaude par cumulus • Un GARAGE avec portail électrique • Une piscine 6m x 3m • Une terrasse surélevée donnant sur la piscine • Une grande cour carrelée de 215 m² N.B. : MAISON en parfait état d’entretien, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, porte blindée. Portail électrique. Maison connectable. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 48 500 euros HAI + RENTE 800 / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 73 ans (D) Valeur Vénale : 300 000 euros T.F. : 1 007 euros dont 354 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48.500 € 80m² Terrain 708m²

Saint-Maur-des-Fossés 94100 – Vente Appartement 5 pièces 3 chambres

Réf. 10 141 - VENTE - SAINT MAUR DES FOSSES (94) Réf. 10 141 - VENTE CLASSIQUE SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94) AVENUE DE LA REPUBLIQUE A 15 Km. d’Orly, 10 Km. au Sud-Est de Paris, 7 Km. du Bois de Vincennes et 500 m. du RER Le Parc Saint Maur (RER A rejoignant la Gare de Lyon en 25 min.) dans un immeuble des années 1960 situé en plein centre-ville, proche toutes commodités, un bel APPARTEMENT traversant de 5 PIECES situé au 2ème étage (sur 5), lumineux (Sud-Est). Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine aménagée, • Un séjour double avec BALCON (possibilité 2 pièces), • 3 chambres dont 2 avec placards, • Une salle de douche avec douche à l’Italienne et fenêtre, • Un w.c. indépendant. Sols : Parquet Superficie : 87.82 m² + BALCONS 6.50 et 3.25 m² Chauffage au fuel (rénovation chaufferie en cours), eau chaude au gaz naturel. • Une CAVE. • Un GARAGE. NB : Appartement loué (Location vide de Juillet 2024 pour 6 ans) 1 525 euros + 225 euros de prov. de charges locatives. PRIX : 477 000 euros HAI Charges : 262,58 euros T.F. : 1 911 euros dont 292 euros d’OM RCP du 21/11/1960 – Nombre total de lots : 72 dont 46 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
477.000 € 87.82m²

Nice 06000 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. 10 139 - VIAGER LIBRE - NICE (06) Réf. 10 139 - VIAGER LIBRE - NICE (06) AVENUE EDITH CAVELL LIBRE ! Rare ! Dans le quartier résidentiel de CIMIEZ, proche toutes commodités (commerces et bus à proximité), gardiennée, dans une belle résidence avec PARC construite en 1967, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur (3 ascenseurs dans la résidence), belle vue dégagée sur la ville et aperçu MER. Il se compose : • Une entrée avec dressing, • Un grand séjour • Une cuisine équipée, • Un dégagement avec placard, • Deux chambres, Nord, • Une salle de bains avec w.c., • Un w.c. avec lave-mains. Sols : Marbres et Carrelages. Superficie habitable : 95,81 m² + TERRASSE 12,50 m² • Un GARAGE. • Une CAVE Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. N.B.: Prévoir travaux, porte blindée Bouquet : 270 000 euros HAI + rente : 2 250 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 79 ans (D) Valeur Vénale : 600 000 euros T.F. : 2 408 euros dont 476 euros d’OM Charges : 514,48 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
270.000 € 95.81m²

Paris 20ème 75020 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

Réf. annonce : 10 036.A - VIAGER LIBRE - PARIS (75020) Réf. annonce : 10 036.A - VIAGER LIBRE PARIS (75020) PELLEPORT – GAMBETTA LIBRE ! Dans un bel immeuble récent et sécurisé situé dans une rue calme proche hôpital Tenon et toutes commodités (écoles, commerces, marché, M° Pelleport 3B, Tram Séverine T3b), un APPARTEMENT traversant de 2 PIECES situé au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur. Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine, • Un séjour avec BALCON, • Une chambre, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Superficie habitable : 44.98 m² + BALCON 4.09 m². Chauffage individuel par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus. • Une CAVE. • Un PARKING. NB : Appartement bien situé dans quartier dynamique. BOUQUET : 110 000 euros HAI + rente mensuelle : 2 155 euros/mois indexée LIBRE 2 TETES : 70 ans (M) et 73 ans (D) Valeur Vénale : 365 000 euros T.F. : 1 133 euros dont 257 euros d'OM Charges : 146 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110.000 € 44.98m²

Pennautier 11610 – Viager Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Réf. 9946.Cd - VIAGER OCCUPE - PENNAUTIER (11) Réf. 9946.Cd - VIAGER OCCUPE - PENNAUTIER (11) Dans un quartier pavillonnaire très calme et recherché, en surplomb du village, toutes commodités commerces et médical à proximité immédiate, arrêt de bus à 250 m et à 2 km de la Préfecture de Carcassonne, une agréable et spacieuse MAISON de plain pied, avec jardin et piscine. Elle se compose : • Un hall d’entrée, • Une cuisine, • Un séjour, • Trois chambres, • Une salle de bains avec wc, • Deux terrasses. Sols : carrelages et parquets Superficies : 82 m² sur terrain de 806 m² Chauffage chaudière gaz + radiateurs électriques + climatisation réversible et eau chaude cumulus. • 2 GARAGES (dont l’un avec accès par la maison) • 1 atelier avec chambre mansardée au-dessus. N.B. : Bien parfaitement entretenu, en excellent état. Isolation des combles laine de verre. Portes aux normes handicapés (90 cm). Alarme volumétrique. Climatisation réversible, double vitrage, volets stores électriques télécommandés. Piscine hors sol. Reliée tout à l’égout. Classe énergie : C BOUQUET : 49 000 euros HAI + rente 681 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 83 ans (M) et 78 ans (D) Valeur Vénale : 235 000 euros T.F. : 1 608 euros dont 234 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49.000 € 82m²

Montpellier 34000 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. 10 140 - VIAGER OCCUPE - MONTPELLIER (34) Réf. 10 140 - VIAGER OCCUPE - MONTPELLIER (34) PROCHE PLACE DE L’EUROPE Situé en plein centre-Ville, avec toutes infrastructures, commerces et commodités à proximité immédiate (piscine Angelotti, 4 lignes de Métro), un agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur, donnant à l’arrière sur une cour arborée au calme, il se compose de : • Un hall d’entrée, • Un séjour / salon sur terrasse, • Une cuisine • Deux chambres, • Une salle d’eau avec wc, • Un local technique. Sols : Parquet et carrelage (dans la salle d’eau) Superficie : 101,30 m² + terrasse 10 m² Chauffage et eau chaude, collectifs avec répartiteurs + climatisation réversible • Un GARAGE N.B. : APPARTEMENT bien entretenu. Double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques. Climatisation réversible. BOUQUET : 175 000 euros HAI + Rente : 900 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 85 ans (D) Valeur Vénale : 395 000 euros T.F. : 2 197 euros dont 394 euros d’OM Charges : 287 euros / mois RCP du 20/10/2000 – Nombre total de lots : 108 dont 53 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175.000 € 102.55m²

Mons 83440 – Viager Maison/Villa 5 pièces 2 chambres

Réf. 10 137 - VIAGER OCCUPE - MONS (83) Réf. 10 137 - VIAGER OCCUPE - MONS (83) Cadre verdoyant à 10 minutes du village Villa 5P 148,76m² en Loi CARREZ (249,16m² au sol dont 3 VERANDAS et GARAGE) sur 2 niveaux et 6 706m² de parcelle, dont la majorité en pente, dans un domaine résidentiel à 10mns du village. TERRASSES, BALCON, vaste ABRIS VOITURES, DEPENDANCE, parking, Située dans un écrin de verdure au calme absolu, sans nuisances ni vis-à-vis. Véritable maison familiale offrant volume, fonctionnalité et quiétude dans un environnement préservé à 45mns de Fréjus/Saint-Raphaël, 1h de Cannes et 1h15 de Nice. Rez de chaussée : • Entrée (N), toilettes invités et placard • Dégagement et cellier • Cuisine (N) et coin repas 26,86m² • Véranda (SO) 26,86m² Demi-niveau : • Salle à manger et coin feu 35,85m² (S) • Chambre (S) 10,25m², salle de bain et toilettes • Véranda (S) 22,27m² Etage : • Dégagement et toilettes indépendants • Coin salon, télévision, bibliothèque sous toiture 19,17m2 (35,93m2 au sol) • Bureau (N) 11m² • Salle de bain • Chambre (S) 13,01m² • Véranda (S) 9,62m² Sols : Carrelages Superficie Carrez: 148,76m² + VERANDAS (total 58,75 m²) + GARAGE 17m² + débarras + AUVENT + DEPENDANCE + TERRASSE + PARKING et divers, soit 249,16m² au sol Chauffage électrique, cumulus eau chaude Construction 1980 sur 6 708m², vide sanitaire. Assainissement : fosse septique Borne électrique voiture, adoucisseur, portail automatisé VIAGER OCCUPE : Bouquet 176 000 euros HAI + rente de 1 955 euros indexée 2 têtes : 82 ans (M) & 91 ans (D) Valeur vénale : 545 000 euros Taxe foncière : 1 672 euros/an dont TEOM 460 euros Charges de lotissement : 274,40euros/an Nombre de lots : NC
176.000 € 148.76m²

Nice 06000 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. 10 138 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Réf. 10 138 - VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER PARC IMPERIAL Dans une rue calme située proche Boulevard Gambetta avec tous commerces et commodités sur place (10 min. à pied de la gare et du lycée du Parc Impérial) arrêt bus à 50 m. (lignes 8, 11 et 57), à 300 m. de l’Eglise Russe, dans un immeuble de STANDING, un très agréable APPARTEMENT traversant de 3 PIECES au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose : • Une entrée, • Un salon / salle à manger donnant sur TERRASSE Sud, • Une cuisine sur BALCON Nord, • Une salle douche, • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un wc indépendant, • Un dressing, un débarras et un dégagement. Sols : carrelage Superficies : 90,04 m² + TERRASSE de 18.25 m², BALCON 3.30 m² Chauffage collectif par radiateurs gaz, eau chaude par chaudière collective gaz • Deux PARKINGS en sous-sol • Une CAVE N.B. : Dans agréable résidence, appartement en bon état, avec climatisation et nombreux rangements. BOUQUET : 215 000 euros HAI + RENTE : 995 euros / mois indexée 2 TETES : 83 ans (M) et 82 ans (D) Valeur Vénale : 595 000 euros T.F. : 1 980 euros dont 427 euros d’OM Charges : 345 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
215.000 € 90.04m²

Pignans 83790 – Viager Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Réf. 10 136 - VIAGER LIBRE - PIGNANS (83) Réf. 10 136 - VIAGER LIBRE PIGNANS (83) Dans un charmant village historique situé entre Draguignan et Toulon, proche de nombreux commerces et de la gare SNCF, à 5 mn de l’autoroute, un agréable quartier résidentiel avec la possibilité de nombreuses promenades avec de magnifiques paysages, une MAISON de plain-pied bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur le village et les collines. Elle se compose de : • Un hall d’entrée, • Une cuisine séparée donnant sur TERRASSE, Sud, • Un séjour / salon donnant sur TERRASSE couverte, Sud, • Deux chambres, • Une 3ème chambre indépendante avec salle de douche et wc. • Une salle de douche avec douche à l’italienne et wc, • Un wc indépendant, Sols : carrelage Superficie : 80 m² sur un TERRAIN de 1 200 m² Chauffage central au fioul et cheminée avec insert, eau chaude par cumulus • Un GARAGE • Un PARKING N.B. : Très bien entretenue, double vitrage, porte blindée. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 175 000 euros HAI + Rente : 1 900 euros / mois indexée LIBRE 1 TETE : 85 ans (M) Valeur Vénale : 355 000 euros T.F. : 1 291 euros dont 352 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175.000 € 80m²

Saint-Laurent-du-Var 06700 – Viager Appartement 4 pièces 2 chambres

Réf. 10 135 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SAINT-LAURENT-DU-VAR (06) Réf. 10 135 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - SAINT-LAURENT-DU-VAR (06) Quartier LES VESPINS, au sein d’un environnement de verdure, proche commerces et commodités, à 10 min du Port et des plages, un très agréable APPARTEMENT en souplex, de 147,49 m², 4 pièces, situé en rez-de-chaussée et niveau -1. Il se compose : Rez-de-chaussée : • Une entrée avec grand placard intégré, • Un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et coin bureau, • Un espace buanderie avec lavabo et wc séparé • Une terrasse couverte Niveau – 1 (accès par escalier vitré) : • Une pièce ouverte spacieuse avec placards intégrés - dressing, • Une première chambre avec rangements et salle de douche attenante, grande fenêtre, • Une deuxième chambre avec placard intégré, grande fenêtre, • Un wc séparé, • Une salle de douche, • Un cellier avec porte blindée et accès direct garage. Sols : carrelage et parquet Superficie : 147,49 m² LC + terrasse couverte de 12,45 m² Chauffage individuel électrique + clim réversible pompe à chaleur air/air au RDC. Eau chaude par cumulus • Un GARAGE fermé (2 parkings contigus) en sous-sol avec électricité et porte motorisée N.B. : Dans agréable résidence arborée, APPARTEMENT en bon état, bien entretenu avec double vitrage alu., porte blindée, volets roulants électriques. Ravalement de façade récent (2 ans). COMPTANT : 316 650 euros HAI - SANS RENTE OCCUPE 1 TETE : 84 ans (D) Valeur Vénale : 450 000 euros T.F. : 2 045 euros dont 446 euros d’OM Charges : 224 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
316.650 € 147.49m²

Montpellier 34000 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. 10 119 - VIAGER OCCUPE - MONTPELLIER (34) Réf. 10 119 - VIAGER OCCUPE - MONTPELLIER (34) PROCHE PLACE DE L’EUROPE Situé en plein centre-Ville, avec toutes infrastructures, commerces et commodités à proximité immédiate (piscine Angelotti, 4 lignes de Métro), un agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur, donnant à l’arrière sur une cour arborée au calme, il se compose de : • Un hall d’entrée, • Un séjour / salon sur terrasse, • Une cuisine • Deux chambres, • Une salle d’eau avec wc, • Un local technique. Sols : Parquet et carrelage (dans la salle d’eau) Superficie : 101,30 m² + terrasse 10 m² Chauffage et eau chaude, collectifs avec répartiteurs + climatisation réversible • Un GARAGE N.B. : APPARTEMENT bien entretenu. Double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques. Climatisation réversible. BOUQUET : 175 000 euros HAI + Rente : 900 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 85 ans (D) Valeur Vénale : 395 000 euros T.F. : 2 197 euros dont 394 euros d’OM Charges : 287 euros / mois RCP du 20/10/2000 – Nombre total de lots : 108 dont 53 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175.000 € 102.55m²

Cannes 06400 – Viager Appartement 3 pièces

Réf. 10134 - VAIGER SANS RENTE occupé 8 ans, CANNES Proche République Réf. 10134 - VIAGER SANS RENTE occupé 8 ans, CANNES Proche République APPARTEMENT 3P 42.37 m² (41.34 m² selon Loi Carrez), au 3e et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété située à deux pas de toutes les commodités. En bon état général et très fonctionnel, avec sa cuisine américaine, et ses deux chambres (dont une avec sa propre douche). Vue dégagée vers le Sud, belle clarté. Belle opportunité pour un appartement bien situé en vue de la location ou de l’habitation, avec occupation limitée à HUIT ANS. Sols: carrelage (tomettes) Superficies : APPARTEMENT 42.37 m² (41.34 m² selon Loi Carrez). Etage : 3/3 sans ascenseur. Construction années 1930 (environ), copropriété depuis 1951. Chauffage et eau chaude individuels électriques. COMPTANT 157 000 euros HAI sans rente. Occupé 8 ans par Monsieur 69 ans. Valeur Vénale: 220 000 euros. Taxe foncière : 440 euros (TEOM 128 euros). Charges copropriété : 119 euros par mois (dont 33 locatif). Copropriété 12 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157.000 € 41.34m²

Cannes 06400 – Viager Appartement 3 pièces

Réf. 10133- VENTE A TERME OCCUPEE 8 ans, CANNES Proche République Réf. 10133- VENTE A TERME OCCUPEE 8 ans, CANNES Proche République APPARTEMENT 3P 42.37 m² (41.34 m² selon Loi Carrez), au 3e et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété située à deux pas de toutes les commodités. En bon état général et très fonctionnel, avec sa cuisine américaine, et ses deux chambres (dont une avec sa propre douche). Vue dégagée vers le Sud, belle clarté. Belle opportunité pour un appartement bien situé en vue de la location ou de l’habitation, avec occupation limitée à HUIT ANS. Sols: carrelage (tomettes) Superficies : APPARTEMENT 42.37 m² (41.34 m² selon Loi Carrez). Etage : 3/3 sans ascenseur. Construction années 1930 (environ), copropriété depuis 1951. Chauffage et eau chaude individuels électriques. COMPTANT 85 000 euros HAI + 96 mensualités indexées de 745 euros. Occupé 8 ans par Monsieur 69 ans. Valeur Vénale: 220 000 euros. Taxe foncière : 440 euros (TEOM 128 euros). Charges copropriété : 119 euros par mois (dont 33 locatif). Copropriété 12 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85.000 € 41.34m²

Menton 06500 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

REF - 10132 VIAGER OCCUPE MENTON CENTRE VILLE- PROCHE PLAGE REF - 10132 VIAGER OCCUPE MENTON CENTRE VILLE- PROCHE PLAGE Carré d'or de MENTON - Situé au sein d'une résidence de construction des années 90, à seulement 100 mètres des plages et de la mer, découvrez ce magnifique appartement traversant de 2/3 pièces, entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de grande qualité. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports. L'appartement se compose de : • Un beau séjour, • Une salle d’eau avec w.c. (bidet), • Une cuisine aménagée, • Une chambre, • Un dressing (possibilité de tranformé en chambre) • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages. Superficie habitable: 78.57 m² (cuisine hors carrez 11.48m²) + Terrasse de 11.60 m² et 19.82 m² Chauffage par climatisation réversible (2026) et eau chaude individuels • Un Box privatif avec porte électrique • Deux CAVES en sous-sol (saines). NB : Appartement entièrement refait à neuf courant 2026, fonctionnel et optimisé. Volets roulants électriques avec commande centralisée, porte blindée, buanderie sur la terrasse. Double vitrage. BOUQUET : 250 000 euros HAI + rente mensuelle : 1500 euros indexée OCCUPE 2 TETES : 76 ans (M) et 79 ans (D) Valeur Vénale : 835 000 euros TF : 1 600 euros Charges : 190 euros /mois
250.000 € 78.57m²

Pignans 83790 – Vente Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Réf. 10 044 - VENTE CLASSIQUE - PIGNANS (83) Réf. 10 044 - VENTE CLASSIQUE - PIGNANS (83) Dans un charmant village historique situé entre Draguignan et Toulon, proche de nombreux commerces et de la gare SNCF, à 5 mn de l’autoroute, un agréable quartier résidentiel avec la possibilité de nombreuses promenades avec de magnifiques paysages, une MAISON de plain-pied bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur le village et les collines. Elle se compose de : • Un hall d’entrée, • Une cuisine séparée donnant sur TERRASSE, Sud, • Un séjour / salon donnant sur TERRASSE couverte, Sud, • Deux chambres, • Une 3ème chambre indépendante avec salle de douche et wc. • Une salle de douche avec douche à l’italienne et wc, • Un wc indépendant, Sols : carrelage Superficie : 80 m² sur un TERRAIN de 1 200 m² Chauffage central au fioul et cheminée avec insert, eau chaude par cumulus • Un GARAGE • Un PARKING N.B. : Très bien entretenue, double vitrage, porte blindée. Reliée tout à l’égout. PRIX : 355 000 euros HAI T.F. : 1 291 euros dont 352 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
355.000 € 80m²

Mons 83440 – Viager Maison/Villa 3 pièces

Réf. 10130 VENTE A TERME OCCUPEE, MONS (83), Domaine résidentiel Réf. 10130 VENTE A TERME OCCUPEE, MONS (83), Domaine résidentiel à 1,5km du centre village Villa 3P 81m2 de plain pieds sur 1 202m2 clos et arborés, PIECE supplémentaire mansardée en mezzanine du garage, TERRASSES (barbecue), GARAGE communicant, CELLIER, CHALET bois, REMISE, JARDIN et parking. Vue lointaine et dégagée (mer, îles de Lérins). Joli cachet d’ensemble, belle pièce de vie cathédrale avec insert et cuisine ouverte équipée. Bien soignée, très agréable et fonctionnel dans un environnement préservé à 45mns du bord de mer à Fréjus/Saint Raphaël. Investissement de qualité. Sols : Carrelages Superficie habitable: 81 m² + CHAMBRE mansardée (environ 11m2 au sol) + TERRASSES + GARAGE 34,58m2 dont CELLIER + CHALET BOIS + REMISE 6m2 + JARDIN + PARKING Chauffage par insert + chauffages électrique. Cumulus 2024 Construction 1999 sur 1 202m², vide sanitaire Assainissement : fosse septique. VENTE A TERME OCCUPEE, Monsieur 74 ans et Dame 81 ans : COMPTANT 90 000 euros HAI + 180 mensualités de 600 euros indexées. Valeur vénale : 331 000 euros. Taxe foncière : 1 130 euros/an dont TEOM 318 euros. Lotissement sans charges. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90.000 € 81m² Terrain 1202m²

Mons 83440 – Viager Maison/Villa 3 pièces

Réf. 10129 VIAGER OCCUPE, MONS (83), Domaine résidentiel 10129 VIAGER OCCUPE, MONS (83), Domaine résidentiel, 1,5km du centre village Villa 3P 81m2 de plain pieds sur 1 202m2 clos et arborés, PIECE supplémentaire mansardée en mezzanine du garage, TERRASSES (barbecue), GARAGE communicant, CELLIER, CHALET bois, REMISE, JARDIN et parking. Vue lointaine et dégagée (mer, îles de Lérins). Joli cachet d’ensemble, belle pièce de vie cathédrale avec insert et cuisine ouverte équipée. Bien soignée, très agréable et fonctionnel dans un environnement préservé à 45mns du bord de mer à Fréjus/Saint Raphaël. Investissement de qualité. Sols : Carrelages Superficie habitable: 81 m² + CHAMBRE mansardée (environ 11m2 au sol) + TERRASSES + GARAGE 34,58m2 dont CELLIER + CHALET BOIS + REMISE 6m2 + JARDIN + PARKING Chauffage par insert + chauffages électrique. Cumulus 2024 Construction 1999 sur 1 202m², vide sanitaire Assainissement : fosse septique. VIAGER OCCUPE Monsieur 74 ans et Dame 81 ans : Bouquet 90 000 euros HAI + rente de 615 euros indexée. Valeur vénale : 331 000 euros. Taxe foncière : 1 130 euros/an dont TEOM 318 euros. Lotissement sans charges. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90.000 € 81m² Terrain 1202m²

Beaulieu-sur-Mer 06310 – Location Appartement 3 pièces 2 chambres

REF 10122- LOCATION VIDE BEAULIEU SUR MER 3 PIECES REF 10 122- LOCATION VIDE BEAULIEU SUR MER (06)CENTRE VILLE Dans une résidence de très bon STANDING, un GRAND APPARTEMENT de 3 PIECES traversant situé au 3ème étage avec ascensuer, proche toutes commodités, gare, port et comprenant : • Une grande entrée formant dégagement avec placard, • Un grand séjour, sur Balcon Sud, • Une cuisine, sur Balcon Nord, • Une chambre, sur Balcon Nord, • Une chambre, Sud, • Une salle de bains, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et linéo. Superficie habitable : 98.43 m² + 2 BALCONS de 9.80 m² et de 6.45 m². Chauffage par convecteurs électriques, Eau chaude par cumulus • Une CAVE (dans garage) • Un GARAGE en sous-sol. N. B : - Disponible : Immédiatement. - Conditions de ressources : 10 110 euros mensuels - LOYER mensuel de 3500 euros charges comprises (comprenant 130 euros de charges par mois incluant eau froide, soumis à la régularisation annuelle). - Honoraires locataire comprenant constitution du dossier, visite, rédaction du contrat et état des lieux : 1291.40 euros TTC dont 298.24 euros TTC pour l’état des lieux) - Dépôt de garantie : 3370 euros (1 mois de loyer)
3.500 € 98.43m²

Saint-Jeannet 06640 – Viager Maison/Villa 5 pièces 4 chambres

Réf. 10 094 - VIAGER OCCUPE - SAINT-JEANNET (06) Réf. 10 094 - VIAGER OCCUPE - SAINT-JEANNET (06) Proche centre village médiéval et du parking René Veyssi, dans un quartier résidentiel au sein d’un environnement verdoyant, au calme absolu, proche commerces et commodités, à 20 kms de Nice et quelques minutes de VENCE, une agréable MAISON de 5 pièces, 102 m² + un STUDIO attenant de 27 m² indépendant, piscine à débordement, sur terrain arboré de 1 875 m², vue MER et BAOU. Le tout se compose de : Rez-de-jardin : • Une vaste cuisine aménagée, • Une chambre avec placard intégré, • Un wc indépendant, • Une salle d’eau, • Un grand séjour, vue mer et Baou, donnant sur la piscine Demi-étage inférieur : • Deux chambres avec placards intégrés, sur jardin, • Une salle de bains avec wc. Studio indépendant • Une kitchenette, • Une salle d’eau avec wc, • Une pièce à vivre avec 2 couchages (4 personnes) STATIONNEMENT : 3 emplacements extérieurs dont 1 couvert SUPERFICIE : 102 m² + studio 27 m² (surface au sol totale 156,90 m2), sur terrain de 1 875 m² Chauffage électrique individuel et poêle à bois Eau chaude par cumulus N.B. : Bien entretenue, double vitrage séjour, volets aluminium, cuisine d’été et sanitaires, toiture refaite il y a 5 ans. Piscine à débordement (8 x 4) implantée à 3,80 m de la maison et intégrée à une terrasse dallée contiguë. Compteur eau agricole. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 92 000 euros HAI + RENTE 1 850 / mois indexée 2 TETES : 78 ans (M) et 76 ans (D) Valeur Vénale : 700 000 euros T.F. : 2 309 euros dont 489 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92.000 € 102m²

Mers-les-Bains 80350 – Viager Appartement 1 pièce

Réf. annonce : 9965a - VIAGER OCCUPE - MERS LES BAINS (80) Réf. annonce : 9965a - VIAGER OCCUPE MERS LES BAINS (80) Dans un très bel immeuble en pierres à 80 mètres du front de mer, en plein centre-ville, avec toutes commodités sur place, un STUDIO situé au 1er étage (sur 3) sans ascenseur. Il se compose : • Une pièce de vie avec cuisine aménagée, • Une salle de bains, • Un w.c. Superficie : 25 m² N.B. : Situation exceptionnelle très recherchée BOUQUET : 34 500 euros HAI + rente : 284 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 85 ans (M) Valeur Vénale : 92 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 614 euros dont 108 euros d’OM Charges : 17 euros/mois
34.500 € 25m²

Montceau-les-Mines 71300 – Viager Appartement 3 pièces 1 chambre

Réf. annonce : 9887 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - MONTCEAU LES MINES (71) Réf. annonce : 9887 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - 2 LOTS MONTCEAU-LES-MINES (71) COUP DE CŒUR ASSURE Vous allez craquer pour l’aménagement luxueux et très soigné de ce duo « APPARTEMENT 2 PIECES + STUDIO ». Très bien situés, proches du centre-ville, non loin de la gare, dans une petite rue calme et résidentielle, vous apprécierez la situation en RDC surélevé sur cour, avec l’usage privatif d’une grande terrasse-jardin abritée en guise de parvis et sans vis-à-vis. Les 2 lots sont contigus et totalement indépendants, permettant une grande variété d’usages. Le TRES GRAND CONFORT des lieux, explique que la propriétaire y réside depuis 48 ANS ! L’APPARTEMENT TRAVERSANT DE 2 PIECES COMPREND : • Un hall d’entrée et un dégagement avec penderies • Une cuisine très bien équipée • Un séjour splendidement décoré • Une grande chambre avec dressing aménagé • Une salle de bain spacieuse avec placard et wc, LE STUDIO TRAVERSANT COMPREND : • Une entrée • Une salle d’eau, avec wc, et fenêtre • Un espace kitchenette • Un séjour pouvant faire office de chambre ou de bureau. Surface habitable : 47.69 m² (appart) + 23.53 m² (studio) Et l’usage d’une TERRASSE-JARDIN abritée de 39.41 m². Sols : parquets massifs – carrelages – moquette. Chauffage et eau chaude par CHAUFFAGE URBAIN (2026). N.B. : Double-vitrage, volets électriques, hauteur sous plafond 2.80m, cellule de climatisation. Les 2 appartements sont équipés de la fibre. Abri vélos dans la cour. Petite copropriété de 14 appartements. COMPTANT : 55 000 euros HAI sans rentes OCCUPE 1 tête : 72 ans (D) Valeur vénale : 102 040 euros pour les 2 lots T.F. : 1 092 euros / an dont 172 euros OM Charges : 255 euros / mois RCP du 24/07/1970 – Nombre total de lots : 37 dont 14 principaux
55.000 € 71.22m²

Serviès-en-Val 11220 – Viager Maison/Villa 4 pièces 2 chambres

Réf. annonce : 10 125 - VIAGER OCCUPE - SERVIES EN VAL (11) Réf. annonce : 10 125 - VIAGER OCCUPE SERVIES EN VAL (11) MASSIF DES CORBIERES A 40 min. au Sud-Est de Carcassonne et à 800 m. du village, une agréable MAISON de plain-pied construite en 2001, lumineuse, aux volumes généreux, sur un TERRAIN plat et clos, avec une vue panoramique sur les plateaux environnants, au calme. Elle se compose : • Un hall d’entrée, • Un séjour double, • Une cuisine avec arrière-cuisine, sur TERRASSE couverte, • Un bureau, • Deux chambres, • Une salle d’eau avec douche à l’Italienne et fenêtre, • Un w.c. indépendant avec fenêtre. Sols : Carrelage Superficie : 113,80 m² sur un TERRAIN de 1 794 m² Chauffage par convecteurs électriques et cheminée avec insert, eau chaude par cumulus • Un PARKING • Un GARAGE de 26 m² donnant sur la cuisine • Une PISCINE N.B. : Belle maison sur un terrain comprenant 2 planches plates. Climatisation réversible et volet roulant électrique dans le séjour, moustiquaires à toutes les fenêtres. Fosse septique (contrôlée en 2023). BOUQUET : 77 500 euros HAI + rente : 425 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 75 ans (D) Valeur Vénale : 250 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 331 euros dont 269 euros d’OM
77.500 € 113.8m² Terrain 1794m²

Nice 06100 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

Réf. annonce : 10 091.L - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Réf. annonce : 10 091.L - VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER LIBERATION Dans le quartier très vivant de la Libération proche toutes commodités (commerces, bus, tram, marché, écoles, collège, lycée, poste, bibliothèque, parc), dans un immeuble gardienné des années 60, un très bel APPARTEMENT de 2 PIECES (2 lots réunis) très lumineux, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, belle vue dégagée sur la ville. Il se compose : • Une entrée, • Un séjour avec cuisine équipée ouverte, • Une chambre, • Une salle de douche avec w.c. Sols : Parquet Superficie : 30.03 m² + TERRASSE 15 m² Chauffage et eau chaude collectifs (avec répartiteurs) N.B. : Appartement en très bon état d’entretien, entièrement refait à neuf en 2023. Climatisation BOUQUET : 64 500 euros HAI + rente : 525 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 74 ans (D) Valeur Vénale : 260 000 euros T.F. : 995 euros dont 189 euros d’OM Charges : 98 euros / mois dont 70 euros locatives RCP du 05/02/1965 – Nombre total de lots : 229 dont 87 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64.500 € 30.03m²

Mareil-Marly 78750 – Viager Maison/Villa 8 pièces 5 chambres

10 128 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MAREIL-MARLY (78) 10 128 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MAREIL-MARLY (78) Proche Saint-Germain-en-Laye, de la forêt de Marly, desservie par le tramway T13 (St Germain en Laye avec accès RER A d’un côté et St-Cyr l’école de l’autre, avec jonction Gare Montparnasse, REC C et La Défense), une agréable et spacieuse MAISON de 184,36 m² sur 3 niveaux, une piscine extérieure couverte sur son terrain de 457 m², elle se compose : Rez-de-chaussée : • Une entrée, • Un salon double avec cheminée, donnant sur une grande terrasse, • Une cuisine aménagée avec partie dinatoire, • Une pièce ouverte pouvant faire office de chambre, • Une seconde chambre, • Une salle de douche avec un wc. Etage • Deux chambres, • Un dressing, • Une salle de bains avec wc, Sous-sol (avec accès à une seconde terrasse et à la piscine) • Deux chambres, une salle de bains avec wc, • Un atelier, • Une buanderie / chaufferie, • Un garage triple. Sols : carrelage et moquette Superficie habitable : 184,36 m² sur terrain de 457 m² Chauffage et eau chaude électriques N.B. : MAISON bien entretenue. Double vitrage récent, porte blindée, climatisation réversible. VMC double flux. Réfection de la piscine programmée, ainsi que le ravalement (devis signés). Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 620 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 73 ans (D) Valeur Vénale : 1 104 000 euros T.F. : 1 328 euros / an dont 239 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
620.000 € 184.36m²

Monze 11800 – Viager Maison/Villa 7 pièces 4 chambres

Réf. 10 127 - VIAGER SEMI-OCCUPE - MONZE (11800) Réf. 10 127 - VIAGER SEMI-OCCUPE - MONZE (11800) Situé au sein d’un environnement de campagne et de verdure, au calme absolu, dans un quartier résidentiel proche commerces utiles, une agréable et spacieuse MAISON de 179 m², 2 niveaux avec entrée indépendante, sur son terrain de 1 978 m². Elle se compose de : * Rez-de-chaussée : LIBRE pour l’acquéreur (79 m²) • Un hall d’entrée, • Un salon / salle à manger, • Une cuisine, • Un bureau, • Une suite parentale avec salle de douche et dressing, • Un wc indépendant, • Une buanderie • Un cellier, • Terrasse. * 1er étage : OCCUPE par le vendeur (100 m²) • Un hall d’entrée, • Un séjour sur terrasse, • Trois chambres, • Une salle de bains double, • Un wc indépendant. • Garage, • Terrain arboré. Sols : parquet au rdc et carrelage à l’étage Superficie : 179 m² sur terrain de 1 978 m² Chauffage par chaudière au gaz GPL eau chaude par cumulus N.B. : Bien entretenue, panneaux solaires. Volets bois à l’étage et roulants au rdc. Piscine hors sol. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 144 000 euros HAI + RENTE 1 044 / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 77 ans (M) Valeur Vénale : 340 000 euros T.F. : 2 897 euros dont 565 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
144.000 € 179m²

Les Aires 34600 – Viager Maison/Villa 3 pièces 2 chambres

Réf. 10 124 - VIAGER OCCUPE - LES AIRES (34) Réf. 10 124- VIAGER OCCUPE - LES AIRES (34) Située dans un environnement verdoyant et paisible, à 5 kms de la gare de Beydarieux, 30 minutes de Beziers et de Clermont l’Herault, à deux pas des commodités du village de Les Aires, cette charmante MAISON de plain-pied de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 372 m² avec cour intérieure, jardinet et garage, la propriété est vendue avec un second terrain de loisirs (non constructible) non attenant de 835 m², situé à la sortie du village, agrémenté d’un cabanon et d’un forage, idéal pour un projet de jardinage ou de loisir. La maison se compose de : • Un hall d’entrée, • Un salon / salle à manger, • Une cuisine ouverte, • Deux chambres, • Un wc indépendant, • Une salle d’eau, Sols : carrelages Superficie : Maison de 55 m² sur parcelle de 372 m² et parcelle de terrain non attenante de 835m² Chauffage par radiateur électrique complété par une cheminée. Eau chaude par cumulus. • Combles aménageables • Garage • Cour et jardinet N.B. : Double vitrage. Combles isolées. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 35 000 euros HAI + Rente : 390 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 86 ans (M) Valeur Vénale : 84 950 euros T.F. : 439 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35.000 € 55m² Terrain 835m²

Béziers 34500 – Viager Maison/Villa 3 pièces 2 chambres

Réf. 10 126 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - BEZIERS (34) Réf. 10 126 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - BEZIERS (34) En sortie de ville, dans quartier résidentiel calme, proche tous commerces et commodités, sur un terrain de 667 m² : 1/ Une MAISON d’habitation de plain-pied, composée de : • Un hall, • Une cuisine, • Un salon / salle à manger, • Deux chambres, • Une salle d’eau avec wc. 2/ Un LOCAL à usage COMMERCIAL de un étage, composé de : - Rez-de-chaussée : MAGASIN, wc avec lavabo, - Etage : aménageable Sols : Maison : carrelages et parquet / Magasin : PRC revêtement Superficie MAISON : 95.98 m² Superficie LOCAL : 85 m² Chauffage électrique par radiateur et climatisation réversible Eau chaude par cumulus • GARAGE • PARKING • ABRI-VOITURE NB : Maison bien entretenue. Volets roulants électriques solaires Reliée tout à l’égout COMPTANT : 205 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 74 ans (M) Valeur Vénale : 500 000 euros T.F. : 1894 euros / an dont 385 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
205.000 € 95.98m²

Toulon 83000 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. 10 011.M - VIAGER OCCUPE - TOULON Réf. 10 011.M - VIAGER OCCUPE - TOULON PROCHE BOULEVARD MARECHAL JOFFRE Dans un quartier calme avec commerces et supermarché à proximité, un APPARTEMENT de 3/4 PIECES traversant situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur dans un immeuble construit en 1968 bien entretenu. Il se compose : • Une entrée, • Un séjour sur VERANDA fermée (double vitrage), • Une cuisine aménagée, sur TERRASSE, • Deux chambres dont une avec placard, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages. Superficie habitable: 67.46 m² + VERANDA et TERRASSE. Chauffage central individuel gaz, eau chaude individuelle (chaudière neuve). • Une belle CAVE double. • Un vaste GARAGE au sous-sol (accessible par ascenseur). N.B.: Appartement en parfait état d’entretien, climatisation réversible. Nombreux rangements et placards. BOUQUET : 69 900 euros HAI + rente : 737 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 85 ans (M) Valeur Vénale: 180 000 euros T.F. : 1 788 euros dont 330 euros d’OM Charges : 153 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69.900 € 67.46m²

Saint-Laurent-du-Var 06700 – Viager Appartement 1 pièce

Réf. 10 123 - VIAGER OCCUPE - SAINT-LAURENT-DU-VAR (06) Réf. 10 123 - VIAGER OCCUPE - SAINT-LAURENT-DU-VAR (06) Quartier LES VESPINS, au calme, à proximité immédiate des bords de mer et du port, et à quelques minutes du centre-ville, de ces commerces et infrastructures utiles, un très agréable et lumineux STUDIO de 25,62 m², situé au 1er étage surélevé, en angle d’un immeuble de 3 étages des années 70. Il se compose : • Une pièce de vie, • Une cuisine, • Une salle de douche avec wc et fenêtre. Sols : carrelage et marbre Superficie : 25,62 m² LC + terrasse 14,03 m² Chauffage individuel électrique Eau chaude collective chaudière gaz • Un PARKING N.B. : Très beau STUDIO parfaitement entretenu et un agencement optimal. Double vitrage, stores bannes et volets roulants électriques. Ravalement de façade fait en janvier 2025. Locations saisonnières (RBNB) interdites par modificatif RC. BOUQUET : 42 500 euros HAI + RENTE 425/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 78 ans (D) Valeur Vénale : 160 000 euros T.F. : 710 euros dont 155 euros d’OM Charges : 60,30 euros /mois Nbre total de lots : 39 dont 15 à usage d’habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42.500 € 25.62m²

Jupilles 72500 – Viager Maison/Villa 6 pièces 4 chambres

Réf. 10 121 - VIAGER OCCUPE - JUPILLES (72) Réf. 10 121 - VIAGER OCCUPE - JUPILLES (72) A 40 mn du MANS et 12 km de CHATEAU-DU-LOIR, une MAISON de 124 m², un étage sur rez-de-chaussée, sur son terrain de 5 580 m², ancien corps de ferme datant du 20ème siècle entièrement rénové. Le tout se compose de : Rez-de-chaussée : • Une grande cuisine aménagée / salle à manger Sud, • Un salon donnant sur terrasse avec Pergola Nord, • Deux chambres dont une avec dressing, • Une salle de douche, • Un wc indépendant. 1er étage : • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un wc indépendant. Sols : carrelage et parquet Superficie : 124 m² + sur terrain de 5 504 m² Chauffage par pompe à chaleur Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique N.B. : Bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible. Toiture neuve côté Nord, panneaux solaires (contrat de rachat avec EDF). Fosse septique. BOUQUET : 52 500 euros HAI + RENTE : 200 / mois indexée OCCUPE 2 TETES : 70 ans (M) et 69 ans (D) Valeur Vénale : 180 000 euros T.F. : 664 euros dont 163 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
52.500 € 124m² Terrain 5504m²

Draguignan 83300 – Viager Appartement 3 pièces

Réf. 10120 - VIAGER OCCUPE DRAGUIGNAN (83) CHEMIN DE BILLETTE Réf. 10120 - VIAGER OCCUPE, DRAGUIGNAN (83) CHEMIN DE BILLETTE APPARTEMENT TRAVERSANT 3/4P 77,78m2 en rez de chaussée d’une résidence sécurisée. GRANDE TERRASSE sud/est et PARKING. Vaste pièce de vie en « L » (possibilité 3ème chambre). Situé au calme côté cour/espaces verts et proche de toutes les commodités à pieds. En parfait état d’entretien, ensoleillé et fonctionnel. Investissement de qualité. Sols : linoleum et carrelage. Superficies : 77,78 m² + TERRASSE 20,59 m2 + PARKING. Chauffage et eau chaude individuels gaz (chaudière 2018). Construction : 1980 . Etage : RDC/4 avec ascenseur OCCUPE DAME 75 ANS, BOUQUET 62 000 euros HAI + rente mensuelle de 320 euros indexée. Valeur vénale : 204 000 euros. Taxe foncière : 1421 euros par an (TEOM: 316 euros) Charges courantes : 158,33 euros par mois dont locatif 85,85 euros. Copropriété : 181 lots dont 70 principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
62.000 € 77.78m²

Montpellier 34000 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. 10 119 - VIAGER OCCUPE - MONTPELLIER (34) Réf. 10 119 - VIAGER OCCUPE - MONTPELLIER (34) PROCHE PLACE DE L’EUROPE Situé en plein centre-Ville, avec toutes infrastructures, commerces et commodités à proximité immédiate (piscine Angelotti, 4 lignes de Métro), un agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur, donnant à l’arrière sur une cour arborée au calme, il se compose de : • Un hall d’entrée, • Un séjour / salon • Une cuisine • Deux chambres, • Une salle d’eau avec wc, • Un local technique. Sols : Parquet et carrelage (dans la salle d’eau) Superficie : 102,55 m² Chauffage et eau chaude, collectifs avec répartiteurs + climatisation réversible • Un GARAGE N.B. : APPARTEMENT bien entretenu. Double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques. Climatisation réversible. BOUQUET : 125 000 euros HAI + Rente : 1 300 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 85 ans (D) Valeur Vénale : 395 000 euros T.F. : 2 197 euros dont 394 euros d’OM Charges : 300 euros / mois RCP du 20/10/2000 – Nombre total de lots : 108 dont 53 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125.000 € 102.55m²

Aix-en-Provence 13100 – Viager Maison/Villa 5 pièces 3 chambres

Réf. 10 087 B - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - AIX-EN-PROVENCE (13) Réf. 10 087 B - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - AIX-EN-PROVENCE (13) Dans un lotissement sécurisé avec code d’entrée, proche tous commerces et commodités (à 10 mn à pied), transports en commun (bus) à l’entrée du lotissement, à 15 mn à pied du Lycée Paul Césanne, une agréable MAISON de 1984 sur son TERRAIN de 587 m². Elle se compose de : Etage : • Une cuisine séparée, • Un séjour Sud donnant sur terrasse avec vue dégagée, • Deux chambres, • Un wc indépendant, • Une salle d’eau, • Un dressing, • Un coin couture. Rez-de-jardin : • Un studio de 17 m² environ donnant sur terrasse Sud couverte • Une buanderie avec wc et douche, • Une cave, • Un dégagement, • Une terrasse Sud couverte. Sols : carrelage Superficie : 103.07 m² (surface chauffée – 150 m² au sol) sur TERRAIN de 587 m² Chauffage électrique (clim réversible dans le salon) + cheminée et eau chaude par cumulus • Un GARAGE de 59 m² N.B. : Très bien entretenue, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 485 000 euros HAI + SANS RENTE OCCUPE 1 TETE : 93 ans (D) Valeur Vénale : 680 000 euros T.F. 2024 : 2 331 euros dont 634 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
485.000 € 150m²

Aix-en-Provence 13100 – Viager Maison/Villa 5 pièces 3 chambres

Réf. 10 087 A - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13) Réf. 10 087 A - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13) Dans un lotissement sécurisé avec code d’entrée, proche tous commerces et commodités (à 10 mn à pied), transports en commun (bus) à l’entrée du lotissement, à 15 mn à pied du Lycée Paul Césanne, une agréable MAISON de 1984 sur TERRAIN de 587 m². Elle se compose de : Etage : • Une cuisine séparée, • Un séjour Sud donnant sur terrasse avec vue dégagée, • Deux chambres, • Un wc indépendant, • Une salle d’eau, • Un dressing, • Un coin couture. Rez-de-jardin : • Un studio de 17 m² environ donnant sur terrasse Sud couverte • Une buanderie avec wc et douche, • Une cave, • Un dégagement, • Une terrasse Sud couverte. Sols : carrelage Superficie : 103.07 m² (surface chauffée – 150 m² au sol) sur TERRAIN de 587 m² un GARAGE de 59 m² Chauffage électrique (clim réversible dans le salon) + cheminée Eau chaude par cumulus N.B. : Très bien entretenue, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 285 000 euros HAI + RENTE 3 860 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 93 ans (D) Valeur Vénale : 680 000 euros T.F. 2024 : 2 331 euros dont 634 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
285.000 € 150m²

Saint-Clément-de-Rivière 34980 – Viager Maison/Villa 5 pièces 2 chambres

Réf. 10 118 - VIAGER SANS RENTE - LIBRE DANS 5 ANS - SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE (34) Réf. 10 118 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - LIBRE DANS 5 ANS MAXIMUM SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE (34) A 10 Km. au Nord de Montpellier, dans un quartier résidentiel, au sein d’un agréable environnement de verdure au calme absolu, une spacieuse et lumineuse MAISON de 5 PIECES sur très beau TERRAIN plat, clôturé et arboré. Elle se compose de : • Un hall d’entrée, • Un dégagement, • Un grand séjour, • Une cuisine aménagée, • Une chambre avec salle de douche, • Une chambre avec salle de bains et wc, • Une petite chambre, • 2 bureaux, • Un second dégagement et un w.c. indépendant. Sols : carrelage Superficie : 133,97 m² sur TERRAIN de 3 047 m² Chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • Un GARAGE avec ATELIER (70 m²) • Une CAVE en sous-sol N.B. : Maison parfaitement entretenue. Menuiserie alu., double vitrage, très beau jardin, agréable TERRASSE. Maison reliée tout à l’égout. COMPTANT : 636 000 euros sans rente LIBRE DANS 5 ANS 1 TETE : 90 ans (M) Valeur Vénale : 750 000 euros T.F.: 2 060 euros dont 403 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
636.000 € 133.97m²

Saint-Clément-de-Rivière 34980 – Viager Maison/Villa 5 pièces 2 chambres

Réf. 10 117 - VIAGER OCCUPE LIBRE DANS 5 ANS - SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE (34) Réf.: 10 117 - VIAGER OCCUPE OCCUPATION 5 ANS MAXIMUM SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE (34) A 10 Km. au Nord de Montpellier, dans un quartier résidentiel, au sein d’un agréable environnement de verdure au calme absolu, une spacieuse et lumineuse MAISON de 5 PIECES sur très beau TERRAIN plat, clôturé et arboré. Elle se compose de : • Un hall d’entrée, • Un dégagement, • Un grand séjour, • Une cuisine aménagée, • Une chambre avec salle de douche, • Une chambre avec salle de bains et wc, • Une petite chambre, • 2 bureaux, • Un second dégagement et un w.c. indépendant. Sols : carrelage Superficie : 133,97 m² sur TERRAIN de 3 047 m² Chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • Un GARAGE avec ATELIER (70 m²) • Une CAVE en sous-sol N.B. : Maison parfaitement entretenue. Menuiserie alu., double vitrage, très beau jardin, agréable TERRASSE. Maison reliée tout à l’égout. COMPTANT : 336 000 euros HAI + Rente : 4 000 euros / mois indexée LIBRE DANS 5 ANS maximum 1 TETE : 90 ans (M) Valeur Vénale : 750 000 euros T.F. : 2 060 euros dont 403 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
336.000 € 133.97m²

Saint-Jean-Cap-Ferrat 06230 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

Réf. annonce : 10 116 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - SAINT JEAN CAP FERRAT (06) Réf. annonce : 10 116 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION SAINT JEAN CAP FERRAT (06) PROCHE DU PORT Idéalement situé dans une rue calme à 2 pas du Port et des commerces de la station balnéaire très prisée de Saint Jean Cap Ferrat et des plages des Fosses et des Fossettes, un bel APPARTEMENT de 2/3 PIECES très lumineux situé au 1er étage d’une maison jumelée de 2 nivaux. Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine aménagée ouverte, • Un vaste séjour/salle à manger ; • Une chambre avec placards à portes coulissantes, • Une salle de douche avec w.c. et fenêtre. Sols : Carrelages Superficie : 49.81 m² Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz (2020) N.B. : Appartement très bien entretenu. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Double vitrage. COMPTANT : 275 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 76 ans (D) Valeur Vénale : 450 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 386 euros dont 106 euros d'OM Pas de charges
275.000 € 49.81m²

Les Aires 34600 – Viager Maison/Villa 3 pièces 2 chambres

Réf. 9796 - VIAGER OCCUPE - LES AIRES (34) Réf. 9796 - VIAGER OCCUPE - LES AIRES (34) Située dans un environnement verdoyant et paisible, à 5 kms de la gare de Beydarieux, 30 minutes de Beziers et de Clermont l’Herault, à deux pas des commodités du village de Les Aires, cette charmante maison de plain-pied de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 372 m² avec cour intérieure, jardinet et garage, la propriété est vendue avec un second terrain de loisirs (non constructible) non attenant de 835 m², situé à la sortie du village, agrémenté d’un cabanon et d’un forage, idéal pour un projet de jardinage ou de loisir. La maison se compose de : • Un hall d’entrée, • Un salon / salle à manger, • Une cuisine ouverte, • Deux chambres, • Un wc indépendant, • Une salle d’eau, Sols : carrelages Superficie : Maison de 55 m² sur parcelle de 372 m² et parcelle de terrain non attenante de 835m² Chauffage par radiateur électrique complété par une cheminée. Eau chaude par cumulus. • Combles aménageables • Garage • Cour et jardinet N.B. : Double vitrage. Combles isolées. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 35 000 euros HAI + Rente : 390 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 86 ans (M) Valeur Vénale : 84 950 euros T.F. : 439 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35.000 € 55m² Terrain 835m²

Nice 06100 – Viager Appartement 4 pièces 3 chambres

Réf. 10 113 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Réf. 10 113 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) - BD HENRI SAPPIA - Dans le quartier Nice-nord, proche accès autoroute vers MONACO et l’Italie, proche commerces et commodités, un bel APPARTEMENT de 69,29 m², 4 pièces, situé au 9ème étage avec ascenseur. Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine équipée Est, • Un salon / salle à manger sur balcon Est, • Un couloir, • Trois chambres Est, • Une salle de bains, • Un wc indépendant, Sols : carrelages Superficie : 69,29 m² + balcon 3,83 m² Chauffage collectif gaz par radiateurs Eau chaude individuelle par chauffe-eau gaz • Un EMPLACEMENT de PARKING • Une CAVE au rez-de-chaussée (4,82 m²) N.B. : Dans agréable résidence arborée, APPARTEMENT en bon état, bien entretenu avec double vitrage. BOUQUET : 37 500 euros HAI + RENTE : 625 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 83 ans (D) Valeur Vénale : 160 000 euros T.F. : 319 euros dont 295 euros d’OM Charges : 218 euros / mois dont 159 euros loc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
37.500 € 69.29m²

Cannes 06400 – Viager Appartement 2 pièces

Réf.10114 - VIAGER OCCUPE, CANNES VALLOMBROSA APPARTEMENT d’angle 2P 49.42 m² (49.02 m² en Loi Carrez) en étage élevé d’une résidence sécurisée. Belle terrasse 8.71 m² Sud, devant grand séjour, avec vue dégagée et léger aperçu mer entre les arbres. Côté Ouest, cuisine, sanitaires et la chambre. PARKING collectif, et une CAVE au sous-sol. Appartement en bon état d’entretien, double vitrage, baies vitrées à galandage. Copropriété sécurisée et bien entretenue, à quelques minutes de la mer et des plages. Construction 1962. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Occupé Monsieur 84 ans. BOUQUET 85 500 euros HAI + rente 1 000 euros indexée, OU BOUQUET 76 000 euros HAI + rente 1 200 euros indexée Valeur Vénale: 230 000 euros. Taxe foncière : NC (TEOM 253 euros). Charges copropriété : 85 euros par mois (dont 52 locatif). Copropriété 34 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85.500 € 49.02m²

Saint-Jeannet 06640 – Viager Maison/Villa 5 pièces 4 chambres

Réf. 10 094 - VIAGER OCCUPE - SAINT-JEANNET (06) Réf. 10 094 - VIAGER OCCUPE - SAINT-JEANNET (06) Proche centre village médiéval et du parking René Veyssi, dans un quartier résidentiel au sein d’un environnement verdoyant, au calme absolu, proche commerces et commodités, à 20 kms de Nice et quelques minutes de VENCE, une agréable MAISON de 5 pièces, 102 m² + un STUDIO attenant de 27 m² indépendant, piscine à débordement, sur terrain arboré de 1 875 m², vue MER et BAOU. Le tout se compose de : Rez-de-jardin : • Une vaste cuisine aménagée, • Une chambre avec placard intégré, • Un wc indépendant, • Une salle d’eau, • Un grand séjour, vue mer et Baou, donnant sur la piscine Demi-étage inférieur : • Deux chambres avec placards intégrés, sur jardin, • Une salle de bains avec wc. Studio indépendant • Une kitchenette, • Une salle d’eau avec wc, • Une pièce à vivre avec 2 couchages (4 personnes) STATIONNEMENT : 3 emplacements extérieurs dont 1 couvert SUPERFICIE : 102 m² + studio 27 m² (surface au sol totale 156,90 m2), sur terrain de 1 875 m² Chauffage électrique individuel et poêle à bois Eau chaude par cumulus N.B. : Bien entretenue, double vitrage séjour, volets aluminium, cuisine d’été et sanitaires, toiture refaite il y a 5 ans. Piscine à débordement (8 x 4) implantée à 3,80 m de la maison et intégrée à une terrasse dallée contiguë. Compteur eau agricole. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 92 000 euros HAI + RENTE 1 850 / mois indexée 2 TETES : 78 ans (M) et 76 ans (D) Valeur Vénale : 700 000 euros T.F. : 2 309 euros dont 489 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92.000 € 102m²

Menton 06500 – Viager Appartement 1 pièce

Réf. 9969.R - VIAGER OCCUPE - MENTON CAREI (06) Réf. 9969.R - VIAGER OCCUPE - MENTON CAREI(06) Dans un quartier résidentiel calme, proche de tous commerces, transports et commodités, un très agréable STUDIO situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bénéficiant d’un côté de verdure. Il se compose : • Une entrée, • Une pièce à vivre avec placard, • Une cuisine aménagée, • Une salle de bains avec wc, Sols : carrelages Superficie : 35,79 m² • Un PARKING en sous-sol • Une CAVE N.B. : Appartement bien entretenu et lumineux. COMPTANT : 83 000 euros HAI + Rente : 1 025 euros par mois indexée OCCUPE 1 TETE : 89 ans (D) Valeur Vénale : 229 000 euros T.F. : 820 euros dont 218 euros d’OM Charges : 151 euros par mois dont 123 euros de charges locatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83.000 € 35.79m²

Menton 06500 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

Réf. annonce : 9964.B - VIAGER OCCUPE - MENTON (06) PROCHE PLAGE ET MER Réf. annonce : 9964.B - VIAGER OCCUPE MENTON GARAVAN (06)- PROCHE PLAGE ET MER A 800 m. de la frontière Italienne, dans une résidence calme construite en 1978 très bien située (200 m. des PLAGES et 450 m. de la Gare de Menton-Garavan, proche toutes commodités, bus à 100 m, Port de plaisance), un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose : • Un hall d’entrée formant dégagement avec placard, • Une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, • Un séjour donnant sur Terrasse, Sud • Une chambre avec placard, • Une grande salle de bains, • Un w.c. indépendant. Superficie : 49.45 m² + terrasse Chauffage et eau chaude collectifs, avec répartiteurs • Une CAVE. • Un PARKING extérieur en RDC. N.B. : Appartement très bien situé et bien entretenu. Exposition sud. BOUQUET : 84 900 euros HAI + rente : 765 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 80 ans (D) Valeur Vénale : 315 000 euros T.F. : 1 000 euros dont 250 euros d’OM Charges : 130 euros/mois dont 105 euros locatifs RCP du 13/06/1977 – 24 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84.900 € 49.45m²

Nice 06100 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. 9947.C - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Valrose Réf. 9947.C - VIAGER OCCUPE NICE (06) Valrose Dans un quartier résidentiel idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, de la faculté de VALROSE, du tramway et de la gare dans un immeuble construit dans les années 60 un bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine aménagée, Ouest, • Un séjour, sur BALCON Est, • Une chambre donnant sur LOGGIA Ouest, • Une 2eme chambre, Est, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Parquets et carrelages Superficie habitable : 62.41 m² + BALCON 3 m² + LOGGIA 4.70 m² Chauffage collectif, eau chaude par cumulus. • Un GARAGE dans la copropriété voisine. • Une CAVE. NB : Appartement bien entretenu. Climatisation. Double Vitrage. BOUQUET : 54 000 euros HAI + rente : 1 213 euros / mois indexée OCCUPE 2 TETES : 83 ans (M) et 84 ans (D) Valeur Vénale : 265 000 euros TF : 1 361 euros dont 269 euros d’OM Charges : 186 euros euros / mois RCP du 15/10/1957 – Nbre total de Lots : 24 dont 21 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
54.000 € 62.41m²
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