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l’Adresse – Efficience – Saint-Roch
34000 MONTPELLIER
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Annonces par l'Adresse - Efficience - Saint-Roch, l’Adresse – Efficience – Saint-Roch

NIMES 30000 – Vente appartement 1 pièce

Efficience Groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un appartement T1 de 24 m² avec patio privatif de 5,50 m², situé au sein d'une résidence services seniors de standing, dans un environnement calme et verdoyant à 10 minutes de Nîmes, au coeur de la Vaunage, à proximité de Calvisson. Cette résidence seniors offre un cadre de vie sécurisé et confortable, recherché tant par les résidents que par leurs familles, avec des prestations para-hôtelières à la carte favorisant autonomie, bien-être et sérénité au quotidien. ? Un investissement serein et sécurisé Bail commercial en place Revenus locatifs réguliers et sécurisés Fiscalité optimisée en LMNP Gestion totalement déléguée ? Données financières Loyer annuel : 5 940 € Charges de copropriété : 220 € / an Rentabilité : 4,7 % Ce placement convient parfaitement aux investisseurs souhaitant : des revenus complémentaires sécurisés, une visibilité long terme, un actif immobilier adapté aux enjeux du vieillissement de la population. ? Contactez Efficience Groupe 09 87 52 53 35 Conseil en gestion de patrimoine ? accompagnement complet de l'investissement à la revente. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.
139.123 € 24.00m²

VALENCE 26000 – Vente appartement 1 pièce

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 21m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. La résidence a été construite en 2011 et comporte 94 logements, dans un bâtiment de 5 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme. Bail commercial renouvelé le 01 Janvier 2017 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 31 Décembre 2027. . Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. Loyer annuel 3595 € Taxe Foncière : 385 € Charges de copropriété annuelles 100 € Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.
57.640 € 22.80m²

MONTPELLIER 34070 – Vente appartement 1 pièce

L'Adresse Efficience vous propose à la vente ce spacieux studio de 39,48 m² situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et agréable. Installé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une terrasse semi-ouverte de 5,18 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable et abrité au quotidien. Le bien se compose : ? d'une grande pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes, ? d'une cuisine séparée, ? d'une salle de bain fonctionnelle avec WC, ? ainsi que d'une place de parking extérieure privative, véritable atout sur le secteur. La résidence séduit par son cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, du tramway, des lignes de bus et des principaux axes de circulation. Les + du bien : ? Résidence de standing sécurisée ? Environnement calme ? Terrasse semi-ouverte ? Belle superficie pour un studio ? Cuisine séparée ? Parking privatif ? Proximité transports et commodités Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Montpellier, offrant confort, praticité et cadre de vie recherché. Informations complémentaires : Charges annuelles : 821,96 € Taxe foncière : 1 135 € DPE : D ? 228 kWh/m²/an GES : B ? 7 kg CO?/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 760€ Plus d'infos au 09 87 52 53 35 L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 175 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 821.96 euros.
129.000 € 34.48m²

SAINT BRES 34670 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Située au centre du village de Valergues, la résidence offre une réhabilitation complète du Manoir. Le programme Clos Sainte-Agathe proposera une opération mixte constituée de 3 corps de bâtiments. Nous consulter pour les disponibilités .
180.000 € 52.00m² Terrain 27.00m²

GRABELS 34790 – Vente terrain

L'Adresse Efficience vous propose dans un lotissement de 3 lots seulement, ce superbe terrain à bâtir de 630 m², situé dans un environnement calme et agréable. Libre de constructeur, vous avez toute liberté pour réaliser votre projet à votre image. Possibilité également d'un accompagnement clé en main, avec construction personnalisée selon vos besoins. Un cadre idéal pour votre future maison, à proximité des commodités. Dernière opportunité ! Il s'agit du dernier lot encore disponible dans ce petit lotissement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 09 87 52 53 35 pour organiser une visite ! L'Adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637
260.000 € 630.00m² Terrain 630.00m²

SETE 34200 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Située entre le Mont Saint Clair et le bassin de THAU à Sète, elle décline une grande diversité de typologies d'habitat, du T2 au T4, . Offrant un compromis idéal entre commodités citadines et vie à la mer, la résidence bénéficie d'un emplacement de 1er choix et répond à la fois aux critères de performance énergétique, environnementale, confort de vie et qualité architecturale. Des places de parking privatives et sécurisées sont affectées à chaque logement et le centre-ville est accessible à pied en 15 minutes. La proximité des accès autoroutiers, de la gare et du port positionnent la résidence Hermione en un point stratégique de cette commune attractive. La résidence est au calme dans un écrin de verdure avec un jardin partagé de plus de 400m2. Une architecte moderne avec plusieurs couleurs d' enduits de façade, de la serrurerie et des gardes corps en verre . Hermione est le projet idéal pour votre future résidence principale ou un investissement locatif censé.
423.000 € 82.00m²

CALVISSON 30420 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type T2 de 39 m2 avec patio privatif de 16 m2 et patio de 19 m2 au sein d'une résidence senior d'exception dans un charmant village dans la zone de la vaunage à quelques minutes de Calvisson. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail. Loyer 9024 € annuel. Charges de copropriété annuelles 220 € Rentabilité locative 4,7 % La résidence propose des prestations para-hôtelières choisies afin de faciliter le quotidien et garantir une qualité de vie optimale Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 09 87 72 73 35 (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.
205.790 € 39.00m²

CHEVILLY LARUE 94550 – Vente appartement 1 pièce

Efficience Groupe, spécialiste en conseil en investissement locatif vous propose un appartement T1 de 20 m2 , au sein d'une résidence gérée. Percevez des loyers sans fiscalité ni contrainte grâce au bail commercial. Rentabilité locative nette de frais de gestion et de fiscalité 6 % A seulement quelques kilomètres de Paris, Chevilly-Larue est à 6 km de la porte d'Italie. Adonis Paris Sud dans le Val-de-Marne se situe à proximité des transports en commun : Station Villejuif ? Louis ? Aragon sur la ligne 7. Vous êtes idéalement situé pour partir à la découverte de Paris, Vincennes, Versailles et à 6 km d'Orly? Loyer annuel : 3925 € Charge de copropriété : 412 € par an Taxe foncière : 575 € Contactez Efficience Groupe pour plus d'informations (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 412.00 euros.
64.232 € 20.00m²

ROISSY EN FRANCE 95700 – Vente appartement 1 pièce

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 25 m2 situé au 3 ème étage , 1 place de stationnement, u sein d'une résidence affaire. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. À seulement 4 km de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et du parc des expositions Paris Nord Villepinte, le City Résidence Paris CDG Airport se dresse dans un élégant édifice au style architectural classique. Loyer assuré par bail commercial. Loyer annuel 4551 € Charges de copropriété annuelles 200 € Taxe foncière 557 € Rentabilité locative 7 % Echéance du bail 30/06//2032 Pour plus d'informations, contacter Efficience Groupe. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.
68.146 € 25.00m²

MULHOUSE 68100 – Vente appartement 1 pièce

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 25 m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Parfaitement situé près du tramway et à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport, cette résidence permet un accès direct au centre-ville et à ses principales attractions.. Loyer assuré par bail commercial. Loyer annuel 4357 € Charges de copropriété annuelles 150 € Rentabilité 6,23 % Echéance du bail 31/12/2027 Pour plus d'informations, contacter Efficience Groupe. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.
73.360 € 25.00m²

MONTPELLIER 34000 – Vente appartement 1 pièce

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 4 384 € (4 822,40 €/TTC) Charges générales de copropriété / an : 340 € Taxe foncière: 236 € Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence d'affaires, un appartement T1 de 21,74 m² habitables, au 4ème étage, comprenant une entrée avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. - Un gestionnaire crédible et professionnel - Une très belle résidence récente - Un bon rendement - Un bel emplacement qui pérénise l'exploitation Loyers assurés par bail commercial avec Appart City Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340.00 euros.
80.000 € 21.74m²

PARADOU 13520 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type 3 , en duplex, au sein d'une résidence de tourisme. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 8502 € annuel. Charges de copropriété annuelles 330 € La Résidence Le Mas des Alpilles est une résidence 3 étoiles nichée sur un domaine de 3 hectares, au Paradou, au pied des Alpilles, entre Les Baux-de-Provence et Maussane. Bail commercial en tacite reconduction depuis 10/24 Rentabilité locative 6,4 % Dpe D Efficience Groupe spécialiste de l'investissement locatif lmnp (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330.00 euros.
133.598 € 45.00m²

LE CAP D AGDE 34300 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement 3 pièces, de type T3 au sein d'une résidence de tourisme. 2 places de parking complètent ce bien. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 6448 € annuel. Charges de copropriété annuelles 209 € La résidence est idéalement située à proximité des plages de sable fin du Cap d'Agde, permettant un accès facile aux activités nautiques et à la détente en bord de mer. Elle est proche des commerces, des restaurants et des attractions touristiques de la région; Echéance du bail commercial 09/2033 Rentabilité locative 5,8 nette de frais de gestion et de fisclaité Dpe F Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 209.00 euros.
111.822 € 42.00m²

VALENCE 26000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un appartement T2 de 45 m2 avec stationnement au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. La résidence a été construite en 2011 et comporte 94 logements, dans un bâtiment de 5 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme. Bail commercial renouvelé le 01 Janvier 2017 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 31 Décembre 2027. Possibilité de bail jusqu'en 2035. . Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. Loyer annuel 8 158 € Taxe Foncière : 866 € Charges de copropriété annuelles 182 € Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 182.00 euros.
120.520 € 45.00m²

ROUSSET 13790 – Vente appartement 1 pièce

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement T1 situé dans une résidence d'affaire; L'appart-hôtel est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du coeur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille. Actuellement, un contrat de location meublé d'1 an (reconduit tacitement pour une durée d'1 an) est signé avec un locataire via une société de gestion. Rentabilité 7,27 % Loyer annuel 7090 € Taxe foncière 333 € Charges de copropriété 1100€ par an. Pour plus d'information contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 252.00 euros.
101.588 € 24.37m²

MEGEVE 74120 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée de tourisme: Loyer annuel HT : 17 062 € (18 768,20 €/TTC) Charges générales de copropriété / an : 491 € Taxe foncière: 935 € Profitez de 3 semaines d'occupation !! Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme montagne, un appartement de T3 duplex au 3ème étage de 51 m² + terrasse. Comprenant un séjour avec kitchenette, 2 salles de bain, 2 wc et 2 chambres. Idéalement située à Megève, un village de montagne au charme authentique, la résidence 4 étoiles L'ARBOISIE se compose de 69 chambres, suites et appartements de luxe. Les logements proposés vont de la chambre simple de 20 m² pour 2 personnes à l'appartement T4 de 140 m² pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, la plupart prolongés par un balcon offrant une vue imprenable sur les collines ou la chaîne des Aravis. La résidence propose également de nombreux services authentiques et personnalisés, ainsi que des espace communs représentant de véritables lieux de vie et d'échange : bar ouvert tous les jours ; restaurant Jean, un incontournable de Megève, espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, sauna et jacuzzi ; 200 m² d'espaces de réunion modulables ; spa ; kids club ; navettes gratuites desservant le village et les 450 km de pistes du Mont d'Arbois ; casiers à ski ; conciergerie de luxe... L'emplacement de la résidence permet aux vacanciers d'accéder à de nombreuses activités aux alentours : randonnées raquettes, snowboard, ski, survole en avion, parapente, fat bike, balade en chien de traineau... Loyers assurés par bail commercial avec Arboisie Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 491.00 euros.
569.000 € 51.76m²

SAINT MARTIN DE RE 17410 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 8 832 € (9 715,20 €/TTC) Charges générales de copropriété / an : 0 € Taxe foncière: 364 € Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement 2 pièces + cabine de 42m2, situé à SAINT MARTIN DE RE. La résidence Le Palais des Gouverneurs se trouve au coeur de Saint-Martin-de-Ré, un charmant Village portuaire qui se caractérise par ses fortifications Vauban. Au coeur de Saint-Martin-de-Ré, proche du port et à quelques pas de la plage, cette résidence est située dans un emplacement de grande qualité (à seulement 250 m du port, des restaurants et commerces, et à 10 min à pied de la plage). Loyers assurés par bail commercial avec Pierre et Vacances Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 125 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
212.380 € 42.10m²

PARIS 75011 – Vente appartement 1 pièce

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 11 928,32 € (13 121,15 €/TTC) Charges générales de copropriété / an : 130 € Taxe foncière: 466 € Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en loueur meublé non professionnel un appartement de 26,5m2 + un balcon au sein d'une résidence de tourisme et d'affaires située à PARIS 11e. La résidence appart hôtel CITADINES Bastilles Marais Paris est situé à mi-chemin entre le quartier dynamique du Marais et le quartier de la Bastille. La station de métro la plus proche, Bréguet Sabin, permet de visiter facilement la ville. Loyers assurés par bail commercial en cours avec CITADINES. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35. Estimation de votre bien immobilier gratuitement en ligne sur: https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 210 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130.00 euros.
235.000 € 26.50m²

SAINT SORLIN D ARVES 73530 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 6 256,00€ (6 881,60€/TTC) Charges générales de copropriété /an : 421€ Taxe foncière : 272€ Bail commercial en cours, échéance Mai 2031 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T2 de 33 m² habitables + balcon, au 1er étage, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W.C. Située dans la station village de Saint-Sorlin-d'Arves, la résidence L'Orée des Pistes se compose de chalets au style savoyard et propose des appartements, du T2 de 26 m² au T5 de 68 m² pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. La résidence propose également des espaces communs haut de gamme : piscine couverte chauffée, sauna, hammam... L'établissement offre un emplacement idéal à proximité des commerces et directement sur la piste principale de Saint-Sorlin-d'Arves. La résidence permet également de rejoindre les lieux touristiques à proximité : le Massif Arvan-Villard, la route des 5 Grands Cols Alpins, le circuit des Chemins du Baroque... Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 421.00 euros.
116.500 € 32.76m²

SAINT MANDRIER SUR MER 83430 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 9 038,00€ (9 941,80€/TTC) Charges générales de copropriété /an : 448€ Taxe foncière : 523€ Bail commercial en cours, échéance Mai 2027 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T2 de 31,97m² habitables, au RDC, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W.C. Idéalement située en première ligne face à la Méditerranée, dans la station balnéaire prisée de Saint-Mandrier-sur-Mer, la résidence 4 étoiles se compose de 154 logements chaleureux à la décoration soignée, du T2 au T3 de 32 à 57 m², prolongés d'un balcon offrant pour certains des vues imprenables sur la grande bleue. La résidence dédiée à la détente et au bien-être propose des espaces communs haut de gamme et des services de grande qualité : piscine intérieure, piscine extérieure, sauna, jacuzzi, salon de massage, salle de sport, petit-déjeuner, service de ménage, terrasse en rooftop... L'emplacement d'exception sur la presqu'île de Saint-Mandrier offre un point de départ idéal pour partir à la découverte de la Côte d'Azur : ports de pêche et de plaisance, plages de sable fin et criques sauvages, espaces naturels préservés, activités variées (plongée sous-marine, excursions, planche à voile, surf, kayak, jet ski)... Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 448.00 euros.
153.200 € 31.97m²

PARIS 75012 – Vente appartement 1 pièce

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 9701 € soit 10 671€/TTC Charges générales de copropriété /an : 030 € Taxe foncière : 380 € Bail commercial en cours, échéance septembre 2025 Appartement de type Studio , d'une surface habitable totale de 21.31m², situé au 3ème étage, exposé Sud Ouest, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Situé dans le 12e arrondissement de Paris, à proximité de la place de la Bastille, Nation, et gare de Lyon, la résidence Adagio Access Paris Reuilly compte 86 appartements. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 100 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
209.000 € 21.30m²

NANCY 54000 – Vente appartement 1 pièce

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 4 228€ (4 651€/TTC) Charges générales de copropriété /an : 100 € Taxe foncière : 167 € Bail commercial en cours, échéance septembre 2025 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement de type Studio, d'une surface habitable totale de 21.51 m², situé au 4ème étage, exposé Nord-Ouest. La résidence Adagio Access Nancy est à 10 minutes de la place Stanislas et permet d'accéder au centre ville rapidement grâce au tramway à proximité Situation: Les trams et bus sont à proximité immédiate Place Stanislas en centre-ville : 10 min à pied Muséum-aquarium de Nancy : 5 min à pied Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine : 35 min en voiture Gare de Nancy : 10 min en voiture et 20 min à pied Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 140 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.
81.800 € 21.51m²

TOULOUSE 31100 – Vente appartement 1 pièce

Investissement locatif en résidence COLIVING en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 4 382 Charges générales de copropriété /an : 208€ Taxe foncière : 373€ Bail commercial du 22 juillet 2019 pour une durée de 10 ans, soit jusqu'au 21 juillet 2029 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 21,90 m², au rez-de-chaussée et comprenant: une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. La résidence a été construite en 2018 et compte 251 appartements. Il s'agit d'une résidence de coliving, avec de beaux espaces communs, destinée aux jeunes actifs. Elle dispose d'un espace de coworking, d'une salle de fitness, et d'une laverie. Elle propose des courts et moyen séjours. Points forts: - Une résidence très récente - Excellente localisation - Taux de remplissage de 97% Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 251 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 167.00 euros.
88.061 € 21.90m²

Nice 06300 – Vente appartement 1 pièce

Investissement locatif en résidence de tourisme et d'affaires en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 5 244,00€ (5 768,40€/TTC) Charges générales de copropriété /an : 150 € Taxe foncière : 458 € Bail commercial en cours, échéance Septembre 2027 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 19,80 m² habitables, au 3ème étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. La résidence Appart City Classic Nice Acropolis a été construite en 2010 et comporte 129 appartements, répartis sur 6 étages. Les parties communes ont été rénovées en 2022. Travaux de rénovation de l'appartement à la charge du vendeur (peinture et sols). La résidence est située à quelques minutes à pied du centre de convention de Nice Acropolis et du Parc des Expositions. La ligne de tramway 1 se trouve au pied de la résidence, et amène en 15-20 minutes au coeur du Vieux Nice ou sur la Promenade des Anglais. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 135 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.
97.600 € 19.80m²

AURIS 38142 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 5 712,00€ (6 283,20€/TTC) Charges générales de copropriété /an : 708€ Taxe foncière : 264 € Bail commercial en cours, échéance Septembre 2027 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T2 de 36 m² habitables, au RDC, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W.C. Un casier à ski et une place de parking complètent ce bien. La résidence LES BALCONS D'AUREA est idéalement située au pied des pistes, à 50 mètres des premiers commerces et à 100 mètres des remontées mécaniques reliant Auris à l'Alpe d'Huez, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe avec 135 pistes réparties sur 250 kilomètres. Le domaine skiable d'Auris propose également un espace de glisse de 45 kilomètres avec un secteur débutant et du ski nocturne. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708.00 euros.
99.500 € 36.12m²

REIMS 51100 – Vente appartement 1 pièce

Investissement locatif en résidence étudiante en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 3 133,00€ (3 446,30€/TTC) Charges générales de copropriété /an : 285€ Taxe foncière : 158€ Bail commercial en cours, échéance Juin 2032 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 17,82 m² habitables, au 3ème étage, comprenant une entrée, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W.C. Située dans le quartier Clairmarais à Reims, quartier étudiant à proximité des universités, de la gare SNCF et directement desservie par le tramway (arrêt juste en face) permettant de rejoindre le centre-ville en 10 min ainsi que le campus Croix-Rouge et ses nombreux établissements d'enseignement supérieur en 20 minutes, la résidence Sigma constitue une valeur sûre pour mener à bien son parcours étudiant. Composée d'appartements meublés et équipés allant du studio de 17 m² au T2 de 37 m², la résidence à l'accès totalement sécurisé propose des espaces communs modernes et des services adaptés aux besoins des étudiants : zone de détente et de coworking, salle de fitness, laverie, local à vélos, parking... Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 285.00 euros.
62.000 € 17.82m²

LYON 69008 – Vente appartement 1 pièce

Investissement locatif en résidence étudiante en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 3 620,00€ (3 982 €/TTC) Charges générales de copropriété /an : 235€ Taxe foncière : 350€ Bail commercial en cours, échéance Mai 2028 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 19,02 m² habitables, au RDC, comprenant une entrée, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W.C . Une terrasse complète ce bien. Située dans un quartier calme du 8e arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Mendes-France et du Musée Tony Garnier, la résidence accueille les étudiants et les jeunes actifs dans 69 appartements allant du studio de 18 m² au T2 duplex de 34 m². L'établissement offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports en commun avec l'arrêt de tramway 'Villon' à 150 mètres et l'arrêt de bus 'Saint-Agnan' à 220 mètres. De nombreux établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à pied à partir de la résidence : Université Jean Moulin Lyon 3, ISCOM Lyon, Campus Sciences-U Lyon, EFAP Lyon, Faculté de Médecine Lyon Est, Sup Santé... Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 235.00 euros.
72.000 € 19.02m²

BORDEAUX 33300 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 4 327,44 € (4 760,20 €/TTC) Charges générales de copropriété / an : 200 € Taxe foncière: 210 € Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence d'affaires, un appartement T2 de 20.05 m² habitables, au 5è étage, comprenant une entrée avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. - Un gestionnaire crédible et professionnel - Une très belle résidence récente - Un bon rendement - Un bel emplacement qui pérénise l'exploitation Loyers assurés par bail commercial avec Appart City Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.
79.400 € 20.05m²

CHAMONIX MONT BLANC 74400 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Immobilier géré en résidence de services loueur meublé Loyer annuel HT de 12 120 € Taxe foncière 375 € Charges annuelles 790 € Fin de bail commercial 30/04/2029 Très bel appartement 3 pièces éclairé par de grandes baies vitrées et balcon de 10 m2 en exposition ouest dans une résidence bénéciant d'un panorama à 360° sur les sommets. La Résidence est idéalement située au coeur du quartier résidentiel des Tines, non loin du Golf de Chamonix. En moins de 10 minutes, vous rejoindrez le centre de la station Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.00 euros.
326.415 € 46.00m²

BALARUC LES BAINS 34540 – Vente appartement 1 pièce

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type studio au sein d'une résidence tourisme.. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 3216 € annuel. Charges de copropriété annuelles 316 € Sur une presqu'île, Balaruc les Bains s'avance dans l'étang de Thau à 7 km de Sète. Cette cité thermale, deuxième de France, doit sa notoriété internationale à l'efficacité de ses boues thermales particulièrement actives. Bail commercial en octobre 2029; Possibilité de résiliation avec montant d'indemnité d'éviction connue. Rentabilité locative 5,35 % (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 316.00 euros.
60.000 € 18.00m²

MAUGUIO 34130 – Vente appartement 1 pièce

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 24 m2 au sein d'une résidence de tourisme.. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Résidence de vacances avec grande piscine extérieure et solarium. Située sur le port, à 100m de la grande plage labellisée 'Pavillon Bleu' et à 400m des commerces. Loyer assuré par bail commercial. Loyer annuel 3750 € Charges de copropriété annuelles 259 € Echéance du bail Octobre 2033 Pour plus d'informations, contacter Efficience Groupe. (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 259.00 euros.
66.560 € 24.00m²

RENNES 35000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type T2 duplex avec terrasse au sein d'une résidence affaire et tourisme.. 1 place de parking complète ce bien. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 4800 € annuel. Charges de copropriété annuelles 220 € La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche de l'accès à la rocade et à 5 minutes en voiture du grand centre historique. Bail jusqu'au 31/12/2035 Rentabilité locative 5,6 % Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220.00 euros.
87.455 € 33.00m²

BORDEAUX 33300 – Vente appartement 1 pièce

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type studio au sein d'une résidence gérée par appartcity Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Rentabilité locative 5,75 % Loyer 4910 € annuel. Charges de copropriété annuelles 200 € Taxe foncière 242 € La résidence est située à Bordeaux, à 4 minutes de marche de la station de tramway Ravezies et à 19 minutes de marche du musée du Vin et du Négoce de Bordeaux. La place de la Bourse est à 20 minutes de route, et vous pourrez rejoindre la gare Saint-Jean en 19 minutes en voiture. Echéance du bail 26/04/202 avec possibilité de sécuriser le bail jusqu'en 2035 en option. Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.
89.493 € 23.00m²

MONTPELLIER 34070 – Vente appartement 1 pièce 1 chambre

La Résidence Zébra est une belle petite copropriété de charme constituée de 39 beaux appartements, du T2 au T4, elle réunit activités et logements autour d'un vaste jardin planté en pleine terre. Tous les appartements proposent des surfaces de vie généreuse et disposent d'espaces extérieurs permettant de prolonger les séjours et de profiter d'agréables moments ensoleillés. PRIX TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité
109.196 € 22.00m²

LE MANS 72100 – Vente appartement 1 pièce

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 20 m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Idéalement situé pour les voyageurs d'affaires et les étudiants, votre appart-hôtel Le Mans Centre se situe juste en face de la gare SNCF, au pied des transports en commun et à 10 minutes du centre-ville. Loyer assuré par bail commercial. Loyer annuel 4266€ Charges de copropriété annuelles 111 € Echéance du bail 31/12/2027 Pour plus d'informations, contacter Efficience Groupe. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 111.00 euros.
67.938 € 20.00m²

SAINT MAURICE 94410 – Vente appartement 1 pièce

Efficience Groupe vous propose à la vente, pour investissement locatif, un appartement de type studio de 17 m2 en résidence d'affaire gérée. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial Localisation: aux portes de Paris! Rénovation complète de la résidence en 2022 qui pérennise l'exploitation. Décote de +30% vs prix du marché local Un très bel investissement sans erreur possible. Loyer net annuel 4995 € Charges de copropriété 160 € Taxe foncière 430 € Echéance du bail au 30:09/2033 Efficience Groupe, expert en investissement locatif optimisé, vous accompagne pour faire fructifier votre patrimoine en toute sérénité. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 131.00 euros.
83.840 € 17.00m²

ANNECY 74960 – Vente appartement 1 pièce

Opportunité d'investissement en meublé en résidence étudiante à Annecy ! Belle rentabilité, frais de notaire réduits. Proche du coeur d'Annecy, CRAN GEVRIER profite de sa proximité directe avec le lac à 10 min, et bénéficie d'un accès facile à tous les services : Supermarchés et centre commercial Périaz à 5 minutes ; Centre ville d'Annecy en moins de 10 min à Vélo/ 30 min à pied ; Lycée et écoles primaires Lignes de bus au pied, complexes sportifs à proximité. Composée de 2 bâtiments A et B sur RDC et 3 niveaux, l'ensemble de 153 chambres de 17 à 21.5 m² en résidence non gérée ; La résidence bénéficie d'espaces communs en RDC : hall, cafétéria/cuisine, espace de travail, salle de sport, laverie et salle polyvalente ; Les espaces seront aménagés pour la livraison (mobilier, décoration) et des services seront délivrés par le syndic (contrat laverie, nettoyage communs, régisseur suivant plage horaires) ; Nous contacter pour plus d'informations et lots disponibles. Copropriété de 80 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.
124.833 € 19.00m²

MARSEILLE 13002 – Vente appartement 1 pièce

Efficience Groupe, spécialiste en conseil en investissement locatif vous propose un appartement T1 de 18 m2 situé au 36ème étage , au sein d'une résidence gérée. Percevez des loyers sans fiscalité ni contrainte grâce au bail commercial. La résidence Appart City Classic Marseille Euromed est située au coeur du quartier d'affaires Euroméditerrannée. Loyer annuel HT : 4944 € Charge de copropriété : 100 € par an Taxe foncière : 2700 € Rendement locatif 8,24 % Contactez Efficience Groupe pour plus d'informations (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 112.00 euros.
62.880 € 18.00m²

SERRIS 77700 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 21m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. L'établissement offre un accès privilégié au parc de Disneyland Paris grâce à un service de navette gratuite et un service de vente de billets d'entrée directement à la réception. Le centre commercial Val d'Europe est également à proximité immédiate et accessible en 10 minutes à pied. Loyer annuel net de frais de gestion perçu 8259 € Charges de copropriété annuelles 0 Taxe foncière 519 € Echéance du bail 30/09/2033 Contactez nous pour plus d'informations (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours).
153.600 € 27.00m²

GAP 05000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

L'Adresse Efficience Gap vous propose à la vente un bel appartement T2, 2 pièces, 1 chambre, situé au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée. Terrasse de 14 m2. Situé proche du centre ville, dans un quartier calme, doté d'espaces verts et de toutes les commodités. La résidence se compose de bâtiments de trois et quatre étages avec garages et caves en sous-sol. Les appartements du T2 au T5 à l'architecture de qualité ont été délicatement agencés et sont tous prolongés de généreuses terrasses ou jardins avec de belles vues. Idéal pour y vivre en résidence principale ou secondaire, ou réaliser un investissement locatif sous le dispositif Pinel. Eligible au nouveau Prêt à taux zéro. Contactez L'Adresse Efficience Gap, spécialiste immobilier depuis plus de 20 ans, 19 Rue de l'imprimerie 05000 GAP 09 87 52 53 35. Copropriété de 50 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.
199.000 € 43.00m²

GAP 05000 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

L'Adresse Efficience Gap vous propose à la vente un bel appartement T4, 4 pièces, 3 chambre, situé au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée. Terrasse de 25 m2. Situé proche du centre ville, dans un quartier calme, doté d'espaces verts et de toutes les commodités. La résidence se compose de bâtiments de trois et quatre étages avec garages et caves en sous-sol. Les appartements du T2 au T5 à l'architecture de qualité ont été délicatement agencés et sont tous prolongés de généreuses terrasses ou jardins avec de belles vues. Idéal pour y vivre en résidence principale ou secondaire, ou réaliser un investissement locatif sous le dispositif Pinel. Eligible au nouveau Prêt à taux zéro. Contactez L'Adresse Efficience Gap, spécialiste immobilier depuis plus de 20 ans, 19 Rue de l'imprimerie 05000 GAP 09 87 52 53 35. Copropriété de 50 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.
348.000 € 93.00m²

ISOLA 06420 – Vente appartement 1 pièce

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 7 090 € (7 799 €/TTC) Charges générales de copropriété / an : 795 € Taxe foncière : 301 € Année de construction 2012 Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement studio de 26,50m2 située à ISOLA 2000. À 90 minutes de Nice, dans le Parc national du Mercantour, la plus haute station des Alpes Maritimes, ISOLA 2000, bénéficie d'un enneigement idéal en hiver, et d'une température agréable en été. La résidence 4 étoiles 'Le New Chastillon' située au coeur de la station a été entièrement rénovée en 2013 et propose 75 appartements confortables face aux pistes. Loyers assurés par bail commercial avec SOWELL Rentabilité immédiate de 5,90%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 160 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 795.00 euros.
121.000 € 26.50m²

MONTPELLIER 34000 – Vente appartement 1 pièce

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un studio de 20 m2 au sein d'une résidence étudiants. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. L'emplacement de la résidence permet aux étudiants de rejoindre de nombreux établissements d'enseignement supérieur : Cours Diderot et EDNH à 2 minutes à pied ; Université de Montpellier, Pôle Sup Nature et Cours Galien à 6 minutes à pied ; Faculté d'Éducation à 12 minutes à pied ; Institut de Pharmacie à 13 minutes en transport en commun... Rentabilité locative 4,3% Bail commercial en cours jusqu'au 24/08/2027 Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 321.00 euros.
100.270 € 19.00m²

SAINT FRANCOIS LONGCHAMP 73130 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Investissement locatif sous bail commercial résidence tourisme gérée. loueur meublé Loyer perçu annuel HT : 3443 € Charges générales : 195 € annuel Taxe fonciere : 509 € Bail renouvelé à compter du 1er mai 2022, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 30 avril 2031. Loyer payé trimestriellement par l'exploitant Indexation annuelle Entretien (article 605) à la charge de l'exploitant Vétusté, art 606 et normes à la charge du bailleur La résidence 3* fut construite en 2002. Appartement de type 2 pièces cabine comprenant : un séjour avec une kitchenette et coin repos, un chambre, un balcon et un casier à ski. Un balcon de 3,17 m2 complète ce bien.Proximité des commerces. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
63.531 € 35.00m²

ROUSSET 13790 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Efficience Groupe vous propose à la vente une villa T3, pour investissement locatif en loueur en meublé non professionnel au sein d'une résidence affaire gérée. Bail commercial en cours. Rentabilité locative de 6,61 % . Loyer annuel 6374 € Taxe foncière 500 € Fiscalité avantageuse avec le statut lmnp. L'appart-hôtel est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du coeur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille. Contactez Efficience au 09 87 52 53 35. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 282.00 euros.
100.486 € 52.00m²

Nantes 44100 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Efficience Groupe vous propose à la vente un appartement T2 de 41.48m² dans un immeuble entièrement rénové situé en plein centre ville de Nantes. Investissement pour y vivre ou pour un investissement locatif en loi Malraux, Pinel réhabilité, Déficit Foncier. L'immeuble est situé place du Sanitat et à 8 minutes à pied de la place Graslin. L'immeuble se trouve sur une superbe place en hémicycle édifiée au début du XIX ème siècle et fait face à l'église Notre-Dame-de-Bon-Port datant de 1852 et inscrite au titre des Monuments Historique. Cette place fait partie des axes particuliers du secteur sauvegardé de Nantes. Plusieurs biens encore disponibles dans cette résidence. Livraison prévisionnelle 4è trimestre 2023. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 06 20 27 19 04 Copropriété de 19 lots.
372.144 € 41.48m²

ROUSSET 13790 – Vente appartement 1 pièce

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement T1 situé dans une résidence d'affaire; L'appart-hôtel est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du coeur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille. Loyers assurés par bail au commercial : 2664 € par an Rentabilité nette de frais de gestion et de fiscalité 5,07 Echéance du bail : 30/06/2032 Taxe foncière 500 € Charges de copropriété 250 € par an. Pour plus d'information contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 252.00 euros.
54.693 € 23.72m²

COURNONSEC 34660 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch vous présente à la vente une maison de village de 246 m² habitable , dans un secteur très calme comprenant au rez de chaussée, un T1 indépendant , un atelier, un garage, au premier étage un beau séjour double avec cheminée, un espace cuisine, 2 grandes chambres ,une terrasse, salle d'eau, 2 toilettes, et au deuxième étage , 4 chambres,une autre salle d'eau, toilette. Les plus : 2 compteurs électrique et d'eau, panneaux photovoltaïques offrant un revenu complémentaire et 2 parkings extérieur sécurisé. Idéal famille ou investisseur. L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch 09 87 52 53 35 www.ladresse-montpellier-saintroch.com Contactez Cyril 06 58 97 50 63 Estimation d'un bien situé à Cournonsec ? galileo.immo
250.000 € 246.00m²

PEROLS 34470 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch vous présente à la vente une maison de village de 111.20 m² habitable au coeur du centre historique de Pérols , dans un secteur très calme comprenant au rez de chaussée, un grand séjour donnant sur une cour intérieur, une cuisine, une buanderie , une salle de bains ,un toilette, au premier étage , 2 belles chambres et une chambre parental de 16 m² environ ,une mezzanine aménagée en dressing, une salle d'eau, un toilette, toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible et de double vitrage. L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch 09 87 52 53 35 www.ladresse-montpellier-saintroch.com Contactez Cyril 06 58 97 50 63 Estimation d'un bien situé à Pérols ? galileo.immo
330.000 € 99.43m²

TOULOUSE 31000 – Vente appartement 1 pièce

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur en meublé non professionnel un studio de 21,72 m2 avec un balcon de 3,20 m2 situé dans la résidence de tourisme d'affaire Appart city Purpan à Toulouse 31000. La résidence 'Appart City Purpan' est parfaitement située à 5 minutes de la gare du Toec et 10 minutes de l'aéroport. Une piscine extérieure (ouverte en été), un sauna, un service petit-déjeuner, un service de ménage, une laverie et un parking, sont à la disposition des résidents. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 5%. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35; Estimez votre bien immobilier en ligne gratuitement sur : https://www.ladresse-montpellier-saintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 121 lots - dont 121 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1485.00 euros.
66.064 € 21.72m² Terrain 3.20m²
101 - 150 de 151 propriétés

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