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Immobilier des Bastides

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Immobilier des Bastides
33540 Sauveterre-De-Guyenne
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Annonces par Immobilier des Bastides

Martres 33760 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située Entre Targon et Sauveterre de Guyenne, sur la commune de Martres - Découvrez cette maison construite en 2009, offrant 110 m2 habitables sur un beau terrain de 1 523 m2, dans un environnement calme avec des voisins à proximité, sans être isolé et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse grâce à son exposition plein sud, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un cellier pratique, d'un garage attenant, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Côté confort, tout est pensé pour une vie moderne : aspiration centralisée, climatisation réversible avec pompe à chaleur air/air pour le chauffage, poêle à bois en complément ainsi qu'un chauffage électrique. La construction sur vide sanitaire répond à la norme RT 2005. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison est raccordée à la fibre. L'assainissement est individuel et conforme. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse en bois avec son store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Un chalet indépendant de 19 m2 complète l'ensemble, parfait pour du rangement ou un espace dédié à vos loisirs. La piscine au sel, construite en 2016 par Desjoyaux, apporte un véritable atout supplémentaire pour profiter pleinement de la saison estivale. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée. Une maison soignée, fonctionnelle et bien équipée, offrant de beaux volumes intérieurs et un extérieur agréable, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder. Contacter Immobilier des Bastides au 05 56 61 26 73
274.300 € 110m² Terrain 1523m²

Morizès 33190 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

REF : 312 - Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 73 m2, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif ! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, un cellier / buanderie attenant complète cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres de 11 m2 chacune, dont une avec placard intégré. Une salle d'eau de 5 m2 avec douche à l'italienne et WC vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de cabanons de rangement et d'un appentis attenant, idéal pour le stockage ou le bricolage. Maison mitoyenne sur un côté, équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73, pour toutes questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165.850 € 71m² Terrain 444m²

Frontenac 33760 – Location maison/villa 4 pièces 2 chambres

REF : 282 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - Découvrez ce logement de plain-pied de 75 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, trois pièces de 5,3 m2, 7,5 m2 et 10 m2, pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, dressing ou espace de télétravail. Vous profiterez d'une spacieuse salle d'eau de 6,5 m2, équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, un porche d'entrée couvert de 13 m2 vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire agréable. Prestations : Chauffage électrique, eau chaude par cumulus, menuiseries double vitrage. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 780 EUR + forfait eau : 40 EUR + provision électricité : 120 EUR = Loyer mensuel charges comprises : 940 EUR. Dépôt de garantie : 780 EUR. Frais d'agence pour mise en place : 748,80 EUR T.T.C. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES pour toutes questions, 05 56 61 26 73 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
940 € 75.23m²

Pellegrue 33790 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

REF : 246 - PELLEGRUE ! Située sur la commune de Pellegrue, cette maison en pierre mitoyenne d'environ 104 m2 offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain total d'environ 8 200 m2 réparti sur deux parcelles, dont une attenante à la maison et une non attenante. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger d'environ 30 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En face de la maison, une parcelle accueille une grange divisée en deux espaces d'environ 49 m2 et 34 m2, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz bonbonne. Les menuiseries sont en bois sur-vitrage. Des travaux importants sont à prévoir, Un bien avec dépendances et terrain, idéal pour un projet de rénovation. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73 pour davantage d'informations !
113.400 € 104m² Terrain 8194m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

COUP DE COEUR ASSURÉ - MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE & DÉPENDANCES ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 226 m2, où volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel : un vaste couloir avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse de 69 m2, composée d'une cuisine américaine conviviale, d'un espace salle à manger et d'un coin salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie et une arrière-cuisine viennent compléter cet espace. Le rez-de-chaussée offre également une magnifique suite parentale de 28 m2, comprenant une chambre avec dressing et une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Un dégagement avec espace bureau, parfait pour le télétravail, et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 15 m2, dont une à personnaliser selon vos envies. Côté annexes : Sous-sol avec un garage de 55 m2 (2 portes motorisées), deux débarras dont un équipé d'une chambre froide. Appentis attenant de 26 m2, garage indépendant de 82 m2. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un agréable jardin et une piscine 8x4 m au chlore, entourée de sa terrasse carrelée, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir - Volumes, confort et prestations de qualité - Bien complet, prêt à vivre ! Contactez Immobilier des Bastides pour tout renseignement complémentaire au 05 56 61 26 73 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
530.000 € 226m² Terrain 5236m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente parking/box

REF : 252 -- Bâtiment commercial de 1 065 m2 sur parcelle de 2 410 m2 ! Construit en 2004, ce bâtiment à usage commercial développe une surface totale de 1 065 m2 sur deux niveaux, implanté sur une parcelle partiellement clôturée de 2 410 m2. Fonctionnel et parfaitement équipé, il offre des prestations idéales pour une activité professionnelle exigeante. L'espace principal comprend une surface de vente de 387 m2 avec bureau d'accueil, lumineuse et confortable, équipée de WC aux normes PMR, de 3 Vélux sécurisés et d'un poêle à granulés. L'ensemble est complété par 222 m2 de réserves, un couloir avec entrée de service de 33 m2, un bureau de 19 m2, trois bureaux de 12 m2 chacun, une salle de réunion de 21 m2 avec placard, une salle d'archives de 13 m2, ainsi qu'une salle détente de 32 m2 intégrant deux vestiaires indépendants (douche, WC et lavabo chacun). Un dégagement avec escalier de 12 m2 assure une circulation fluide. Le sous-sol accueille une réserve et un espace de stationnement d'environ 289 m2, accessibles par trois portes électriques, offrant une logistique optimale. Équipements et caractéristiques techniques : Parking clientèle 18 places en enrobé, parking privé sécurisé par deux portails électriques, quai de déchargement, système d'alarme, réseau GSM, quai de chargement dans la zone de réserve, portes coupe-feu, issues de secours, système d'aspiration centralisée. Sol en chape quartzée. Menuiseries aluminium. Chauffage : poêle à granulés, pompe à chaleur air/air (bureaux) et pompe à chaleur air/eau gaz naturel (magasin). Production d'eau chaude : chauffe-eau solaire + chaudière gaz de ville à condensation. Menuiseries : double vitrage aluminium feuilleté. Assainissement : tout-à-l'égout. Bien situé en zone « UC » du PLU, ce bâtiment constitue une opportunité rare pour développer ou implanter une activité professionnelle dans un cadre moderne et performant.
999.100 € 1065m²

Blasimon 33540 – Vente maison/villa 3 pièces 1 chambre

REF : 310 - Exclusivité Immobilier des Bastides ! Ensemble immobilier à fort potentiel avec studio indépendant, dépendances et jardin ! Dans un environnement paisible, découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 64 m2 à rénover entièrement, se compose de deux pièces de 32 m2 chacune, laissant libre cours à vos projets de rénovation. Elle bénéficie d'une terrasse couverte de 16 m2, d'une terrasse carrelée exposée sud-est, ainsi que de trois appentis d'environ 4,5 m2 chacun, idéals pour le stockage. Un appentis de 27 m2 relie la maison à un chalet indépendant de 18 m2 aménagé en studio, comprenant un coin nuit, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Le studio dispose de chauffage électrique. L'ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement individuel. Les dépendances complètent ce bien avec un garage et deux appentis attenants, ainsi qu'un parking drainé et concassé. Le tout s'ouvre sur un agréable jardin, parfait pour profiter du calme environnant. Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation avec potentiel locatif ou résidence principale avec studio indépendant. Contactez Immobilier des Bastides au 05 56 61 26 73 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108.000 € 82.24m² Terrain 2802m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

REF : 309 - Maison de 94 m2 à fort potentiel avec jardin, garage et terrasse couverte ! À découvrir sans tarder : cette maison de 94 m2 à rénover, implantée sur un beau terrain de 796 m2, offre un cadre idéal pour un projet de vie personnalisé. Depuis l'entrée de 9 m2, accédez à un salon de 29 m2, ainsi qu'à une cuisine indépendante de 13,6 m2 et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres aux surfaces comprises entre 9,3 m2 et 11 m2, ainsi qu'une salle de bain de 5 m2. En complément, la maison dispose d'un garage et d'une ancienne chambre froide en sous-sol, offrant des possibilités de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin agréable et d'un cabanon de jardin. Assainissement tout-à-l'égout, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries bois avec simple et survitrage. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien à votre image. Un bien rare pour les amateurs de rénovation. Contactez Immobilier des Bastides au 05 56 61 26 73 pour toutes questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150.000 € 94m² Terrain 796m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Location maison/villa 7 pièces 4 chambres

REF : 308 Disponible immédiatement ! Située au coeur de Sauveterre-de-Guyenne, cette maison de ville de 185 m2 répartie sur 3 niveaux comprend en rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, cuisine, cellier et WC. Au 1er étage : palier, 3 chambres (10 m2, 11,5 m2 et 12 m2), salle de jeux de 21,6 m2, couloir, salle de bains de 9 m2 avec baignoire et douche, WC. Au 2e étage : mezzanine de 27 m2 et grenier de stockage. Équipements : chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage. À prévoir : souscriptions aux fournisseurs d'eau, d'électricité, gaz de ville et enlèvement des ordures ménagères (USTOM). Dépôt de garantie : 900 EUR - Loyer mensuel hors charges : 900 EUR - Frais d'agence : 518,40 EUR TTC. Sans extérieur ni garage. Contact : Immobilier des Bastides : 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
900 € 185m²

Mauriac 33540 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

REF : 305 Le charme du plain-pied au coeur de la campagne ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de plain-pied de 106 m2, nichée dans un environnement paisible, avec vue dégagée sur la campagne et un jardin entièrement clôturé agrémenté d'un verger ! Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54 m2, baignée de lumière, réunissant salle à manger, cuisine ouverte et salon chaleureux avec cheminée à insert. Un cellier de 7 m2 complète astucieusement cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres confortables (10 m2, 12 m2 et une belle chambre de 16 m2), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, la maison offre de très beaux volumes : Garage attenant de 41,5 m2, appentis voiture de 15,3 m2, cabanon de jardin, terrasse couverte et carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations techniques : Chauffage bois (insert) et électrique, eau chaude par cumulus, menuiseries PVC / aluminium double vitrage, assainissement individuel (fosse toutes eaux). Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence principale au calme, sans isolement. Contactez Immobilier des Bastides au 05 56 61 26 73 !
227.900 € 106m² Terrain 2957m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

REF : 0032 - Au coeur de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne, venez découvrir cette maison de ville de caractère à rénover, offrant 121 m2 habitables et un jardin clos, un véritable atout en centre-bourg. Ce bien séduit par son fort potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances attenantes, idéales pour un projet familial, artisanal ou d'investissement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine de 9,8 m2, d'une salle à manger de 22,5 m2, d'un salon de 32 m2, de deux dégagements et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres de 14 m2, un bureau de 7 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier se trouve au 2ème étage. Les dépendances attenantes : Atelier de 33,5 m2, garage de 43,5 m2, grange de 43 m2 et ancienne écurie, ouvrent la voie à de nombreux projets. À l'étage de ces annexes, deux espaces aménageables viennent compléter l'ensemble : Un vaste plateau de 103 m2 et une pièce de 22 m2. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace et d'authenticité, en plein coeur d'une bastide dynamique. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73, pour toutes questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108.000 € 121m² Terrain 437m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Location appartement 3 pièces 1 chambre

REF : 256 - DISPONIBLE DE SUITE ! Proche tous commerces ! Charmant appartement de 43 m2 comprenant : Pièce de vie de 19 m2 avec coin cuisine (équipement : plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four électrique) et cheminée décorative. À l'étage : palier, chambre de 11 m2, bureau ou dressing de 4,8 m2, salle d'eau avec WC. Sans extérieur mais emplacement idéal pour accéder à toutes les commodités à pieds ! Chauffage électrique et menuiseries double vitrage. Prévoir souscriptions fournisseurs d'eau, d'électricité et enlèvement ordures ménagères (USTOM). Pour toutes questions, contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
560 € 43.25m²

Gornac 33540 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

Référence : 164 En Exclusivité sur la charmante commune de Gornac ! Maison en pierre de 214 m2 avec jardin, 5 chambres et dépendances sur un terrain en partie clôturé de 1 200 m2. Rez-de-chaussée : Deux entrées, cuisine / salle à manger, deux salons, chambre, buanderie, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant, atelier, ancienne chaufferie, appentis, cabanon, terrasse et cave. Chauffage pompe à chaleur air / eau, menuiseries PVC double vitrage, électricité refaite à neuf en 2020, assainissement tout à l'égout, raccordé fibre optique. Vue dégagée et dominante sur la campagne ! Proche commodités ! Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 23 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
207.600 € 214m² Terrain 1205m²

Bellebat 33760 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

REF : 296 - A 12 km de Créon et 5 km de Targon, sur la Commune de Bellebat ! Magnifique maison en pierre entièrement rénovée, 231 m2 habitables, avec garage, carport et jardin clos ! Des prestations de qualité, aucun travaux à prévoir ! Découvrez le charme et le confort de cette superbe maison en pierre, rénovée avec soin et offrant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie de 76 m2 baignée de lumière, dotée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également un bureau de 15 m2, une chambre de 19 m2, une salle d'eau de 6 m2, un WC, ainsi qu'un vestiaire avec local chaudière. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 21 m2, 24 m2 et 41 m2, une salle d'eau spacieuse de 10 m2 avec WC, ainsi qu'un débarras de 6 m2. Les dépendances et extérieurs complètent idéalement ce bien : Garage attenant de 32 m2 avec porte électrique - Cave à vin de 16 m2 en sous-sol - Terrasse avec pergola, store banne électrique - Carport et cabanon de jardin. Côté confort : Chauffage par poêle à granulés et gaz en bonbonne - Production d'eau chaude via chaudière gaz - Menuiseries aluminium double vitrage - Assainissement tout-à-l'égout - Taxe foncière : 800 EUR. Mitoyenneté par l'arrière et servitude de passage au profit du voisin. Une maison clé en main, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73.
378.000 € 231m² Terrain 538m²

Saint-Pey-de-Castets 33350 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

REF : 294 Maison pleine de potentiel avec dépendance et jardin clos ! Laissez libre cours à vos projets avec cette maison de 74 m2 à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par sa pièce de vie carrelée de 39 m2, chaleureuse grâce à sa cheminée et son poêle à bois, avec les arrivées prévues pour une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale spacieuse de 23 m2, équipée des arrivées et évacuations nécessaires pour la création d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau existante et un WC indépendant. À l'étage, un niveau partiel au-dessus de la pièce de vie offre un beau potentiel pour l'aménagement d'une mezzanine, d'un bureau ou même d'une chambre supplémentaire, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'un cabanon de jardin, d'un débarras avec appentis et d'un puits. La maison est mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis direct, garantissant tranquillité et intimité. Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à bois, assainissement individuel (fosse septique installée en 2021), menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage. Une maison idéale pour un projet de rénovation, alliant charme et potentiel d'évolution. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES pour toutes questions au 05 56 61 26 73 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87.200 € 74m² Terrain 700m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

REF : 293 - Charmante maison de bourg au coeur de Cleyrac À 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne ! Idéalement située au centre du village, cette maison de 120 m2 allie caractère et confort moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 58 m2, lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie de 8,7 m2 et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez une belle suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau privative, WC et espace dressing. Trois chambres supplémentaires, de 9,9 à 10,6 m2, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Profitez également d'une cour aménagée, intime et sans vis-à-vis, accompagnée d'un cabanon. Atout majeur : un terrain agricole et une grange permettant de créer un accès supplémentaire par l'arrière de la propriété, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement. Chauffage électrique, production eau chaude : 2 cumulus, assainissement individuel conforme. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.
179.000 € 120m² Terrain 1974m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

REF : 278 Charmante maison de bourg au coeur de la bastide ! À proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de bourg de 101 m2 offre un cadre de vie pratique et convivial. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 24 m2, d'une cuisine indépendante spacieuse de 23 m2, ainsi que d'une chaufferie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9,5 m2, 10 m2 et 17 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort : chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative et d'un atelier de 6,7 m2, idéal pour le rangement ou les loisirs. Un bien rare en centre-bourg, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
186.375 € 101m² Terrain 127m²

Baigneaux 33760 – Vente terrain

REF : 284 - Terrain à bâtir de 1 523 m2 Baigneaux (33760) ! Situé sur la commune de Baigneaux, ce terrain constructible, viabilisé en eau, se trouve dans un environnement agréable. Le secteur bénéficie d'un cadre résidentiel paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et services essentiels, assurant un confort de vie au quotidien. Le secteur n'est pas doté du tout à l'égout : un assainissement individuel est à prévoir. Ce terrain permet la réalisation d'un projet de construction sur mesure, en adéquation avec vos besoins et vos envies.
77.000 € 1523m² Terrain 1523m²

Blasimon 33540 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

REF : 290 - Vous recherchez de l'espace et le calme absolu ? Ce bien est fait pour vous ! Agréable maison pierre de plain-pied rénovée, dans un environnement calme, diverses dépendances au coeur d'un parc de 5 hectares 2, en nature de prairies, verger et bois : Celle-ci comprend : Entrée 8m2, salon 30m2, cuisine équipée 16m2, salle à manger 23m2, salle d'eau de 5m2 avec WC, trois chambres de 12m2 à 14m2, WC. Dépendances attenantes : Garage 47m2, grange 81m2 avec étage de 43m2, appentis 48m2. Dépendance non attenante : Hangar de 125m2 avec appentis de 40m2. Chauffage pompe à chaleur air / eau, menuiseries PVC double vitrage, assainissement individuel fosse septique à prévoir, exposition Sud. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.
299.000 € 125m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente appartement 6 pièces 3 chambres

REF : 289 -- Coup de coeur en centre-ville de Sauveterre-de-Guyenne ! Idéalement situé dans un immeuble en copropriété donnant directement sur la place centrale de Sauveterre-de-Guyenne, ce spacieux appartement de 132 m2, situé au 1er étage, offre un cadre de vie alliant charme et authenticité. Vous découvrirez, en rez-de-chaussée : Une entrée indépendante avec local. Au 1er étage : Un palier desservant une belle entrée, une cuisine de 21 m2 avec cheminée, parfaite pour des repas chaleureux, une vaste pièce de vie de 41 m2, également équipée d'une cheminée, baignée de lumière, un couloir menant à trois chambres (9,2 m2 -- 12 m2 -- 18 m2), une salle de bains de 6 m2, WC séparés. Atouts supplémentaires : Une buanderie de 20 m2, un atelier de 15 m2, un garage de 39 m2, un patio de 14 m2 et une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en bon état, avec des menuiseries en double vitrage, une toiture suivie, et un raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre-de-Guyenne, au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159.000 € 132m² Terrain 347m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente immeuble 4 chambres

REF 287 - Idéal investisseur ! En plein centre-ville de Sauveterre-de-Guyenne, découvrez cet immeuble de bourg vendu loué, composé de deux logements T3 offrant une rentabilité immédiate. Les appartements, de 99 m2 et 80 m2, bénéficient chacun d'une belle superficie et l'un d'eux dispose même d'une cour privative. Logement No1 (99 m2) : Entrée de 18,6 m2 avec cheminée, cuisine de 15,5 m2. 1er étage : Salon de 18,8 m2, chambre spacieuse de 17 m2, grande salle de bains de 12,5 m2 avec WC. 2ème étage : Palier, chambre mansardée de 15,83 m2, grenier de 21,6 m2. Menuiseries PVC double vitrage. Logement No2 (80 m2 avec cour) : Pièce de vie de 27,3 m2, cuisine séparée de 13,5 m2, salle de bains de 5,7 m2. 1er étage : Palier de 6 m2, chambre de 17,5 m2, WC indépendant. 2ème étage : Palier, chambre mansardée de 12,3 m2. Cour privative de 36 m2. Informations techniques : Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, taxe foncière : 847 EUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Immobilier des Bastides à Sauveterre-de-Guyenne au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160.500 € 179m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente parking/box

REF : 288 Dépôt avec extérieur Idéal pros, artisans ou investisseurs ! Sur une parcelle de 830 m2, découvrez ce bâtiment offrant un grand garage de 315 m2, deux locaux de 27 m2 chacun et un WC, complétés par des locaux techniques (chaudière + cuve fioul). Le tout est raccordé en eau, électricité triphasée et dispose d'un assainissement individuel. Son emplacement pratique et ses trois portes électriques assurent un accès aisé à tous types de véhicules. La charpente et la toiture ont été rénovées en partie. Une belle opportunité pour développer votre activité ou investir sereinement ! Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES 05 56 61 26 73
76.300 € 315m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

REF : 286 Idéal investisseur ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied située en plein centre-ville, vendue déjà louée et offrant une surface confortable de 92,57 m2. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 57,26 m2, lumineuse et chaleureuse, avec son coin cuisine, ainsi qu'un cellier de 5,6 m2. Côté nuit, elle propose deux chambres de 11 m2 et 12 m2, une salle d'eau et des WC séparés. Un atelier de 16,6 m2 et un agréable jardin complètent le tout, rare en centre-ville. La maison est actuellement louée depuis le 01/10/2022, avec un loyer hors charges de 650 EUR, offrant une rentabilité stable. Contactez l'agence Immobilier des Bastides à Sauveterre-de-Guyenne au 05 56 61 26 73 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139.750 € 92.57m² Terrain 238m²

Saint-Quentin-de-Baron 33750 – Vente terrain

REF 280 - Située à 7 min de Saint Quentin de Baron sur la commune de Daignac ! Terrain à bâtir de 845 m2 situé en zone UB - Exposition Nord / Sud - Possibilité double accès - Prévoir assainissement individuel et 2 places de parking minimum.
87.200 € 845m² Terrain 845m²

Saint-Quentin-de-Baron 33750 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

REF : 279 - RARE SUR LE SECTEUR ! À DAIGNAC : Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 2013 offrant 133 m2 habitables, 3 chambres, et une superbe terrasse avec vue dégagée. Vous serez séduits dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 52 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte et équipée. Une arrière-cuisine et un cellier viennent compléter cet espace. La partie nuit propose : Deux chambres de 11 m2, une spacieuse salle de bains (baignoire + douche italienne), WC indépendant. La suite parentale quant à elle offre tout le confort recherché : chambre de 11 m2, dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC privatif. Atouts supplémentaires : garage carrelé et attenant de 38 m2 et grande terrasse façade sud  ! Prestations de qualité : Chauffage au sol + pompe à chaleur air/air gainable (gestion pièce par pièce), cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, raccordée fibre optique, exposition plein Sud - Maison clé en main : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Un bien soigné, confortable et lumineux, à visiter sans attendre ! CONTACTEZ IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73 pour toutes questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
315.000 € 133.35m² Terrain 1161m²

Saint-Martin-de-Lerm 33540 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

REF : 277 - Charmant chalet sur pilotis avec terrasse couverte et vue dégagée sur la nature ! Découvrez ce ravissant chalet de 35 m2, niché dans un petit hameau paisible, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande terrasse couverte de 16 m2, idéale pour profiter des beaux jours ou prolonger les soirées en toute convivialité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 12 m2 avec coin cuisine et poêle à bois, d'une agréable chambre de 14 m2, d'un bureau (ou cellier, selon vos besoins) de 5 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,2 m2. À l'extérieur, un cabanon de jardin de 10 m2 vient compléter l'ensemble. Côté confort : chauffage bois et électrique, panneaux solaires en autoconsommation, menuiseries double vitrage, eau chaude par cumulus électrique, et assainissement individuel par fosse toutes eaux. Ses atouts : Normes PMR - Exposition plein sud - Vue imprenable sur la nature - Multiples arbres fruitiers - Aucun mur porteur intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Un bien rare, alliant charme, autonomie et tranquillité -- parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif nature. CONTACTEZ IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73, pour toute question ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104.160 € 33.63m² Terrain 3019m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

RÉFÉRENCE 265 - EXCLUSIVITÉ IDB ! Belle maison de bourg rénovée de 160 m2, 3 chambres, dépendances et jardin clos - Habitable de suite ! Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et sans travaux ? Cette maison de 177 m2 prête à vivre est faite pour vous ! Cuisine de 28,5 m2 aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 25 m2 et sur un salon chaleureux de 21,5 m2, chaufferie de 17 m2, WC. À l'étage : palier, 3 belles chambres (de 12,25 m2 à 17,90 m2) dont une avec son balcon sans vis-à-vis, dressing de 12 m2, salle d'eau et une pièce de 17 m2 à aménager (chambre, bureau ou salle d'eau supplémentaire). À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, et de belles dépendances : 2 ateliers et un garage de 32 m2. Les atouts : Aucun travaux à prévoir, potentiel d'aménagement avec la pièce à aménager à l'étage. Chauffage au gaz de ville. Une opportunité rare au coeur du bourg : confort, espace et praticité réunis ! Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73, pour toutes questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
222.600 € 160m² Terrain 368m²

Cazaugitat 33790 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

REF : 274 - Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison individuelle de 134 m2 n'attend que vous pour retrouver tout son charme d'antan. Nichée au coeur d'un terrain de plus de 2 hectares, elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, les artisans ou les projets familiaux. La maison principale se compose d'une entrée de 7 m2, d'un séjour de 25,5 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 21 m2 également équipée d'une cheminée, d'une arrière-cuisine avec coin buanderie, de trois chambres (12 m2, 13 m2 et 20 m2) et d'une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, le potentiel est immense : Atelier de 43 m2 avec coin chaufferie - Ancienne étable de 75 m2 - Chai de 62 m2 avec pièce de 14 m2 attenante et appentis de 41 m2, garage de 15 m2 avec appentis de 27 m2 - Un pigeonnier, une bergerie et d'anciens parcs à cochons qui ajoutent au cachet à ce lieu. En complément, une dépendance non attenante d'environ 100 m2 vient offrir encore plus de possibilités -- gîte, atelier, habitation secondaire... à vous d'imaginer la suite ! Un bien rare au potentiel exceptionnel, parfait pour un projet de rénovation, à la campagne, dans un environnement paisible et authentique. CONTACTEZ IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73, pour toute question ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118.800 € 134m² Terrain 21169m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

REF : 267 - Maison de plain-pied avec jardin au coeur de Sauveterre-de-Guyenne ! Située en plein centre de Sauveterre-de-Guyenne, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison dispose également d'une chaufferie et d'un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré et facile d'entretien. Une terrasse carrelée entoure la maison, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Deux cabanons de jardin complètent l'ensemble, parfaits pour le stockage ou les activités de loisirs. Atout majeur : aucun travaux de gros oeuvre à prévoir. Ce bien rare sur le secteur est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires souhaitant combiner confort, fonctionnalité et vie citadine. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73 !
249.100 € 110m² Terrain 1052m²

Pellegrue 33790 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

REF : 257 A seulement 5 min de Pellegrue Le charme de l'authenticité dans un environnement privilégié ! Laissez-vous séduire par cette ancienne ferme pleine de caractère, offrant 186 m2 habitables et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30 m2 ouvert sur une cuisine de 25 m2, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique de 10,5 m2. Côté nuit, une chambre de 13 m2 avec salle d'eau, un bureau lumineux de 14 m2 et une superbe suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative complètent le rez-de-chaussée. Une salle de bains de 8 m2 et des toilettes viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, se trouvent : un palier desservant deux chambres de 21 m2 chacune, ainsi qu'un WC indépendant. Les amoureux d'authenticité apprécieront les nombreuses dépendances : deux granges 24 m2 et 66 m2, une ancienne écurie de 25 m2, une dépendance à terminer de rénover (possibilité chambre avec salle d'eau), sans oublier un cabanon de jardin et un poulailler avec appentis. À l'extérieur, place à la détente avec plusieurs terrasses ensoleillées et sans aucun vis-à-vis, un verger, un puits et un terrain piscinable pour vos futures journées d'été. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité, idéal pour accueillir famille et projets de vie à la campagne. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73 pour toutes questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
346.500 € 186m² Terrain 14356m²

Blasimon 33540 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

REF : 260 - À découvrir sans tarder, cet ensemble de deux maisons distinctes, niché dans un environnement calme sur un vaste parc arboré de 7 140 m2, offre de nombreuses possibilités pour accueillir famille, amis ou projets variés. La maison principale de 111 m2 se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine de 11 m2, d'un cellier, d'un couloir desservant trois chambres d'environ 10 m2, une salle d'eau de 6 m2, des WC et une terrasse couverte de 23 m2 exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison annexe, indépendante, développe 48 m2 avec une pièce de vie de 18 m2 comprenant un coin cuisine, deux chambres de 9,3 et 10,5 m2, une salle d'eau de 5,5 m2 avec WC et une terrasse. Divers cabanons, abris et appentis complètent ce bien. Grâce à l'agencement et aux deux accès indépendants, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou de réaménagement. Menuiseries PVC double vitrage et chauffage électrique apportent confort, l'assainissement individuel est à revoir. Un lieu plein de charme, idéal pour créer un cadre de vie sur mesure. CONTACTEZ IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73, pour toute question ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
263.750 € 160m² Terrain 7140m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

REF : 264 Centre-ville de Sauveterre-de-Guyenne -- Maison de bourg avec dépendances et appartement rénové Venez découvrir cette spacieuse maison de 161 m2 située en plein coeur de Sauveterre-de-Guyenne. Elle offre de beaux volumes, un charme indéniable et un confort de vie idéal, complétés par un second logement entièrement rénové et accessible par une autre ruelle. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 34 m2, d'une cuisine indépendante de 12 m2, d'un bureau de 8,9 m2 parfait pour le télétravail ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un vaste palier de 13 m2 dessert deux chambres de 13 m2 et 18 m2 équipées de rangements, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC. Le second étage accueille une charmante chambre mansardée de 15 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec barbecue et d'un jardin idéal pour les moments de détente. La seconde partie de ce bien, accessible par une autre ruelle, offre un garage de 18 m2, une buanderie de 7 m2, une cave, un atelier de 7 m2, deux appentis, ainsi qu'une terrasse et un jardin supplémentaires. Au-dessus de ces dépendances se trouve un appartement indépendant entièrement rénové de 28 m2. Il comprend une terrasse de 7,4 m2, une pièce de vie conviviale de 13 m2 avec cuisine ouverte et équipée, un couloir menant à une chambre de 9,2 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 3,8 m2 avec WC et douche à l'italienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
222.600 € 160m² Terrain 250m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

REF : 235 Située dans un havre de paix, à découvrir sans tarder ! Maison de 159 m2 avec piscine, garage double, parc clôturé de 4 510 m2 et arboré de fruitiers. Cette magnifique maison de 159 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce bien propose : une entrée de 10 m2, un espace de vie lumineux de 48 m2 avec poêle à bois, une cuisine indépendante de 13,7 m2 avec petit cellier, une buanderie / arrière-cuisine de 29 m2, une chaufferie, un couloir desservant 3 chambres (de 10 m2 environ), un bureau de 8,5 m2, une salle d'eau de 6,2 m2 et un WC séparé. À l'étage : palier, 2 chambres (de 16 m2 et 28 m2) et un grenier mansardé de 23,5 m2 au sol. Ce bien comprend également : un garage double de 41 m2 non attenant à la maison pour vos véhicules et rangements, une piscine creusée 10 x 5 au chlore avec terrasse autour et un appentis aménagé en cuisine d'extérieur pour vos étés ensoleillés, diverses petites dépendances : porche d'entrée, appentis avec BBQ, local piscine, appentis... terrasses carrelées, et un système de chauffage au poêle à granulés et chaudière fioul. Contactez-nous dès maintenant au 05 56 61 26 73 pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
375.000 € 159.51m² Terrain 4510m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente parking/box

REF : 240 - EXCLU IDB Grand dépôt avec extérieur, Idéal activité professionnelle, stockage, ou investisseurs ! Sur une parcelle de 830 m2, venez découvrir ce bâtiment comprenant un garage de 315 m2, deux locaux de 27 m2 chacun et un WC. Petits locaux techniques attenants (avec chaudière et cuve fuel). Ce bien est raccordé en eau, électricité (Triphasé) et possède un assainissement individuel. Son emplacement et ses 3 portes électriques rendent son accès facile pour tous véhicules. Charpente et toiure refaite en partie. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES pour toutes questions au 05 56 61 26 73 !
87.200 € 315m²

Targon 33760 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Aucun travaux à prévoir pour cette maison de 170 m2, offrant un cadre de vie confortable et lumineux, avec de beaux volumes et une vue dégagée côté sud depuis la terrasse en bois de 20 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard intégré, une grande pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre de 16 m2 avec dressing de 5 m2, trois chambres supplémentaires d'environ 11 m2, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol propose un bureau de 25 m2, une salle d'eau avec WC et une pièce aménagée en chambre de 19 m2. Un garage de 41 m2, une pièce de stockage de 31 m2 et un appentis complètent ce niveau, offrant espace et fonctionnalité. Le jardin arboré, entièrement clos avec portail électrique, comprend des arbres fruitiers et un terrain piscinable. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage combinant poêle à bois, électrique et panneaux solaires, ainsi que l'eau chaude produite par cumulus thermodynamique, garantissent confort et modernité. Une maison familiale clé en main, lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations, contactez l'agence Immobilier des Bastides à Sauveterre-de-Guyenne au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
330.000 € 170m² Terrain 1320m²

Loubens 33190 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

RÉFÉRENCE : 232 Vous rêvez d'espace, de charme et de tranquillité ? Découvrez cette authentique maison en pierre de 160 m2, nichée au beau milieu de la campagne de Loubens, charmante commune entre vignes et forêts, au coeur de l'Entre-deux-Mers, pour une vie paisible, sans être isolé. Les atouts de ce bien : Plus de 2 hectares de terrain pour vos projets de jardin, d'élevage ou d'agrément, un cadre bucolique, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et une pièce de vie chaleureuse. À l'étage, trois belles chambres offrant confort et lumière. Un gros potentiel d'exploitation et d'agrandissement : laissez libre cours à vos idées (gîte, atelier, extension...) grâce aux diverses dépendances : grange, chai, hangar, deux séchoirs, ... Une opportunité rare à saisir ! Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel, cette propriété saura vous séduire. Puits, mitoyenneté par l'arrière, possibilité + de terrain ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 05 56 61 26 73 !
222.500 € 160m² Terrain 20716m²

Pellegrue 33790 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

REF : 220 - EN EXCLUSIVITÉ ! Située sur un axe passant de la commune de Pellegrue, cette authentique bâtisse en pierre d'environ 73 m2 offre un emplacement intéressant pour un projet professionnel, tel que l'installation de bureaux ou d'un commerce. Le bien se compose d'une entrée d'environ 10 m2 desservant trois bureaux d'environ 15 m2 chacun, ainsi qu'une pièce de stockage d'environ 28 m2. Un dégagement complète l'organisation intérieure. Attenant au bâtiment, vous trouverez également un garage et une cave disposant de sanitaires avec douche, apportant des espaces annexes utiles pour une activité professionnelle. Le charme de la pierre confère à l'ensemble un cachet authentique, tout en offrant une bonne visibilité grâce à sa situation sur un axe fréquenté de la commune. Quelques travaux sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage, les menuiseries ainsi que la remise aux normes de certains espaces. Un bien au fort potentiel, idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre de caractère. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73.
76.300 € 73m² Terrain 119m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

REF : 217 À seulement 6 min de Sauveterre-de-Guyenne, tout près du village de Saint Brice, découvrez une belle propriété comprenant une maison en pierre rénovée de 271 m2 avec dépendances attenantes, ainsi qu'une seconde maison indépendante en pierre de 96 m2 à rénover entièrement. L'ensemble est installé sur un parc arboré et clôturé de 3 918 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison principale propose au rez de chaussée une entrée, une salle à manger de 33 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, un salon de 34 m2, un espace bibliothèque, une suite parentale de 51 m2, une salle d'eau, un WC, un cellier, une pièce de 37 m2 à terminer et une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 27 et 29 m2, une salle de bain de 13 m2 avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. La maison à rénover comprend 2 pièces de 19 et 28 m2 au rez de chaussée et une grande pièce de 48 m2 à l'étage. Les dépendances incluent une grange de 133 m2, un garage, deux ateliers et deux appentis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73.
367.500 € 271.54m² Terrain 3918m²

Castillon-la-Bataille 33350 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

A 7 min de Castillon La Bataille Découvrez cette élégante maison en pierre de 179 m2, offrant huit pièces principales, dont deux chambres et une suite parentale, le tout complété par une piscine et de nombreuses dépendances, dans un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda de 20 m2, puis sur une salle à manger avec cuisine ouverte de 35 m2 agrémentée d'une cheminée, un salon de 18,5 m2 et un second salon de 25 m2 pouvant facilement être transformé en studio indépendant. Deux chambres de 16 et 11 m2, une souillarde, une salle d'eau de 20 m2 avec spa et des WC complètent ce niveau, offrant confort et praticité. À l'étage, une suite parentale de 26,5 m2 avec salle d'eau et WC constitue un véritable espace intimiste et raffiné. À l'extérieur, un atelier non attenant, un carport, un abri à bois, une serre en verre et une gloriette viennent compléter les équipements. La piscine au sel de 7 × 3,5 m avec système d'alarme, le jardin clôturé et arboré ainsi que de nombreux arbres fruitiers assurent un cadre de vie agréable et sécurisé. Cette propriété allie prestations de qualité et travaux réalisés avec soin, offrant un bien rare, idéal pour une vie familiale confortable ou un projet d'accueil dans un environnement calme et charmant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
249.000 € 179.19m² Terrain 1380m²

Blasimon 33540 – Vente terrain

Référence : 165-166 Situé dans un endroit calme, proche du centre de Blasimon et de ses commodités ! Terrain constructible de 1080 m2, viabilisé en eau. Possibilité de raccordement au tout à l'égout et à la fibre optique. Borne de raccordement au réseau électrique à proximité du terrain. Terrain classé en zone IA 'Zone à urbaniser, dense'. Contactez Immobilier des Bastides pour toutes questions, au 05 56 61 26 73.
60.000 € 1080m² Terrain 1080m²

Frontenac 33760 – Vente maison/villa 1 pièce 1 chambre

REF 130 Maison individuelle comprenant une pièce sol béton de 59,5 m2 avec terrasse exposée sud. Non viabilisée en eau ni électricité, menuiseries bois double vitrage. Assainissement à prévoir, absence de système de chauffage, terrain arboré en partie clôturé. Environnement calme et sans vis-à-vis ! Possibilité d'acquérir en supplément, une seconde maison en moëllon, à rénover ! Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49.500 € 59.5m² Terrain 224m²

Ruch 33350 – Vente immeuble

Idéal investisseurs ! Situé au coeur du village de Ruch, cet immeuble de 450 m2 offre un potentiel locatif exceptionnel avec trois logements et un local commercial, générant un revenu mensuel actuel de plus de 2 000 EUR. La maison de 110 m2 avec garage et jardin dispose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable complètent ce logement, actuellement loué 580 EUR. Le duplex de 127 m2 offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et un étage avec trois chambres, salle de bains et WC, loué 640 EUR. Un appartement de 103 m2 au premier étage comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, deux dégagements (coin bureau, bibliothèque) et une salle de bains avec WC, loué 550 EUR. Enfin, le local commercial de 130 m2, actuellement exploité comme épicerie/tabac/presse, comprend 105 m2 de surface de vente, un bureau, une réserve et un WC, loué 350 EUR. L'ensemble nécessite un assainissement à prévoir, mais constitue un investissement rare avec un excellent rendement locatif. Pour plus d'informations, contactez l'agence Immobilier des Bastides à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
274.000 € 450m² Terrain 620m²

Rauzan 33420 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

REF : 136 A seulement 5 min de Rauzan, découvrez cette charmante maison en pierre de 261 m2, nichée dans un parc arboré et clos de 4 742 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'espace. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse de 18 m2, menant à une salle à manger de 27 m2 et une cuisine de 28 m2. Le grand salon de 49 m2, avec cheminée, apporte confort et convivialité, tandis qu'un second salon ou bureau de 23 m2, également doté d'une cheminée, offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Une chambre de 23 m2 et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 25 et 27 m2, une salle de bains avec WC et un grenier mansardé offrant un du rangement supplémentaire. À l'extérieur, la piscine est entourée d'une terrasse avec local douche et WC, complétée par une remise, un appentis et une grange non attenante. Le jardin arboré et clôturé assure intimité et sérénité, faisant de cette propriété un lieu parfait pour se détendre et recevoir. Une maison de caractère, spacieuse et lumineuse, où le charme de la pierre se conjugue à la modernité et au confort, idéale pour une vie familiale ou un projet de maison de vacances. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73
397.000 € 261m² Terrain 4742m²

Martres 33760 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

REF 138 Entre Targon et Sauveterre de Guyenne - Dans un environnement calme ! Maison en pierre avec beaucoup de charme de 177m2 en bon état général avec un jardin arboré de 3825 m2 comprenant au RDC : séjour double de 65 m2, cuisine aménagée et équipée 16 m2, coin salon ou bureau 15 m2 , chambre 27 m2, SDB 14 m2, buanderie 9 m2, salle d'eau avec toilettes. A l'étage : 2 chambres en enfilade de 15 et 17 m2 et grands combles en partie aménageables 60 m2. Chai en pierre de 120m2 environ. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
235.000 € 177m² Terrain 3825m²

Frontenac 33760 – Vente maison/villa 4 pièces 1 chambre

REF 132 Idéal investisseur pour créer deux logements locatifs ! Maison No1 (parpaing) : une pièce sol béton de 59,5 m2 avec terrasse exposée sud. Non viabilisée en eau ni électricité, menuiseries bois double vitrage. Maison No2 (moellon) : 3 pièces sol béton de 3 m2, 17 m2 et 28 m2, avec terrasse exposée sud-ouest. Menuiseries PVC double vitrage, raccordé en eau et électricité. Assainissement à prévoir, absence de système de chauffage, terrain arboré en partie clôturé. Environnement calme et sans vis-à-vis ! Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.
121.700 € 108m² Terrain 1769m²

Frontenac 33760 – Vente maison/villa 3 pièces 1 chambre

REF 131 Maison en moellon de 49 m2 comprenant 3 pièces sol béton de 3 m2, 17 m2 et 28 m2, avec terrasse exposée sud-ouest. Menuiseries PVC double vitrage, raccordé en eau et électricité. Assainissement à prévoir, absence de système de chauffage, terrain arboré en partie clôturé. Environnement calme et sans vis-à-vis ! Possibilité d'acquérir en supplément, une seconde maison en parpaing à rénover ! Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71.100 € 49m² Terrain 1545m²

Castelmoron-d’Albret 33540 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

REF 108 - En exclusivité, au coeur du ravissant village médiéval de Castelmoron-d'Albret, cette maison de bourg pleine de charme développe 99 m2 répartis sur quatre niveaux, offrant une atmosphère authentique et un potentiel rare dans un cadre unique. En sous-sol, une vaste cave de 35 m2 apporte un bel espace de stockage ou d'aménagement. Au premier étage, la maison s'ouvre sur une cuisine de 13,6 m2, un salon lumineux de près de 32 m2 et un local chaudière avec remise bénéficiant d'un accès privé via une petite passerelle communale. Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec trois chambres aux surfaces confortables, une buanderie, une salle de bains et des WC indépendants. Enfin, le dernier niveau révèle une grande chambre mansardée de 27,5 m2 au sol, accompagnée d'un grenier idéal pour le rangement. Une maison pleine de caractère, ancrée dans un environnement chargé d'histoire, parfaite pour ceux qui recherchent le charme d'un village médiéval tout en souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170.000 € 99m² Terrain 106m²

La Réole 33190 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

REF : 242 A 10 min de La Réole Charmante maison de 1985 de plain-pied de 86 m2 avec jardin et dépendances ! Découvrez cette agréable maison de 86 m2, idéalement agencée et entièrement de plain-pied. Elle offre : Une entrée, une pièce de vie de 25 m2, une cuisine indépendante et équipée de 13 m2, trois chambres de 9,8 m2 à 10,6 m2, idéales pour une famille ou un projet de télétravail, une salle d'eau, WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'un garage attenant de 14,7 m2, d'un atelier de 28,6 m2, d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que de cabanons de jardin offrant de multiples possibilités de rangement. Située à proximité des commerces, écoles, de l'autoroute et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
164.500 € 86m² Terrain 1251m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente appartement 6 pièces 3 chambres

Situé dans un immeuble en copropriété donnant sur la place centrale de Sauveterre de Guyenne, charmant appartement de 132 m2 situé au 1er étage comprenant : Entrée et local en rez-de-chaussée. Au 1er étage : Palier, entrée, cuisine de 21 m2 avec cheminée, pièce de vie de 41 m2 avec cheminée, couloir, 3 chambres de 9,2 m2, 12m2 et 18 m2 , salle de bains de 6 m2, wc. Buanderie de 20 m2, atelier de 15 m2, garage de 39 m2, patio de 14 m2 et terrasse. Menuiseries double vitrage, toiture en bon état, assainissement tout à l'égout. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165.000 € 132m² Terrain 347m²

Neuffons 33580 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

REF 144 Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison en pierre mitoyenne d'un seul côté offre tout le charme de l'ancien allié au confort moderne. Avec ses 170 m2 habitables, elle séduit dès l'entrée grâce à une vaste pièce de vie de 62 m2, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un poêle mixte bois granulés. Une grande arrière-cuisine de 24 m2 facilite le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale composée d'une chambre de 13 m2 et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier-mezzanine de 20 m2 offre un espace modulable selon vos envies : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Trois chambres, allant de 10 à 17 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : une remise de 13 m2, une grande pièce à aménager de 35 m2 avec étage, un garage de 21 m2 et une vaste grange de 73 m2 offrant un potentiel remarquable. Le tout s'étend sur un superbe parc arboré de 4 593 m2, invitant à la détente et aux projets extérieurs. Atout rare : la configuration permet la création d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille, recevoir des hôtes ou développer un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Immobilier des Bastides à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
295.000 € 170m² Terrain 4590m²
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1 - 50 de 64 propriétés

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